Представляем просторную квартиру в оживленном сердце Малаги, города с богатой историей и динамичным настоящим. Этот объект, расположенный в застроенном районе, предлагает уникальное сочетание городского комфорта и близости к побережью. С жилой площадью 149 м² и четырьмя спальнями, он идеально подходит для тех, кто ценит пространство и удобство центрального расположения. Год постройки 1975 года указывает на зрелость района и устоявшуюся инфраструктуру, что обеспечивает стабильность и предсказуемость для будущих владельцев.
В сравнении с другими предложениями в Малаге, такими как Luxy Sancha (от €472,440) или Térmica Beach (от €750,000), данная квартира занимает промежуточную позицию по цене, предлагая при этом значительную жилую площадь и центральное расположение. В отличие от проектов в Эстепоне, таких как Acqua Gardens (от €524,600), которые могут предлагать более новые постройки и комплексные удобства, этот объект выделяется своей зрелой городской локацией с устоявшейся инфраструктурой и непосредственной близостью к историческому центру Малаги. По сравнению с более дорогими объектами, такими как Térmica Beach, квартира предлагает более доступный вход в престижный городской район, сохраняя при этом преимущества жизни в сердце Малаги. Отсутствие бассейна и зелёных зон, характерное для этой квартиры, отличает её от курортных комплексов, ориентированных на отдых, делая её более подходящей для постоянного проживания или для тех, кто ценит городской образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в пешей доступности от пляжа, что является значительным преимуществом для жителей прибрежного города. Расположение в городской среде означает, что вся необходимая инфраструктура, магазины, рестораны, медицинские учреждения, находится под рукой, минимизируя потребность в дальних поездках и способствуя активному образу жизни.
Четыре спальни и две ванные комнаты делают эту квартиру подходящей для больших семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для работы или хобби. Наличие отдельной прачечной и террасы повышает функциональность жилья. Ориентация на юг обещает хорошее естественное освещение в течение дня, что создает комфортную атмосферу в жилых помещениях.
Объект построен в 1975 году и на данный момент находится в завершенной стадии. Это означает, что строительство и все основные работы были выполнены, и квартира готова к проживанию. Хотя объект не является новым строительством, проведенный ремонт кухни и некоторых элементов обеспечивает современный уровень комфорта. Дальнейшая модернизация может быть осуществлена по желанию владельца.
В объекте отсутствуют такие удобства, как бассейн или сад, что типично для квартир в плотной городской застройке. Парковка предусмотрена в подземном гараже, но не является отдельным гаражом для каждой квартиры. Отсутствие прямого вида на море или обширных панорамных видов может быть ограничением для некоторых покупателей, ищущих уединенность и природные пейзажи.
Этот объект подойдет для семьи, нуждающейся в просторном жилье в центре города, с легким доступом к образовательным учреждениям и местам отдыха. Он также может быть привлекателен для профессионалов, работающих в Малаге, которым важна близость к деловым районам и транспортной инфраструктуре, включая скоростные поезда и аэропорт. Инвесторы, ориентированные на долгосрочную аренду в популярном городском районе, также могут рассмотреть этот вариант, учитывая высокий туристический и деловой поток в Малаге. Людям, которые хотят жить в активной городской среде, где большинство повседневных потребностей можно удовлетворить пешком, этот вариант придется по душе.
Квартира предлагает сочетание оригинальных элементов и обновленных частей. Полы из натурального дерева и мрамора, а также полностью оборудованная кухня свидетельствуют о внимании к деталям. Наличие центрального отопления, кондиционирования и камина обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Хотя объект требует некоторого ремонта, основные материалы, такие как мраморные полы, указывают на прежний высокий уровень отделки. Ориентация на юг гарантирует хорошее естественное освещение, а наличие лифта и доступа для маломобильных групп населения повышает удобство проживания.
Квартира предлагается по цене от €660,000. Данная стоимость отражает расположение в центральной части Малаги, жилую площадь 149 м² и наличие четырех спален. Хотя это не новый объект, его состояние и проведенный ремонт, а также наличие парковочного места, вносят свой вклад в ценообразование. Цена включает комиссию агентства, но не включает расходы на оформление сделки, такие как налоги и нотариальные сборы. Доступность объекта подтверждена, он готов к немедленному заселению, что минимизирует время ожидания для покупателя.
Жизнь в этой квартире означает погружение в ритм крупного прибрежного города. Утренний кофе на террасе с видом на оживленную улицу или спокойная прогулка до пляжа Малагета, таковы реалии повседневности. Близость к историческому центру, торговым центрам, таким как El Corte Inglés, и транспортным узлам, включая вокзалы и будущую станцию метро, обеспечивает максимальную мобильность и доступ к городской жизни. Обилие ресторанов, кафе и магазинов в радиусе нескольких сотен метров позволяет легко удовлетворять любые потребности, от повседневных покупок до вечерних развлечений. Это место для тех, кто предпочитает быть в центре событий, ценя удобство и доступность городской инфраструктуры.
Расположение квартиры в центре Малаги обеспечивает прямой доступ к городской жизни. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны (383), аптеки (122), банки (75) и кафе (158), что делает повседневные дела максимально простыми. Расстояние до пляжа Малагета составляет всего 1.3 км, а до пляжа Сан-Андрес, 1.8 км, что позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом в любое удобное время. Уровень высоты над уровнем моря составляет 14 метров, что характерно для прибрежной равнины. Городская среда с 147 начальными и 101 средней школой, а также 26 медицинскими центрами, обеспечивает все необходимое для комфортной жизни семьи.
Данный объект находится в центре Малаги, крупного портового города на юге Испании. Расположение квартиры обеспечивает близость к основным транспортным артериям, культурным достопримечательностям и пляжам Средиземного моря. Это идеальная точка для изучения как самого города, так и прилегающего побережья Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена в административном центре провинции Малага, что делает ее стратегически важным объектом в регионе. Это положение обеспечивает не только доступ к городской инфраструктуре, но и удобное сообщение с другими крупными городами Андалусии. Расстояние до Марбельи составляет 48 км, до Гранады, 89 км, а до Альхесираса, 113 км, что позволяет легко планировать поездки в эти живописные места. Малага сама по себе является вторым по величине городом Андалусии, предлагая богатую культурную и экономическую жизнь.
Квартира обладает превосходной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего 7.9 км по прямой, что облегчает путешествия. Ближайшие железнодорожные станции, Атарасанас (0.1 км) и Малага-Сентро-Аламеда (0.2 км), обеспечивают связь с другими регионами Испании. Сеть из 49 маршрутов общественного транспорта и 80 остановок в пределах досягаемости делают передвижение по городу легким и удобным. До ближайших полей для гольфа, таких как Club de Golf Málaga Parador, можно добраться примерно за 8.2 км, а до пляжей, всего за 1.3 км.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага славится своим благоприятным средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18.9°C и обилием солнечных дней, в среднем 3,888 часов солнечного света в год. Это создает идеальные условия для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды в море достигает комфортных 20°C и выше. Высота расположения квартиры (14 метров над уровнем моря) и небольшой уклон к пляжу (0.8%) способствуют приятному климату без экстремальных температур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Жители квартиры имеют легкий доступ к нескольким пляжам, отмеченным Голубым флагом, включая Малагета (1.3 км) и Мисерикордия (3.2 км). Общее количество таких пляжей в регионе составляет 7. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Forus Trinidad (0.8 км). В пределах разумной досягаемости находятся несколько полей для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км), что делает район привлекательным для поклонников этого вида спорта.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира расположена в административном центре провинции Малага, что делает ее стратегически важным объектом в регионе. Это положение обеспечивает не только доступ к городской инфраструктуре, но и удобное сообщение с другими крупными городами Андалусии. Расстояние до Марбельи составляет 48 км, до Гранады, 89 км, а до Альхесираса, 113 км, что позволяет легко планировать поездки в эти живописные места. Малага сама по себе является вторым по величине городом Андалусии, предлагая богатую культурную и экономическую жизнь.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL070877
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
