Dette rummelige lejlighedsprojekt ligger centralt i Málaga, en dynamisk by på Costa del Sol. Med 149 m² boligareal og 4 soveværelser tilbyder ejendommen et generøst rum til beboelse. Projektet er færdigbygget og præsenterer en mulighed for at erhverve en bolig i en etableret bydel. Beliggenheden kombinerer byens bekvemmeligheder med nærhed til kysten, hvilket skaber et attraktivt livsmiljø.
Sammenlignet med projekter som Luxy Sancha (fra €472.440) og Térmica Beach (fra €750.000) i Málaga, tilbyder denne lejlighed et boligareal på 149 m² til en pris på €660.000. Dette placerer den i den øvre mellemklasse prismæssigt, men med et af de højeste antal soveværelser (4). Dens beliggenhed i en ældre, etableret bydel adskiller den fra nyere udviklinger som Térmica Beach ved kysten. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €524.600), er dette projekt mere urban-orienteret og mindre fokuseret på resort-lignende faciliteter. Den eksisterende bygningsstruktur, komplet med garage, giver en anden type værdi end typiske nybyggeri-lejligheder, der ofte har fællesfaciliteter men mangler privat parkering. Dens karakteristika er bedst egnet til købere, der søger en rummelig bolig i en moden bykerne med adgang til alle urbane fordele.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Málaga by, tæt på essentielle faciliteter, giver denne lejlighed adgang til et pulserende byliv. Afstandene til stranden og byens historiske centrum fremhæver dens urbane placering. Den nære placering til transportknudepunkter som togstationer forbedrer den daglige mobilitet markant.
Projektet henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig i en etableret bykerne med adgang til et bredt udvalg af faciliteter. De fire soveværelser og to badeværelser understøtter behovet for plads til familier eller dem, der ønsker ekstra rum til kontor eller hobby. Den eksisterende bebyggelse indikerer et behov for eventuelle renoveringer for at matche moderne boligstandarder.
Ejendommen er en del af den eksisterende bygningsmasse, færdigbygget i 1975. Den har gennemgået visse renoveringer, herunder køkkenet. Selvom det ikke er et nybyggeri, indikerer den renoverede stand og eksistensen af en garageplads, at ejendommen er klar til beboelse med muligheder for personlig tilpasning.
Projektet tilbyder ikke nybyggeriets garantier og de nyeste energieffektivitetsstandarder, da det er opført i 1975. Der er indikationer på, at boligen kan kræve yderligere renovering for at opnå nutidige standarder. Projektet er beliggende i en byzone, hvilket kan medføre et højere støjniveau sammenlignet med landlige omgivelser.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der prioriterer en urban livsstil med alle bekvemmeligheder lige uden for døren. Den passer til familier eller par, der ønsker at bo tæt på arbejdspladser, uddannelsesinstitutioner (147 grundskoler og 101 gymnasier inden for rækkevidde) og et rigt kulturliv. For dem, der værdsætter nem adgang til strand og byens attraktioner uden behov for daglig bilbrug, er placeringen optimal. Den kræver en vis investering i potentielle renoveringer for at bringe den op til nutidige standarder, hvilket appellerer til købere, der ønsker at sætte personligt præg på deres bolig. Den færdige bygningsstatus gør den velegnet til købere, der ønsker at flytte ind hurtigt.
Ejendommen fremstår med elementer af slid og potentiale for forbedring, typisk for en bolig fra 1975. Selvom køkkenet er renoveret, kan andre områder, såsom badeværelserne og gulvbelægningen (delvist marmor og trægulv), kræve opdatering for at matche moderne æstetik og funktionalitet. Den sydvendte orientering og adgang til en privat terrasse bidrager positivt til boligens komfort. Eksistensen af aircondition, centralvarme og en pejs indikerer et fokus på komfort året rundt. Bygningen er udstyret med elevator og tilbyder adgang for personer med nedsat mobilitet, hvilket øger boligens funktionalitet.
Med en startpris på €660.000 repræsenterer denne lejlighed en betydelig investering. Prisen afspejler den centrale beliggenhed i Málaga by, et område med høj efterspørgsel. Ejendommen er klar til overtagelse, da den er færdigbygget, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri. Der er 4 soveværelser og 2 badeværelser, og det samlede boligareal på 149 m² bidrager til prissætningen. Købsomkostninger som ejendomsoverdragelsesskat, notar- og registreringsgebyrer er ikke inkluderet i den angivne pris.
Denne lejlighed i Málaga er beliggende i et tæt bebygget byområde. Den daglige rytme vil være præget af byens puls, med nem adgang til et stort antal restauranter (383 inden for 2 km), butikker og kulturelle tilbud. Nærheden til hospitaler (642 m) og apoteker (211 m) bidrager til en høj grad af daglig bekvemmelighed. Manglen på et stort udendørs privat område er typisk for centrale bylejligheder; i stedet kompenseres dette af den nærliggende strand og byens grønne områder. Den historiske bymidte og indkøbscentre som El Corte Inglés er inden for rækkevidde, hvilket understreger områdets funktionelle karakter som et levende bymiljø, der er aktivt både dag og aften.
At bo i denne lejlighed betyder at være midt i Málagas byliv. Nærheden til et utal af restauranter, caféer (158) og butikker sikrer, at der altid er noget at opleve. Offentlig transport er rigeligt tilgængelig med 49 linjer og 80 stoppesteder inden for kort afstand, hvilket reducerer afhængigheden af en bil. Supermarkeder (73 m) og sundhedsfaciliteter (26 sundhedscentre) er inden for nem rækkevidde. Afstanden til stranden (Playa de la Malagueta 1.3 km) giver mulighed for regelmæssige besøg ved havet, mens byens historiske centrum byder på kulturelle og rekreative aktiviteter. Området er et dynamisk urbant miljø med en blanding af bolig- og erhvervsbygninger.
Denne centrale beliggenhed i Málaga by placerer lejligheden tæt på byens pulserende centrum og kysten. Kortet viser nærheden til strande, vigtige transportruter og et bredt udvalg af bymæssige faciliteter, hvilket understreger områdets bekvemmelighed og livlige karakter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er strategisk placeret i hjertet af Málaga, en storby med international anerkendelse. Byen fungerer som et knudepunkt for provinsen Málaga og er den næststørste by i Andalusien. Dens placering på Costa del Sol giver en direkte forbindelse til Middelhavet og en livlig atmosfære. Afstandene til andre større byer som Marbella (48 km) og Granada (89 km) gør Málaga til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionens mangfoldighed, samtidig med at man nyder fordelene ved et urbant liv.
Lejligheden nyder godt af fremragende transportforbindelser. Den ligger 7.9 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket muliggør nem rejse internationalt. Flere togstationer (Atarazanas 0.1 km, Málaga Centro Alameda 0.2 km) giver forbindelse til det nationale jernbanenet. Afstandene til populære strande som Playa de la Malagueta (1.3 km) og Playa de San Andrés (1.8 km) er overkommelige. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) og andre baner inden for en kort køretur. Inden for en radius af 2 km findes et væld af restauranter, apoteker og banker, hvilket sikrer daglig bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga tilbyder et middelhavsklima med et gennemsnit på 18.9°C årligt og over 3,888 solskinstimer. Dette sikrer et behageligt klima året rundt med en svømme-sæson der strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 14 meter over havets overflade, hvilket bidrager til en let brise fra Middelhavet. Den umiddelbare nærhed til kysten (1.8 km til nærmeste strand) og en flad hældning på 0.8% mod stranden gør adgangen let. Selvom projektet er centralt beliggende, er der adgang til grønne områder og promenader.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Lejligheden ligger tæt på flere 'Blue Flag'-strande, herunder Playa de la Malagueta (1.3 km) og Playa de San Andrés (1.8 km). Disse strande tilbyder faciliteter for afslapning og vandsport. For golfspillere er der flere baner i nærheden, såsom Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Udover strandene og golfbanerne findes der et omfattende netværk af sportscentre (586 totalt), hvilket giver rigelige muligheder for fysisk aktivitet og fritid i lokalområdet.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet er strategisk placeret i hjertet af Málaga, en storby med international anerkendelse. Byen fungerer som et knudepunkt for provinsen Málaga og er den næststørste by i Andalusien. Dens placering på Costa del Sol giver en direkte forbindelse til Middelhavet og en livlig atmosfære. Afstandene til andre større byer som Marbella (48 km) og Granada (89 km) gør Málaga til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionens mangfoldighed, samtidig med at man nyder fordelene ved et urbant liv.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL070877
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
