See korter as kaheksa kilomeetri kaugusel Málaga lennujaamast asub ümberehitatud kahekorruseline korter kesklinna piirkonnas. Kogu bruto pindala on 181 ruutmeetrit, mis on jaotatud kahele korrusele: peamisel korrusel asuvad elutuba, magamistuba ja vannituba, alumisel korrusel asub avatud plaaniga ruum koos 17 ruutmeetrise siseõuega. Korter asub linna kinnistatud elualas, kus kõik olulised teenused on jalutuskäigu kaugusel. Projekt on valmis ja elamiskõlblik.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Málaga ajaloolise kesklinna servas, 1,7 kilomeetri kaugusel Playa de San Andrési rannast. Lähimad raudteejaamad on Málaga Centro Alameda ja Atarazanas, mõlemad umbes 200 meetri kaugusel. Supermarket asub 73 meetri, apteek 211 meetri ja haigla 642 meetri kaugusel. Lennujaam on otsejoones 7,9 kilomeetri kaugusel.
Korter sobib püsielamiseks või investeerimiseks suurtes linnades. Ala pakkumine hõlmab jalutuskäiguulatuses poode, restorane ja ühistransporti. Alumise korruse ehitustechnilised ettevalmistused võimaldavad ruumi kohandada kahe lisamagamistoaga, mis laiendab kasutusvõimalusi suurema leibkonna puhul.
Korter on valmis staadiumis ja hiljuti renoveeritud. Alumisel korrusel on kliimaseadme, veevarustuse ja kanalisatsiooni eelinstallatsioonid olemas, kuid lõpukujundus on tegemata. See tähendab, et ostja saab alumise korruse viimistluse määrata ise, kuid see nõuab täiendavaid töid enne kasutamist.
Projekt ei paku uue ehitise garantii ega arendaja järelhooldust. Hoonel ei ole eraldi parkimiskohta ega kaubaautot. Vaated on suunatud tänavale, mitte merre ega mägedele. Alumine korrus vajab täiendavat viimistlust, mis tähendab lisakulusid ja aega pärast soetamist.
Ref: VL344934
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Korter sobib olukordades, kus ostja otsib linnakorterit, mis on kasutamiseks valmis, kuid võimaldab täiendavat kohandamist. Alumise korruse eelinstallatsioonid teevad selle sobivaks juhtudel, kus ruumijaotus peab vastama spetsiifilistele vajadustele. Asukoht kesklinnas ja lähedus rannale teevad selle sobivaks nii püsielamiseks kui ka lühiajaliseks üürimiseks. Investori vaatenurgast on oluline, et piirkonnas on kõrge nõudlus ja 89 hotelli koos üle 12 500 voodikoha näitavad turismi mahu. Korter ei sobi juhtudel, kus ostja otsib valmis uusehitist arendaja garantiiga või eraldiseisvat maja aia ja basseiniga.
Korter on hiljuti renoveeritud kvaliteetsete materjalidega. Pildimaterjali põhjal on trepikoda ja vannituba kaasaegse disainiga. Peamise korruse viimistlus on lõpetatud: põrandad, seint katvad materjalid, valgustid ja sanitaartehnika on paigaldatud. Alumisel korrusel on olukord erinev: ruum on lahtine, kliimaseadme, vee- ja kanalisatsioonitorustike eelinstallatsioonid on olemas, kuid seina- ja põrandakatted ning sisekujundus puuduvad. See jagab projekti kaheks erinevasse kvaliteeditase: ülemine korrus on valmis kasutamiseks, alumine vajab täiendavaid ehitustöid. Hoones on lift, mis lihtsustab ligipääsu.
Hind algab 410 000 eurost. Võrreldes samas piirkonnas asuvate sarnaste projektidega on see keskmises kategorias: Malaga Centrum projektid algavad 325 000 eurost, Bulevar 360 algab 366 795 eurost ja Luxy Sancha algab 472 440 eurost. 181 ruutmeetrise pindala tõttu on ruutmeetri hind ligikaudu 2265 eurot, mis arvestab alumise korruse viimistlemata olekut.
Málaga kesklinna piirkond toimib kogu aasta läbi, mitte ainult turismihooajal. Selles piirkonnas asuvates korterites käib igapäevane elu kohalike elanike rütmis. Hommikul on võimalik minna jalgsi 200 meetri kaugusel asuvasse bussipeatusse või raudteejaama. Päeva jooksul on kõik vajalik käeulatuses: 124 apteeki, 377 restorani ja 159 kohvikut on kahe kilomeetri raadiuses. Õhtul on jalutuskäik rannani umbes 20 minutit. Linnaosale on iseloomulik segatud kasutus: elamud, väiksed poed, töökojad ja bürood asuvad kõrvuti. See loob keskkonna, kus igapäevased toimingud ei nõua autot. Ühistranspordi võrgustik hõlmab 49 liini ja 78 peatust, mis tagab ühenduse kogu linna piires. Linna rahvaarv on üle 590 000 inimese, mis tagab teenuste püsimise ka väljaspool suvehooaega.
Málaga on Hispaania kuues suurim linn ja Andaluusia teine suurim linn üle 592 000 elaniku. Linnas asub 147 algkooli ja 101 keskkool, 26 tervisekeskust ja 586 spordifasiliiteeti. Taristu on hästi arenenud: kolm raudteejaama on 400 meetri raadiuses, 49 ühistranspordiliini teenindavad 78 peatust. Kadrioro suunal asuvad vaatepunktid Mirador de la Alcazaba ja Mirador de Gibralfaro, mis on jalutuskäigu kaugusel. Kahe kilomeetri raadiuses on 72 panka, mis näitab piirkonna kommertsiaalset tihedust.
Kaart näitab korteri asukohta Málaga kesklinna idaosas, Gibralfaro mäest ja Guadalmedina jõest läänes. Rannajoone kaugus on 1,7 km, lennujaam edelas 7,9 km. Kolm raudteejaama on märgistatud 200, 400 meetri raadiuses. Piirkond on linnatüüpi, tänavavõrgustik on regulaarne.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Malamas asuvates kesklinna korterites on peamiseks erinevuseks teistest Costa del Sol piirkondadest see, et kõik on jalutuskäiguulatuses. Rannikuäärsetes väikelades nagu Benalmádena või Fuengirola on autot vajalik sagedamini. Málaga suuruse tõttu on teenuste mitmekesisus suurem: 89 hotelli, 12584 voodikohta ja 7240 kinnisvaratehingut aastas näitavad aktiivset turu- ja elamuturgu.
Lähim rand Playa de San Andrés on 1,7 kilomeetri kaugusel, Playa de la Malagueta 1,3 kilomeetrit. Lennujaam asub 7,9 kilomeetri kaugusel, mis tähendab umbes 15 minutit sõitu tavalistel tingimustel. Golfiklubid asuvad kaugemal: Club de Golf Málaga Parador 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km. Rannani jalutades kulub umbes 20 minutit. Kolm raudteejaama on vahemikus 200, 400 meetrit.
| Kaugus rannast | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga asub nelja meetri kõrgusel mere tasemest, maastik on ranna suunas pea tasane, kalle on vaid 0,2%. Aasta keskmine temperatuur on 18,5 °C, kusjuures suvel kõigub vahemikus 27 °C ja talvel 12 °C. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 °C. Piirkonnas on 34 kohalikku püha aastas. Kliima on Vahemere tüüpi, mida iseloomustavad soojad suved ja leebed talved.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Málaga piirkonnas asuvad seitse Sinilipu randa: Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta, Misericordia ja veel kaks. Lähim neist on Playa de la Malagueta 1,3 kilomeetri kaugusel. Golfivõimalused asuvad linna serval: lähim väljak on Club de Golf Málaga Parador 8,2 km kaugusel. Spordifasiliiteete on linnas kokku 586, sealhulgas lähedalasuvad Centro Municipal de Ajedrez 400 meetri ja Centro Wellness 600 meetri kaugusel. Kaks jahi sadamat asuvad ühe kilomeetri raadiuses: IGY Málaga Marina ja Marina Real Club Mediterráneo.
586 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malamas asuvates kesklinna korterites on peamiseks erinevuseks teistest Costa del Sol piirkondadest see, et kõik on jalutuskäiguulatuses. Rannikuäärsetes väikelades nagu Benalmádena või Fuengirola on autot vajalik sagedamini. Málaga suuruse tõttu on teenuste mitmekesisus suurem: 89 hotelli, 12584 voodikohta ja 7240 kinnisvaratehingut aastas näitavad aktiivset turu- ja elamuturgu.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Málaga kesklinna korterite hinnad erinevad märgatavalt rannikuäärsetest väikelinnadest. Malaga Centrum projektid algavad 325 000 eurost, Bulevar 360 algab 366 795 eurost ja Luxy Sancha algab 472 440 eurost. See korter asub hinnaklassis keskel 410 000 euroga, kuid pindala on suurem kui enamikus võrdlustest. Peamine erinevus võrreldes rannikuäärsete projektidega on autovabadus: Málaga kesklinnas saab kõikule jalgsi või ühistranspordiga, samas kui näiteks Benalmádenas või Marbellas on auto sageli vajalik. Teine erinevus on aastaringne elavus: Málaga ei sõltu turismihooajast, vaid toimib kogu aasta. Võrreldes uuehitisprojektidega puudub siin arendaja garantii, kuid korter on kasutamiseks valmis ja asub stabiilses turuga alal. Linna kinnisvaratehingute arv, 7240 aastas, näitab stabiilset nõudlust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
