Този апартамент се намира в сърцето на историческия център на Малага, на кратка пешеходна дистанция от емблематичната Пласа Конститусион. Разположен на втори етаж в традиционна сграда без асансьор, имотът предлага автентичен чар и спокойствие сред оживената градска атмосфера. Сградата е построена около 1970 г., като апартаментът е в добро състояние и готов за обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението в историческия център на Малага осигурява директен достъп до градската тъкан. Всички основни удобства, културни забележителности и търговски обекти са на пешеходно разстояние. Близостта до пристанището добавя допълнителен елемент към градския начин на живот.
Този апартамент е подходящ за хора, търсещи живот в сърцето на града, с лесен достъп до култура, ресторанти и услуги. Разпределението с три спални предлага гъвкавост за семейства, двойки или тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или домашен офис.
Имотът е част от съществуваща сграда, завършена през 1970 г. Той не е част от нов строителен проект и се предлага в състояние, готово за обитаване. Всякакви модернизации или реконструкции биха били предмет на индивидуални решения на собственика.
Апартаментът се намира на втори етаж в сграда без асансьор, което може да бъде ограничение за хора с ограничена подвижност. Повечето прозорци са обърнати към вътрешни дворове, което означава, че директният изглед към улицата или околните сгради е ограничен.
Ref: VL618987
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят градския начин на живот и искат да бъдат в центъра на събитията. Той е идеален за хора, които търсят втори дом в оживен градски център с лесен достъп до културни и развлекателни обекти, както и до плажа. Също така, той може да представлява интерес за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем в добре развит туристически район. Липсата на асансьор и разположението на вътрешните дворове са фактори, които трябва да се вземат предвид при избора.
Апартаментът запазва автентичния си характер с оригинални врати и високи тавани, които създават усещане за простор. Макар да е посочено, че е в добро състояние, детайлите около отработените материали и точни спецификации на финишното покритие не са предоставени. Наличието на оборудвана кухня и климатична система са основни удобства. Естествената светлина, достигаща през вътрешни дворове, допринася за приятна атмосфера, въпреки че е предимно вътрешно ориентиран. Високите тавани и запазените елементи подчертават историческия облик на жилището.
Предлаганият апартамент е на цена от €430,000. Това е единствен имот на посочената цена, тъй като е част от вторичен пазар, а не от нов строителен проект с множество еднотипни жилища. Състоянието му е добро и е готов за незабавно настаняване. Разпределението включва три спални и една баня, което при тази цена позиционира имота в сегмента на по-големите апартаменти в централните градски части.
Историческият център на Малага предлага динамичен градски живот. Този апартамент е разположен на тиха улица, но в непосредствена близост до оживени площади, магазини и ресторанти. Ежедневието тук е свързано с лесен достъп до културни събития, исторически забележителности и местна кухня. Пешеходната достъпност до плажа и пристанището е значително предимство. Въпреки че е в градска среда, вътрешните дворове осигуряват изненадващо количество естествена светлина и усещане за пространство.
Животът в историческия център на Малага означава постоянна близост до градски удобства. С наличието на 375 ресторанта, 113 аптеки и 69 банки в радиус от 2 км, всичко необходимо е на една ръка разстояние. Училища, здравни центрове и транспортни връзки са лесно достъпни. Близостта до пристанището IGY Málaga Marina (0.8 км) и множеството туристически атракции създават оживена атмосфера през цялата година. Множеството хотели и голям брой легла предполагат постоянен туристически поток.
Този интерактивен панел представя местоположението на апартамента в историческия център на Малага. Визуално можете да оцените непосредствената близост до ключови точки като плажове, културни обекти, търговски зони и транспортни връзки, което дава реалистична представа за градската среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в сърцето на Малага, имотът предлага предимствата на живот в голям град (579,076 жители). Той е стратегически позициониран спрямо други популярни дестинации като Марбея (48 км) и Гранада (89 км), което позволява лесни еднодневни екскурзии. Близостта до основни транспортни артерии и летището допълнително подчертава неговата свързаност в региона.
Имотът е отлично свързан. Намира се на 1.1 км от плажа Ла Малагета и на 2.2 км от плажа Сан Андрес. Летище Малага-Коста дел Сол е само на 8.3 км, а основните жп гари като Атаразáнас (0.3 км) и Малага Сентро Аламеда (0.7 км) осигуряват връзки с други градове. Супермаркети (166 м), болница (243 м) и аптеки (110 м) са на пешеходно разстояние, което гарантира удобно ежедневие. Близките голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на около 8.6 км.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е около 19.4°C, а плувният сезон продължава около 6 месеца, като водната температура достига комфортни нива. Височината на града над морското равнище е 22 метра, а наклонът към плажа е минимален (1.0%), което предполага лесна пешеходна достъпност. Годишният брой слънчеви дни е висок, което допринася за приятен климат през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до апартамента има няколко плажа, включително Playa de la Malagueta (1.1 км) и Playa de San Andrés (2.2 км). Тези плажове често са отличени със Син Флаг. Районът предлага и разнообразни спортни възможности, като спортни центрове като Forus Trinidad (0.6 км) и Centro Wellness (1.0 км) са наблизо. Любителите на голфа имат достъп до няколко игрища в радиус от 11.5 км.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в сърцето на Малага, имотът предлага предимствата на живот в голям град (579,076 жители). Той е стратегически позициониран спрямо други популярни дестинации като Марбея (48 км) и Гранада (89 км), което позволява лесни еднодневни екскурзии. Близостта до основни транспортни артерии и летището допълнително подчертава неговата свързаност в региона.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
В сравнение с други предлагани имоти в района на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този апартамент в историческия център на Малага е позициониран в по-висок ценови сегмент. Това се дължи на изключителната му централна локация в столицата на провинцията, предлагаща градски удобства и културно богатство, които проектите в по-малки крайбрежни селища не могат да предложат. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) представлява нов строителен проект, който обикновено предлага модерно строителство и удобства, докато този имот в Малага акцентира върху автентичността и историческото местоположение. Цената от €430,000 отразява престижа на района Centro Histórico, близостта до ключови обекти и градския начин на живот, който той предоставя, за разлика от по-спокойните, но и по-отдалечени локации.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
