1996 yılında inşa edilen ve Málaga'nın gözde Victoria Eugenia bölgesinde yer alan bu 201 m² daire, geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 35 m² genişliğindeki salon-yemek odası ve hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için tasarlanmış, tam donanımlı 25 m² mutfak ile öne çıkmaktadır. Gayrimenkul, dört yatak odası ve dört banyoya ek olarak 35 m²'lik bir teras içermektedir. İyi bağlantılı bir kentsel bölgede konumlanan dairede temel olanaklara yürüme mesafesinde kolayca ulaşılabilir; bu da şehir konforu ile denize yakınlığı bir araya getirir. Daire, asansör ve kuzey cephe sayesinde gün boyu doğal ışıktan yararlanmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga'nın canlı kent dokusu içinde konumlanan bu daire, günlük ihtiyaçlara anında erişim imkanı sunar. Plaja yürüme mesafesindedir ve sakinlerini Akdeniz yaşam tarzına yakın bir konumda tutar. Çevrede mağazalar, restoranlar ve sağlık kuruluşları dahil olmak üzere yüksek yoğunlukta hizmet bulunur; bu da dinamik ve erişilebilir bir yaşam ortamı yaratır.
Bu konut, geniş yaşam alanı ve kentsel erişilebilirlik arayanlar için uygundur. Dört yatak odası ve dört banyo, kalabalık ailelere veya misafir konaklaması isteyenlere hitap eder. Geniş bir özel teras açık hava yaşamı potansiyeli sunarken, tam donanımlı mutfak ve klima altyapısı pratik konfor ihtiyaçlarını karşılar. Konumu, olanaklara ve ulaşım bağlantılarına kolay erişimle öne çıkmaktadır.
Bu daire, 1996 tarihli tamamlanmış bir binanın parçasıdır ve bu da anahtar teslim olduğu anlamına gelir. Yapım, dönemin standartlarını yansıtmaktadır ve gayrimenkulün iyi durumda olduğu belirtilmektedir. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, olgun bir kent bölgesinde yerleşik bir ikamet sunar ve projeden satış geliştirmelerinde yaşanan tipik süreçlerden kaçınmanızı sağlar.
Bu gayrimenkul yeni inşaat garantileri sunmamaktadır. Gömme dolaplar mevcut olsa da, özelleştirme veya modern yükseltmelere ilişkin ayrıntılar ayrıca araştırılmalıdır. Kuzey cephe, tutarlı bir ışık sağlasa da, günün belirli saatlerinde ana yaşam alanlarına doğrudan güneş ışığını sınırlayabilir. Otopark düzenlemeleri, verilen verilerde açıkça belirtilmemiştir.
Ref: VL231009
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, olanaklara ve kıyıya kolay erişimle merkezi bir kentsel yaşam tarzını ön planda tutan alıcılar için uygundur. Dört banyo ile desteklenen dört yatak odası, çocuklar, misafirler veya ev ofisleri için ayrı alan gerektiren ailelerin ihtiyaçlarına uygundur. Málaga şehrinde çalışan veya şehre yolculuk eden profesyoneller, 0,5 km içindeki tren istasyonları ve yaklaşık 8 km uzaklıktaki havalimanı dahil ulaşım merkezlerine yakınlığı takdir edecektir. Tatil evi yerine daimi ikamet arayanlar, kentsel altyapıyı, sağlık kuruluşlarını (hastane 642 m uzaklıkta) ve kapsamlı yerel hizmetleri yıl boyunca faydalı bulacaktır. Hemen kullanılabilirliği değer veren ve yeni inşaat yerine yerleşik bir gayrimenkul tercih edenler, bu 1996 yapımı daireyi anahtar teslim pratik bir seçenek olarak bulacaktır.
1996 yılında tamamlanan bu 201 m² daire, dayanıklılığı ve estetik çekiciliğiyle bilinen, o dönemin gayrimenkullerinin ortak bir özelliği olan mermer zeminlere sahiptir. Banyolar ve mutfak donanımlı olarak tanımlanmakta ve kullanıma hazır fonksiyonel tesisler göstermektedir. Diğer özellikler arasında depolamayı optimize eden gömme dolaplar ve ısıl ve akustik yalıtıma katkı sağlayan çift cam bulunur. Tezgah yüzeylerinde, dolaplarda veya sıhhi tesisatta kullanılan malzemelere ilişkin ayrıntılar verilmemekle birlikte, genel durumun iyi olduğu belirtilmektedir. Kuzey cephe, tutarlı doğal ışık sağlayarak iç mekânların atmosferini güçlendirir. Asansörün varlığı binanın erişilebilirliğine hizmet etmektedir.
Bu 4 yatak odalı dairenin istenen fiyatı 539.000 € olup, Málaga gayrimenkul piyasasındaki büyüklüğünü, konumunu ve özelliklerini yansıtmaktadır. Mevcut bir konut olarak, bu sabit bir fiyat sunar ve potansiyel alıcılara netlik sağlar. Gayrimenkulün 201 m²'lik yaşam alanı geniş bir alan sunmaktadır. Karşılaştırıldığında, Málaga Centrum bölgesindeki benzer daireler 515.363 €'dan başlarken, Luxy Sancha 472.440 €'dan listelenmektedir. Farklı bir konumdaki Estepona'daki Acqua Gardens ise 524.600 €'dan başlayan fiyatla sunulmaktadır. Bu durum, ilgili gayrimenkulün yakın çevresindeki bazı seçeneklerle karşılaştırılabilir bir fiyat noktasında daha büyük bir yaşam alanı sunduğunu göstermektedir.
Málaga'nın kent merkezi, yüksek olanak yoğunluğu ve canlı bir atmosferle karakterize edilen dinamik bir ortamdır. Bu dairenin konumu, sakinleri bu aktivitenin merkezine yerleştirir; 2 km yarıçap içinde 383'ten fazla restoran ve 158 kafe, çok sayıda mağaza, banka ve eczane bulunur. Playa de la Malagueta'ya sadece 1,3 km mesafedeki kıyı yakınlığı, şehir yaşamı ve plaj erişimini sevenlere ikili bir yaşam tarzı sunar. Toplu taşıma kapsamlıdır; çevrede 49 hat ve 80 durak bulunur ve şehir ile çevresinde kolay hareket imkanı sağlar. 18,9°C'lik ortalama yıllık sıcaklık ve 5 aylık yüzme sezonu, yılın önemli bir bölümünde açık hava etkinliklerine elverişli bir iklim göstermektedir. Bu ortam, konforu, erişilebilirliği ve canlı bir kentsel deneyimi ön planda tutan bireyler veya aileler için oldukça uygundur.
Çevre, ticari işletmelerle iç içe geçmiş yüksek yoğunluklu konut binalarıyla karakterize edilen tamamen kentsel bir yapıdadır. Sadece 73 metre mesafede bir süpermarket ve 211 metre içinde bir eczane ile günlük alışveriş son derece kullanışlıdır. Bölge, 2 km yarıçap içinde 383 restoran ve 158 kafe barındırarak geniş bir yeme-içme ve sosyal seçenek sunar. Sağlık ihtiyaçları için bir hastane 642 metre uzaklıktadır. Playa de la Malagueta'nın 1,3 km mesafede olduğu birden fazla plaja yakınlık, erişilebilir fırsatlar sunar. Toplu taşıma güçlüdür; çok sayıda durak ve hat bölgeye hizmet vererek sakinleri daha geniş şehre bağlar. Bu hizmet ve olanak yoğunluğu, günlük yaşam deneyimini aktif ve kullanışlı kılar.
Konum haritası, gayrimenkulün Málaga şehri içindeki merkezi konumunu vurgulayarak kentsel erişilebilirliğini öne çıkarmaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık kuruluşları gibi temel olanakların çok yakın mesafede olduğu gösterilmektedir. Harita ayrıca Akdeniz'e ve plajlarına görece kısa kuş uçuşu mesafeyi görsel olarak doğrulamakta ve kentsel yaşam ile kıyı yakınlığının harmanını vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, ilin merkezi ve Costa del Sol'de önemli bir merkez olan Málaga şehri içinde yer almaktadır. Málaga, Endülüs'ün ikinci büyük şehri olup kapsamlı bir kentsel altyapı ve kültürel cazibe merkezleri sunar. Marbella 48 km ve Granada 89 km uzaklıkta gibi şehirlerle, daha geniş bölgeyi keşfetmek için stratejik bir nokta görevi görür. Gayrimenkulün şehir içindeki konumu, sakinlerin kıyı boyunca daha tatil köyü odaklı kasabalardan farklı olarak yüksek düzeyde hizmet ve bağlantıdan yararlanmasını sağlar. Kentsel konumu, mevsimsel turizm destinasyonlarının aksine, yıl boyu canlı bir ortam sunar.
Bu daire mükemmel bağlantı imkanı sunmaktadır. Plaja yürüme mesafesinde olup, Playa de la Malagueta 1,3 km uzaklıktadır. Kentsel konum, 73 m'de bir süpermarket ve 211 m'de bir eczane dahil çok sayıda olanağa anında erişim sağlar. Sağlık hizmetleri de yakındır; bir hastane sadece 642 m uzaklıktadır. Ulaşım için, üç tren istasyonu (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) 0,5 km içinde olup bölge içinde seyahati kolaylaştırır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 8 km uzaklıktadır ve yurt içi ile uluslararası bağlantılar sunar. Golf meraklıları için, Club de Golf Málaga Parador 8,2 km'de olmak üzere birkaç golf sahası 11 km yarıçapı içindedir. Toplu taşıma, 49 hat ve 80 durakla iyi hizmet vermektedir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18,9°C olup, aylık ortalama sıcaklıklar kışın 12°C'den yazın 27°C'ye kadar değişmektedir. Bu iklim, uzun bir açık hava yaşam sezonini destekler; su sıcaklıklarının 20°C'yi aştığı dönemde yüzme sezonu tipik olarak beş ay sürer. Konum, deniz seviyesinden 14 metre yüksekliktedir ve kıyıya yakındır. En yakın plaj olan Playa de San Andrés'e eğim yalnızca %0,8 olup düz bir yaklaşım göstermektedir. Bölge bol güneş alır ve bu, yılın büyük bir bölümünde açık hava etkinlikleri için çekiciliğini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyıya yakınlık önemli bir özelliktir ve birkaç Mavi Bayraklı plaja erişim mümkündür. Playa de la Malagueta 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km ve Playa de la Misericordia 3,2 km uzaklıktadır. Bu plajlar yüzme, güneşlenme ve su sporları fırsatları sunar. Bölge, rekreasyonel etkinlikler için de iyi donatılmıştır; çok sayıda spor tesisi (toplam 586) ve Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ile Centro Wellness (0,6 km) gibi merkezler bulunur. Golf meraklıları için, Club de Golf Málaga Parador 8,2 km'de olmak üzere birden fazla golf sahası erişilebilir mesafededir. IGY Málaga Marina (0,9 km) gibi marinaların varlığı, deniz temelli eğlence seçeneklerini daha da artırır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Bu daire, Málaga şehrinin yoğun nüfuslu kentsel bir bölgesinde yer almakta ve Costa del Sol boyunca daha ilerideki kıyı geliştirmelerinden farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Malaga Centrum (515.363 €'dan) ve Luxy Sancha (472.440 €'dan) gibi projeler de Málaga şehri içinde yer almakta ve benzer kentsel avantajlar sunmaktadır. Ancak bu gayrimenkul, karşılaştırılabilir şehir merkezi seçeneklerinin başlangıç fiyatlarına kıyasla biraz daha yüksek sabit 539.000 € fiyatla daha büyük bir yaşam alanı (201 m²) sunmaktadır. Bunun aksine, Estepona'daki Acqua Gardens (524.600 €'dan), daha batıda yer alan bir geliştirmedir ve muhtemelen daha çok tatil köyü yaşamına odaklanan farklı bir atmosfer sunar. Bu gayrimenkulün temel ayrıcalığı, daha yeni ve muhtemelen daha küçük bir gelişme yerine, Málaga'da seçkin, yerleşik bir kentsel bölgede geniş büyüklüğü ile dört yatak odası ve dört banyonun mevcut olmasıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
