Ez a tágas, 4 hálószobás lakás Málaga városának központi részén található, ideális választás azoknak, akik a városi élet kényelmét keresik, miközben közel szeretnének maradni a tengerparthoz. Az 1975-ben épült ingatlan 149 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és teljes mértékben kihasználja a déli tájolás előnyeit, amely egész nap napfényt biztosít. A közelmúltbeli felújítások, mint a konyha és bizonyos elemek korszerűsítése, növelik az ingatlan vonzerejét, miközben a teljes körű felújítási lehetőség személyre szabott otthon kialakítását teszi lehetővé.
Málaga városában számos lakóingatlan található, de ez az apartman kiemelkedik központi elhelyezkedésével és a tengerpart közelségével. Míg az olyan projektek, mint a Luxy Sancha, szintén Málaga belvárosában kínálnak lehetőségeket, azok ára alacsonyabb, de általában kisebbek vagy kevésbé központi helyen vannak. A Térmica Beach Estepona felé helyezkedik el, és bár modern, tengerparti lakásokat kínál, magasabb árkategóriában indul (€750 000-tól), és távolabb esik Málaga városközpontjától. Az Acqua Gardens Esteponában található, és szintén egy magasabb árkategóriájú, modernebb építésű projekt. Ez a Málaga központi apartman, a maga 660 000 eurós árával és a "felújítást igénylő" állapotával, egyedi lehetőséget kínál azoknak, akik a városi élet és a tengerparti hozzáférés kombinációját keresik, és hajlandóak némi felújítást végezni az otthonuk személyre szabása érdekében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít Málaga városközpontjának minden fontos látnivalójához és szolgáltatásához. A történelmi városmag, bevásárlóközpontok és a nagysebességű vasútállomás karnyújtásnyira találhatóak. A közelgő metróállomás tovább növeli a mobilitást, így a mindennapi élet könnyen megszervezhető gyalogosan vagy tömegközlekedéssel.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas, világos otthonra vágynak egy nyüzsgő városban, de fontos számukra a strandok közelsége és a kiváló közlekedési kapcsolatok. A négy hálószoba ideális nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik otthoni irodát szeretnének kialakítani. A felújítási potenciál lehetővé teszi a személyes igényekhez való igazítást.
Az 1975-ben épült lakás már készen áll a birtokba vételre. Bár nem új építésű, bizonyos részei, mint a konyha, már átestek felújításon. Az ingatlan állapota "felújítást igénylő", ami lehetőséget kínál a vásárlóknak arra, hogy saját ízlésük szerint alakítsák át az otthonukat, modernizálva a meglévő vagy újonnan kialakítva a tereket.
Az ingatlan "felújítást igénylő" állapotban van, ami azt jelenti, hogy a vásárlóknak további beruházásokat kell tervezniük a teljes modernizáláshoz. Bár a konyha és néhány elem felújításra került, más helyiségek és rendszerek korszerűsítésre szorulhatnak. Az épületben nincs úszómedence vagy közös kert, így a pihenési lehetőségek inkább a lakáson belül vagy a városban találhatóak.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet olyan vásárlók számára, akik a teljes spanyol mediterrán életérzésre vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. Ideális lehet nagykorú gyermekekkel rendelkező családok számára, akiknek mindenkinek saját teret biztosítanak a négy hálószobában. Azoknak is megfelel, akik otthonról dolgoznak, és szükségük van egy különálló irodára vagy több munkatérre. A közelmúltbeli felújítások és a lift megléte vonzóvá teszi az idősebb vásárlók vagy azok számára, akik mozgásukban korlátozottak. Az ingatlan ugyanakkor lehetőséget kínál a befektetők számára is, akik a felújítás után bérbeadás céljából hasznosítanák a városon belüli elhelyezkedés miatt.
A lakásban található egy teljesen felszerelt konyha, amely már részben felújításra került, továbbá márvány és fa parkettás padlóburkolatok, amelyek eleganciát sugároznak. A déli tájolás és a nagy ablakok biztosítják a természetes fényt. Az ingatlanhoz saját terasz is tartozik, amely tökéletes a reggeli kávéhoz vagy az esti kikapcsolódáshoz. A központi fűtés és légkondicionáló rendszer gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. A beépített szekrények és a külön mosókonyha praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. Az épületben található lift és a mozgáskorlátozottak számára kialakított hozzáférés növeli a lakás komfortját. A "felújítást igénylő" jelző arra utal, hogy bizonyos területeken még további modernizálásra lehet szükség a teljes körű kényelem és esztétika eléréséhez.
Az ingatlan ára 660 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a központi elhelyezkedést és a tágas alapterületet. A lakás négy hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, összesen 149 m² lakóterülettel. Az 1975-ös építésű ingatlan "felújítást igénylő" állapotban van, ami lehetőséget ad az egyedi igények szerinti kialakításra. A feltüntetett ár magában foglalja az ingatlanközvetítői díjakat, de nem tartalmazza a vásárláshoz kapcsolódó egyéb költségeket, mint például az illetékeket, közjegyzői és földhivatali díjakat. Az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Ez a lakás egy dinamikus városi környezetben kínál otthonos menedéket. A mindennapi élet itt a város ritmusához igazodik: reggelente a közeli kávézókban fogyaszthatunk el egy kávét, napközben könnyen elérhetők a bevásárlóközpontok és az irodák. A délutánokat a közeli tengerparton, a Playa de la Malagueta vagy a Playa de San Andrés homokos partján tölthetjük. Az épületben található lift és az utcafrontra néző terasz növeli a kényelmet. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azoknak, akik élvezik a város nyüzsgését, de mégis fontos számukra a gyors hozzáférés a természeti szépségekhez.
A lakás Málaga városközpontjában helyezkedik el, egy olyan negyedben, amely tökéletesen ötvözi a városi élet vibrálását a kényelmes elérhetőséggel. A mindennapok itt forgatagban telnek: 73 méterre található egy szupermarket, 211 méterre egy patika, és 642 méterre egy egészségügyi központ. Az éttermek, kávézók és üzletek rengetegsége (383 étterem, 158 kávézó, 75 bank 2 km-es körzetben) biztosítja, hogy minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira legyen. A tömegközlekedés kiváló, 49 buszjárat és 80 megálló áll rendelkezésre, beleértve a 0.1 km-re lévő Atarazanas vasútállomást is. A közelgő metróállomás tovább javítja a mobilitást.
Ez a térképvizualizáció az ingatlan elhelyezkedését mutatja be Málaga városában. A kiemelt pontok jól szemléltetik a környékbeli strandok, közlekedési csomópontok, bevásárlási lehetőségek és kulturális látnivalók közelségét, kiemelve a projekt városi és tengerparti elhelyezkedésének előnyeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Málaga városának szívében található, Andalúzia egyik legfontosabb városa. A főútvonalak és a tömegközlekedési csomópontok közelsége kiváló összeköttetést biztosít a régió többi részével. Bár a város nyüzsgése és a tengerpart közelsége vonzó, a nagyobb városok, mint Marbella (48 km) vagy Granada (89 km), könnyen elérhetőek egy napközbeni kirándulás vagy üzleti út keretében, lehetővé téve a régió sokszínűségének felfedezését.
Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező a közlekedés szempontjából. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7.9 km-re található, így gyorsan elérhető. A strandok, mint a Playa de la Malagueta, 1.3 km-re, a Playa de San Andrés pedig 1.8 km-re fekszenek, könnyen megközelíthetőek gyalogosan. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador 8.2 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km-re van. A városközpontban található számos üzlet, étterem és kulturális látnivaló mind gyalogosan elérhető, ami minimalizálja az autótól való függést.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal, az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog. Az évi átlaghőmérséklet 18.9°C, és a területen történelmileg 3,888 napsütéses óra van évente. A strandolási szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 14 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, a strandhoz való lejtő mindössze 0.8%, ami nagyon lapos és kényelmes sétát tesz lehetővé. Ez az ideális klíma és a közelség a természethez hozzájárul a kellemes lakókörnyezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több csodálatos strand is található, köztük a 1.3 km-re lévő Playa de la Malagueta, amely büszkélkedhet a Kék Zászló minősítéssel, valamint az 1.8 km-re lévő Playa de San Andrés és a 3.2 km-re lévő Playa de la Misericordia. A vízi sportok kedvelői számos lehetőséget találnak, emellett 586 sportlétesítmény áll rendelkezésre a régióban. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), kiváló kikapcsolódást nyújtanak. A városban található sportközpontok, mint a Centro Municipal de Ajedrez, tovább bővítik a rekreációs lehetőségeket.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Málaga városának szívében található, Andalúzia egyik legfontosabb városa. A főútvonalak és a tömegközlekedési csomópontok közelsége kiváló összeköttetést biztosít a régió többi részével. Bár a város nyüzsgése és a tengerpart közelsége vonzó, a nagyobb városok, mint Marbella (48 km) vagy Granada (89 km), könnyen elérhetőek egy napközbeni kirándulás vagy üzleti út keretében, lehetővé téve a régió sokszínűségének felfedezését.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL070877
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
