Acest apartament spațios, amplasat într-o zonă centrală și convenabilă din Málaga, oferă o oportunitate rezidențială într-un context urban vibrant. Cu o suprafață generoasă și o locație strategică, proprietatea este potrivită pentru cei care caută accesibilitate la facilitățile orașului și proximitate față de elementele urbane esențiale. Proiectul beneficiază de o infrastructură existentă, datând din anii '70, integrată în peisajul urban al orașului.
În comparație cu alte proiecte din Málaga, acest apartament se distinge prin locația sa centrală și accesul imediat la servicii urbane, spre deosebire de proiecte precum Térmica Beach, care se concentrează mai mult pe proximitatea directă a plajei și oferă facilități moderne, dar la un preț de pornire mai ridicat (750.000 €). Luxy Sancha, cu un preț de pornire mai accesibil (472.440 €), se află într-o zonă rezidențială diferită, posibil mai liniștită, dar cu o conectivitate urbană mai redusă. Acqua Gardens din Estepona (524.600 €) reprezintă o alternativă în afara orașului Málaga, orientată spre un stil de viață de stațiune, cu caracteristici de complex rezidențial nou. Acest apartament din centrul orașului Málaga oferă o combinație de locuire urbană și acces la coastă, poziționându-se ca o opțiune distinctă pentru cei care caută centralitate și conveniență, chiar dacă beneficiază de o construcție mai veche.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de plajă, apartamentul se înscrie într-o zonă urbană dens populată, cu acces facil la numeroase servicii. Amplasarea sa între artere importante ale orașului Málaga facilitează conexiunea cu centrul istoric și facilitățile de transport.
Acest apartament răspunde nevoilor celor care doresc să locuiască într-un mediu urban activ, cu acces la servicii diverse, de la cumpărături la instituții medicale și de învățământ. Proximitatea față de plajă adaugă un element de relaxare costieră în contextul citadin.
Construit în anul 1975, apartamentul face parte din fondul imobiliar existent al orașului Málaga. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea a beneficiat de renovări parțiale, în special la bucătărie, sugerând o adaptare la standardele de locuire contemporane.
Apartamentul nu oferă facilitățile specifice rezidențelor noi, precum eficiență energetică de ultimă generație sau design contemporan integrat. Lipsesc, de asemenea, elemente comune precum piscină sau grădini private, caracteristice complexelor rezidențiale moderne.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care prioritizează un stil de viață urban, cu acces facil la facilitățile unui oraș mare, dar care doresc să beneficieze și de proximitatea mării. Este o opțiune potrivită pentru profesioniști care lucrează în centrul orașului sau în apropiere, datorită accesului rapid la transport și servicii. De asemenea, poate fi o alegere pentru investitori imobiliari care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen lung în zone solicitate. Familiile pot aprecia proximitatea față de instituții de învățământ și facilitățile sportive, în timp ce cuplurile sau persoanele singure pot beneficia de agitația culturală și socială a centrului orașului. Cei care își doresc să evite necesitatea unei mașini pentru deplasările zilnice vor găsi în această locație un avantaj semnificativ datorită accesibilității pietonale și a transportului public.
Apartamentul prezintă finisaje mixte, reflectând etape de renovare și starea inițială de construcție. Pardoselile din lemn și marmură indică o anumită calitate a materialelor utilizate, iar bucătăria a fost recent renovată, beneficiind de facilități moderne. Sistemele de climatizare, incluzând încălzire centralizată și aer condiționat, contribuie la confortul termic. Ferestrele și ușile sunt elemente de considerat în contextul eficienței energetice. Prezența unui șemineu adaugă un element de confort suplimentar. Spațiul include o boxă utilitară și pardoseli din lemn, completând ambianța interioară. Accesibilitatea pentru persoanele cu mobilitate redusă este un aspect pozitiv, facilitând utilizarea spațiului de către toți locatarii.
Apartamentul este listat la prețul de 660.000 €, poziționându-se în segmentul superior al pieței locale, având în vedere anul construcției și suprafața. Prețul reflectă locația centrală și accesibilitatea, dar și necesitatea unor posibile actualizări de finisaj. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de ocupare. Este important de menționat că prețul include comisioanele agenției imobiliare, însă nu acoperă taxele aferente achiziției, precum impozitul pe transferul proprietății, taxele notariale și de înregistrare.
Viața în acest apartament se desfășoară în ritmul alert al unui oraș mediteranean. Locația centrală asigură acces imediat la magazine, restaurante, cafenele și servicii esențiale, satisfăcând o gamă largă de nevoi cotidiene. Proximitatea față de plajă oferă o alternativă pentru timpul liber, permițând plimbări pe malul mării sau activități recreative. Infrastructura de transport public facilitează deplasarea în interiorul orașului și către zonele învecinate, integrând locatarii în dinamica urbană. Activitățile culturale și de agrement specifice orașului Málaga sunt la îndemână, contribuind la un stil de viață activ și diversificat. Fiind o zonă urbană, se poate anticipa un nivel moderat de zgomot ambiental specific unui centru citadin.
Locația, situată în inima urbană a orașului Málaga, oferă un ritm de viață alert și convenabil. Zona este una rezidențială și comercială, cu o densitate mare de clădiri, magazine, restaurante și birouri. Apropierea de centrul istoric, dar și de principalele artere de transport, precum și de stația de metrou viitoare, plasează apartamentul într-un nod strategic al orașului. Facilitățile precum supermarketuri, farmacii și centre medicale sunt accesibile pe jos, minimizând necesitatea deplasărilor lungi. Viața de zi cu zi este marcată de accesul facil la servicii și de proximitatea față de activități culturale și de agrement, caracteristice unui oraș mediteranean. Există o gamă largă de opțiuni pentru petrecerea timpului liber, de la explorarea centrului istoric la relaxare pe plajă.
Apartamentul este amplasat în inima agitată a orașului Málaga, un centru urban cosmopolit pe coasta de sud a Spaniei. Această locație oferă un echilibru între accesul la infrastructura urbană densă și proximitatea față de ieșirea către Marea Mediterană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în centrul urban al orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume. Poziționarea sa îl plasează la egală distanță de zonele istorice și de coastă ale orașului. Málaga, a doua cea mai mare metropolă din Andaluzia, oferă acces facil la alte orașe importante din regiune. Marbella se află la 48 km, un renumit centru turistic și rezidențial. Granada, cu bogatul său patrimoniu cultural, este la 89 km, iar Algeciras, un important port, la 113 km. Această centralitate facilitează explorarea diversității regiunii Andaluzia, de la plajele Costa del Sol la peisajele interioare.
Apartamentul se bucură de o conectivitate excepțională. Se află la doar 1.3 km de Playa de la Malagueta și la 1.8 km de Playa de San Andrés, iar aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 8 km. Supermarketurile (73 m) și farmaciile (211 m) sunt la distanță de mers pe jos, facilitând accesul la necesitățile zilnice. Pentru iubitorii de golf, terenurile Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sunt relativ accesibile. Stațiile de tren Málaga Centro Alameda și Atarazanas sunt la câteva minute de mers, oferind conexiuni rapide. Există, de asemenea, 49 de linii de transport public și 80 de stații în apropiere, sporind mobilitatea urbană.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 18.9°C. Perioada de vară este caldă și uscată, iar iernile sunt blânde. Regiunea înregistrează un număr impresionant de ore de soare pe an, estimat la 3.888, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot este extins, durând aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă relativ plată, cu o pantă minimă spre plajă (0.8%), ceea ce facilitează accesul pietonal.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul este poziționat convenabil față de câteva plaje populare. Playa de la Malagueta se află la 1.3 km, iar Playa de San Andrés la 1.8 km. În total, zona dispune de 7 plaje cu Drapel Albastru, inclusiv Playa de la Misericordia (3.2 km). Pentru activități sportive, există o varietate de facilități în apropiere, inclusiv centre sportive municipale și private, precum Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) și Centro Wellness (0.6 km). Mai multe centre de golf sunt accesibile, oferind opțiuni pentru pasionații acestui sport. Marina IGY Málaga este la 0.9 km, oferind acces la activități nautice.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în centrul urban al orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume. Poziționarea sa îl plasează la egală distanță de zonele istorice și de coastă ale orașului. Málaga, a doua cea mai mare metropolă din Andaluzia, oferă acces facil la alte orașe importante din regiune. Marbella se află la 48 km, un renumit centru turistic și rezidențial. Granada, cu bogatul său patrimoniu cultural, este la 89 km, iar Algeciras, un important port, la 113 km. Această centralitate facilitează explorarea diversității regiunii Andaluzia, de la plajele Costa del Sol la peisajele interioare.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL070877
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
