Този апартамент се намира в сърцето на историческия център на Малага, на кратка пешеходна дистанция от емблематичната Пласа Конститусион. Разположен на втори етаж в традиционна сграда без асансьор, имотът предлага автентичен чар и спокойствие сред оживената градска атмосфера. Сградата е построена около 1970 г., като апартаментът е в добро състояние и готов за обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението в историческия център на Малага осигурява директен достъп до градската тъкан. Всички основни удобства, културни забележителности и търговски обекти са на пешеходно разстояние. Близостта до пристанището добавя допълнителен елемент към градския начин на живот.
Този апартамент е подходящ за хора, търсещи живот в сърцето на града, с лесен достъп до култура, ресторанти и услуги. Разпределението с три спални предлага гъвкавост за семейства, двойки или тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или домашен офис.
Имотът е част от съществуваща сграда, завършена през 1970 г. Той не е част от нов строителен проект и се предлага в състояние, готово за обитаване. Всякакви модернизации или реконструкции биха били предмет на индивидуални решения на собственика.
Апартаментът се намира на втори етаж в сграда без асансьор, което може да бъде ограничение за хора с ограничена подвижност. Повечето прозорци са обърнати към вътрешни дворове, което означава, че директният изглед към улицата или околните сгради е ограничен.
Ref: VL618987
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят градския начин на живот и искат да бъдат в центъра на събитията. Той е идеален за хора, които търсят втори дом в оживен градски център с лесен достъп до културни и развлекателни обекти, както и до плажа. Също така, той може да представлява интерес за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем в добре развит туристически район. Липсата на асансьор и разположението на вътрешните дворове са фактори, които трябва да се вземат предвид при избора.
Апартаментът запазва автентичния си характер с оригинални врати и високи тавани, които създават усещане за простор. Макар да е посочено, че е в добро състояние, детайлите около отработените материали и точни спецификации на финишното покритие не са предоставени. Наличието на оборудвана кухня и климатична система са основни удобства. Естествената светлина, достигаща през вътрешни дворове, допринася за приятна атмосфера, въпреки че е предимно вътрешно ориентиран. Високите тавани и запазените елементи подчертават историческия облик на жилището.
Предлаганият апартамент е на цена от €430,000. Това е единствен имот на посочената цена, тъй като е част от вторичен пазар, а не от нов строителен проект с множество еднотипни жилища. Състоянието му е добро и е готов за незабавно настаняване. Разпределението включва три спални и една баня, което при тази цена позиционира имота в сегмента на по-големите апартаменти в централните градски части.
Историческият център на Малага предлага динамичен градски живот. Този апартамент е разположен на тиха улица, но в непосредствена близост до оживени площади, магазини и ресторанти. Ежедневието тук е свързано с лесен достъп до културни събития, исторически забележителности и местна кухня. Пешеходната достъпност до плажа и пристанището е значително предимство. Въпреки че е в градска среда, вътрешните дворове осигуряват изненадващо количество естествена светлина и усещане за пространство.
Животът в историческия център на Малага означава постоянна близост до градски удобства. С наличието на 375 ресторанта, 113 аптеки и 69 банки в радиус от 2 км, всичко необходимо е на една ръка разстояние. Училища, здравни центрове и транспортни връзки са лесно достъпни. Близостта до пристанището IGY Málaga Marina (0.8 км) и множеството туристически атракции създават оживена атмосфера през цялата година. Множеството хотели и голям брой легла предполагат постоянен туристически поток.
Този интерактивен панел представя местоположението на апартамента в историческия център на Малага. Визуално можете да оцените непосредствената близост до ключови точки като плажове, културни обекти, търговски зони и транспортни връзки, което дава реалистична представа за градската среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в сърцето на Малага, имотът предлага предимствата на живот в голям град (579,076 жители). Той е стратегически позициониран спрямо други популярни дестинации като Марбея (48 км) и Гранада (89 км), което позволява лесни еднодневни екскурзии. Близостта до основни транспортни артерии и летището допълнително подчертава неговата свързаност в региона.
Имотът е отлично свързан. Намира се на 1.1 км от плажа Ла Малагета и на 2.2 км от плажа Сан Андрес. Летище Малага-Коста дел Сол е само на 8.3 км, а основните жп гари като Атаразáнас (0.3 км) и Малага Сентро Аламеда (0.7 км) осигуряват връзки с други градове. Супермаркети (166 м), болница (243 м) и аптеки (110 м) са на пешеходно разстояние, което гарантира удобно ежедневие. Близките голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на около 8.6 км.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е около 19.4°C, а плувният сезон продължава около 6 месеца, като водната температура достига комфортни нива. Височината на града над морското равнище е 22 метра, а наклонът към плажа е минимален (1.0%), което предполага лесна пешеходна достъпност. Годишният брой слънчеви дни е висок, което допринася за приятен климат през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до апартамента има няколко плажа, включително Playa de la Malagueta (1.1 км) и Playa de San Andrés (2.2 км). Тези плажове често са отличени със Син Флаг. Районът предлага и разнообразни спортни възможности, като спортни центрове като Forus Trinidad (0.6 км) и Centro Wellness (1.0 км) са наблизо. Любителите на голфа имат достъп до няколко игрища в радиус от 11.5 км.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
В сравнение с други предлагани имоти в района на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този апартамент в историческия център на Малага е позициониран в по-висок ценови сегмент. Това се дължи на изключителната му централна локация в столицата на провинцията, предлагаща градски удобства и културно богатство, които проектите в по-малки крайбрежни селища не могат да предложат. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) представлява нов строителен проект, който обикновено предлага модерно строителство и удобства, докато този имот в Малага акцентира върху автентичността и историческото местоположение. Цената от €430,000 отразява престижа на района Centro Histórico, близостта до ключови обекти и градския начин на живот, който той предоставя, за разлика от по-спокойните, но и по-отдалечени локации.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
