Situado no coração vibrante do Centro Histórico de Málaga, este apartamento oferece uma experiência de vida urbana autêntica. A propriedade combina o charme de um edifício tradicional, datado de 1970, com a conveniência de estar a uma curta distância a pé de praias, comércios e serviços essenciais. A sua localização privilegiada permite um acesso fácil a tudo o que Málaga tem para oferecer, mantendo simultaneamente um ambiente tranquilo longe da agitação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa rua sossegada dentro do centro histórico, a poucos passos da icónica Plaza Constitución. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, juntamente com a curta distância a pé das praias, posiciona este apartamento numa área de grande conveniência urbana.
Este apartamento responde a quem procura viver imerso na cultura e conveniência de um centro urbano histórico. Com três quartos, oferece flexibilidade para famílias, hóspedes ou a criação de um espaço de trabalho. A sua configuração interior, embora com muitas áreas voltadas para o interior, beneficia de luz natural através de pátios internos.
A propriedade é parte de um edifício tradicional construído em 1970, que foi mantido em boas condições. Embora não seja uma nova construção, o edifício reflete a arquitetura da época, e o apartamento está pronto para habitação imediata, sem necessidade de construção ou renovação extensiva.
O edifício não dispõe de elevador, o que pode ser um fator a considerar para alguns compradores. A maioria dos quartos tem orientação interior, recebendo luz natural indireta através de pátios. Não oferece vistas panorâmicas para o mar ou paisagens naturais, focando-se na experiência urbana.
Ref: VL618987
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa num ambiente urbano vibrante e culturalmente rico. É ideal para profissionais que valorizam a proximidade ao trabalho e a fácil acesso a transportes públicos, bem como para casais ou indivíduos que apreciam a conveniência de ter tudo ao seu alcance. A localização no centro histórico pode atrair aqueles que gostam de estar perto de restaurantes, lojas e vida noturna. Embora o acesso a pé a praias como a Playa de la Malagueta (1.1 km) seja possível, o foco principal desta propriedade é a vida urbana, tornando-a menos adequada para quem procura um refúgio de praia isolado. A proximidade a escolas e centros de saúde também a torna uma opção para famílias jovens que desejam estar integradas na vida da cidade.
O apartamento apresenta um estado geral bom, preservando elementos arquitetónicos originais que conferem carácter ao espaço. As características incluem tetos altos, que aumentam a sensação de amplitude, e portas originais que evocam a autenticidade andaluza. Apesar de ser um edifício de 1970, a descrição sugere que os acabamentos foram mantidos de forma a serem funcionais e esteticamente agradáveis, com uma cozinha totalmente equipada e roupeiros embutidos. A orientação sul e a iluminação proveniente de pátios internos contribuem para um ambiente acolhedor. A presença de ar condicionado assegura o conforto térmico. O mobiliário é parcial, permitindo ao novo proprietário personalizar o espaço.
O apartamento está disponível por €430.000. Esta é uma oferta para um imóvel numa localização central privilegiada no Centro Histórico de Málaga. A área é conhecida pela sua atividade imobiliária, com 7.240 transações registadas, indicando um mercado robusto. O preço reflete a localização prime, a proximidade a pontos de interesse e a natureza histórica da zona. Não são indicados outros tamanhos ou configurações de apartamentos dentro deste projeto específico, sugerindo que esta pode ser uma oportunidade única de adquirir um imóvel nesta área.
Viver no Centro Histórico de Málaga significa estar no epicentro da vida urbana andaluza. Este apartamento é para quem valoriza o acesso imediato a uma vasta gama de serviços: a poucos minutos a pé encontram-se supermercados, farmácias, restaurantes, cafés e centros de saúde. A mobilidade é um ponto forte, com a maioria das necessidades diárias satisfeitas a pé. A proximidade a 50 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro facilita a deslocação para outras áreas da cidade. A vida aqui é caracterizada por um ritmo dinâmico, onde a história da cidade se entrelaça com a conveniência moderna. O ambiente turístico, com 89 hotéis e um grande número de camas disponíveis, assegura uma atmosfera vibrante durante todo o ano, embora a rua específica do apartamento proporcione um refúgio tranquilo.
O Centro Histórico de Málaga é um local onde a vida quotidiana se desenrola a um ritmo acelerado, mas acessível. Com uma densidade de 579.076 habitantes na cidade de Málaga, a área central oferece um ambiente cosmopolita. A proximidade a supermercados (166m), hospitais (243m) e farmácias (110m) garante que as necessidades básicas estão sempre à mão. A vasta oferta de 375 restaurantes, 155 cafés e 113 farmácias na zona circundante permite uma vida social e de lazer diversificada. O acesso a 147 escolas primárias e 101 escolas secundárias, juntamente com 26 centros de saúde, sublinha a infraestrutura completa da área para residentes de todas as idades. O movimento é constante, com 50 linhas de transporte público a servir a área.
Esta localização coloca o imóvel no centro geográfico e cultural de Málaga. A proximidade a pontos de referência históricos, a marina e a várias praias urbanas sublinha a natureza central e acessível da propriedade dentro da cidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado no coração de Málaga, a cidade mais próxima e um centro urbano dinâmico com 579.076 habitantes. Está a 48 km de Marbella, conhecida pelas suas praias e estilo de vida sofisticado, e a 89 km de Granada, famosa pela Alhambra e pela sua rica história. Esta localização central em Málaga oferece o equilíbrio perfeito entre acesso às comodidades de uma grande cidade e a proximidade a outras regiões de interesse turístico e cultural na Andaluzia.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 8 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias, como a Playa de la Malagueta, estão a apenas 1.1 km de distância. Para os golfistas, vários campos estão localizados a menos de 12 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.6 km). O transporte público é abundante, com 50 linhas e 50 paragens de autocarro próximas, e as estações de comboio Atarazanas e Málaga Centro Alameda estão a uma curta distância a pé (0.3 km e 0.7 km, respetivamente), oferecendo ligação a outras cidades. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 402m indica uma infraestrutura moderna a ser integrada.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.4°C e uma média de 3.893 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O zwemseizoen estende-se por cerca de 6 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização do apartamento, a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, e a uma inclinação muito suave de 1.0% em direção à praia, contribui para um clima ameno e acessível. A área é relativamente plana, o que facilita a mobilidade a pé e de bicicleta, complementando o estilo de vida ao ar livre promovido pelo clima favorável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a vários pontos de recreação é notável. As praias urbanas, como a Playa de la Malagueta (1.1 km), oferecem acesso fácil à costa. Outras praias como a Playa de San Andrés (2.2 km) e a Playa de los Baños del Carmen (3.5 km) estão também próximas. Para os entusiastas do golfe, existem opções como o Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.8 km). A área também dispõe de centros desportivos como o Forus Trinidad (0.6 km) e o Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km), juntamente com centros de bem-estar. A proximidade a marinas como a IGY Málaga Marina (0.8 km) também adiciona opções de lazer relacionadas com o mar.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado no coração de Málaga, a cidade mais próxima e um centro urbano dinâmico com 579.076 habitantes. Está a 48 km de Marbella, conhecida pelas suas praias e estilo de vida sofisticado, e a 89 km de Granada, famosa pela Alhambra e pela sua rica história. Esta localização central em Málaga oferece o equilíbrio perfeito entre acesso às comodidades de uma grande cidade e a proximidade a outras regiões de interesse turístico e cultural na Andaluzia.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Málaga apresenta um preço significativamente mais elevado. Esta diferença de preço é justificada pela localização prime no centro histórico de uma cidade maior e mais estabelecida como Málaga, contrastando com as ofertas mais voltadas para resorts ou áreas em desenvolvimento em Torre del Mar, Mijas ou Estepona. Enquanto os outros projetos podem oferecer novas construções com comodidades modernas e proximidade a praias específicas ou campos de golfe, este imóvel em Málaga destaca-se pela sua imersão cultural, acesso imediato a uma vasta gama de serviços urbanos e pela autenticidade de viver num edifício histórico. A cidade de Málaga, sendo um centro de negócios e turismo com um aeroporto internacional de grande dimensão, oferece um valor de mercado e potencial de renda distintos em comparação com localidades menores.
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