与该地区的其他项目相比，这个位于马拉加市中心的公寓提供了独特的价值主张。例如，Estepona的Acqua Gardens（起价524,600欧元）和Marbella地区的项目通常更侧重于新建、海滨或高尔夫社区，其价格可能更高，且需要等待。而Málaga的Luxy Sancha（起价472,440欧元）可能提供相似的城市生活便利性，但面积或卧室数量可能有所不同。Térmica Beach（起价750,000欧元）作为更高端的项目，可能提供更现代的设施或更直接的海滨位置，但价格也更高。该公寓的价格（660,000欧元）代表了在成熟的城市中心区域获得一个宽敞、交通便利且生活配套设施完善的房产的实际选择。它提供了一个在成熟区域居住的机会，避免了新建项目通常的等待期和市场波动，并且其市中心位置的稀缺性是其主要吸引力之一。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于马拉加市中心，距离海滩和主要交通枢纽仅有很短的步行或骑行距离。周边区域被认为是住宅和商业建筑集中的高品质地带，连接着城市的历史中心和主要动脉。这种位置规划意味着日常生活和出行均能享受到便利的都市节奏。
该房产适合寻求在城市环境中拥有充足生活空间的家庭或个人。四间卧室的设计提供了灵活性，可用于居住、家庭办公室或客房。两个浴室增加了便利性，而独立的洗衣房则满足了实际的生活需求。对于那些重视交通便利性和城市生活配套设施的人来说，这是一个功能性的选择。
该公寓建于1975年，已完成。虽然不是新建项目，但部分区域，特别是厨房，已进行了翻新。这意味着该房产无需等待即可入住，但潜在买家可能需要考虑进一步的现代化改造，以符合当前标准或个人偏好。楼宇内设有电梯和礼宾服务，增加了舒适度。
此房产建于1975年，不属于新建项目。虽然部分区域已翻新，但其他区域可能需要进一步的现代化改造，以满足特定买家的期望。公寓虽然提供室内生活空间，但可能缺少新建住宅中常见的户外私人空间（如大露台或花园），并且其建成年份意味着其能效标准可能低于最新的建筑规范。
该房产适合寻求在城市中心便捷生活，同时又希望拥有充足居住空间的买家。如果您需要靠近工作场所、学校（如147所小学和101所中学分布在周边），或希望轻松前往医疗设施（如26个健康中心），那么这里的位置将非常合适。四间卧室可满足大家庭居住、设置家庭办公室，或为访客提供空间。对于经常使用公共交通（拥有49条公交线路和80个公交站点）或国际旅行（距机场约8公里）的人来说，其便利的交通连接是一个关键优势。此外，喜爱城市文化和便利设施（如383家餐厅、122家药店）但又注重居住空间的人，也会发现这个房产的吸引力。
该公寓建于1975年，部分区域已完成翻新，例如厨房。这表明该房产在功能性方面有所提升。其室内设计可能包含木地板和部分石材地板（如大理石），这是一种经典的装修风格。虽然具体的材料细节未完全披露，但其作为城市中心区域的公寓，通常会采用耐用的材料以适应高使用率。公寓配备了空调和中央供暖系统，提供了基本的舒适度。此外，它还设有洗衣房和私人露台。鉴于其建筑年代，可能需要对其他区域进行进一步的现代化改造，以达到当前市场的标准和个人期望。
此公寓的标价为660,000欧元。该价格反映了其在马拉加市中心的核心位置、四间卧室的宽敞空间以及现有的配套设施。房产已建成并可供入住，其包含的实际面积为149平方米。该价格通常包含房产中介费用，但不包括与购房相关的额外开支，如产权转让税、公证费和注册费。与区域内新建公寓相比，该价格可能提供了一个进入市中心优质地段的替代途径。
该公寓提供了一种活跃的城市生活体验。其核心地段意味着周边有近400家餐厅、超过100家药店和75家银行，为日常生活提供了极大的便利。73米内的超市和642米内的医院，进一步强化了其作为居住地的实用性。步行或骑自行车即可轻松到达城市的大部分区域，包括历史景点和购物区。该区域拥有383家餐厅和158家咖啡馆，保证了社交和餐饮的多样性。每年有3,888小时的日照，以及长达5个月的适宜游泳季节，提供了户外活动的充足机会，使其成为一个全年都充满活力的居住环境。
该公寓位于马拉加市中心，这是一个充满活力的都市环境。步行即可到达距离仅1.3公里的Playa de la Malagueta海滩，以及1.8公里的Playa de San Andrés海滩。日常所需，如超市（73米）、药店（211米）和银行（75家），都在触手可及的范围内。对于更广泛的健康需求，医院距离约642米。该区域交通便利，拥有49条公共交通线路和80个公交站点，使得出行无忧。同时，距离主要火车站（Atarazanas站0.1公里，Málaga Centro Alameda站0.2公里）也非常近，方便城际交通。周边2公里半径内有383家餐厅和158家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。
该地图展示了公寓在马拉加市中心的具体位置。标记的点指示了其距离海滩、市中心商业区、主要交通枢纽以及机场的相对位置。图例还包括了附近的超市、医院、药店和公共交通站点，直观地呈现了该区域的城市生活便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于安达卢西亚地区的马拉加市中心，是该省的首府。马拉加人口众多，是安达卢西亚第二大城，西班牙第六大城。从战略位置上看，它处于南伊比利亚海岸线上，紧邻地中海。距离马贝拉（Marbella）约48公里，格拉纳达（Granada）约89公里，使得周边地区的高端度假区和历史文化名城都在一日游的范围内。其优越的市中心位置，使其成为探索整个科斯塔德尔索尔地区及内陆文化遗产的理想基地。
该房产的地理位置非常优越，提供了出色的连接性。距马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约8公里，为国际旅行提供了便捷。最近的海滩（Playa de San Andrés）距离仅1.8公里，而Playa de la Malagueta海滩也仅1.3公里。对于高尔夫爱好者，附近有多家球场，包括Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）。城市的主要交通网络触手可及，包括0.1公里外的Atarazanas火车站。此外，该区域拥有密集的公共交通网络（49条线路，80个站点），使得不依赖私家车也能轻松探索城市及周边地区。EV充电桩的可用性（434米）也满足了现代出行的需求。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，夏季平均温度约为27°C，冬季约为12°C。该区域每年拥有约3,888小时的日照，为户外活动提供了极佳条件。游泳季节可持续长达5个月，水温通常在20°C以上。公寓海拔为14米，靠近海岸，享受海风和开阔的视野。0.8%的海滩坡度意味着通往海岸的路况平坦，适合散步和休闲。该区域的自然环境以其阳光、温暖的气候和便利的海岸线而闻名。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓附近有多处海滩，包括距离1.3公里的Playa de la Malagueta和1.8公里的Playa de San Andrés。马拉加地区拥有7个蓝旗海滩，包括Malagueta和Misericordia，表明其水质和设施达到高标准。对于高尔夫爱好者，周边有数个高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）和Club de Golf de Guadalhorce（9.4公里）。该地区共设有586处体育设施，从社区体育中心到更专业的场馆，满足各类运动需求。公寓附近还有Centro Municipal de Ajedrez（0.5公里）和Forus Trinidad（0.8公里）等运动中心。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚地区的马拉加市中心，是该省的首府。马拉加人口众多，是安达卢西亚第二大城，西班牙第六大城。从战略位置上看，它处于南伊比利亚海岸线上，紧邻地中海。距离马贝拉（Marbella）约48公里，格拉纳达（Granada）约89公里，使得周边地区的高端度假区和历史文化名城都在一日游的范围内。其优越的市中心位置，使其成为探索整个科斯塔德尔索尔地区及内陆文化遗产的理想基地。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL070877
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
