Това просторно жилище се намира в сърцето на Малага, предлагайки комбинация от градски живот и близост до Средиземноморието. С площ от 149 кв.м, този апартамент представлява възможност за обитаване в динамична градска среда, която съчетава историческо очарование с модерни удобства. Местоположението му осигурява лесен достъп до ключови точки в града, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят активен начин на живот.
В сравнение с други имоти в Малага, като Luxy Sancha (от €472,440) и Térmica Beach (от €750,000), този апартамент се позиционира в средния ценови диапазон, предлагайки добра стойност за централно градско местоположение и простор. Докато Acqua Gardens в Естепона (от €524,600) предлага нови жилища в курортна зона, този имот в Малага акцентира върху градския живот и удобства. Липсата на нови строителства в централните градски части на Малага прави завършените имоти като този особено търсени. Въпреки че не е ново строителство, неговото местоположение, близостта до плажа и развитата инфраструктура го правят атрактивен избор за купувачи, които ценят градската динамика и лесен достъп до услуги. Цената отразява предимствата на централната локация, макар че потенциалните разходи за обновяване трябва да бъдат взети предвид.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до плажове като Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés, този апартамент предлага градско местоположение с лесен достъп до крайбрежието. Близостта до оживени градски зони предполага наличието на множество услуги и транспортни връзки, което улеснява придвижването и достъпа до местни атракции.
Този имот може да отговори на нуждите на семейства или хора, търсещи жилище с повече пространство и лесен достъп до градски удобства. Наличието на четири спални и две бани, както и близостта до образователни и здравни институции, го правят подходящ за дългосрочно настаняване или като основно жилище.
Апартаментът е построен през 1975 г. и е в завършен вид, което означава, че е готов за обитаване. Макар и да не е ново строителство, той предлага характеристиките на жилищна сграда от този период, като е възможно някои части да са реновирани. Сградата разполага с асансьори и портиер, което допринася за удобството и сигурността.
Този апартамент не предлага изглед към морето от всички стаи, тъй като се намира в градска среда. Липсата на директен изглед към плажа може да бъде ограничение за някои купувачи. Също така, тъй като е в завършен вид и построен през 1975 г., може да са необходими бъдещи инвестиции за модернизация на определени зони.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят просторно жилище в сърцето на голям град, като същевременно желаят лесен достъп до плажа и морския бряг. Той е идеален за семейства, които се нуждаят от повече стаи и близост до училища и услуги, или за професионалисти, които искат да живеят близо до работните си места и да се възползват от градските удобства. Хора, които предпочитат да се придвижват пеш или с градски транспорт, ще оценят местоположението, тъй като много от основните нужди са на една ръка разстояние, включително супермаркет, аптека и болница. Освен това, за тези, които ценят активния начин на живот с достъп до спортни съоръжения и културни събития, този имот предлага отлична основа. Той също така може да бъде привлекателна възможност за инвестиция поради централното си местоположение и потенциала за отдаване под наем.
Апартаментът е завършен през 1975 г., като през годините са извършени частични обновления, включително в кухнята. Подовата настилка е комбинация от дърво и мрамор, което допринася за елегантността на интериора. Прозорците са с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина през по-голямата част от деня. Климатичният контрол включва централно отопление и климатизация, а наличието на камина добавя уют. Имотът се предлага частично обзаведен. Особено внимание е обърнато на достъпността, като са предвидени удобства за хора с намалена подвижност. Качеството на материалите и изпълнението отразяват стандартите на строителство от средата на 70-те години, като препоръчителното е извършване на допълнителни модернизации за постигане на съвременни жилищни изисквания.
Имотът е наличен на пазара с цена от 660 000 евро. Това е единствен апартамент с посочените характеристики, 4 спални и 2 бани, с жилищна площ от 149 кв.м. Цената отразява местоположението в централната градска част на Малага, близостта до плажа и наличните удобства. Въпреки че е в завършен вид, потенциални разходи за обновяване могат да повлияят на общата инвестиция. Сравнението с други имоти в региона, като Luxy Sancha (от €472,440) и Térmica Beach (от €750,000), показва, че този апартамент е позициониран в средно-високия ценови сегмент за градски жилища в Малага.
Животът в този апартамент в центъра на Малага означава ежедневно потапяне в оживена градска атмосфера. Разположен на пешеходно разстояние от плажа, той предоставя възможности за сутрешни разходки край морето или вечерни занимания на брега. Наличието на над 380 ресторанта, 120 аптеки и 75 банки в радиус от 2 км подчертава изобилието от удобства. Близостта до основни транспортни артерии и бъдещата метростанция гарантират отлична мобилност. Градът предлага богата културна програма, исторически забележителности като Alcazaba и Mirador de Gibralfaro, както и множество спортни центрове. Този район е особено подходящ за хора, които ценят удобството на градския живот, но същевременно искат да бъдат близо до природните дадености на крайбрежието.
Животът в този район на Малага предлага динамичен градски ритъм, съчетаващ удобството на близостта до всички необходими услуги с лесен достъп до природните красоти на крайбрежието. На по-малко от 100 метра се намират супермаркет и аптека, а болницата е на 642 метра. За любителите на голфа, голф клубовете са на около 8-11 км. Центърът на града, включително историческия квартал и търговската зона El Corte Inglés, е на пешеходно разстояние. Общественият транспорт е добре развит с 49 линии и 80 спирки, което улеснява придвижването без автомобил. Наличието на 383 ресторанта, 158 кафенета и 31 дентални кабинета в радиус от 2 км гарантира, че всички нужди са задоволени. Това местоположение предлага баланс между забързания градски живот и спокойствието, което може да се намери на близките плажове.
Имотът се намира в градска зона на Малага, близо до централната част и на пешеходно разстояние от плажа. Този район е добре свързан с градската инфраструктура и предлага лесен достъп до транспорт, магазини и ресторанти, което го прави удобен за ежедневно живеене.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент е стратегически разположен в Малага, един от най-големите градове в Андалусия. Той служи като централен пункт за достъп до други ключови дестинации в региона. Марбеля, известен курортен град, е на 48 км, докато историческият град Гранада е на 89 км. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 113 км. Тази позиция позволява лесно пътуване до разнообразни културни, исторически и природни забележителности, като същевременно се наслаждавате на предимствата на живот в голям метрополис с всички необходими удобства и услуги.
Апартаментът е отлично свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е само на 7.9 км по въздух, което осигурява бърз достъп за пътуващи. Най-близките плажове, като Playa de la Malagueta, са на 1.3 км, а Playa de San Andrés е на 1.8 км, правейки ги лесно достъпни пеша или с кратко пътуване. За любителите на голфа, голф клубове като Club de Golf Málaga Parador са на около 8.2 км. Градският транспорт е богат, с множество автобусни линии и спирки, както и близки железопътни гари като Atarazanas (0.1 км) и Málaga Centro Alameda (0.2 км), които свързват града с други региони. Наличието на EV-зарядна станция на 434 метра допълнително улеснява притежателите на електрически автомобили.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Малага е средиземноморски, с меки зими и горещи лета, което позволява наслаждаването на открити пространства през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е около 18.9°C, варираща между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Районът се радва на приблизително 3,888 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за водни спортове и плажни дейности, плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Намирайки се на 14 метра над морското равнище и с почти равен терен към плажа (0.8% наклон), районът е лесно достъпен и предлага комфортна среда за живот. Градската околност осигурява зелени площи и паркове, докато близостта до морето добавя към естествената привлекателност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, включително три плажа с „Син флаг“ в близост: Playa de la Malagueta (1.3 км), Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км). Тези плажове са идеални за водни спортове, релаксация и семейни дейности. В радиус от 2 км има множество спортни центрове, включително Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness и Forus Trinidad, предлагащи разнообразни възможности за спорт и фитнес. За любителите на голфа, няколко голф игрища са достъпни на разстояние около 8-11 км. Пристанищната зона, като IGY Málaga Marina, също предлага допълнителни възможности за отдих и водни спортове.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този апартамент е стратегически разположен в Малага, един от най-големите градове в Андалусия. Той служи като централен пункт за достъп до други ключови дестинации в региона. Марбеля, известен курортен град, е на 48 км, докато историческият град Гранада е на 89 км. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 113 км. Тази позиция позволява лесно пътуване до разнообразни културни, исторически и природни забележителности, като същевременно се наслаждавате на предимствата на живот в голям метрополис с всички необходими удобства и услуги.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL070877
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
