Este espaçoso apartamento situa-se numa localização central privilegiada em Málaga, oferecendo uma oportunidade única na vibrante Andaluzia. Com uma área de 149 m², o imóvel apresenta uma distribuição funcional que se adapta a diversas necessidades residenciais. A sua proximidade a serviços essenciais e a uma rede de transportes robusta sublinha a sua conveniência urbana. Este imóvel representa uma base sólida para quem procura integrar-se na vida dinâmica de Málaga.
Comparado com projetos como o Luxy Sancha em Málaga (a partir de €472.440), este imóvel situa-se numa faixa de preço superior, refletindo possivelmente a sua área maior e localização mais central. O Térmica Beach em Málaga (a partir de €750.000) apresenta-se como uma alternativa mais recente e possivelmente com acabamentos mais modernos, mas a este preço, este apartamento oferece um ponto de entrada para um imóvel de dimensão considerável numa zona prime. O Acqua Gardens em Estepona (a partir de €524.600) representa uma opção numa localização mais de resort, tipicamente associada a novas construções com amenidades como piscinas, enquanto este projeto em Málaga foca-se na conveniência urbana e acesso a infraestruturas existentes. Este imóvel em Málaga distingue-se pela sua localização consolidada e pela infraestrutura de serviços que a rodeia, ideal para quem prioriza a vida citadina e a proximidade a todas as comodidades essenciais, em vez de novas construções com foco em lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado a uma curta distância a pé do mar, inserido num ambiente urbano que oferece todas as comodidades essenciais ao alcance. A sua localização entre importantes artérias da cidade facilita o acesso a zonas históricas, comerciais e de lazer, promovendo um estilo de vida prático e dinâmico.
Este imóvel responde a um desejo por conveniência urbana e proximidade a serviços. Com 4 quartos e 2 casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou para quem necessita de áreas dedicadas a trabalho ou lazer. A proximidade a escolas e centros de saúde atende a necessidades familiares e de bem-estar.
Embora este imóvel tenha sido concluído em 1975, o seu estado de conservação, com renovações parciais em áreas como a cozinha, indica uma manutenção contínua. A estrutura do edifício, equipada com elevadores e serviço de portaria, garante conforto e segurança para os residentes.
Este imóvel, embora ofereça excelente potencial, requer alguma renovação, especialmente em acabamentos. Não dispõe de piscina privativa nem de áreas ajardinadas próprias. A orientação e a exposição solar, embora favoráveis em algumas divisões, podem necessitar de otimização em termos de isolamento térmico.
Este apartamento em Málaga adequa-se a quem valoriza a conveniência de viver no centro urbano, com tudo acessível a pé. É uma opção sólida para profissionais que trabalham na cidade ou que utilizam a estação de comboios de alta velocidade, dada a sua proximidade. Famílias podem beneficiar da vasta oferta educativa e de saúde nas imediações. Para investidores, a localização central e o potencial de rentabilização através de arrendamento, seja de longa duração ou turístico, são fatores atrativos. A proximidade a pontos turísticos e à praia também o torna interessante para quem busca uma residência com potencial para experiências de lazer constantes, mesmo fora da época alta turística.
O imóvel apresenta características de construção da década de 1970, com alguns elementos renovados, como a cozinha. Os pavimentos em madeira e mármore, juntamente com a presença de ar condicionado e aquecimento central, indicam um padrão de acabamento que pode ter sido atualizado ao longo do tempo. A área de estar, descrita como espaçosa com estantes integradas e vista para a cidade ou rio, sugere um design interior que procura otimizar o espaço e a luz. A existência de uma área de serviço e uma varanda com vista para uma zona pedonal adicionam funcionalidade e valor à experiência de habitação. O facto de ser parcialmente mobilado permite uma adaptação mais rápida às necessidades do novo proprietário.
O preço de comercialização deste apartamento é de €660.000. Este valor reflete a sua localização central numa cidade de grande procura como Málaga e a sua área útil de 149 m². A oferta inclui 4 quartos e 2 casas de banho, configurando um imóvel de dimensão considerável. Sendo um imóvel com construção de 1975, o preço pode também considerar o potencial de valorização após a implementação de melhorias ou renovações. A disponibilidade é imediata, dado o seu estado de construção concluída.
Viver neste apartamento em Málaga significa abraçar um ritmo de vida urbano e vibrante. A proximidade imediata a supermercados, farmácias e uma vasta gama de restaurantes e cafés permite uma rotina diária simplificada, onde as necessidades básicas são satisfeitas a poucos passos. A presença de múltiplos centros de saúde e escolas na área circundante confere à localização um carácter familiar e prático. O acesso fácil a transportes públicos, com 49 linhas e 80 paragens, conecta os residentes a toda a cidade e arredores, facilitando deslocações para o trabalho, lazer ou eventos culturais. As praias urbanas, como a Malagueta, encontram-se a uma distância caminhável ou de curta viagem de transportes, oferecendo oportunidades de lazer à beira-mar. A atmosfera da cidade, rica em história e cultura, complementa o dia-a-dia com um cenário dinâmico e cosmopolita.
A vida neste local é definida pela acessibilidade e pela oferta diversificada. A poucos metros encontram-se supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (642 m), eliminando a necessidade de longos deslocamentos para tarefas quotidianas. A abundância de restaurantes (383) e cafés (158) na área circundante garante uma vida social e gastronómica rica. Para os entusiastas do desporto, centros como o de Xadrez (0.5 km) e centros de bem-estar (0.6 km) estão próximos. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos, com 49 linhas e 80 paragens, e pela proximidade a estações de comboio (0.1 km). A presença de pontos de interesse como miradouros e marinas enriquece as opções de lazer e exploração da cidade.
A localização do imóvel em Málaga capital coloca-o num centro urbano dinâmico, servido por infraestruturas robustas. A proximidade a pontos de interesse como a Alcazaba e o centro histórico, bem como a marinas e praias, sublinha o carácter vibrante e costeiro da área. A rede de transportes públicos e a acessibilidade ao aeroporto reforçam a sua conectividade regional e internacional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado no coração de Málaga, uma cidade que serve como centro nevrálgico da Costa del Sol. A sua localização urbana oferece um contraste interessante com as cidades mais turísticas da região. Marbella, um centro de luxo e cosmopolitismo, fica a 48 km, enquanto Granada, com o seu património histórico e cultural, situa-se a 89 km. Algeciras, um importante porto, localiza-se a 113 km. A proximidade a estas importantes cidades andaluzas, combinada com a acessibilidade do aeroporto internacional de Málaga, posiciona este imóvel como um ponto estratégico para explorar toda a região Sul da Ibéria.
A localização deste apartamento oferece excelente conectividade. Encontra-se a uma distância caminhável de várias praias urbanas, incluindo a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a Playa de San Andrés (1.8 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 8 km de distância em linha reta, com acessos rodoviários eficientes. Para os golfistas, clubes como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) são relativamente acessíveis. A proximidade a supermercados, hospitais e farmácias, combinada com a vasta rede de transportes públicos, assegura que todas as necessidades e conveniências estão facilmente ao alcance dos residentes.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 27°C, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. Com uma média histórica de 3.888 horas de sol anuais, a região é propícia a atividades ao ar livre. O período de natação nas águas do Mediterrâneo estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água frequentemente superiores a 20°C. O apartamento, situado a 14 metros acima do nível do mar, beneficia de um terreno predominantemente plano nas imediações, com uma inclinação muito suave em direção à praia (0.8%), o que facilita o acesso e a mobilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias com Bandeira Azul, como a Playa de la Malagueta e a Playa de la Misericordia, oferece aos residentes acesso a espaços de lazer costeiro de qualidade. A oferta recreativa expande-se para além do mar, com 7 praias com Bandeira Azul na área total. Para os golfistas, existem múltiplos campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). A região dispõe de uma vasta gama de instalações desportivas (586 no total), desde centros municipais de xadrez a complexos desportivos e de bem-estar, assegurando opções para todos os interesses.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração de Málaga, uma cidade que serve como centro nevrálgico da Costa del Sol. A sua localização urbana oferece um contraste interessante com as cidades mais turísticas da região. Marbella, um centro de luxo e cosmopolitismo, fica a 48 km, enquanto Granada, com o seu património histórico e cultural, situa-se a 89 km. Algeciras, um importante porto, localiza-se a 113 km. A proximidade a estas importantes cidades andaluzas, combinada com a acessibilidade do aeroporto internacional de Málaga, posiciona este imóvel como um ponto estratégico para explorar toda a região Sul da Ibéria.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL070877
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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