Квартира, расположенная в самом сердце исторического центра Малаги, предлагает уникальное сочетание городского комфорта и спокойной жизни. Этот объект недвижимости, построенный в 1970 году, находится в оживленном районе, но при этом на тихой улице, что обеспечивает уединение. Расположение в центре города делает его идеальным местом для тех, кто ценит доступность всех необходимых услуг и культурных достопримечательностей, а близость к пляжу добавляет привлекательности для любителей морского отдыха. Этот район является динамичным и исторически значимым.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в историческом центре Малаги, что обеспечивает легкий доступ к культурным объектам, магазинам и ресторанам. Несмотря на центральное расположение, квартира находится на тихой улице, предлагая баланс между городской жизнью и спокойствием. Близость к основным транспортным узлам облегчает перемещение по городу и за его пределами.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет аутентичный городской образ жизни с легким доступом к удобствам. Три спальни предлагают гибкость для семей, пар, которым нужно дополнительное пространство, или для тех, кто хочет организовать домашний офис. Высокие потолки и оригинальные детали интерьера привлекают ценителей исторической архитектуры.
Квартира была построена в 1970 году и находится в готовом состоянии. Объект не является новым строительством, но предлагает возможности для модернизации, сохраняя при этом свой исторический шарм. Текущее состояние соответствует требованиям для проживания, а гибкость планировки позволяет адаптировать пространство под современные нужды.
Данный объект расположен во внутреннем дворе, что ограничивает естественное освещение и виды. Здание не оборудовано лифтом, что может создавать трудности для людей с ограниченной подвижностью или для переноски тяжелых грузов. Квартира находится в историческом здании, что предполагает определенные ограничения при проведении капитального ремонта или перепланировки.
Ref: VL618987
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для тех, кто стремится жить в динамичном городском центре, ценя при этом историческую атмосферу и близость к культурным объектам. Идеально для пар или небольших семей, которым нужно две-три спальни, одна из которых может служить кабинетом или гостевой комнатой. Покупатели, которые ищут жилье, требующее некоторой модернизации для соответствия их личным предпочтениям, найдут здесь большой потенциал благодаря высоким потолкам и оригинальным элементам. Любители пеших прогулок оценят возможность добраться до пляжа, магазинов, ресторанов и достопримечательностей за несколько минут. Это также может быть интересным вариантом для инвесторов, рассматривающих покупку недвижимости в историческом районе с высокой туристической привлекательностью.
Квартира была построена в 1970 году и находится в хорошем состоянии, что предполагает наличие базовой отделки, соответствующей эпохе постройки. Описания указывают на высокие потолки и оригинальные двери, что свидетельствует о сохранении некоторых элементов исторического шарма. Кухня полностью оборудована, что позволяет начать пользоваться ею сразу после заселения. В квартире установлена система кондиционирования для комфорта в жаркие месяцы. Частично меблированная, она предлагает некоторую гибкость в обустройстве. Присутствие встроенных шкафов обеспечивает дополнительное место для хранения. Для полной оценки качества отделки и пригодности к проживанию рекомендуется детальный осмотр.
Стоимость данной квартиры составляет 430 000 евро. Это цена за объект площадью 81 м², включающий три спальни и одну ванную комнату. Предложение находится в историческом центре Малаги, районе с высоким спросом на недвижимость благодаря его культурной значимости и развитой инфраструктуре. Цена отражает расположение в престижном и исторически ценном районе, а также потенциал для индивидуализации интерьера. Объект готов к немедленному заселению, что является преимуществом для покупателей, ищущих жилье без длительного ожидания.
Жизнь в историческом центре Малаги предлагает погружение в богатую историю и культуру города. Это место, где каждый день может быть наполнен посещением музеев, прогулками по узким улочкам, наслаждением местной кухней в многочисленных ресторанах и кафе. Несмотря на оживленность района, квартира расположена на тихой улице, что обеспечивает необходимый покой. Близость супермаркетов, аптек и медицинских учреждений гарантирует удобство повседневной жизни. Транспортная доступность, включая близость к железнодорожным станциям и остановкам общественного транспорта, делает этот район привлекательным для тех, кто ценит мобильность и хочет легко перемещаться по городу и окрестностям. Здесь можно ощутить пульс городской жизни, оставаясь при этом в уютном и спокойном доме.
Район Centro Histórico в Малаге, это сердце города, где история встречается с современностью. Здесь сосредоточены основные культурные достопримечательности, включая музеи, театры и исторические здания. Улицы полны жизни: кафе, рестораны, магазины и бутики предлагают широкий выбор для досуга и покупок. Неподалеку расположены супермаркеты, аптеки и медицинские центры, что делает повседневную жизнь удобной и комфортной. Высокая концентрация отелей и туристическая активность создают оживленную атмосферу, особенно в туристический сезон. При этом, несмотря на центральное расположение, объект находится на тихой улице, что обеспечивает возможность уединения.
Расположение объекта в историческом центре Малаги подчеркивает его близость к основным культурным и коммерческим центрам города. Эта зона характеризуется плотной застройкой, исторической архитектурой и оживленным уличным движением. Близость к порту и основным транспортным артериям обеспечивает легкий доступ к различным частям города и за его пределами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект находится в Малаге, являющейся столицей одноименной провинции и крупнейшим городом на побережье Коста-дель-Соль (579,076 жителей). Это центральное положение обеспечивает прекрасную транспортную доступность и близость ко всем городским удобствам. Расстояние до Марбельи (147,958 жителей) составляет 48 км, а до Гранады (232,770 жителей), 89 км. Такое расположение позволяет легко путешествовать по региону, пользуясь преимуществами крупного города и одновременно имея возможность исследовать другие живописные места Андалусии.
Квартира имеет превосходное транспортное сообщение. Расстояние до пляжа Playa de la Malagueta составляет всего 1.1 км, что позволяет легко добраться туда пешком. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 8.3 км, обеспечивая удобное авиасообщение. В радиусе 2 км расположены многочисленные рестораны (375), аптеки (113), банки (69) и кафе (155). Ближайший супермаркет находится в 166 метрах, а больница, в 243 метрах. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (8.6 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.8 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Наличие зарядных станций для электромобилей (402 м) и развитая сеть общественного транспорта (50 линий, 50 остановок) также повышают мобильность жителей.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Малаге средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.4°C, а количество солнечных часов достигает 3,893 в год. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Плавание в море возможно в течение примерно 6 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет 22 метра, что находится на равнинной местности, а уклон к ближайшему пляжу составляет всего 1.0%, что означает плоский рельеф. Эти факторы способствуют комфортному климату и легкому доступу к прибрежным зонам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение в историческом центре Малаги обеспечивает удобный доступ к прибрежным зонам. Ближайший пляж, Playa de la Malagueta, находится всего в 1.1 км. Другие пляжи, такие как Playa de San Andrés (2.2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.5 км), также легко доступны. В пределах 2 км находятся спортивные центры, такие как Forus Trinidad (0.6 км) и Centro Municipal de Ajedrez (0.9 км), предлагающие возможности для занятий спортом. Кроме того, в городе есть несколько пристаней, включая IGY Málaga Marina (0.8 км), что может быть интересно для любителей морских прогулок. Любителям гольфа доступны поля, расположенные на некотором удалении от центра города.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
В сравнении с проектами на побережье, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная квартира в историческом центре Малаги выделяется своим расположением. В то время как прибрежные проекты часто предлагают виды на море и новую застройку, этот объект находится в центре культурной жизни, что привлекает другую аудиторию. Цена в €430,000 для квартиры с 3 спальнями в столь центральном и исторически значимом месте Малаги соответствует рыночным ожиданиям для подобной недвижимости. Проекты в более удаленных или менее центральных районах, как правило, имеют более низкую стоимость, но уступают в доступности городской инфраструктуры и культурных объектов. Преимуществом данной квартиры является ее готовность к заселению и аутентичный характер, тогда как новые застройки могут предлагать современные удобства и лучшую энергоэффективность, но часто расположены дальше от исторического центра.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
