Apartma v srcu zgodovinskega centra Malage, v neposredni bližini ikonične tržnice Plaza Constitución, ponuja mirno bivanje v tradicionalni stavbi iz leta 1970. S 81 m² bivalne površine, 3 spalnicami in 1 kopalnico, ta nepremičnina združuje avtentičen andaluzijski čar z urbano priročnostjo. Nahaja se v 2. nadstropju brez dvigala, vendar kljub notranji orientaciji ponuja obilo naravne svetlobe skozi notranja dvorišča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v živahnem zgodovinskem središču Malage, kar pomeni, da ste obdani z mestnim utripom, kulturo in vsemi bistvenimi storitvami. Kljub osrednji lokaciji je ulica, na kateri se nahaja, presenetljivo mirna, kar zagotavlja mirno bivalno okolje sredi mestnega vrveža.
Projekt je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo pristno mestno življenje z dostopom do vseh urbanih dobrin. S 3 spalnicami ponuja fleksibilnost za družine, pare ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste. Visoki stropovi in ohranjeni detajli zadovoljujejo željo po bivanju z zgodovinskim pridihom.
Ta nepremičnina je bila dokončana leta 1970 in je že v celoti dokončana. Ne gre za novogradnjo, kar pomeni, da ni načrtov za prihodnjo gradnjo ali faze projekta. Trenutno stanje objekta je ocenjeno kot dobro, kar omogoča takojšnje bivanje ali prilagoditve po želji lastnika.
Projekt ne ponuja sodobnih objektov, kot je dvigalo, kar je lahko pomembno za gibalno ovirane osebe ali tiste z otroškim vozičkom. Velik del stanovanj je obrnjen proti notranjim dvoriščem, kar pomeni, da zunanji razgledi niso glavna značilnost. Energetska izkaznica in novejši gradbeni standardi niso primarno merilo, saj gre za starejšo stavbo.
Ref: VL618987
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je idealna za posameznike ali pare, ki si želijo potopiti v srce mestnega življenja, zlahka dostopne kulturne znamenitosti, restavracije in trgovine. Primerna je za tiste, ki cenijo zgodovinski čar starega mestnega jedra in ne potrebujejo najsodobnejših objektov, kot je dvigalo. Družine s starejšimi otroki ali posamezniki, ki iščejo dodatno pisarno ali prostor za goste, bodo izkoristili 3 spalnice. Tudi kot druga rezidenca ali naložba za turistični najem bi bila lahko zanimiva, saj lokacija v turistično privlačnem mestu kot je Malaga, zagotavlja konstantno povpraševanje. Ljudje, ki radi raziskujejo peš in uživajo v neposredni bližini vseh urbanih udobij, bodo tukaj našli svoj dom.
Apartma se ponaša z ohranjeno izvirno arhitekturo, vključno z visokimi stropovi, ki ustvarjajo občutek prostornosti, in originalnimi vrati, ki dodajajo avtentičen andaluzijski pridih. Čeprav je stavba starejša (dokončana 1970), je opisano stanje kot dobro, kar nakazuje, da so osnovne strukture in elementi v primernem stanju. Notranja oprema, kot je delno opremljena kuhinja in klima, dopolnjuje funkcionalnost. Naravna svetloba, ki prodira skozi notranja dvorišča, ustvarja prijetno in svetlo vzdušje v bivalnih prostorih, kar pozitivno vpliva na kakovost bivanja.
Cena tega apartmaja v zgodovinskem središču Malage je postavljena pri 430.000 €. Ta cena odraža lokacijo v samem srcu mesta, njegovo zgodovinsko vrednost in razpoložljive prostore. Na voljo je eno stanovanje, kar pomeni, da je ponudba omejena in nakup zahteva hitro odločitev. Ker gre za dokončano stavbo iz leta 1970, je nakup možen takoj po izpolnitvi formalnosti. Cena glede na kvadraturo (približno 5.309 €/m²) je v skladu s pričakovanji za nepremičnine na tako ekskluzivnih lokacijah v velikih mestih.
Stanovanje v zgodovinskem središču Malage ponuja edinstveno izkušnjo vsakdanjega življenja, polnega kulture, zgodovine in urbanega utripa. Zjutranja kava v eni izmed številnih kavarn v bližini, sprehod po slikovitih ulicah ali obisk katerega od številnih restavracij so del običajnega ritma. Bližina plaže, le 1,1 km stran, omogoča enostaven dostop do morskega okolja. Mestno okolje z gostoto restavracij, lekarn in trgovin zagotavlja udobje vsakdanjega življenja brez potrebe po dolgih potovanjih za osnovne potrebe. V bližini so tudi izobraževalne ustanove in zdravstveni domovi, kar ga dela priročnega za družine ali posameznike, ki cenijo dostopnost storitev.
Centro Histórico Malage je dinamično območje, kjer se zgodovina srečuje z modernim življenjem. Življenje tukaj pomeni biti obkrožen z bogato kulturo, od številnih muzejev, kot je muzej Picasso, do slikovitih ulic in živahnih trgov. Gostota restavracij (375) in kavarn (155) v radiju 2 km zagotavlja neomejene možnosti za kulinariko in druženje. Bližina javnega prevoza (50 linij in postaj) omogoča enostavno premikanje po mestu in okolici. Dostopnost zdravstvenih storitev (26 zdravstvenih centrov, 113 lekarn) in izobraževalnih ustanov (147 osnovnih in 101 srednja šola) poudarja primernost za različne življenjske faze.
Ta lokacija v zgodovinskem središču Malage postavlja apartma v samo srce mesta. V bližini so ključne mestne institucije, kulturni spomeniki in živahne nakupovalne ulice, kar omogoča izjemno urbano izkušnjo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Centro Histórico, kjer se nahaja apartma, je osrednje jedro Malage, mesta z več kot 579.000 prebivalci. Od Malage se lahko v dobri uri vožnje (89 km) doseže Granada, znana po svoji zgodovinski Alhambri, medtem ko je Marbella, bolj mondena obalna destinacija, oddaljena 48 km. Ta osrednja lega v regiji Andaluzije omogoča hiter dostop do različnih pokrajin in kulturnih doživetij, od zgodovinskih mest do plaž in goratih območij v notranjosti.
Lokacija v zgodovinskem središču Malage zagotavlja izjemno dostopnost. Do plaže Playa de la Malagueta je le 1,1 km, kar omogoča sprehode ob morju. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno le 8,3 km, kar je izjemno priročno za pogosta potovanja. V neposredni bližini (manj kot 500 m) so supermarketi, bolnišnica in lekarna, kar bistveno poenostavi vsakdanje življenje. Za ljubitelje golfa so golf igrišča v dosegu, vendar zahtevajo vožnjo (najbližje je 8,6 km). Več kot 50 linij javnega prevoza in ustrezno število postaj zagotavljajo mobilnost brez nujne potrebe po osebnem vozilu.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19,4°C, z osupljivimi 3.893 sončnimi urami na leto, kar omogoča dolgoletno uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Srednja nadmorska višina 22 metrov zagotavlja, da je območje v bližini morja in večinoma ravno, kar je razvidno tudi iz blagega naklona proti plaži (1%). To podnebje in bližina naravnih lepot, kot so plaže in okoliške gore, prispevata k prijetnemu bivanju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je apartma v urbanem okolju, je plaža Playa de la Malagueta oddaljena le 1,1 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa de San Andrés (2,2 km) in Playa de los Baños del Carmen (3,5 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo tri golf igrišča, z razdaljami med 8,6 in 11,5 km. Mesto ponuja tudi številne športne objekte, kot so športni center Forus Trinidad (0,6 km) in drugi centri za različne dejavnosti, kar zagotavlja širok spekter možnosti za rekreacijo in prosti čas v neposredni bližini.
Vir: OpenStreetMap
Centro Histórico, kjer se nahaja apartma, je osrednje jedro Malage, mesta z več kot 579.000 prebivalci. Od Malage se lahko v dobri uri vožnje (89 km) doseže Granada, znana po svoji zgodovinski Alhambri, medtem ko je Marbella, bolj mondena obalna destinacija, oddaljena 48 km. Ta osrednja lega v regiji Andaluzije omogoča hiter dostop do različnih pokrajin in kulturnih doživetij, od zgodovinskih mest do plaž in goratih območij v notranjosti.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je ta apartma v Malagi lociran bolj v urbanem okolju kot pa v počitniških naseljih. Cene drugih nepremičnin na obali so običajno nižje, saj ponujajo drugačen življenjski slog, pogosto z velikimi vrtovi, bazeni in bližino golf igrišč, vendar z manj neposrednim dostopom do mestnih dobrin. Ta nepremičnina v zgodovinskem središču Malage cilja na kupce, ki iščejo živahno mestno izkušnjo, kulturo in zgodovinski čar ter so pripravljeni plačati premijo za takšno lokacijo. Medtem ko so drugi primeri bolj osredotočeni na novo gradnjo in sodobne objekte, ta ponuja zgodovinsko pristnost in neposredno vključenost v mestno življenje, kar ga ločuje od tipičnih obalnih rezidenc.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
