Ez a lakás Málaga történelmi központjának szívében helyezkedik el, a város egyik kiemelkedő múltú negyedében. Az ingatlan egy 1970-ben épült, hagyományos stílusú épület második emeletén található, és bár lifttel nem rendelkezik, a belvárosi élet autentikus hangulatát kínálja. A projekt egy kész állapotú, 81 m²-es lakóterületű ingatlan, amely három hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, és ideális választás lehet azok számára, akik a városközponti elhelyezkedést részesítik előnyben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése a Centro Histórico, Málaga városának magjában teszi egyedivé. Közel van a strandokhoz, valamint a mindennapi élethez szükséges összes létesítményhez, mint például üzletek, éttermek és egészségügyi szolgáltatások, amelyek gyalogosan elérhetők. Ez a fekvés a város pezsgő életének és a tengerparti kikapcsolódásnak egyaránt az előnyeit ötvözi.
Ez az apartman azoknak felel meg, akik városi környezetben keresnek otthont, közel a kulturális és kereskedelmi központhoz. A három hálószoba rugalmas elrendezést tesz lehetővé vendégek fogadására, gyermekszobaként vagy otthoni irodaként való használatra. Az, hogy a lakás egy történelmi épület része, a karaktert és az autentikus hangulatot kedvelők számára lehet vonzó.
Az ingatlan egy 1970-ben épült épületben található, amely már készen áll a beköltözésre. Az építés befejezése óta eltelt időszak azt jelenti, hogy az épület és a lakás is magán viseli az akkori építészeti stílusjegyeket és technológiát. Az 'elkészült' státusz garanciát ad a jelenlegi állapotra, nincs további építési ütemezés vagy várható befejezési dátum.
Az ingatlan nem rendelkezik lifttel, ami a második emeletre történő feljutást befolyásolhatja. A régebbi építésből adódóan előfordulhatnak olyan elemek, amelyek nem felelnek meg a legfrissebb energiahatékonysági vagy modern építési szabványoknak. Továbbá, a lakás belső elrendezése rögzített, nem új építésű projektre jellemző rugalmassággal alakítható.
Ref: VL618987
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman kiváló választás lehet azoknak, akik a városi életmódot részesítik előnyben, és szeretnék kihasználni a történelmi központ nyújtotta előnyöket. Ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akiknek fontos a központi elhelyezkedés és a kulturális programok, éttermek, üzletek közelsége. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, és kiadásban gondolkodnak, tekintettel a turisztikai szempontból is frekventált elhelyezkedésre (89 szálloda, 12584 ágy a környéken). A lakás továbbá azoknak is megfelelhet, akik a múlt század közepének építészeti stílusát és az autentikus hangulatot kedvelik, szemben a modern, újépítésű ingatlanokkal. A hegyvidéki környezet hiánya és a sík terep a strandok felé a mobilitást is megkönnyíti.
Az apartman 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy az épület és a lakás kialakítása az akkori építészeti és kivitelezési normáknak felel meg. A lakásban megőrizték az eredeti ajtókat, ami hozzájárul az autentikus andalúz hangulathoz. A mennyezet magassága kiemeli a teret és az eredeti építészeti részleteket. Bár a 'Gereed' (Completed) státusz és a jó állapot (Condition - Good) a lakhatóságot jelzi, a belsőépítészet és a berendezés (Part Furnished) modernizációt vagy egyedi ízlés szerinti átalakítást igényelhet. A leírásban említett, belső udvarokon át érkező természetes fény és a jól felszerelt konyha (Fully Fitted) a funkcionális szempontokat hangsúlyozzák.
Az apartman jelenleg 430 000 euró áron kerül értékesítésre. Ez az ár a lakás méretére (81 m²), elhelyezkedésére Málaga történelmi belvárosában, valamint a 3 hálószobás kialakítására vonatkozik. A 1970-es építésű ingatlan elkészült állapotban, azonnali birtokba vétellel áll rendelkezésre. A régióban tapasztalható ingatlanpiaci aktivitás, amelyet a 7240 múltbeli tranzakció is jelez, arra utal, hogy az ilyen központi elhelyezkedésű, karakteres ingatlanok iránt folyamatos az érdeklődés, ami befolyásolhatja az árak alakulását.
A Centro Histórico, Málaga lakóterülete a város történelmi és kulturális örökségének központjában kínál élhető környezetet. A napirendet a közeli szupermarket (166 m), a patika (110 m) és a számos étterem (375 a 2 km-es körzetben) határozza meg, amelyek mind gyalogosan elérhetők. A lakás elhelyezkedése ideálissá teszi a városi felfedezőutakhoz, a helyi gasztronómia élvezetéhez és a mindennapi életet könnyítő infrastruktúra maximális kihasználásához. A 22 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, míg a 3893 óra napfény évente hozzájárul a mediterrán életérzéshez. Az itt élők számára a városi forgatag közelsége és az autentikus, történelmi környezet a mindennapok részét képezi.
A Centro Histórico, Málaga valósággal nyüzsgő környezetet kínál, ahol az emberi léptékű utcákon sétálva pezseg az élet. A mindennapok szerves részét képezik a közeli kulturális látnivalók, mint a Mirador de la Alcazaba (0.5 km) vagy a Mirador de Gibralfaro (1.2 km). A számos étterem (375 a 2 km-es körzetben), kávézó (155) és bank (69) mind gyalogosan elérhető, így a bevásárlás és a társasági élet is könnyedén megoldható. Az oktatási intézmények (147 általános iskola, 101 középiskola) és egészségügyi központok (26) bősége biztosítja a kényelmet. A 3893 napos óra és az átlagosan 19.4°C-os éves hőmérséklet hozzájárulnak a kellemes mediterrán életérzéshez egész évben.
Ez a térkép Málaga történelmi városmagját mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését. Látható a belvárosi elhelyezkedés, a strandok, a kikötő, a vasútállomások és a közeli repülőtér közelsége. A térkép vizualizálja az urbanizált környezetet, a kulturális látnivalókat és a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra sűrűségét, segítve a helyszín kontextusának megértését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málaga történelmi központjában elhelyezkedő apartman stratégiai pozícióban van Andalúzia egyik legfontosabb városában. A város maga, Málaga, 0 km-re van, és jelentős lakosságával (579 076 fő) a régió gazdasági és kulturális motorja. A népszerű üdülőváros Marbella 48 km-re, míg a történelmi Granada 89 km-re fekszik, ami lehetővé teszi kirándulások szervezését ezekbe a vonzó régiókba. A projekt földrajzi elhelyezkedése az autópályákhoz való közelséget és a repülőtéri transzferhez való könnyű hozzáférést is biztosítja.
Ez az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a városi infrastruktúra szempontjából. A strandok, mint a Playa de la Malagueta (1.1 km) és a Playa de San Andrés (2.2 km), könnyen megközelíthetők. A repülőtér, Malaga-Costa del Sol (AGP), mindössze 8.3 km távolságra található egyenes vonalban, ami gyors eljutást tesz lehetővé. A tömegközlekedés is jól kiépített, 50 buszjárat és 50 megálló biztosítja a mobilitást a városban és környékén. A vasútállomások (Atarazanas: 0.3 km, Málaga Centro Alameda: 0.7 km) további utazási lehetőségeket kínálnak. A golfpályák (Club de Golf Málaga Parador: 8.6 km) elérhető távolságban vannak, míg az elektromos autó töltőállomások (402 m a lakástól) és a patikák (110 m) a mindennapi kényelmet szolgálják.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, amelyet magas napsütéses órák száma (évente átlagosan 3893 óra) és kellemes hőmérsékletek jellemeznek. Az átlagos éves hőmérséklet 19.4°C, a nyári hónapokban pedig 12-27°C közötti értékeket mérnek. A tenger közelsége, mindössze 1.1 km a legközelebbi strandra (Playa de la Malagueta), hozzájárul a párás, de kellemes klímához. A 22 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő ingatlan viszonylag sík terepen helyezkedik el, ami a strand felé való lejtést minimálisra csökkenti (1.0%). A 6 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, lehetőséget ad a tengeri rekreációra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, amelyek közül a Playa de la Malagueta (1.1 km) és a Playa de San Andrés (2.2 km) könnyen elérhető. A 2 km-es körzetben számos sportolási lehetőség is akad, mint például a Forus Trinidad (0.6 km) sportközpont. A vitorlázás szerelmeseinek az IGY Málaga Marina (0.8 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) kínál kikötési lehetőséget. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9.8 km) áll rendelkezésre. A 32 éves helyi ünnepnap és a gazdag kulturális kínálat (számos múzeum, történelmi emlék) hozzájárulnak a változatos szabadidős tevékenységekhez.
Forrás: OpenStreetMap
Málaga történelmi központjában elhelyezkedő apartman stratégiai pozícióban van Andalúzia egyik legfontosabb városában. A város maga, Málaga, 0 km-re van, és jelentős lakosságával (579 076 fő) a régió gazdasági és kulturális motorja. A népszerű üdülőváros Marbella 48 km-re, míg a történelmi Granada 89 km-re fekszik, ami lehetővé teszi kirándulások szervezését ezekbe a vonzó régiókba. A projekt földrajzi elhelyezkedése az autópályákhoz való közelséget és a repülőtéri transzferhez való könnyű hozzáférést is biztosítja.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ez a málagai belvárosi apartman eltér a Costa del Sol más részei által kínált projektektől, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (vanaf 269 950 euró), Lantana Residencial Mijas-ban (vanaf 205 000 euró) vagy Etherna Homes 2 Estepona-ban (vanaf 259 000 euró). Míg ezek újépítésű komplexumok gyakran tengerparti elhelyezkedéssel és közösségi létesítményekkel, ez az ingatlan egy történelmi városközpontban található, ami egyedi életérzést kínál. Az itt kínált 430 000 eurós ár magasabb lehet a fent említett új építésű projektek indulóárainál, de ezt indokolja a központi fekvés, a történelmi épület karaktere és a gyalogosan elérhető városi infrastruktúra sűrűsége. A városi elhelyezkedésből adódóan a zajszint és a nyüzsgés magasabb lehet, mint a kifejezetten üdülőterületeken épülő projektekben. A 81 m²-es alapterület és a 3 hálószoba funkcionális elrendezést kínál, mely eltérhet a tengerparti fejlesztések gyakran nagyobb területeket vagy több fürdőszobát felvonultató kínálatától.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
