Tento renovovaný byt se dvěma podlažími se nachází v centrální části Malagy, pouhých několik minut od historického centra. S celkovou obytnou plochou 181 m² nabízí prostorné bydlení v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Projekt je určen pro ty, kdo hledají kombinaci městského života a blízkosti pláže, a představuje zajímavou možnost pro trvalé bydlení i investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v zavedené části Malagy, která umožňuje snadný přístup k městským službám i k pobřeží. Blízkost pláže a dobré dopravní spojení do centra města i na letiště jsou klíčovými faktory pro pohodlné městské bydlení. Projekt je zasazen do městského kontextu s dostupností obchodů a restaurací.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající městské bydlení s dobrou dostupností služeb. Možnost dodatečného rozšíření o dvě ložnice a koupelnu činí z nemovitosti flexibilní řešení pro měnící se životní potřeby. Blízkost zdravotnických zařízení a obchodů podporuje praktický a pohodlný životní styl.
Jedná se o renovovanou nemovitost, která prošla modernizací s použitím kvalitních materiálů. Práce zahrnovaly instalace pro klimatizaci, vodu a odpad, což umožňuje budoucí úpravy dle potřeb nového majitele. Byt se nachází ve stavu po rekonstrukci, připraven k okamžitému užívání.
Projekt nenabízí výhled na moře ani velkou zahradu. Vzhledem k umístění v městské zástavbě nemusí poskytovat absolutní klid. Vybavení jako bazén nebo soukromé parkovací místo není součástí této konkrétní nemovitosti. Dva ze tří pokojů a jedna koupelna vyžadují dokončení instalací.
Ref: VL344934
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodnou volbou pro kupující, kteří hledají bydlení v srdci rušného města s vynikající občanskou vybaveností a zároveň chtějí mít snadný přístup k moři. Hodí se pro profesionály pracující v Malaze, kteří ocení krátkou dojezdovou vzdálenost do práce a možnost relaxace na pláži po pracovní době. Dále je ideální pro investory, kteří hledají nemovitost s vysokým potenciálem pronájmu díky atraktivní lokalitě a možnosti rozšíření obytné plochy. Rodiny s dětmi mohou ocenit blízkost škol a zdravotnických zařízení, stejně jako snadný přístup k rekreačním aktivitám. Starší páry nebo jednotlivci, kteří preferují život bez nutnosti vlastnit automobil, najdou v tomto bytě praktické řešení díky pěší dostupnosti všech potřebných služeb a dobrému spojení veřejnou dopravou.
Byt prošel rozsáhlou renovací s důrazem na kvalitu použitých materiálů a moderní design. Interiér je navržen tak, aby maximalizoval využití prostoru a přirozeného světla. Na spodním podlaží se nachází otevřený prostor s velkými okny a přímým vstupem na terasu, což zajišťuje dobrou ventilaci a prosvětlení. Předinstalace pro klimatizaci, vodu a odpad v tomto prostoru umožňují flexibilní konfiguraci a budoucí rozšíření o další dvě ložnice a koupelnu dle individuálních potřeb. Použité materiály a provedení odpovídají současným standardům pro komfortní bydlení. Koupelna je vybavena moderním zařízením a obklady. Celkově renovace přináší do nemovitosti svěží a funkční atmosféru.
Cena bytu začíná na 410 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o jedinou jednotku s popsanou konfigurací a rozlohou 181 m², nelze očekávat cenovou variabilitu v rámci tohoto projektu. Nabízená cena reflektuje lokalitu v centru Malagy, rozsah renovace a potenciál pro další úpravy a rozšíření. V porovnání s jinými nabídkami v centrálních částech Malagy tato cena odpovídá nemovitosti s vyšším standardem a potenciálem pro budoucí zhodnocení, zejména pokud se zváží možnost dodatečného rozšíření o další obytné prostory.
Tato nemovitost se nachází v živé městské části Malagy, kde je každodenní život podpořen vynikající dostupností veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety, lékárny, obchody a širokou škálu restaurací a kaváren. Městské centrum s historickými památkami a kulturními nabídkami je snadno dostupné pěšky nebo pomocí rozsáhlé sítě MHD. Blízkost pláže Playa de San Andrés (1,7 km) umožňuje aktivní trávení volného času u moře, ať už jde o procházky, sport nebo relaxaci. Vzhledem k hustotě zástavby a blízkosti služeb je tato lokalita ideální pro ty, kteří preferují dynamický městský život s přístupem k pobřežním aktivitám, aniž by bylo nutné spoléhat na automobil pro každodenní potřeby.
Život v této části Malagy znamená být v centru dění. V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nachází vše potřebné pro každodenní život: supermarkety (73 m), lékárny (211 m), banky a obchody. Množství restaurací (379) a kaváren (155) nabízí širokou škálu možností pro gastronomické zážitky a setkávání. Vzdálenost k nejbližší pláži, Playa de San Andrés, je pouhých 1,7 km, což umožňuje snadný přístup k moři pro sportovní aktivity nebo relaxaci. Městské centrum s historickými památkami, jako je Alcazaba, je vzdálené jen kousek. Veřejná doprava je zde velmi dobře zajištěna s 43 linkami a 78 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po městě a okolí. Vzdálenost 642 metrů k nemocnici a 26 zdravotnických center v okruhu 2 km zajišťují vysokou úroveň zdravotní péče.
Tato nemovitost se nachází v centrální části Malagy, v blízkosti historického centra a pobřeží. Mapa ukazuje vynikající dostupnost k hlavním dopravním uzlům, plážím, obchodům a dalším městským službám. Umístění v městském prostředí je jasně patrné z hustoty zástavby a blízkosti občanské vybavenosti.
Projekt je strategicky umístěn v srdci Malagy, hlavního města stejnojmenné provincie a druhého největšího města Andalusie. Nachází se na pobřeží Costa del Sol, což z něj činí ideální výchozí bod pro poznávání této populární turistické oblasti. Vzdálenost od Malagy k dalším významným městům na pobřeží je následující: Torremolinos cca 15 km, Benalmádena cca 20 km, Fuengirola cca 30 km, Marbella cca 60 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k různorodým letoviskům, kulturním památkám a přírodním krásám Andalusie, přičemž samotná Málaga nabízí bohaté městské zázemí a mezinárodní letiště.
Projekt se nachází v strategické poloze s vynikající dopravní dostupností. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené přibližně 8 km, což umožňuje snadné cestování. Vlakové nádraží Málaga Centro Alameda je vzdáleno pouhých 200 metrů, s dalšími stanicemi v blízkosti (Guadalmedina, Atarazanas), které poskytují napojení na vnitrostátní i mezinárodní dopravní sítě. Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálena 1,7 km, což je příjemná procházka nebo krátká jízda na kole. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť; Club de Golf Málaga Parador je vzdálen přibližně 8 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km. Nabídka veřejné dopravy s 43 linkami a 78 zastávkami v okolí dále zvyšuje celkovou dostupnost a mobilitu v regionu.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a mírnými zimami (12 °C) i horkými léty (až 26 °C). Počet slunečných hodin za rok dosahuje vysokých 3 888, což zajišťuje ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Projekt se nachází v nadmořské výšce pouhých 8 metrů nad mořem, s velmi mírným sklonem terénu (0,5 %) směrem k pláži, což usnadňuje přístupnost. Okolní krajina je převážně městská s omezenými přírodními plochami v bezprostředním okolí, avšak v dojezdové vzdálenosti jsou dostupné přírodní parky a horstva Andalusie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita nabízí vynikající přístup k pobřežním rekreačním možnostem. Nejbližší pláže jako Playa de San Andrés (1,7 km) a Playa de la Malagueta (1,3 km) jsou snadno dostupné. V regionu se nachází celkem sedm pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Misericordia. Pro milovníky golfu jsou v dojezdové vzdálenosti tři významná golfová hřiště. Sportovní centra jako Centro Municipal de Ajedrez (300 m) a Forus Trinidad (700 m) poskytují další možnosti pro aktivní trávení volného času. Marina IGY Málaga je vzdálena 1,1 km, což je atraktivní pro majitele jachet a milovníky námořních aktivit. Celkem je v regionu evidováno 586 sportovních zařízení.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je strategicky umístěn v srdci Malagy, hlavního města stejnojmenné provincie a druhého největšího města Andalusie. Nachází se na pobřeží Costa del Sol, což z něj činí ideální výchozí bod pro poznávání této populární turistické oblasti. Vzdálenost od Malagy k dalším významným městům na pobřeží je následující: Torremolinos cca 15 km, Benalmádena cca 20 km, Fuengirola cca 30 km, Marbella cca 60 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k různorodým letoviskům, kulturním památkám a přírodním krásám Andalusie, přičemž samotná Málaga nabízí bohaté městské zázemí a mezinárodní letiště.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Tento projekt v centru Malagy představuje specifickou nabídku v rámci regionu Costa del Sol. Na rozdíl od developerských projektů v pobřežních letoviscích, které často nabízejí nové apartmány s výhledem na moře a rozsáhlou komunitní vybaveností (bazény, zahrady), se tento projekt zaměřuje na městské bydlení. Srovnatelné projekty jako Térmica Beach (od 479 000 €) nebo Luxy Sancha (od 472 440 €) se také nacházejí v Malaze a nabízejí nové výstavby, avšak tento konkrétní projekt je renovovanou nemovitostí s odlišnou strukturou (dvě podlaží, možnost rozšíření). Cena 410 000 € za 181 m² v centru města je konkurenceschopná, zvláště s ohledem na vysokou poptávku po bydlení v této oblasti. Projekt Malaga Centrum (od 325 000 €) může nabídnout menší jednotky nebo nemovitosti vyžadující další renovaci. Tento projekt je ideální pro kupující, kteří preferují městský životní styl a přístup k veškeré infrastruktuře, zatímco jiné projekty na pobřeží mohou být atraktivnější pro ty, kteří hledají klidnější atmosféru a přímý kontakt s přírodou nebo mořem.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a kvality bydlení a poskytuje poctivé, datově řízené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
