Tento prostorný byt se nachází v samém srdci Malagy, města s bohatou historií a pulzujícím moderním životem. S obytnou plochou 149 m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Projekt je již zrealizován a nabízí příležitost k okamžitému bydlení nebo investici v dynamicky se rozvíjející oblasti. Nachází se v blízkosti veškerého městského vybavení a zároveň s dobrou dostupností k pobřeží.
Tento byt v centru Malagy se odlišuje od projektů jako Luxy Sancha (od €472,440) a Térmica Beach (od €750,000) svou polohou a cenovou hladinou. Zatímco Luxy Sancha může nabízet modernější vybavení nebo jiné umístění v rámci Malagy, Térmica Beach se řadí do vyšší cenové kategorie a může nabízet přímější kontakt s pláží nebo novější výstavbu. V porovnání s projekty mimo město, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od €524,600), tento byt v Malaze poskytuje výhody plně rozvinutého městského prostředí s okamžitým přístupem k infrastruktuře a službám, které předměstské nebo pobřežní rezidenční komplexy často nemohou nabídnout. Jeho cena odráží jeho centrální polohu, velikost a historii, což jej činí zajímavou volbou pro ty, kteří preferují život ve velkoměstě s přístupem k moři.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v městské zástavbě Malagy, s dosahem k důležitým dopravním uzlům i k plážím. Jeho umístění v centru města znamená, že veškeré denní potřeby, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, jsou na dosah ruky. Zároveň je v docházkové vzdálenosti k pobřeží.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající prostorné bydlení v městském prostředí s kompletní občanskou vybaveností. Nabízí flexibilitu v uspořádání prostoru a je ideální pro ty, kteří ocení blízkost kultury, dopravy a zároveň relaxaci u moře.
Jedná se o již dokončenou stavbu z roku 1975, která prošla částečnou renovací. Projekt není v nové výstavbě, ale nabízí zavedenou kvalitu bydlení v městské lokalitě. Očekává se, že budoucí údržba budovy bude probíhat v souladu s městskými standardy.
Projekt nenabízí výhledy na moře z každého pokoje ani bezprostřední sousedství s golfovými hřišti. Nejedná se o novostavbu s nejmodernějšími energetickými certifikacemi dle aktuálních norem. Zahrada a bazén nejsou součástí vybavení, jelikož se jedná o byt v městském bloku.
Tento byt je určen pro zájemce, kteří hledají rozsáhlé bydlení v centru dynamického města, s veškerým vybavením na dosah. Ideální je pro rodiny nebo jednotlivce, kteří oceňují městský životní styl, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k moři a plážím, vzdáleným jen kousek chůze. Pro ty, kteří plánují využívat městskou infrastrukturu, jako jsou kanceláře, obchody a kulturní akce, nabízí tato lokalita vynikající podmínky. Rovněž je vhodný pro investory hledající nemovitost s potenciálem pronájmu v atraktivní turistické destinaci. Blízkost letiště a hlavních nádraží jej činí praktickým i pro ty, kteří často cestují.
Byt disponuje obytnou plochou 149 m² a je částečně renovovaný, což znamená, že některé části, jako kuchyně, prošly modernizací. Podlahy jsou kombinací dřeva a mramoru, což dodává interiéru na eleganci. Okna poskytují dostatek přirozeného světla a částečně jsou vybavena klimatizací a ústředním topením pro celoroční komfort. V bytě jsou k dispozici dvě koupelny a samostatná prádelna. Stoupací potrubí a rozvody byly zřejmě v minulosti aktualizovány. V budově je k dispozici výtah a služba concierge, což zvyšuje standard bydlení a pohodlí obyvatel. Parkování je zajištěno v podzemní garáži v rámci budovy.
Nabízený byt je k dispozici za cenu od 660 000 €. Cena odráží lokalitu v centru velkoměsta, prostornost bytu a jeho dokončený stav. Vzhledem k tomu, že se jedná o již existující nemovitost, je dostupnost obvykle okamžitá po dokončení transakce. Cena zahrnuje provizi realitní kanceláře, ale nezahrnuje daně a poplatky spojené s koupí nemovitosti v Španělsku, jako je daň z převodu nemovitosti (ITP) a notářské či registry poplatky.
Tato nemovitost se nachází v živé městské části Malagy, která nabízí jedinečnou kombinaci městského pohodlí a blízkosti Středozemního moře. Každodenní život zde znamená snadný přístup k široké škále služeb, od lokálních obchodů a restaurací až po zdravotnická zařízení a kulturní centra. Dny mohou zahrnovat ranní procházku po městě, návštěvu nedaleké pláže nebo posezení v jedné z mnoha kaváren. V okolí se nachází velké množství sportovních zařízení a kulturních památek. Blízkost hlavních dopravních tepen a veřejné dopravy zajišťuje efektivní mobilitu po celém městě i mimo něj, což umožňuje snadné propojení s jinými částmi pobřeží Costa del Sol nebo vnitrozemí Andalusie.
Život v této části Malagy znamená být obklopen aktivní městskou atmosférou. V bezprostřední blízkosti najdete nespočet restaurací, kaváren, obchodů a bank. Vzdálenost do 642 metrů vzdáleného zdravotnického centra a 211 metrů vzdálené lékárny zajišťuje rychlý přístup k základním službám. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 147 základních a 101 středních škol v okruhu několika kilometrů. Okolí nabízí také bohaté možnosti pro volný čas, od sportovních center vzdálených jen několik set metrů po kulturní památky, jako je Alcazaba. Hlučnost městského provozu je vyvážena blízkostí k zeleným plochám a přístupem k pobřeží.
Tento byt se nachází v hustě zastavěné městské oblasti Malagy, což znamená, že veškerá občanská vybavenost je snadno dostupná. Poloha v centru města poskytuje vynikající spojení s dopravní sítí, včetně blízkosti vlakových nádraží a hlavních silnic.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v srdci Malagy, která je hlavním městem stejnojmenné provincie a druhým největším městem Andalusie. Je strategicky umístěn v centru dění, s výborným napojením na dopravní infrastrukturu. Zatímco Marbella je vzdálena 48 km a nabízí luxusnější pobřežní atmosféru, Granada (89 km) láká svou historickou architekturou. Málaga tak představuje ideální kompromis mezi městským životem a přístupem k dalším atraktivním lokalitám na jihu Iberského poloostrova, přičemž si zachovává vlastní, jedinečnou identitu.
Tato lokalita vyniká svou vynikající dostupností. Byt je vzdálen pouhých 1.3 km od oblíbené pláže Playa de la Malagueta a 1.8 km od Playa de San Andrés. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 8 km, což umožňuje snadné cestování. Veřejná doprava je zde velmi dobře zajištěna s 49 linkami a 80 zastávkami v okolí. V pěší dostupnosti (do 1 km) se nachází vlaková nádraží Atarazanas a Málaga Centro Alameda. Nákupní možnosti jsou na dosah ruky, supermarket je vzdálen jen 73 metrů. Pro milovníky golfu jsou v dojezdové vzdálenosti tři golfová hřiště, nejbližší Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 8.2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18.9°C. Byt se nachází v nadmořské výšce 14 metrů, což přispívá k mírnějším teplotám a menšímu kolísání. Počet slunečných hodin dosahuje impozantních 3,888 ročně, což umožňuje užívání si venkovního života po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Oblast je charakteristická mírně zvlněným terénem s mírným sklonem k moři, což usnadňuje přístup k pobřeží. Z hlediska klimatu nabízí Malaga stabilní a příjemné podmínky pro život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí nabízí přístup k několika plážím s modrou vlajkou, včetně Playa de la Malagueta (1.3 km) a Playa de San Andrés (1.8 km). Celkem je v regionu sedm pláží s tímto prestižním oceněním. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici četná sportovní centra, jako například Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) nebo Centro Wellness (0.6 km). Milovníci golfu mají na výběr ze tří hřišť v blízkém okolí. Další rekreační možnosti zahrnují přístavy a promenády podél pobřeží.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt se nachází v srdci Malagy, která je hlavním městem stejnojmenné provincie a druhým největším městem Andalusie. Je strategicky umístěn v centru dění, s výborným napojením na dopravní infrastrukturu. Zatímco Marbella je vzdálena 48 km a nabízí luxusnější pobřežní atmosféru, Granada (89 km) láká svou historickou architekturou. Málaga tak představuje ideální kompromis mezi městským životem a přístupem k dalším atraktivním lokalitám na jihu Iberského poloostrova, přičemž si zachovává vlastní, jedinečnou identitu.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL070877
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
