Málaga, perła Costa del Sol, oferuje wyjątkowe połączenie miejskiego życia i nadmorskiego klimatu. Prezentowane mieszkanie, położone w centrum miasta, stanowi propozycję dla osób poszukujących funkcjonalności i dostępu do miejskiej infrastruktury. Z uwagi na dogodną lokalizację i istniejącą zabudowę, nieruchomość wpisuje się w charakter dynamiki aglomeracji, zapewniając jednocześnie bliskość kluczowych punktów miasta, takich jak plaża czy centrum historyczne.
Prezentowane mieszkanie w Maladze, z ceną wywoławczą 660 000 euro, plasuje się w środkowym przedziale cenowym w porównaniu do innych analizowanych projektów w regionie. Na przykład, Luxy Sancha w Maladze, oferujący apartamenty od 472 440 euro, wydaje się być propozycją o niższym progu wejścia, prawdopodobnie z uwagi na inne parametry lub lokalizację. Z kolei Térmica Beach w Maladze, zaczynający się od 750 000 euro, reprezentuje segment premium, prawdopodobnie z uwagi na nowoczesność, lokalizację nad samym morzem lub wyższy standard wykończenia. Acqua Gardens w Esteponie, z ceną od 524 600 euro, stanowi alternatywę poza Malagą, oferując być może inne doświadczenie życiowe, typowe dla kurortów takich jak Estepona. Analizowana nieruchomość wyróżnia się położeniem w ścisłym centrum miasta, co jest kluczowym czynnikiem wpływającym na jej wartość i ofertę. W przeciwieństwie do projektów typowo nadmorskich, oferuje ona pełnię miejskiego życia z jednoczesnym dostępem do plaży, co stanowi unikalne połączenie dla osób ceniących dynamikę miasta. Brak informacji o nowych inwestycjach w tej konkretnej lokalizacji sprawia, że istniejąca zabudowa z potencjałem remontowym staje się cenną opcją.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Malagi, co przekłada się na łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Bliskość plaży, zlokalizowanej w odległości około 1,3 km, sprzyja aktywnościom rekreacyjnym nad morzem. Lokalizacja w miejskim środowisku oznacza dostęp do rozwiniętej infrastruktury transportowej i usługowej.
Mieszkanie dedykowane jest osobom ceniącym życie w centrum miasta, gdzie codzienne potrzeby mogą być realizowane pieszo lub rowerem. Cztery sypialnie oferują przestrzeń dla rodziny lub możliwość adaptacji na biuro czy pokój gościnny. Dostępność garażu i udogodnienia takie jak winda oraz prywatny taras podnoszą komfort użytkowania.
Projekt stanowi część istniejącej zabudowy miejskiej, z datą ukończenia w 1975 roku. Stan nieruchomości wymaga odświeżenia lub modernizacji, co daje potencjalnym nabywcom możliwość dopasowania wnętrza do własnych preferencji. Projekt nie jest nowym obiektem budowlanym, a istniejącą strukturą z potencjałem do adaptacji.
Projekt nie jest nowym budownictwem; wymaga prac remontowych i adaptacyjnych, aby sprostać współczesnym standardom. Brak tutaj prywatnych terenów zielonych czy basenu, co jest typowe dla mieszkań w centralnych lokalizacjach miejskich. Nieruchomość nie oferuje widoków na morze z każdej perspektywy, a główny nacisk kładziony jest na miejską funkcjonalność.
Ta propozycja skierowana jest do nabywców, którzy poszukują mieszkania w tętniącym życiem centrum miasta, z preferencją dla lokalizacji umożliwiającej łatwy dostęp do wszelkich miejskich udogodnień. Idealnie sprawdzi się dla osób, które doceniają możliwość załatwiania codziennych spraw pieszo, korzystając z bogatej oferty handlowo-usługowej. Cztery sypialnie czynią je odpowiednim dla większych rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni na cele zawodowe, np. domowe biuro. Nabywcy, którzy są gotowi zainwestować w modernizację i personalizację wnętrza, aby dostosować je do własnych potrzeb i gustu, znajdą tu duży potencjał. Osoby, dla których obecność miejsca garażowego w centrum miasta jest priorytetem, również będą zadowolone. Dodatkowo, bliskość plaży i głównych węzłów komunikacyjnych zadowoli miłośników aktywnego trybu życia i podróżujących po regionie.
Prezentowane mieszkanie posiadało pierwotnie wykończenia z okresu budowy, z zaznaczeniem, że niektóre elementy, jak kuchnia, zostały już odnowione. Opis wspomina o podłogach drewnianych i marmurowych, co sugeruje wykorzystanie różnorodnych materiałów wykończeniowych. Klimatyzacja i centralne ogrzewanie zapewniają komfort termiczny, a obecność kominka dodaje przytulności. Taras prywatny stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Stan nieruchomości określa się jako wymagający renowacji, co oznacza, że potencjalni nabywcy powinni być przygotowani na prace modernizacyjne, aby przywrócić mieszkaniu jego pełny potencjał i dostosować je do współczesnych standardów estetycznych i funkcjonalnych. Materiały użyte w oryginalnej budowie, takie jak marmur, mogą stanowić bazę do dalszych prac renowacyjnych.
Cena wywoławcza dla tego mieszkania wynosi 660 000 euro. Jest to oferta obejmująca 149 m² powierzchni mieszkalnej, co plasuje ją w segmencie wyższym cenowo, biorąc pod uwagę lokalizację i metraż. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, jednakże jej stan techniczny sugeruje potrzebę prac remontowych, co może wpłynąć na ostateczne koszty nabycia. W cenie uwzględnione są opłaty agencyjne, jednakże nie obejmuje ona podatków ani kosztów notarialnych i rejestracyjnych. Dostępność miejsca garażowego w podziemnym parkingu stanowi dodatkową wartość dodaną tej oferty w gęsto zaludnionej części miasta.
Lokalizacja nieruchomości w sercu Malagi zapewnia intensywny miejski styl życia. Codzienne funkcjonowanie opiera się na bliskości licznych sklepów, restauracji i punktów usługowych, z których wiele dostępnych jest w zasięgu spaceru. Mieszkanie, mimo że wymaga pewnych prac modernizacyjnych, oferuje znaczną przestrzeń mieszkalną i potencjał do personalizacji. Obecność garażu w tej części miasta jest istotnym udogodnieniem, ułatwiającym codzienne poruszanie się. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej i stacji kolejowych ułatwia podróżowanie po regionie. Dostępność plaży, choć wymaga kilkunastominutowego spaceru, stanowi atut dla osób lubiących morskie aktywności. Okolica jest dynamiczna, co sprzyja osobom ceniącym dostęp do kultury, rozrywki i życia miejskiego.
Życie w tej części Malagi koncentruje się wokół miejskiej aktywności. Bezpośrednie sąsiedztwo centrum oznacza dostęp do szerokiej gamy sklepów, restauracji, kawiarni i punktów usługowych, z wieloma opcjami w zasięgu spaceru. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta; liczne linie komunikacji miejskiej oraz stacje kolejowe (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) ułatwiają poruszanie się po mieście i regionie. Bliskość szpitali i aptek zapewnia bezpieczeństwo i szybki dostęp do opieki medycznej. Dla miłośników aktywności fizycznej dostępne są centra sportowe. Ze względu na miejski charakter, okolica jest gęsto zaludniona i oferuje dynamiczne środowisko życia, z dostępem do wydarzeń kulturalnych i rozrywkowych.
Lokalizacja nieruchomości na mapie Malagi podkreśla jej centralne położenie w obrębie miasta. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, takich jak Avenida de Andalucía, oraz infrastruktury transportowej, w tym stacji kolejowych i planowanej stacji metra, lokalizuje ją w obszarze o wysokiej aktywności miejskiej i doskonałej dostępności. Odległość do plaży i centrum historycznego jest znaczącym atutem tej lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Malagi, stolicy prowincji o tej samej nazwie. Miasto stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, oferując dostęp do rozwiniętej infrastruktury i bogatej oferty kulturalno-rozrywkowej. Jest to druga co do wielkości aglomeracja Andaluzji. W porównaniu do pobliskich miejscowości, takich jak Marbella (48 km), położenie w Maladze zapewnia bardziej miejski charakter i lepszą komunikację, podczas gdy Marbella oferuje bardziej kurortowy i ekskluzywny styl życia. Bliskość autostrad i głównych dróg ułatwia podróżowanie do innych ważnych miast regionu, takich jak Granada (89 km).
Lokalizacja oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Dystans do plaż, takich jak Playa de la Malagueta, wynosi około 1,3 km, co czyni je osiągalnymi pieszo lub rowerem. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 8 km w linii prostej, co zapewnia szybkie połączenie międzynarodowe. W zasięgu kilkuset metrów znajdują się podstawowe usługi: supermarket (73 m), apteka (211 m) i centrum medyczne (642 m). Dla entuzjastów golfa, pola takie jak Club de Golf Málaga Parador są oddalone o około 8,2 km. Dostępność punktów ładowania pojazdów elektrycznych (434 m) podkreśla nowoczesny charakter infrastruktury.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, położona na południu Półwyspu Iberyjskiego, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi tu około 18,9°C, a liczba słonecznych godzin rocznie sięga blisko 3888. Pozwala to na długi okres aktywności na świeżym powietrzu, ze szczególnie przyjemnymi miesiącami wiosną i jesienią. Choć samo mieszkanie znajduje się w centrum miasta, bliskość morza (1,3 km do najbliższej plaży) wprowadza morski mikroklimat. Wysokość nad poziomem morza (14 m) oraz niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0,8%) sprzyjają łatwej dostępności nadmorskich terenów rekreacyjnych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu kilku kilometrów od nieruchomości znajduje się kilka plaż, w tym słynna Playa de la Malagueta (1,3 km) oraz Playa de San Andrés (1,8 km). Miasto oferuje łącznie siedem plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są również mariny, jak IGY Málaga Marina (0,9 km). W okolicy znajdują się również liczne centra sportowe, takie jak Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) czy Forus Trinidad (0,8 km), a także pola golfowe w odległości kilkunastu kilometrów, np. Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Bogactwo oferty rekreacyjnej uzupełniają punkty widokowe, jak Mirador de la Alcazaba (0,9 km).
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Malagi, stolicy prowincji o tej samej nazwie. Miasto stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, oferując dostęp do rozwiniętej infrastruktury i bogatej oferty kulturalno-rozrywkowej. Jest to druga co do wielkości aglomeracja Andaluzji. W porównaniu do pobliskich miejscowości, takich jak Marbella (48 km), położenie w Maladze zapewnia bardziej miejski charakter i lepszą komunikację, podczas gdy Marbella oferuje bardziej kurortowy i ekskluzywny styl życia. Bliskość autostrad i głównych dróg ułatwia podróżowanie do innych ważnych miast regionu, takich jak Granada (89 km).
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL070877
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
