Стан смештен у срцу историјског центра Малаге нуди јединствену прилику за живот у динамичном градском окружењу. Удаљен само минут хода од иконичног трга Плаза Конститусион, овај дом се налази у мирној улици, пружајући уточиште од градске гужве. Пројекат представља комбинацију аутентичног шпанског шарма и модерне функционалности, са фокусом на интеграцију у постојећу урбану ткиву.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у историјском језгру Малаге, овај стан је у близини многих градских знаменитости, укључујући културне локације и трговачке зоне. Иако се налази у срцу града, пројекат је позициониран тако да обезбеди релативну тишину, нудећи равнотежу између урбаног живота и личног мира.
Овај стан је намењен појединцима или паровима који траже живот у центру града са лаким приступом градским садржајима. Са три спаваће собе, нуди флексибилност за потребе попут гостујуће собе, канцеларије или додатне просторије за одлагање, испуњавајући различите животне стилове.
Пројекат је реновиран и завршен 1970. године, са индикативним датумом завршетка. Тренутно је у стању „спремно за усељење“, што значи да су грађевински радови и завршни радови окончани, омогућавајући брзу транзицију за нове власнике.
Овај стан се налази на другом спрату зграде без лифта, што може бити фактор за особе са ограниченом покретљивошћу. Већина соба гледа ка унутрашњости, иако се природно светло добија преко унутрашњих дворишта, што може ограничити спољашње погледе.
Ref: VL618987
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за оне који траже урбани начин живота са лаким приступом садржајима и културним догађајима. Идеалан је за купце који цене историјски шарм и желе да буду у срцу активности, али ипак желе миран дом. Ако сте заинтересовани за живот у граду са одличном инфраструктуром, близином обале и богатим културним наслеђем, ова некретнина би могла одговарати вашим потребама. Близина јавног превоза и аеродрома чини га погодним и за честе путнике или оне који желе да се лако крећу.
Стан поседује аутентичне елементе попут високих плафона и оригиналних дрвених врата, што доприноси његовом шарму. Иако детаљи о материјалима нису у потпуности наведени, постојеће фотографије сугеришу да је кухиња потпуно опремљена модерним апаратима, а подови у дневној соби и спаваћим собама су од дрвета. Добро стање указује на одржавано стање. Детаљи попут уграђених ормара додају функционалност. Ова комбинација очуваних историјских елемената и функционалних модернизација ствара топли и прикладан амбијент.
Почетна цена овог стана је 430.000 евра. Ова цена одражава локацију у историјском центру Малаге, једном од најтраженијих подручја града. С обзиром да је стан већ завршен и спреман за усељење, потенцијални купци могу очекивати брз процес куповине. Број соба (3 спаваће собе, 1 купатило) и укупна стамбена површина од 81 м² такође утичу на ценовно позиционирање, чинећи га конкурентним у односу на сличне некретнине у овој зони.
Живот у историјском центру Малаге значи бити окружен богатом историјом, културом и живом урбаном атмосфером. Овај стан, смештен у мирној улици, нуди приступ свему што град има да понуди, од ресторана и продавница до културних знаменитости, све на пешачкој удаљености. Иако је стан углавном окренут ка унутрашњости, високи плафони и унутрашња дворишта стварају осећај пространости и омогућавају проток природног светла. Близина плаже, као и лак приступ јавном превозу, чине га практичним местом за свакодневни живот, балансирајући градски ритам са могућностима за опуштање.
Живот у историјском центру Малаге нуди изузетно урбано искуство. Са ресторана, апотека, банака и продавница на пешачкој удаљености, све дневне потрепштине су лако доступне. Близина здравствених установа, попут болнице удаљене 243 метра, пружа додатну сигурност. Образовне установе, укључујући основне и средње школе, такође су у близини. Овај район је такође жив са туристима, са 89 хотела и преко 12.000 кревета, што доприноси динамичној атмосфери. Мрежа од 50 линија јавног превоза са 50 станица додатно побољшава повезаност.
Овај стан се налази у самом срцу историјског центра Малаге, у близини кључних знаменитости и културних локација. Мапа приказује његову централну позицију у односу на плаже, луку, аеродром и оближње градове, наглашавајући практичност и урбану повезаност локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у историјском центру Малаге, главном граду покрајине Малага. Сам град Малага има преко 579.000 становника и служи као централно чвориште за регион. У поређењу са оближњим градовима попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км), Малага нуди најинтегрисанији урбани живот и најбољу инфраструктуру, укључујући међународни аеродром и важне транспортне везе. Ова позиција омогућава лак приступ другим деловима Андалузије.
Овај стан се налази на стратешкој локацији са одличном повезаношћу. Налази се на само 1.1 км од плаже Плаја де ла Малагета и 2.2 км од Плаја де Сан Андрес. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 8.3 км, а оближње железничке станице попут Атаразáнас (0.3 км) и Малага Центро Аламеда (0.7 км) омогућавају лак приступ. Поред тога, у близини су голф терени, као што је Клуб де Голф Малага Пародор (8.6 км), и луке, попут ИГИ Малага Марине (0.8 км).
| Удаљеност до плаже | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага има пријатну медитеранску климу са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C, са око 3.893 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезоне од око 6 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 22 метра изнад нивоа мора и благо нагиб од 1.0% ка плажи чине подручје приступачним и угодним. Просечна годишња температура је 19.4°C, што ствара повољне услове за живот током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Стан је стратешки лоциран у близини неколико популарних плажа, укључујући Плаја де ла Малагета (1.1 км) и Плаја де Сан Андрес (2.2 км). Подручје нуди широк спектар рекреативних активности, од спортова на води до опуштања на песку. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор (8.6 км). У близини се такође налазе спортски центри попут Форус Тринидад (0.6 км), што задовољава потребе за рекреацијом и спортом.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торре дел Мару (од 269.950 евра), Лантана Ресиденсијала у Мијасу (од 205.000 евра) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 евра), овај стан у историјском центру Малаге представља другачију категорију некретнина. Док су поменути пројекти често новије градње и смештени у приморским или приградским зонама, ова некретнина нуди предности живота у урбаном, историјском језгру. Цена од 430.000 евра је виша, што одражава престижну локацију у Малаги, директан приступ градским садржајима, културним знаменитостима и близину плаже, као и аутентичан шарм старе градње. Ови други пројекти се обично фокусирају на модерни начин живота са баштама и базенима, што овај стан у центру града не нуди, али компензује динамиком и приступом градским услугама. Ова некретнина је идеална за купце који траже живописну градску средину, а не типичан приморски одмор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
