Ця квартира розташована в самому серці історичного центру Малаги, лише за кілька кроків від знаменитої площі Конституції, але на надзвичайно тихій вулиці. Розташована на другому поверсі традиційної будівлі без ліфта, ця оселя поєднує автентичний характер Малаги з комфортом і спокоєм посеред жвавої міської атмосфери. Житловий простір площею 81 м² пропонує три спальні та одну ванну кімнату, що робить її функціональним вибором для міського життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в історичному центрі означає, що всі міські зручності, культурні пам'ятки та транспортні вузли знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до портів та морського узбережжя додає привабливості, пропонуючи легкий доступ до пляжів та прибережних зон відпочинку.
Ця квартира підходить для тих, хто цінує міський спосіб життя з легким доступом до всіх зручностей. Високі стелі та збережені оригінальні деталі додають характеру, а частково мебльований стан дозволяє майбутнім власникам персоналізувати простір відповідно до своїх потреб.
Будівля була завершена у 1970 році, що свідчить про зрілість району. Хоча це не новий проєкт, стан квартири оцінюється як добрий, що вказує на те, що вона готова до заселення без негайних ремонтних робіт. Ремонт може бути бажаним для модернізації відповідно до особистих смаків.
Нерухомість розташована на другому поверсі будівлі без ліфта, що може бути незручністю для осіб з обмеженою мобільністю. Переважно внутрішнє розташування кімнат означає, що природне освітлення залежить від внутрішніх патіо, а не від прямого вуличного освітлення.
Ref: VL618987
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Квартира перебуває у доброму стані, що свідчить про належне утримання. Високі стелі та збережені оригінальні двері підкреслюють історичний шарм помешкання. Освітлення забезпечується через внутрішні патіо, що створює м'яке, розсіяне природне світло. Кухня повністю обладнана, а квартира частково мебльована, що надає гнучкість для подальшого облаштування. Хоча деталі щодо конкретних матеріалів оздоблення не надані, загальний опис вказує на збереження автентичного характеру, ймовірно, з використанням традиційних матеріалів, що відповідають віку будівлі.
Початкова ціна цієї квартири становить 430 000 євро. Ця ціна відображає розташування в престижному історичному центрі Малаги, в міській зоні з високою щільністю зручностей та туристичною привабливістю. Варіації цін для подібних об'єктів у цьому районі можуть залежати від стану ремонту, площі та конкретного поверху. Дані про кількість операцій з нерухомістю (7 240) вказують на активний ринок, що може впливати на доступність та стабільність цін.
Життя в історичному центрі Малаги, це занурення в атмосферу міста з багатою історією та сучасною динамікою. Щоденне життя тут визначається легким доступом до численних ресторанів, кафе, магазинів та культурних закладів. Відстань до супермаркету (166 м) та аптеки (110 м) робить повсякденні справи зручними. Розташування в 2.2 км від пляжу Playa de San Andrés дозволяє насолоджуватися морем, а близькість до численних автобусних зупинок (50 зупинок) та потягів (станції Atarazanas та Málaga Centro Alameda) забезпечує відмінну мобільність. Це місце для тих, хто бажає бути в епіцентрі міського життя, але цінує спокійні вулички та автентичну архітектуру.
Історичний центр Малаги, це динамічне середовище, насичене історією, культурою та міським життям. Мешканці матимуть легкий доступ до 375 ресторанів, 155 кафе, 113 аптек та 69 банків у радіусі 2 км. Окрім зручностей, район пропонує багате культурне дозвілля з численними музеями, галереями та історичними пам'ятками, такими як Мірадор-де-ла-Алькасаба (0.5 км). Близькість до освітніх закладів (147 початкових та 101 середня школа) та медичних центрів (26 закладів) робить його зручним для сімей. Атмосфера жвава, особливо вдень, але вулиця, на якій розташована квартира, описується як тиха.
Розташування в історичному центрі Малаги надає прямий доступ до міської інфраструктури та культурної спадщини. Це серце міста, де історія зустрічається з сучасним життям, пропонуючи унікальний міський досвід.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей об'єкт розташований у центрі Малаги, яка є головним містом однойменної провінції. Малага (0 км, 579 076 мешканців) є найбільшим містом у безпосередній близькості. Інші великі міста регіону, як-от Марбелья (48 км) та Гранада (89 км), знаходяться на відносно невеликій відстані, що дозволяє здійснювати одноденні поїздки або досліджувати різноманітність Коста-дель-Соль та прилеглих регіонів.
Ця квартира має відмінну транспортну доступність. Вона розташована за 8.3 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що полегшує подорожі. Кілька залізничних станцій, зокрема Атарасанас (0.3 км) та Малага-Сентро-Аламеда (0.7 км), знаходяться в межах пішої доступності, забезпечуючи сполучення з іншими містами. Мережа громадського транспорту Малаги охоплює 50 ліній та зупинок, що дозволяє легко пересуватися містом. Пляжі, як-от Playa de la Malagueta (1.1 км) та Playa de San Andrés (2.2 км), знаходяться на відстані короткої поїздки. Найближчий супермаркет розташований на відстані 166 метрів, а лікарня, 243 метри.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага розташована в регіоні з середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, із середньорічною температурою 19.4°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3 893, що робить її одним з найсонячніших міст Європи. Звичний період для купання триває 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота розташування квартири становить 22 метри над рівнем моря, а пологий нахил до пляжу (1.0%) полегшує доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на розташування в історичному центрі, мешканці мають доступ до узбережжя. Найближчий пляж, Playa de San Andrés, знаходиться на відстані 2.2 км, а також популярний Playa de la Malagueta (1.1 км). Для любителів гольфу є кілька полів у радіусі 11.5 км, включаючи Club de Golf Málaga Parador (8.6 км). Місто також пропонує різноманітні спортивні центри, такі як Forus Trinidad (0.6 км), та спортивні об'єкти, як-от Centro Municipal de Ajedrez (0.9 км). Наявність 32 місцевих свят на рік додає можливостей для дозвілля та знайомства з місцевою культурою.
Джерело: OpenStreetMap
Цей об'єкт розташований у центрі Малаги, яка є головним містом однойменної провінції. Малага (0 км, 579 076 мешканців) є найбільшим містом у безпосередній близькості. Інші великі міста регіону, як-от Марбелья (48 км) та Гранада (89 км), знаходяться на відносно невеликій відстані, що дозволяє здійснювати одноденні поїздки або досліджувати різноманітність Коста-дель-Соль та прилеглих регіонів.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Порівняно з проєктами, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира в Малазі має вищу ціну, що обумовлено її розташуванням у центральному історичному районі великого міста. Ці проєкти, як правило, розташовані в приміських або курортних зонах, пропонуючи новішу забудову та, можливо, ближчий доступ до пляжів або полів для гольфу, але з менш розвиненою міською інфраструктурою на порозі. Хоча ці проєкти можуть бути більш привабливими для тих, хто шукає спокійнішого відпочинку або цінує сучасні зручності в нових будівлях, ця квартира в Малазі пропонує унікальну можливість жити в самому серці історичного та культурного центру, що є рідкістю для ринку нерухомості. Вона орієнтована на покупців, які цінують міську динаміку, історичну атмосферу та зручність розташування, незважаючи на відсутність ліфта та вік будівлі. Середній дохід провінції (€16,450) може вказувати на те, що ціна €430,000 є вищою за середню, але це типово для центральних районів великих міст.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
