Ovo je renoviran dvospratni stan smešten u centralnom delu Malage, na samo nekoliko minuta od istorijskog jezgra. Sa ukupnom površinom od 181 m², objekat nudi prostran dnevni boravak i potencijal za proširenje sa dodatnim spavaćim sobama i kupatilom na nižem nivou. Nalazi se u etabliranoj urbanoj zoni sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što ga čini pogodnim kako za stalno stanovanje tako i za investiciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj objekat se nalazi u urbanom okruženju Malage, sa plažama na pešačkoj udaljenosti. Infrastruktura grada, uključujući prodavnice, škole i javni prevoz, lako je dostupna, što obezbeđuje praktičnost u svakodnevnom životu. Blizina centra grada nudi bogat kulturni i zabavni život.
Prostor je pogodan za one koji traže život u dinamičnom gradskom okruženju sa lakim pristupom sadržajima. Mogućnost adaptacije nižeg nivoa omogućava prilagođavanje prostora individualnim potrebama, kao što su dodatne spavaće sobe ili kancelarija, što ga čini fleksibilnim za različite životne stilove.
Ovaj objekat je renoviran prizemni stan, a ne novogradnja u klasičnom smislu. Donji nivo je u suštini otvoren prostor sa instalacijama za buduće proširenje, što omogućava budućem vlasniku da finalizira raspored i opremi dodatne prostorije prema sopstvenim željama.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na more niti poseduje sopstveni vrt. Iako je renoviran, niži nivo zahteva dalju adaptaciju za potpunu funkcionalnost dodatnih prostorija. Nema informacija o liftu u opisu postojeće zgrade, što može biti relevantno za pristupačnost.
Ref: VL344934
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže život u centru dinamičnog grada sa svim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti. Idealan je za pojedince ili porodice koje cene urbanu sredinu, blizinu plaže i bogat kulturni život koji Malaga nudi. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za investitore koji žele da iskoriste potencijal za izdavanje stana, s obzirom na veliku potražnju u ovom delu grada. Mogućnost prilagođavanja nižeg nivoa otvara vrata ka kreiranju prostora po ličnoj meri – bilo da vam treba dodatna radna soba, dečija igraonica ili dodatne spavaće sobe za goste. Ako volite da sve bude na dohvat ruke i uživate u gradskoj vrevi, a istovremeno želite da povremeno pobegnete na obalu, ovo bi mogao biti pravi izbor.
Stan je nedavno renoviran sa fokusom na kvalitetne materijale. Prizemlje poseduje jednu spavaću sobu i kupatilo, kao i prostrani dnevni boravak. Donji nivo, površine 73.29 m², predstavlja otvoren prostor sa potencijalom za proširenje, sa obezbeđenim instalacijama za klimatizaciju, vodovod i odvodnju. Direktni izlaz na popločano dvorište od 17 m² dodaje na privlačnosti. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, renoviran status sugeriše savremeni pristup uređenju enterijera, sa ciljem stvaranja udobnog i funkcionalnog životnog prostora. Moderno stepenište povezuje nivoe, a fotografije ukazuju na pažnju posvećenu dizajnu enterijera, uključujući kupatila i osvetljenje.
Početna cena za ovaj renovirani dvospratni stan u centralnoj Malagi iznosi 410.000 €. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, i površinom od 181 m², cena po kvadratnom metru je konkurentna za ovu lokaciju. Trenutno je dostupan za kupovinu. Fleksibilnost nižeg nivoa, koji je predviđen za adaptaciju, omogućava budućim vlasnicima da dodatno prilagode prostor svojim potrebama, što može uticati na ukupnu investicionu vrednost. Pored osnovne cene, treba uzeti u obzir i troškove adaptacije nižeg nivoa.
Ovaj dvospratni stan se nalazi u srcu Malage, grada poznatog po živopisnoj atmosferi i bogatoj istoriji. Okruženje je tipično urbano, sa svim sadržajima na dohvat ruke – od supermarketa i apoteka do restorana i kulturnih znamenitosti. Udaljenost od plaže Malagueta (1.3 km) omogućava uživanje u mediteranskom načinu života, dok blizina centra grada nudi stalni pristup gradskim dešavanjima. Jutarnje šetnje do obližnjeg parka ili kafe u lokalnoj pekari postaju svakodnevica. Pored toga, dobra povezanost javnim prevozom čini istraživanje ostatka grada jednostavnim i praktičnim. Ovo je mesto gde se spaja udobnost gradskog života sa blizinom obale.
Život u ovom stanu znači biti uronjen u srce Malage, grada koji pulsira životom. Sa praktičnošću života u urbanom centru, sve što vam je potrebno je na korak od vašeg doma. Supermarketi (73 m), apoteke (211 m) i zdravstveni centar (642 m) nalaze se u neposrednoj blizini, što olakšava svakodnevne potrebe. Škole su takođe lako dostupne, kao i brojne opcije za ručavanje i druženje, sa preko 379 restorana u radijusu od 2 km. Gradski prevoz je dobro organizovan, sa 43 linije i 78 stanica u blizini, što omogućava lako kretanje po gradu. Udaljenost od plaže Playa de la Malagueta (1.3 km) pruža mogućnost za opuštanje pored mora, dok je istorijski centar Malage na pešačkoj udaljenosti, nudeći bogatstvo kulture, istorije i zabave.
Ovaj objekat se nalazi u gusto urbanizovanom delu Malage, sa visokom koncentracijom stambenih i komercijalnih objekata. Blizina plaže i centra grada definiše njegovu lokaciju kao veoma poželjnu za stanovnike koji traže urbani način života sa mediteranskim dodirom.
Ovaj stan se nalazi u samom srcu Malage, glavnog grada istoimene provincije i drugog po veličini grada Andaluzije. Pozicioniran je u urbanom jezgru, blizu istorijskog centra i reke Guadalhorce. Njegova lokacija omogućava lak pristup svim ključnim gradskim atrakcijama, kao i odličnu povezanost sa drugim gradovima na Costa del Sol putem obližnjih transportnih čvorišta. Udaljenost od aerodroma Malaga-Costa del Sol (oko 8 km) dodatno naglašava njegovu stratešku poziciju.
Lokacija nudi izuzetnu povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen samo 7.9 km vazdušnom linijom, što omogućava brza putovanja. Javni prevoz je obiman, sa 43 linije i 78 stanica u krugu od 2 km, uključujući centralne železničke stanice kao što su Málaga Centro Alameda (0.2 km). Plaže kao što su Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de San Andrés (1.8 km) su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, klubovi kao što su Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) nalaze se na relativno kratkoj vožnji. Dostupnost električnih punjača (434 m) takođe doprinosi praktičnosti.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, što pruža prijatne uslove tokom većeg dela godine. Sa istorijski zabeleženim 3,888 sunčanih sati godišnje, ovo područje je idealno za one koji uživaju u suncu. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada temperature vode prelaze 20°C, omogućavajući uživanje u moru. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 8 metara, sa blagim nagibom od 0.5% ka plaži, što znači da je teren uglavnom ravan. Blizina mora utiče na blagu klimu, sa manjim temperaturnim kolebanjima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi lak pristup nekoliko plaža, uključujući Playa de la Malagueta (1.3 km), koja je jedna od 7 plaža sa Plavom zastavicom u regionu. Ostale plaže poput Playa de San Andrés (1.8 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km) takođe su lako dostupne. Grad nudi obilje sportskih sadržaja, sa 586 registrovanih sportskih objekata u blizini, uključujući centre za šah i fitnes. Marinas poput IGY Málaga Marine (1.1 km) i Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) su pogodne za ljubitelje vodenih sportova. Golf tereni su takođe dostupni na relativno kratkoj udaljenosti.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj stan se nalazi u samom srcu Malage, glavnog grada istoimene provincije i drugog po veličini grada Andaluzije. Pozicioniran je u urbanom jezgru, blizu istorijskog centra i reke Guadalhorce. Njegova lokacija omogućava lak pristup svim ključnim gradskim atrakcijama, kao i odličnu povezanost sa drugim gradovima na Costa del Sol putem obližnjih transportnih čvorišta. Udaljenost od aerodroma Malaga-Costa del Sol (oko 8 km) dodatno naglašava njegovu stratešku poziciju.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Malagi, ovaj renovirani stan se izdvaja svojom centralnom lokacijom i prostranošću. Dok su projekti poput 'Malaga Centrum' (od €325.000) slični po lokaciji, ovaj objekat nudi veću kvadraturu i potencijal za adaptaciju. Projekt 'Térmica Beach' (od €479.000) i 'Luxy Sancha' (od €472.440) su pozicionirani bliže obali i često nude novije zgrade sa dodatnim sadržajima, ali po višoj ceni. Ovaj stan predstavlja balans između urbanog života, blizine mora i investicionog potencijala, nudeći značajnu kvadraturu po ceni nižoj od luksuznijih, ali udaljenijih opcija. Fleksibilnost u vidu adaptacije donjeg nivoa može budućim vlasnicima omogućiti da stvore prostor koji precizno odgovara njihovim potrebama, što je često prednost u odnosu na standardizovane novogradnje.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i kvaliteta života, te pruža poštene, analitičke savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
