Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Μάλαγας, σε κοντινή απόσταση από την εμβληματική Plaza Constitución, αλλά σε έναν ήσυχο δρόμο. Τοποθετημένο στον δεύτερο όροφο ενός παραδοσιακού κτιρίου χωρίς ασανσέρ, προσφέρει αυθεντικό χαρακτήρα, άνεση και ηρεμία εν μέσω της ζωντανής ατμόσφαιρας της πόλης. Με 81 τ.μ. και 3 υπνοδωμάτια, αποτελεί μια συναρπαστική πρόταση για όσους επιθυμούν να ζήσουν στο κέντρο της Μάλαγας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε παραλίες, λιμάνια και την πόλη καθιστά τη θέση του λειτουργική για καθημερινή ζωή και αναψυχή, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν ήσυχο χαρακτήρα.
Ιδανικό για όσους αναζητούν μια ζωή εντός πόλης με άμεση πρόσβαση σε πολιτισμό, εστιατόρια και καταστήματα. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια καλύπτει ανάγκες για οικογένειες, φιλοξενούμενους ή ακόμη και για τη δημιουργία χώρου εργασίας, προσφέροντας ευελιξία.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1970, με το διαμέρισμα να είναι σε καλή κατάσταση. Πρόκειται για ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, χωρίς να αναμένονται εργασίες ανακαίνισης εκ μέρους του πωλητή. Η δομή του κτιρίου αντικατοπτρίζει την αρχιτεκτονική της εποχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στον δεύτερο όροφο χωρίς ασανσέρ, κάτι που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για ορισμένους κατοίκους. Επίσης, ενώ διαθέτει παράθυρα σε εσωτερικές αυλές, δεν προσφέρει άμεση θέα σε εξωτερικό χώρο ή θάλασσα, εστιάζοντας στην ηρεμία του αστικού του περιβάλλοντος.
Ref: VL618987
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βυθιστούν στην καρδιά της πόλης, απολαμβάνοντας την ευκολία της καθημερινής ζωής σε αστικό περιβάλλον. Ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο, για ζευγάρια που αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής, ή για όσους θέλουν να έχουν πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, εστιατόρια και ψώνια με τα πόδια. Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία, καθιστώντας το κατάλληλο για μικρές οικογένειες, για φιλοξενούμενους ή για τη δημιουργία ενός γραφείου στο σπίτι. Οι λάτρεις της αρχιτεκτονικής και της ιστορίας θα εκτιμήσουν τα αυθεντικά στοιχεία και τα ψηλά ταβάνια. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση, προσφέροντας δυνατότητες για μελλοντική ανάπτυξη αξίας.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει καλή κατάσταση και διατηρεί πολλά από τα αυθεντικά αρχιτεκτονικά του στοιχεία. Τα ψηλά ταβάνια δημιουργούν μια αίσθηση ευρυχωρίας και επισημαίνουν την κομψότητα της αρχικής κατασκευής. Τα διατηρημένα ξύλινα κουφώματα και οι πόρτες προσδίδουν μια ζεστή και αυθεντική ατμόσφαιρα, χαρακτηριστική της ανδαλουσιανής αρχιτεκτονικής. Η κουζίνα είναι λειτουργική και πλήρως εξοπλισμένη, ενώ τα δάπεδα, αν και δεν περιγράφονται λεπτομερώς, συμβάλλουν στη συνολική αισθητική. Η διακόσμηση είναι κατάλληλη για την αρχιτεκτονική του κτιρίου, με έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα. Ο φωτισμός, αν και εσωτερικός, ενισχύεται από τα εσωτερικά αίθρια, προσφέροντας φυσικό φως.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €430.000. Πρόκειται για ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω εργασίες. Η τιμή αντανακλά τη θέση του στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, μια περιοχή με υψηλή ζήτηση και περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων. Η αξία του ενισχύεται από την αυθεντική του αρχιτεκτονική και την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η αγορά ακινήτου στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας προσφέρει τη δυνατότητα να ζήσει κανείς στο επίκεντρο της πολιτιστικής και εμπορικής ζωής της πόλης.
Η ζωή στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα αστικής ζωντάνιας και ηρεμίας. Οι κάτοικοι βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από πολυάριθμα εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και πολιτιστικούς χώρους, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από παραδοσιακή αρχιτεκτονική και στενούς δρόμους, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα αυθεντικότητας. Παρόλο που βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, αυτό το διαμέρισμα επωφελείται από τη θέση του σε έναν ήσυχο δρόμο, προσφέροντας μια ευπρόσδεκτη ησυχία. Η ύπαρξη εσωτερικών αιθρίων επιτρέπει τη διάχυση φυσικού φωτός, δημιουργώντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ τα ψηλά ταβάνια και τα αυθεντικά στοιχεία ενισχύουν την αίσθηση του χώρου και της ιστορίας.
Η ζωή στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας σημαίνει άμεση πρόσβαση σε ένα πλούσιο αστικό περιβάλλον. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 375 εστιατόρια, 155 καφέ, 69 τράπεζες, 113 φαρμακεία και 26 οδοντιατρεία, καθιστώντας την καθημερινή ζωή εξαιρετικά βολική. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, με 26 κέντρα υγείας στην περιοχή. Η περιοχή είναι επίσης ένας σημαντικός τουριστικός προορισμός, με 89 ξενοδοχεία, που προσδίδουν μια ζωντανή ατμόσφαιρα, αλλά και μια υπέροχη θέα σε σημεία όπως το Mirador de la Alcazaba (0.5 km). Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Forus Trinidad (0.6 km) ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από στενούς δρόμους, παραδοσιακά κτίρια και έντονη πολιτιστική ζωή. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και το λιμάνι προσθέτουν στην ελκυστικότητά της.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ιστορικό κέντρο της Μάλαγας αποτελεί το γεωγραφικό και πολιτιστικό επίκεντρο της ομώνυμης επαρχίας. Η πόλη, με πληθυσμό 579.076 κατοίκους, βρίσκεται μόλις 89 χλμ από τη Γρανάδα (232.770 κατοίκους) και 48 χλμ από τη Μαρμπέγια (147.958 κατοίκους), καθιστώντας τη Μάλαγα ένα κεντρικό σημείο για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας. Αυτή η θέση προσφέρει στους κατοίκους του ιστορικού κέντρου την ευκαιρία να απολαμβάνουν τα οφέλη της αστικής ζωής, ενώ παράλληλα διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες πόλεις και ιστορικά κέντρα της ενδοχώρας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του διαμερίσματος. Βρίσκεται σε απόσταση 2.2 χλμ από την παραλία Playa de San Andrés και 1.1 χλμ από την Playa de la Malagueta. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 8.3 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Υπάρχουν 3 κύριοι σιδηροδρομικοί σταθμοί κοντά: Atarazanas (0.3 km), Málaga Centro Alameda (0.7 km) και Guadalmedina (0.8 km), παρέχοντας εξαιρετικές συνδέσεις εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές. Με 50 γραμμές και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση, η μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο είναι εφικτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.8 km). Η εγγύτητα σε EV-φορτιστές (402μ) υποστηρίζει τη βιώσιμη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με περίπου 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται γύρω στους 19.4°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει ένα μεγάλο κολυμβητικό σαββατοκύριακο, με το κολυμβητικό διάστημα να διαρκεί περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Andrés, είναι ελάχιστη (1.0%), υποδηλώνοντας ένα επίπεδο τοπίο. Το ήπιο κλίμα, σε συνδυασμό με τις πολλές ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες και συμβάλλει σε έναν υγιεινό τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, με την Playa de San Andrés να απέχει 2.2 χλμ και την Playa de la Malagueta 1.1 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και υδάτινες δραστηριότητες. Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικίλες επιλογές για αναψυχή, όπως αθλητικά κέντρα, με το Forus Trinidad (0.6 km) και το Centro Wellness (1.0 km) να είναι εύκολα προσβάσιμα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε λογική απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.8 km). Η εγγύτητα στο IGY Málaga Marina (0.8 km) προσφέρει επίσης δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες σχετιζόμενες με τη θάλασσα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ιστορικό κέντρο της Μάλαγας αποτελεί το γεωγραφικό και πολιτιστικό επίκεντρο της ομώνυμης επαρχίας. Η πόλη, με πληθυσμό 579.076 κατοίκους, βρίσκεται μόλις 89 χλμ από τη Γρανάδα (232.770 κατοίκους) και 48 χλμ από τη Μαρμπέγια (147.958 κατοίκους), καθιστώντας τη Μάλαγα ένα κεντρικό σημείο για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας. Αυτή η θέση προσφέρει στους κατοίκους του ιστορικού κέντρου την ευκαιρία να απολαμβάνουν τα οφέλη της αστικής ζωής, ενώ παράλληλα διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες πόλεις και ιστορικά κέντρα της ενδοχώρας.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με νεότερες αναπτύξεις όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στην καρδιά της Μάλαγας έχει διαφορετικό προφίλ. Ενώ οι νεότερες αναπτύξεις συχνά προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και κοινοτικές εγκαταστάσεις, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για την τοποθεσία του σε ένα ιστορικό κέντρο και την αυθεντική του αρχιτεκτονική. Η τιμή των €430.000 αντικατοπτρίζει την επιθυμία για διαβίωση στο κέντρο μιας μεγάλης, ζωντανής πόλης, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές υποδομές και πολιτιστικές προσφορές. Σε αντίθεση με τα προάστια ή τις πιο απομακρυσμένες παραθαλάσσιες περιοχές, η Μάλαγα προσφέρει μια ολοκληρωμένη αστική εμπειρία, η οποία δικαιολογεί τη διαφοροποίηση στην τιμολόγηση. Οι συγκρινόμενες περιοχές, αν και προσφέρουν προσιτές τιμές, συνήθως απαιτούν μεγαλύτερη εξάρτηση από το αυτοκίνητο για την πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες, κάτι που δεν ισχύει για το ιστορικό κέντρο της Μάλαγας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
