Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή περιοχή του κέντρου της Μάλαγα, προσφέροντας μια ζωντανή αστική εμπειρία. Με 149 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας, το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, ενσωματώνοντας χαρακτηριστικά που ανταποκρίνονται σε σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης, ενώ διατηρεί στοιχεία της αρχιτεκτονικής του 1975. Η θέση του, σε κοντινή απόσταση από το ιστορικό κέντρο και τις κύριες αρτηρίες της πόλης, το καθιστά μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν σύνδεση με την αστική ζωή και τις ανέσεις της.
Σε σύγκριση με τα Luxy Sancha (από €472.440) και Térmica Beach (από €750.000) στη Μάλαγα, το παρόν διαμέρισμα προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ τιμής και χώρου στην καρδιά της πόλης. Ενώ το Luxy Sancha μπορεί να παρουσιάζει πιο σύγχρονες ανέσεις σε χαμηλότερη αρχική τιμή, και το Térmica Beach πιθανώς εστιάζει σε υψηλότερη πολυτέλεια και θέα, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια σταθερή, αστική επιλογή. Η τοποθεσία του είναι πιο κεντρική σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €524.600), το οποίο προσφέρει διαφορετική δυναμική, συχνά συνδεδεμένη με την ανάπτυξη νέων συγκροτημάτων σε περιοχές εκτός του πυρήνα της πόλης. Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέρει ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και συνδεσιμότητας, καθιστώντας το ακίνητο αυτό μια ολοκληρωμένη λύση για όσους επιθυμούν να ενσωματωθούν πλήρως στην αστική ζωή της Costa del Sol. Η τιμή του αντικατοπτρίζει την αξία της θέσης σε μια καθιερωμένη, αστική περιοχή, προσφέροντας 149 τ.μ. σε μια πόλη με 599.063 κατοίκους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε απόσταση αναπνοής από το ιστορικό κέντρο της Μάλαγα. Η άμεση γειτνίαση με βασικούς εμπορικούς δρόμους και την κύρια πρόσβαση της πόλης, προσφέρει καθημερινή ευκολία. Παρά την κεντρική του θέση, η εγγύτητα σε πάρκα και η δυνατότητα πρόσβασης σε παραθαλάσσιες περιοχές, παρέχει ποικιλία σε δραστηριότητες.
Με τέσσερις υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ακίνητο ανταποκρίνεται σε οικογένειες ή σε όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους για εργασία ή φιλοξενία. Η διάταξη, αν και μερικώς προσαρμοσμένη, επιτρέπει ευέλικτη χρήση των δωματίων. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου, προσθέτει πρακτική αξία για την καθημερινή διαβίωση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1975 και έχει παραμείνει σε καλή κατάσταση, με ορισμένες ανακαινίσεις σε επιμέρους χώρους, όπως η κουζίνα. Πρόκειται για μια υπάρχουσα κατασκευή, η οποία είναι πλήρως ολοκληρωμένη και έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Δεν υπάρχουν μελλοντικά στάδια κατασκευής ή προγραμματισμένες επεκτάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες, ολοκληρωμένες ενεργειακές λύσεις ή έξυπνα συστήματα οικιακής αυτοματοποίησης, καθώς η κατασκευή του χρονολογείται από το 1975. Δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους ψυχαγωγίας ή πισίνα. Επίσης, δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο ή εξωτερικό χώρο, πέραν της βεράντας.
Το ακίνητο αυτό μπορεί να ανταποκριθεί σε διάφορες ανάγκες. Αποτελεί μια ισχυρή επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι σε κεντρική αστική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, υγειονομική περίθαλψη και εμπορικές δραστηριότητες. Επίσης, είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες και τον σιδηρόδρομο για μετακινήσεις. Για άτομα που επιθυμούν να ζουν στο κέντρο μιας πόλης με πλούσια πολιτιστική ζωή, εστιατόρια και παραθαλάσσια πρόσβαση, προσφέρει τον συνδυασμό αστικής ευκολίας και χαλάρωσης. Οι λάτρεις των αστικών δραστηριοτήτων, οι οποίοι απολαμβάνουν την ζωντάνια μιας πόλης και την εγγύτητα σε ψυχαγωγικές και πολιτιστικές εκδηλώσεις, θα βρουν επίσης τοποθεσία αυτήν ελκυστική. Η ύπαρξη χώρου πλυντηρίου και βεράντας, προσφέρει επιπλέον πρακτική χρησιμότητα.
Η κατασκευή του 1975, αν και πλήρως λειτουργική, σηματοδοτεί μια διαφορετική εποχή σε σχέση με τις σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Το διαμέρισμα διαθέτει πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, προσδίδοντας μια αίσθηση κλασικής κομψότητας, ενώ η κουζίνα έχει ανακαινιστεί. Ο έλεγχος κλιματισμού επιτυγχάνεται μέσω κεντρικής θέρμανσης και κλιματισμού, με την ύπαρξη τζακιού να προσφέρει επιπλέον ατμόσφαιρα. Ορισμένα στοιχεία του ακινήτου ενδέχεται να χρήζουν περαιτέρω αναβάθμισης, ειδικά όσον αφορά την ενεργειακή απόδοση και την αισθητική, προκειμένου να εναρμονιστούν με τις σημερινές αντιλήψεις για την άνεση και την βιωσιμότητα. Η παρουσία ανελκυστήρα και η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, είναι ενσωματωμένα χαρακτηριστικά.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται στα €660.000, με την προσφορά να αφορά ένα διαμέρισμα με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το συνολικό εμβαδόν είναι 149 τ.μ. Λόγω της φύσης του ως υφιστάμενο ακίνητο, δεν υπάρχει ποικιλία στις τιμές ανά μονάδα ή διαφορετικά επίπεδα τιμών για παρόμοια διαμερίσματα εντός του ίδιου κτιρίου, εκτός εάν υπήρχαν άλλες διαθέσιμες μονάδες. Η τιμή περιλαμβάνει προμήθεια μεσιτικού γραφείου, αλλά δεν περιλαμβάνει έξοδα φόρων μεταβίβασης, συμβολαιογραφικά και κτηματολογικά τέλη.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα σημαίνει καθημερινή επαφή με έναν ζωντανό αστικό ιστό. Ο ρυθμός καθορίζεται από την εγγύτητα σε κεντρικές υποδομές: πρωινός καφές σε ένα από τα πολλά κοντινά καφέ, γρήγορη πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες, και η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με το εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών. Οι κοντινοί χώροι πρασίνου και η παραλία, προσφέρουν διέξοδο από την αστική καθημερινότητα, επιτρέποντας σύντομες αποδράσεις. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς και οδικές αρτηρίες, διευκολύνει τις μετακινήσεις εκτός πόλης, είτε για εργασία είτε για αναψυχή. Η περιοχή είναι δραστήρια όλο τον χρόνο, εξυπηρετώντας τόσο τους μόνιμους κατοίκους όσο και τους επισκέπτες.
Η καθημερινότητα σε αυτήν την περιοχή της Μάλαγα διακρίνεται από την πληθώρα παροχών σε κοντινή απόσταση. Με 383 εστιατόρια, 122 φαρμακεία, 75 τράπεζες και 158 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε κάθε είδους υπηρεσία. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η παρουσία 26 κέντρων υγείας, εξασφαλίζει την προσβασιμότητα σε ιατρική περίθαλψη. Η πυκνότητα του δημόσιου συγκοινωνιακού δικτύου, με 49 γραμμές και 80 στάσεις, διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση εντός της πόλης, καθιστώντας το αυτοκίνητο λιγότερο απαραίτητο για τις βασικές μετακινήσεις. Το αστικό περιβάλλον, αν και ζωντανό, προσφέρει και χώρους πρασίνου και την εγγύτητα στην θάλασσα.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, μια πόλη με πλούσια ιστορία και ζωντανή σύγχρονη ζωή. Η θέση του, κοντά στο ιστορικό κέντρο και δίπλα σε μεγάλες οδικές αρτηρίες, προσφέρει την άνεση της αστικής ζωής, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και σημαντικές υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μάλαγα, ως η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας, αποτελεί ένα σημαντικό αστικό κέντρο στην ακτή του Σολ. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, συνδέοντας την ακτή με την ενδοχώρα. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις, όπως η πολύβουη Μαρβέγια (48 χλμ) ή η ιστορική Γρανάδα (89 χλμ), η Μάλαγα προσφέρει έναν συνδυασμό σύγχρονης αστικότητας, πολιτιστικών αξιοθέατων και άριστης συνδεσιμότητας. Η πυκνοκατοικημένη φύση της πόλης, με 599.063 κατοίκους (2025), διασφαλίζει συνεχή ροή δραστηριότητας και διαθεσιμότητα υπηρεσιών.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η Playa de la Malagueta απέχει 1.3 χλμ, η Playa de San Andrés 1.8 χλμ και η Playa de la Misericordia 3.2 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 8 χλμ, ενώ οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Atarazanas και Málaga Centro Alameda είναι σε απόσταση αναπνοής (0.1-0.2 χλμ). Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (73μ), νοσοκομείο (642μ) και φαρμακείο (211μ) είναι αξιοσημείωτη. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκονται σε αποστάσεις 8.2 χλμ, 9.4 χλμ και 11 χλμ αντίστοιχα. Ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 434 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και διακυμάνσεις μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι. Με ιστορικά 3.888 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Andrés) είναι ελάχιστη, περίπου 0.8%, υποδεικνύοντας έναν σχεδόν επίπεδο δρόμο. Αυτό συμβάλλει σε ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης, προσαρμοσμένο σε εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Μάλαγα διαθέτει επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia, οι οποίες προσφέρουν καθαρές ακτές και εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε αυτές, ιδιαίτερα στην Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και την Playa de San Andrés (1.8 χλμ), επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Η περιοχή είναι επίσης κόμβος αθλητικών δραστηριοτήτων, με 586 διαθέσιμες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.6 χλμ). Υπάρχουν επίσης 3 μαρίνες, με την IGY Málaga Marina να βρίσκεται μόλις 0.9 χλμ μακριά, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάλαγα, ως η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας, αποτελεί ένα σημαντικό αστικό κέντρο στην ακτή του Σολ. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, συνδέοντας την ακτή με την ενδοχώρα. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις, όπως η πολύβουη Μαρβέγια (48 χλμ) ή η ιστορική Γρανάδα (89 χλμ), η Μάλαγα προσφέρει έναν συνδυασμό σύγχρονης αστικότητας, πολιτιστικών αξιοθέατων και άριστης συνδεσιμότητας. Η πυκνοκατοικημένη φύση της πόλης, με 599.063 κατοίκους (2025), διασφαλίζει συνεχή ροή δραστηριότητας και διαθεσιμότητα υπηρεσιών.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL070877
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
