Ця простора квартира розташована в центральному районі Малаги, пропонуючи унікальне поєднання міського життя та близькості до Середземного моря. З житловою площею 149 м² та чотирма спальнями, цей об'єкт нерухомості надає значний простір для комфортного проживання. Розташована в будівлі 1975 року, квартира була частково відремонтована, що додає їй сучасного шарму, зберігаючи при цьому свій характер. Розташування в жвавому місті Малага забезпечує доступ до численних зручностей та культурних пам'яток.
Порівнюючи цю квартиру з іншими об'єктами в регіоні, її ключовою перевагою є центральне міське розташування в Малазі. На відміну від проектів, таких як Luxy Sancha (від €472,440), що може пропонувати менший розмір або віддаленість від центру, ця квартира надає 149 м² простору в самому серці міста. Térmica Beach (від €750,000) може пропонувати сучасніший вигляд та безпосередню близькість до пляжу, але за вищою ціною та, можливо, з меншою кількістю спалень. Acqua Gardens в Естепоні (від €524,600) представляє новий тип забудови, але розташований далеко від міської динаміки Малаги, пропонуючи інший стиль життя. Цей об'єкт виділяється своїм балансом між міським комфортом, близькістю до моря та доступністю до транспортної інфраструктури, що робить його унікальною пропозицією для тих, хто шукає всебічне міське життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в межах пішої доступності до пляжу, ця квартира знаходиться в міській забудові, оточеній усіма необхідними зручностями. Її положення в центрі Малаги забезпечує легкий доступ до основних транспортних вузлів та міської інфраструктури, що робить її привабливим варіантом для тих, хто цінує зручність і міську динаміку.
Ця нерухомість задовольняє потреби тих, хто шукає просторе житло в міській місцевості. Чотири спальні та два санвузли пропонують гнучкість для сімей або для тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи хобі. Близькість до пляжу та міських зручностей, таких як магазини та ресторани, створює комфортне повсякденне життя.
Об'єкт було завершено у 1975 році, що означає, що це зріла нерухомість, яка пережила випробування часом. Хоча це не новий проект, окремі частини, такі як кухня, були відремонтовані, що свідчить про зусилля щодо модернізації. Поточний стан будівлі, включаючи наявність ліфтів та консьєрж-сервісу, вказує на догляд та обслуговування.
Ця квартира не пропонує переваг абсолютно нового будівництва. Хоча деякі оновлення були зроблені, вона потребує подальшого ремонту, щоб повністю відповідати сучасним стандартам. Відсутність прямого виду на море (незважаючи на близькість до пляжу) та обмежений простір на терасі можуть бути факторами, які слід врахувати. Це не інвестиція в новітнє будівництво з найсучаснішими технологіями.
Ця квартира підійде для осіб або сімей, які цінують динамічне міське життя та зручність доступу до всіх необхідних послуг. Вона ідеальна для тих, хто бажає жити в центрі міста, маючи можливість дістатися до пляжу пішки. Люди, які працюють у центрі Малаги або користуються швидкісним залізничним сполученням, знайдуть це місце надзвичайно зручним. Можливість адаптувати простір за допомогою ремонту робить її привабливою для тих, хто хоче створити житло відповідно до своїх потреб. Наявність паркінгу є додатковою перевагою в центрі міста. Також, ця нерухомість може бути цікавою для інвесторів, які розглядають можливість здачі в оренду, враховуючи високий попит на житло в центральних районах Малаги.
Об'єкт має підлогу з дерева та мармуру, що свідчить про використання якісних матеріалів. Центральне опалення та кондиціонер забезпечують комфортний клімат протягом року. Наявність каміна додає затишку. Кухня повністю обладнана, а також є окрема пральна кімната. Підлога з мармуру, ймовірно, присутня у загальних зонах та ванних кімнатах, тоді як дерев'яна підлога може бути у житлових кімнатах, що створює приємну атмосферу. Оскільки ремонт частково проводився, можна очікувати, що деякі елементи, такі як сантехніка та електрика, були оновлені. Однак, враховуючи рік будівництва, загальний стан може вимагати подальшої уваги для досягнення сучасних стандартів.
Квартира пропонується за ціною від 660 000 євро. Ця ціна відображає розташування об'єкта в центрі Малаги, його розмір (149 м² житлової площі) та кількість спалень (чотири). Враховуючи, що будівля була завершена у 1975 році, ціна, ймовірно, включає вартість розташування, потенціал для ремонту та наявність підземного паркінгу. Покупцям слід враховувати, що вказана ціна, за законодавством Андалусії, включає комісію агентства, але не включає податки та витрати на оформлення угоди. Варіативність цін на подібні об'єкти в цьому районі може залежати від стану ремонту, поверху та конкретного виду.
Ця квартира пропонує міський спосіб життя в самому серці Малаги. Розташована в районі з високою щільністю забудови, вона забезпечує доступ до широкого спектру послуг: від супермаркетів та аптек до численних ресторанів і кафе, що знаходяться в межах пішої досяжності. Близькість до історичного центру міста, торгових центрів, таких як El Corte Inglés, та ключових транспортних вузлів, зокрема залізничної станції, робить щоденне життя зручним. Оригінальна дата будівництва 1975 року свідчить про усталений район, який, ймовірно, має розвинену інфраструктуру. Потенціал для подальшого ремонту дозволяє адаптувати простір до індивідуальних потреб, створюючи функціональне та комфортне житло в динамічному міському середовищі.
Розташування в центрі Малаги забезпечує доступ до широкої мережі послуг. На відстані 73 метрів знаходиться супермаркет, а аптека, за 211 метрів. Лікарня розташована на відстані 642 метрів, а численні ресторани (383), кафе (158) та банки (75) знаходяться в межах 2 кілометрів. Розвинена система громадського транспорту з 49 лініями та 80 зупинками полегшує пересування містом. Близькість до історичного центру, культурних пам'яток та торгових вулиць створює динамічне середовище для повсякденного життя. Наявність тренажерних залів та спортивних центрів в радіусі 1 км свідчить про можливості для активного відпочинку.
Ця карта ілюструє розташування квартири в центрі Малаги, підкреслюючи її близькість до основних транспортних артерій, пляжів та міських зручностей. Вона показує, як об'єкт інтегрований у міську тканину, з легким доступом до аеропорту, залізничних станцій та численних закладів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в центрі Малаги, ця квартира має стратегічне значення в регіоні Андалусії. Місто є другим за величиною в Андалусії та шостим у країні. Воно слугує важливим транспортним та культурним вузлом. Відстань до інших великих міст, таких як Марбелья (48 км) та Гранада (89 км), робить Малагу зручною відправною точкою для дослідження регіону. Це міське розташування відрізняє її від прибережних курортів, пропонуючи більш автентичний міський досвід з усіма перевагами великого міста.
Ця квартира пропонує відмінну транспортну доступність. Вона знаходиться на відстані 7.9 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Три залізничні станції (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) розташовані в межах 500 метрів, пропонуючи швидкий доступ до інших міст Іспанії. Піша доступність до пляжів, таких як Playa de la Malagueta (1.3 км) та Playa de San Andrés (1.8 км), дозволяє насолоджуватися узбережжям. Крім того, в радіусі 11 км знаходяться три великі поля для гольфу, що є перевагою для любителів цього виду спорту.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має приємний середземноморський клімат з середньою річною температурою 18.9°C. Місто отримує в середньому 3 888 сонячних годин на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування над рівнем моря (14 м) та незначний нахил до пляжу (0.8%) роблять територію переважно рівнинною та легкодоступною. Наявність великої кількості сонячних днів сприяє активному способу життя та насолоді природою.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Місто Малага може похвалитися сімома пляжами, відзначеними Блакитним прапором, включаючи Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta та Misericordia, які знаходяться в межах досяжності. Найближчий пляж, Playa de San Andrés, розташований на відстані 1.8 км. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує широкий вибір спортивних можливостей. В радіусі 2 км розташовано 586 спортивних об'єктів, включаючи муніципальні спортивні центри та клуби. Для любителів гольфу, поля Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez знаходяться в межах 11 км.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташована в центрі Малаги, ця квартира має стратегічне значення в регіоні Андалусії. Місто є другим за величиною в Андалусії та шостим у країні. Воно слугує важливим транспортним та культурним вузлом. Відстань до інших великих міст, таких як Марбелья (48 км) та Гранада (89 км), робить Малагу зручною відправною точкою для дослідження регіону. Це міське розташування відрізняє її від прибережних курортів, пропонуючи більш автентичний міський досвід з усіма перевагами великого міста.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL070877
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
