Šiame projekte siūlomas trijų miegamųjų butas, esantis pačioje Malagos istorinio centro širdyje. Jis įsikūręs ramioje gatvelėje, netoli garsiosios Plaza Constitución, ir suteikia galimybę gyventi autentiškoje Andalūzijos aplinkoje, mėgaujantis miesto teikiamais privalumais. Nors butas yra vidinis, jame daug natūralios šviesos dėl vidinių kiemelių. Tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems ramybės miesto šurmulyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje Malagos istoriniame centre, užtikrinant lengvą priėjimą prie kultūros, prekybos ir pramogų. Nors gatvė yra rami, svarbios miesto erdvės pasiekiamos pėsčiomis, o tai padidina kasdienio gyvenimo patogumą.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems erdvės ir autentiškumo mieste. Trys miegamieji suteikia lankstumo, leidžiantį pritaikyti erdves pagal individualius poreikius, ar tai būtų svečių kambarys, darbo kabinetas, ar papildoma laikymo vieta.
Pastatas, kuriame yra butas, pastatytas 1970 m. ir yra pilnai atnaujintas bei paruoštas gyventi. Nors tai ne naujos statybos objektas, jis išlaiko savo autentišką charakterį ir yra tinkamas nedelsiant įsikurti, siūlydamas istorinio centro žavesį.
Projekte nėra lifto, o dalis buto yra orientuota į vidų, nors natūrali šviesa patenka per vidinius kiemelius. Trūksta tiesioginio vaizdo į jūrą ar kitas panoramas, nes pastatas yra urbanistinėje aplinkoje, apsuptas kitų pastatų.
Ref: VL618987
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka ieškantiems gyvenimo būdo, kuriame persipina miesto pulsas ir ramybė. Jei vertinate istorinės architektūros žavesį, norite gyventi vietoje, kur viskas pasiekiama pėsčiomis, nuo parduotuvių ir restoranų iki kultūros objektų ir net paplūdimio, šis būstas gali būti puikus pasirinkimas. Jis tinkamas asmenims ar šeimoms, kurios nori patirti Malagos autentiškumą, mėgsta kultūrines veiklas ir vertina lengvą priėjimą prie transporto, įskaitant artumą oro uostui (8.3 km). Pastatas be lifto gali būti mažiau patogus vyresnio amžiaus žmonėms ar tiems, kurie turi judėjimo sunkumų, tačiau bendrai vertinant, jis siūlo unikalų miesto gyvenimo balansą.
Butas, nors ir pastatytas 1970 m., yra geros būklės ir pasižymi išlaikytais autentiškais bruožais. Aukštos lubos ir originalios durys suteikia jam istorinio charakterio ir erdvės pojūtį. Nepaisant to, kad dalis buto orientuota į vidų, natūralią šviesą užtikrina vidiniai kiemeliai, sukuriantys malonią atmosferą. Virtuvė yra pilnai įrengta, o miegamieji turi įmontuotas spintas. Nors specifiniai apdailos medžiagų gamintojai ar modeliai nėra nurodyti, bendra būklė rodo, kad buvo atlikti priežiūros darbai. Kiekvienas butas gali turėti savitas detales, atspindinčias ankstesnių savininkų pasirinkimus ar renovacijas.
Buto kaina prasideda nuo 430 000 €. Tai atspindi jo strategiškai patogią lokaciją prestižiniame Malagos istoriniame centre, netoli jūrų uosto ir pagrindinių miesto lankytinų vietų. Būstas yra visiškai paruoštas gyventi, tad papildomų investicijų į renovaciją ar įrengimą nereikės. Turint omenyje būklę ir vietą, kaina yra konkurencinga rinkoje esantiems panašiems objektams. Galimybių įsigyti šį butą yra, tačiau tikslių laisvų butų skaičių ir jų kainų variacijų reikėtų teirautis tiesiogiai, nes tai individualus objektas.
Gyvenimas Centro Histórico rajone Malagoje siūlo unikalų derinio tarp istorinio miesto centro žavesio ir šiuolaikinio miesto patogumo. Kasdienybė čia sukasi aplink kultūros vertybes, daugybę restoranų, kavinių ir parduotuvių, kurios pasiekiamos vos per kelias minutes pėsčiomis. Atstumas iki artimiausio paplūdimio (Playa de la Malagueta) yra tik 1.1 km, todėl mėgstantiems jūrą siūloma lengva prieiga. Dėl tankaus susisiekimo tinklo ir daugybės paslaugų rajone, automobilio poreikis sumažėja, tačiau arti yra ir parkavimo galimybės. Malagos istorinis centras gyvena savo ritmu, siūlydamas tiek dieninę, tiek naktinę veiklą, tačiau šis konkretus butas yra ramioje gatvelėje, užtikrinančioje poilsį.
Gyvenimas Malagos istoriniame centre reiškia nuolatinį buvimą miesto epicentre. Rajonas yra tankiai apgyvendintas, su plačiu paslaugų tinklu: 166 m iki prekybos centro, 243 m iki ligoninės ir 110 m iki vaistinės. Tai užtikrina, kad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama ranka. Viešasis transportas yra puikiai išvystytas, su 50 autobusų linijų ir tiek pat sustojimų, tai leidžia lengvai keliauti po miestą ir jo apylinkes. Artimiausi traukinių stotys, tokios kaip Atarazanas (0.3 km), suteikia galimybę keliauti toliau. Dėl miesto pobūdžio, parkavimas gali būti iššūkis, tačiau EV įkrovimo stotelė (402 m) rodo, kad infrastruktūra pritaikoma ir naujoms technologijoms.
Šiame žemėlapyje pažymėta Malagos istorinio centro vieta, pabrėžianti artumą prie pagrindinių lankytinų vietų, uosto ir jūros. Jis vizualizuoja miesto infrastruktūrą ir siūlo suprasti, kaip lengvai pasiekiamos įvairios paslaugos ir transporto mazgai iš šio konkretaus būsto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra Malagos istoriniame centre, kas reiškia, kad jis yra geografiniame ir kultūriniame regiono centre. Pati Malaga (579 076 gyventojai) yra didžiausias miestas regione, siūlantis daugybę paslaugų ir pramogų. Palyginimui, didesni miestai kaip Marbella (48 km) ar Granada (89 km) pasiekiami per trumpą laiką automobiliu ar traukiniu, tačiau Malagos centro privalumai yra tiesiogiai po ranka. Ši lokacija suteikia galimybę mėgautis miesto gyvenimu, tuo pačiu būnant patogiai susisiekus su kitais regiono svarbiais centrais.
Šis butas siūlo išskirtinį prieinamumą prie įvairių vietų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra vos už 1.1 km, o kiti kaip Playa de San Andrés, už 2.2 km. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 8 km atstumu, todėl kelionės yra patogios. Miesto centre rasite daugybę restoranų (375), kavinių (155), bankų (69) ir kitų paslaugų. Yra net 26 sveikatos centrai rajone. Golfo mėgėjams siūlomi keli klubai, artimiausias, Club de Golf Málaga Parador (8.6 km). Viešasis transportas ir traukinių stotys (Málaga Centro Alameda, 0.7 km) užtikrina gerą susisiekimą su kitais regionais.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur metinė vidutinė temperatūra siekia 19.4°C, o saulės valandų skaičius per metus yra įspūdingas, 3,893. Tai reiškia ilgą ir malonų vasaros sezoną, trunkantį apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Vasaros būna karštos, o žiemos, švelnios. Būsto aukštis virš jūros lygio (22 m) rodo, kad jis yra arti pakrantės, tačiau pakankamai aukštai, kad išvengtų tiesioginio jūros poveikio. Plokščias reljefas link jūros (1.0% nuolydis) palengvina keliones pėsčiomis ar dviračiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors butas yra istoriniame centre, jis pasižymi puikiu prieinamumu prie pakrantės ir rekreacinių objektų. Artimiausias „Blue Flag“ statusą turintis paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra vos už 1.1 km. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés (2.2 km), taip pat lengvai pasiekiami. Mieste gausu sporto centrų, pavyzdžiui, Forus Trinidad (0.6 km) ar Centro Wellness (1.0 km). Be to, netoli yra kelios prieplaukos, tokios kaip IGY Málaga Marina (0.8 km), siūlančios laisvalaikio jūrų transporto paslaugas. Golfo entuziastams artimiausias aikštynas yra už 8.6 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra Malagos istoriniame centre, kas reiškia, kad jis yra geografiniame ir kultūriniame regiono centre. Pati Malaga (579 076 gyventojai) yra didžiausias miestas regione, siūlantis daugybę paslaugų ir pramogų. Palyginimui, didesni miestai kaip Marbella (48 km) ar Granada (89 km) pasiekiami per trumpą laiką automobiliu ar traukiniu, tačiau Malagos centro privalumai yra tiesiogiai po ranka. Ši lokacija suteikia galimybę mėgautis miesto gyvenimu, tuo pačiu būnant patogiai susisiekus su kitais regiono svarbiais centrais.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Malagos istorinis centras, kuriame įsikūręs šis butas, siūlo urbanistinę patirtį, kuriai prilygsta nedaugelis vietovių Costa del Sol. Skirtingai nuo tokių projektų kaip „Aquamar“ Torre del Mar, kurių kaina prasideda nuo 269 950 € ir kurie orientuoti į kurortinį gyvenimą prie jūros, šis butas Malagoje kainuoja nuo 430 000 € ir akcentuoja miesto kultūrą bei istoriją. Lyginant su „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €) ar „Etherna Homes 2“ Estepona (nuo 259 000 €), kurie dažnai siūlo naujesnes statybas ir modernius kompleksus su baseinais bei kitomis bendromis erdvėmis, šis objektas išsiskiria savo autentiškumu ir lokacija pačiame miesto centre. Nors šie kiti projektai gali siūlyti daugiau modernių patogumų ir būti arčiau gamtos ar golfo aikštynų, Malagos centro butas suteikia galimybę gyventi mieste, kur kultūra, istorija, restoranai ir pramogos yra tiesiog už kampo. Tai pasirinkimas tiems, kurie ieško miesto gyvenimo ritmo, o ne tipiško kurorto ar naujai pastatyto kvartalo ramumos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
