Tento byt se nachází v samém srdci historického centra Malagy, v docházkové vzdálenosti od ikonického náměstí Plaza Constitución. Je situován v klidné ulici, na druhém podlaží tradiční budovy bez výtahu. Objekt si zachovává autentický charakter Malagy a zároveň nabízí komfort a klid uprostřed živé městské atmosféry. Jedná se o nemovitost s potenciálem pro modernizaci, která nabízí jedinečnou příležitost k bydlení v pulzujícím centru města.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v historickém centru Malagy, což znamená, že všechny základní služby, restaurace, obchody a kulturní památky jsou na dosah ruky. Blízkost pláže Playa de la Malagueta, vzdálené jen 1.1 km, a letiště Malaga-Costa del Sol (8.3 km) poskytuje vynikající dostupnost a rekreační možnosti.
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající městské bydlení s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Tři pokoje nabízejí flexibilitu pro využití jako ložnice, pracovna nebo úložný prostor. Prostor je orientován na jih a díky vnitřním patiím zajišťuje dostatek přirozeného světla.
Jedná se o starší stavbu z roku 1970, která prošla údržbou, ale nenabízí vlastnosti novostavby. Projekt není v současné době ve výstavbě, ale je nabízen jako dokončený. Z hlediska energetické účinnosti a moderních standardů výstavby je třeba počítat s možnou potřebou rekonstrukce.
Tato nemovitost se nenachází v rezidenční zóně s výhledem na moře nebo golfové hřiště. Chybí zde výtah a bazén. Vzhledem k umístění v historickém centru může být parkování omezené a hluk z městského provozu může být částečně přítomný.
Ref: VL618987
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří oceňují městský životní styl a chtějí být v centru dění. Kupující, kteří hledají autentickou španělskou atmosféru s historickými prvky, si zde přijdou na své. Je to také dobrá volba pro ty, kteří často cestují, díky blízkosti letiště. Lidé, kteří preferují mít veškeré vybavení na dosah pěšky, ocení hustou síť obchodů, restaurací a veřejné dopravy (50 linek a 50 zastávek v blízkosti). Pokud hledáte klidné místo k odpočinku, je třeba zvážit, že se jedná o městské prostředí. Pro investory může být zajímavá kvůli potenciálu pronájmu v turisticky atraktivní lokalitě.
Byt si zachovává původní architektonické prvky, jako jsou vysoké stropy a zachovalé dveře, které dodávají prostoru historický šarm a andaluskou atmosféru. Interiér je orientován na jih a využívá několik vnitřních patií k přivedení přirozeného světla do místností. I když je byt v dobrém stavu, s ohledem na rok výstavby (1970) může být nutná modernizace kuchyně a koupelny pro dosažení současných standardů. Fotografie naznačují moderní bílou kuchyň s nerezovými spotřebiči a dřevěné podlahy v obývacím pokoji a ložnicích. Funkční, ale pravděpodobně ne luxusní vybavení je částečně zařízené.
Byt je nabízen za cenu od 430 000 €. Cena odráží jeho umístění v prestižní historické části Malagy, která je vysoce žádaná pro svou atmosféru a dostupnost. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému nastěhování. Vzhledem k lokalitě a charakteristikám lze očekávat stabilní poptávku. Pro srovnání, v Torre del Mar začínají ceny od 269 950 € a v Mijas od 205 000 €, což naznačuje, že tato nemovitost je cenově orientována na městské bydlení s vyšší hodnotou.
Představte si život v historickém centru Malagy, kde se tradiční andaluská architektura snoubí s pulzujícím městským životem. Tento byt se nachází na klidné ulici, přesto jen pár kroků od rušných náměstí, obchodů a restaurací. Ráno se můžete vydat na krátkou procházku pro čerstvé pečivo do místní pekárny (166 m) nebo si dopřát kávu v jedné ze 155 kaváren v okolí. Dva kilometry od pobřeží znamená, že pláž Playa de la Malagueta je snadno dostupná pro odpolední relaxaci nebo procházku podél moře. V blízkosti se nachází i nemocnice (243 m) a lékárna (110 m), což poskytuje pocit bezpečí. Večer si můžete vybrat z 375 restaurací v okolí nebo navštívit jedno z mnoha kulturních míst. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno pouhých 8.3 km, což usnadňuje cestování.
Život v historickém centru Malagy znamená být obklopen kulturou, historií a pulzujícím městským životem. V okruhu 2 km se nachází 375 restaurací, 113 lékáren, 69 bank a 155 kaváren, což zajišťuje, že všechny vaše potřeby budou splněny. Město samotné má 579 076 obyvatel a je centrem rozsáhlé provincie. Dostupnost veřejné dopravy s 50 linkami a zastávkami usnadňuje pohyb po městě bez nutnosti vlastnit auto. Vzdálenost k pláži (1.1 km) a blízkost přístavu (0.8 km) nabízejí rekreační možnosti. Vzdělávací instituce, od základních po střední školy (celkem 248), a zdravotnická zařízení (26 zdravotních středisek) zajišťují komplexní infrastrukturu pro obyvatele.
Tento byt se nachází v centrální části Malagy, v historickém jádru města. Zobrazená mapa ukazuje hustou městskou zástavbu s vynikající dostupností k hlavním silnicím, veřejné dopravě a službám, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení. Vzdálenost k moři a přístavu je zřejmá z mapového zobrazení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v samém srdci Malagy, hlavního města stejnojmenné provincie, a je tedy s ní geograficky totožný (0 km). Málaga (579 076 obyvatel) je největším městem v regionu a slouží jako jeho kulturní a ekonomické centrum. Oproti tomu Marbella, vzdálená 48 km, je známá svou luxusní atmosférou a je menší (147 958 obyvatel). Granada, 89 km daleko, je historické město s bohatou historií a větším počtem obyvatel (232 770). Tato poloha v centru Malagy zajišťuje vynikající dostupnost všech městských služeb a zároveň snadné spojení s dalšími významnými destinacemi na pobřeží Costa del Sol.
Tato nemovitost vyniká svou vynikající dostupností. Pláže jako Playa de la Malagueta jsou vzdáleny pouhých 1.1 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno jen 8.3 km, což je ideální pro časté cestovatele. V pěší vzdálenosti najdete supermarket (166 m), nemocnici (243 m) a lékárnu (110 m). Pro milovníky golfu jsou v dojezdové vzdálenosti tři golfová hřiště, přičemž nejbližší Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 8.6 km. Veřejná doprava je také dobře zajištěna s 50 linkami a zastávkami v okolí, a nejbližší vlakové nádraží Atarazanas je vzdáleno pouhých 300 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 19.4 °C a bohatými 3 893 slunečnými hodinami ročně. To znamená, že si můžete užívat slunečného počasí po většinu roku. Pláž Playa de la Malagueta je vzdálená 1.1 km a nabízí přístup k moři. Helling k pláži je minimální (1.0%), což ji činí snadno dostupnou. Zwemseizoen trvá přibližně 6 měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo přesahují 20 °C. Nadmořská výška 22 metrů nad mořem přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pro milovníky pláží nabízí lokalita několik možností. Nejbližší pláží je Playa de la Malagueta (1.1 km), známá svou dostupností a vybaveností. Dalšími blízkými plážemi jsou Playa de San Andrés (2.2 km) a Playa de los Baños del Carmen (3.5 km). Pro sportovní aktivity je v blízkosti několik sportovních center, včetně Forus Trinidad (0.6 km) a Centro Wellness (1.0 km). Větší rekreační možnosti, jako jsou golfová hřiště, jsou vzdálenější, přičemž Club de Golf Málaga Parador je 8.6 km daleko. Mariny jako IGY Málaga Marina (0.8 km) nabízejí možnosti pro majitele jachet.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v samém srdci Malagy, hlavního města stejnojmenné provincie, a je tedy s ní geograficky totožný (0 km). Málaga (579 076 obyvatel) je největším městem v regionu a slouží jako jeho kulturní a ekonomické centrum. Oproti tomu Marbella, vzdálená 48 km, je známá svou luxusní atmosférou a je menší (147 958 obyvatel). Granada, 89 km daleko, je historické město s bohatou historií a větším počtem obyvatel (232 770). Tato poloha v centru Malagy zajišťuje vynikající dostupnost všech městských služeb a zároveň snadné spojení s dalšími významnými destinacemi na pobřeží Costa del Sol.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Tento byt v historickém centru Malagy se odlišuje od projektů jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) svou primárně městskou polohou a charakterem. Zatímco jmenované projekty jsou typicky novostavby zaměřené na pobřežní bydlení s moderními vybavením jako bazény a výhledy na moře, tento byt nabízí jedinečnou atmosféru historického centra s okamžitým přístupem k městskému životu. Jeho cena 430 000 € odráží tuto prestižní lokalitu v srdci Malagy, která je centrem kultury, obchodu a dopravy. Na rozdíl od pobřežních letovisek, kde se ceny mohou lišit v závislosti na blízkosti pláže a golfových hřišť, zde je hodnota primárně dána historickým významem, dostupností služeb a dopravní infrastrukturou, včetně blízkosti letiště. Zatímco ostatní projekty cílí spíše na novostavby a moderní bydlení, tato nemovitost osloví kupující hledající autentický zážitek z bydlení ve starobylém městském prostředí s vysokým potenciálem pro pronájem díky turistické atraktivitě lokality.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
