Acest apartament renovat, situat la parterul unei clădiri din centrul orașului Málaga, oferă o suprafață construită de 181 m² pe două niveluri. Amplasarea sa strategică facilitează accesul la centrul istoric, plajă și principalele servicii urbane. Imobilul este poziționat într-o zonă urbană matură, beneficiază de proximitatea față de puncte de interes și infrastructură, ceea ce îl face o opțiune viabilă pentru locuință sau investiție în contextul pieței imobiliare locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află într-o zonă urbană densă din Málaga, la o distanță de mers pe jos de plajă și de numeroase facilități. Poziționarea sa facilitează accesul la transportul public și la arterele principale ale orașului, oferind un ritm de viață urban activ, cu majoritatea nevoilor zilnice rezolvate local.
Spațiul este adaptat pentru un stil de viață urban, cu flexibilitate pentru personalizare. Structura pe două niveluri, cu posibilitatea extinderii spațiilor de locuit și a băilor, răspunde nevoilor de adaptare a locuinței. Proximitatea față de servicii esențiale și plajă completează un profil de locuință practică.
Imobilul a fost recent renovat, implicând modernizarea finisajelor și a instalațiilor. Nivelul inferior beneficiază de pre-instalări pentru aer condiționat, instalații sanitare și drenaj, permițând extinderea cu două dormitoare și o baie suplimentară. Lucrările au fost finalizate, oferind un spațiu gata de utilizare cu potențial de extindere.
Acest apartament nu dispune de grădină privată sau piscină comunitară. Locuința este situată la parter, iar accesul la etajul inferior se face pe scări. Vederile sunt orientate spre stradă, neincluzând peisaje maritime sau panoramice extinse. Proiectul nu include facilități de parcare private.
Ref: VL344934
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se adresează persoanelor care caută o locuință centrală într-un oraș vibrant, cu acces la toate facilitățile urbane și la malul mării, fără a necesita utilizarea constantă a unui autoturism. Este potrivit pentru profesioniștii care lucrează în centrul orașului sau în zone adiacente, beneficiind de proximitatea față de stațiile de transport public (Málaga Centro Alameda la 0.2 km) și de accesibilitatea la aeroport (7.9 km). De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori, datorită cererii ridicate de locuințe în zone urbane solicitate din Málaga. Persoanele care apreciază flexibilitatea spațială și posibilitatea de a personaliza o locuință existentă prin extinderea numărului de camere și băi, vor găsi aici un potențial interesant. Cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, cu plimbări pe plajă și acces la evenimente culturale locale, vor fi atrași de această locație centrală.
Apartamentul a fost supus unei renovări complete, accentul fiind pus pe utilizarea materialelor de calitate și pe obținerea unui finisaj modern. Nivelul superior dispune de un design interior actualizat, cu finisaje care reflectă standardele contemporane. Nivelul inferior, deși un spațiu deschis, beneficiază de luminozitate naturală și ventilație, fiind pregătit pentru adaptări ulterioare prin pre-instalarea sistemelor de aer condiționat, sanitare și drenaj. Această pregătire permite o extindere eficientă a spațiului locativ, adăugând funcționalități necesare. Aspectele legate de izolare termică și fonică, precum și durabilitatea materialelor folosite la renovare, vor determina confortul pe termen lung al locatarilor.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 410.000 €. Oferta vizează o locuință renovată, cu o suprafață generoasă de 181 m² distribuită pe două niveluri, incluzând 3 dormitoare și 2 băi potențiale. Prețul reflectă poziționarea într-o zonă urbană centrală din Málaga, o piață imobiliară activă, cu un volum de 7.240 de tranzacții înregistrate. Disponibilitatea este limitată la unitatea specificată, având în vedere natura renovării unui spațiu existent. Prețul ia în considerare calitatea finisajelor recente și potențialul de extindere a spațiului locativ.
Acest apartament reprezintă o oportunitate de locuire în inima orașului Málaga, unde ritmul urban se îmbină cu accesul facil la facilități esențiale. Ziua începe cu posibilitatea unei scurte plimbări spre supermarketul aflat la 73 metri sau spre farmacia din apropiere (211 metri). Accesul rapid la numeroase restaurante (379 în raza de 2 km) și cafenele (155) susține un stil de viață social activ. Proximitatea față de școli (147 în total în oraș) și centre de sănătate (26 în oraș) contribuie la caracterul practic al locației pentru familii sau persoane care necesită acces constant la servicii. Seara, se poate opta pentru o cină în oraș sau o plimbare spre plajele Malagueta sau San Andrés, aflate la 1.3 km și 1.8 km. Viața aici este definită de proximitatea față de centrul urban, cu toate avantajele și dinamica asociate unui mediu metropolitan activ, dar cu beneficiul suplimentar al apropierii de coastă.
Locația urbană a apartamentului din Málaga oferă un mediu de viață dinamic, unde facilitățile esențiale sunt la îndemână. La câțiva pași se găsesc multiple opțiuni de cumpărături, de la supermarketuri (73 m) la magazine locale, precum și servicii precum farmacii (211 m) și bănci (71 în rază de 2 km). Ritmul urban este susținut de o ofertă bogată de restaurante (379) și cafenele (155), contribuind la o viață socială activă. Proximitatea față de școli (147 basisscholen și 101 licee în oraș) și centre medicale (26 centre de sănătate) face zona atractivă pentru familii și rezidenți. Infrastructura de transport, cu 43 de linii de autobuz și 78 de stații în apropiere, facilitează deplasarea în cadrul orașului, inclusiv spre centrul istoric și plajă. Acest cadru urban dens asigură accesibilitate constantă la nevoile cotidiene.
Localizarea apartamentului în centrul urban al orașului Málaga oferă o perspectivă asupra dinamicii metropolitane, combinată cu accesul la litoralul mediteranean. Proximitatea față de plajă, port și diverse facilități urbane subliniază caracterul convenabil și activ al zonei rezidențiale.
Acest apartament este amplasat în inima orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume și un centru urban major pe Costa del Sol. Poziționarea sa centrală facilitează accesul rapid la autostrada A-7, legătura principală de-a lungul coastei, precum și la alte orașe importante. Se află la 8 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), unul dintre cele mai aglomerate din Spania, oferind conexiuni europene și internaționale. Apropierea de portul de agrement (IGY Málaga Marina la 1.1 km) adaugă o altă dimensiune opțiunilor de agrement. Fiind a 6-a cea mai mare aglomerare urbană din Spania, Málaga oferă o infrastructură complexă și acces facil la diverse zone de interes din Andaluzia.
Acest apartament beneficiază de o conectivitate excelentă. Se află la doar 1.3 km de plaja Playa de la Malagueta și la 1.8 km de Playa de San Andrés, ambele accesibile pe jos sau cu bicicleta. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 8 km distanță, asigurând conexiuni internaționale rapide. În imediata apropiere (73 m) se află un supermarket, iar la 642 m este un spital, oferind siguranță și confort zilnic. Pentru amatorii de golf, cluburile Parador (8.2 km), Guadalhorce (9.4 km) și Miguel Ángel Jiménez (11 km) sunt relativ accesibile. De asemenea, stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 434 m, iar farmaciile la 211 m, completând lista de facilități accesibile.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Málaga este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și o medie de 3.888 ore de soare pe an, ceea ce favorizează un stil de viață activ în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, perioadă în care temperatura apei depășește frecvent 20°C. Locuința, situată la o altitudine de 8 metri deasupra nivelului mării, beneficiază de un climat blând, cu variații moderate pe parcursul anului, oscilând între 12°C iarna și 26°C vara. Panta ușoară de 0.5% către plajă contribuie la caracterul plat al zonei, facilitând accesul. Numărul de 34 de sărbători locale pe an oferă oportunități suplimentare de a experimenta cultura regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este poziționat într-o zonă cu acces facil la viața de coastă și la numeroase activități recreative. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de San Andrés (1.8 km), ambele fiind zone populare pentru relaxare și sporturi nautice. Málaga dispune de 7 plaje notate cu Steagul Albastru, oferind standarde înalte de calitate și servicii. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) sunt accesibile. Orașul oferă, de asemenea, o gamă largă de facilități sportive, cu peste 586 de centre dedicate, inclusiv centre de șah și centre de wellness la distanțe scurte de mers.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este amplasat în inima orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume și un centru urban major pe Costa del Sol. Poziționarea sa centrală facilitează accesul rapid la autostrada A-7, legătura principală de-a lungul coastei, precum și la alte orașe importante. Se află la 8 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), unul dintre cele mai aglomerate din Spania, oferind conexiuni europene și internaționale. Apropierea de portul de agrement (IGY Málaga Marina la 1.1 km) adaugă o altă dimensiune opțiunilor de agrement. Fiind a 6-a cea mai mare aglomerare urbană din Spania, Málaga oferă o infrastructură complexă și acces facil la diverse zone de interes din Andaluzia.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
În contextul pieței imobiliare din Málaga, acest apartament se poziționează ca o opțiune centrală cu un preț de intrare de 410.000 €. Amplasarea sa se diferențiază de proiecte precum Térmica Beach (de la 479.000 €) sau Luxy Sancha (de la 472.440 €) prin prețul mai accesibil și prin caracterul său urban consolidat, în loc de dezvoltări noi pe faleză. Proiectul Málaga Centrum, menționat cu un preț de pornire de 325.000 €, ar putea reprezenta o alternativă mai bugetară, însă de obicei implică spații mai mici sau finisaje standard. Acest apartament se distinge prin suprafața generoasă și prin renovarea recentă, oferind un echilibru între locație centrală, spațiu locativ și facilități urbane, comparativ cu alte oferte din zonă. Potențialul de extindere și finisajele de calitate îl plasează ca o investiție solidă, adaptabilă nevoilor viitorilor proprietari, într-o regiune cu o piață imobiliară activă, susținută de 7.240 de tranzacții anuale.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de viață, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
