شقة واسعة تقع في قلب مدينة مالقة النابض بالحياة، بالقرب من جميع وسائل الراحة الحضرية وخط الساحل. يوفر هذا العقار مساحة معيشة سخية تبلغ 149 مترًا مربعًا، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة مريح وواسع في موقع متميز. تم الانتهاء من البناء في عام 1975، وهو يقدم مزيجًا من السحر التقليدي والموقع الحضري.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مالقة مثل Luxy Sancha (بدءًا من 472,440 يورو) أو Térmica Beach (بدءًا من 750,000 يورو)، تقدم هذه الشقة سعرًا يقع ضمن هذا النطاق، مع 4 غرف نوم وموقع حضري مميز. في حين أن Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 524,600 يورو) يقدم خيارات أخرى، فإن هذه الشقة تتميز بموقعها المركزي داخل مدينة مالقة نفسها، مما يوفر وصولاً لا مثيل له إلى المرافق الحضرية. تقع هذه الشقة في قلب المدينة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى عدد كبير من وسائل الراحة والخدمات مقارنة بالمشاريع التي قد تكون في مناطق سكنية أكثر هدوءًا أو في مناطق أخرى بعيدة عن وسط المدينة. يوفر هذا العقار فرصة للعيش ضمن النسيج الحضري لمالقة، مع سهولة الوصول إلى كل من الشواطئ والمطار والبنية التحتية للنقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شواطئ مالقة الشهيرة مثل بلايا دي لا مالاجويتا. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات، مما يعزز الراحة اليومية.
مع أربع غرف نوم وحمامين، تقدم هذه الشقة مساحة وفيرة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للمكاتب أو الضيوف. يوفر المطبخ المجهز بالكامل والمقصورات المدمجة وعناصر مثل غرفة المرافق والقاعة مدخلًا وظيفيًا للحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1975، وهو يمثل فرصة لإعادة تصور المساحات الداخلية. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن حالته الحالية تسمح بإمكانية التحديث والتخصيص وفقًا لتفضيلات المالك.
لا يقدم هذا العقار حمامات سباحة خاصة أو مناطق خضراء واسعة، حيث يقع في قلب منطقة حضرية. كما أن المبنى مبني عام 1975، ولا تتوفر فيه ميزات حديثة مثل أنظمة التدفئة والتبريد المتكاملة أو كفاءة الطاقة العالية دون تحديثات.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يقدرون الحياة الحضرية والوصول السهل إلى وسائل الراحة. إذا كنت تستمتع بالعيش بالقرب من الشاطئ ولكنك لا تزال ترغب في أن تكون في قلب الحدث، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الثقافية، فهذا العقار يستحق النظر. إن قربها من المطار والاتصال الجيد بالنقل العام يجعلها خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين أو لأولئك الذين يخططون لاستخدام العقار كقاعدة لاستكشاف مناطق أخرى. كما أنها قد تكون مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع رئيسي بمالقة.
تتميز الشقة بأنها مفروشة جزئيًا وتضم أرضيات خشبية ورخامية، مما يوفر مزيجًا من الدفء والمتانة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يدل على نهج عملي للتصميم. تم تركيب نظام تكييف وتدفئة مركزية، وتوجد مدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الأخرى وجود غرفة مرافق، وشرفة خاصة، ومصعد في المبنى، وتوفر إمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. تم تجهيز العقار بمياه شرب وصالحة للاستخدام وخطوط هاتفية، مما يوفر الأساسيات للحياة الحديثة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 660,000 يورو. نظرًا لموقعه الحضري المتميز وعدد الغرف، يعد هذا السعر نقطة انطلاق لتحديد القيمة السوقية. تتوفر الشقة فورًا، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة للاستحواذ على عقار دون تأخير. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن السعر يشمل رسوم وكالة العقارات ولكنه لا يشمل المصاريف المتعلقة بشراء العقارات، مثل ضريبة نقل الملكية ورسوم كاتب العدل والتسجيل.
تخيل أن تعيش على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، حيث يمكنك الاستمتاع بالنسيم البحري في أي وقت. تقع هذه الشقة في بيئة حضرية كثيفة، مما يعني أنك محاط بمجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. من محلات السوبر ماركت والصيدليات إلى المراكز الصحية والمقاهي، كل ما تحتاجه لحياتك اليومية على بعد خطوات قليلة. يوفر قربها من المطار (حوالي 8 كم) سهولة السفر، في حين أن محطات القطار القريبة والعديد من خطوط النقل العام تضمن التنقل السهل داخل وخارج المدينة. يمثل هذا الموقع نمط حياة حضريًا، حيث تلتقي الراحة الحضرية بالوصول إلى البحر.
العيش في هذه الشقة يعني أن تكون في قلب مالقة. تقع على مسافة قريبة من الحياة الحضرية النابضة بالحياة، مع عدد كبير من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع مركز التسوق El Corte Inglés ومحطة القطار السريع على بعد دقائق، مما يعزز سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والتنقل. إن وجود 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية في المنطقة يشير إلى بيئة مناسبة للعائلات. كما أن المرافق الصحية الـ 26 والمراكز الصحية المتعددة في المنطقة تضمن الوصول إلى الرعاية الطبية.
توضح هذه الخريطة الموقع المركزي للشقة داخل مدينة مالقة، مما يسلط الضوء على قربها من المعالم الرئيسية ووسائل الراحة. يظهر قربها من الشاطئ والمطار ومحطات القطار والخدمات الحضرية، مما يؤكد سهولة الوصول إلى كل من الحياة المحلية والاتصال الدولي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع مالقة في قلب كوستا ديل سول، وهي عاصمة مقاطعة مالقة. إنها ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا. تقع بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا (48 كم) وغرناطة (89 كم) والجزيرة الخضراء (113 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات إقليمية متنوعة. يتيح موقعها الجغرافي الاستراتيجي في جنوب أيبيريا، على ساحل البحر الأبيض المتوسط، سهولة الاتصال بالبنية التحتية والنقل الهامة.
يتميز هذا الموقع بتوصيل ممتاز. يقع الشاطئ على بعد 1.3 كم فقط (بلايا دي لا مالاجويتا)، مما يجعله وجهة مشي سهلة. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 8 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً للرحلات الدولية. توفر محطات القطار القريبة مثل أتارازاناس (0.1 كم) ومالقة سنترو ألاميدا (0.2 كم) خيارات نقل مريحة. تشمل ملاعب الجولف القريبة نادي مالقة بارادور للجولف (8.2 كم) ونادي غوادالهورسي للجولف (9.4 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز الشطرنج والمركز الصحي وفوروس ترينيداد.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا بمناخ متوسطي معتدل، وتستفيد مالقة من هذا المناخ بشكل كبير. متوسط درجات الحرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. مع ما يقرب من 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، تقدم المنطقة إضاءة طبيعية وفيرة. يمكن الاستمتاع بالسباحة في البحر لمدة تصل إلى 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر موقعًا مسطحًا نسبيًا مع ميل طفيف يبلغ 0.8٪ نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بساحل غني بالشواطئ، سبعة منها تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.2 كم). بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل نادي مالقة بارادور للجولف (8.1 كم) ونادي غوادالهورسي للجولف (9.5 كم) على مسافة قريبة نسبيًا. توفر المرافق الرياضية المتنوعة، مثل مراكز الألعاب الرياضية والمراكز الصحية، فرصًا واسعة للأنشطة الترفيهية والرياضية، مع وجود 586 منشأة رياضية في المنطقة.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مالقة في قلب كوستا ديل سول، وهي عاصمة مقاطعة مالقة. إنها ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا. تقع بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا (48 كم) وغرناطة (89 كم) والجزيرة الخضراء (113 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات إقليمية متنوعة. يتيح موقعها الجغرافي الاستراتيجي في جنوب أيبيريا، على ساحل البحر الأبيض المتوسط، سهولة الاتصال بالبنية التحتية والنقل الهامة.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL070877
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
