Este apartamento de 201 m², construído em 1996 e localizado na procurada zona de Victoria Eugenia em Málaga, apresenta um amplo espaço habitacional. Dispõe de uma generosa sala de estar e jantar de 35 m² e de uma cozinha de 25 m² totalmente equipada, concebida tanto para o dia a dia como para receber convidados. O imóvel inclui quatro quartos e quatro casas de banho, complementados por um terraço de 35 m². Situado num ambiente urbano bem conectado, as comodidades essenciais estão a poucos minutos a pé, oferecendo uma combinação de conveniência citadina e proximidade do litoral. O apartamento beneficia de elevador e orientação a norte, garantindo luz natural ao longo do dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado no vibrante tecido urbano de Málaga, este apartamento oferece acesso imediato às conveniências diárias. Está a poucos minutos a pé da praia, colocando os residentes próximos do estilo de vida mediterrânico. A vizinhança imediata ostenta uma alta densidade de serviços, incluindo lojas, restaurantes e instalações de saúde, criando um ambiente de vida dinâmico e acessível.
Esta residência é adequada para quem procura amplo espaço habitacional e acessibilidade urbana. Os quatro quartos e quatro casas de banho atendem a famílias maiores ou a quem deseja alojamento para convidados. Um amplo terraço privativo oferece potencial para vida ao ar livre, enquanto a cozinha totalmente equipada e a preparação para ar condicionado quente/frio respondem a necessidades práticas de conforto. A sua localização prioriza a conveniência, com comodidades e ligações de transporte prontamente disponíveis.
Este apartamento faz parte de um edifício concluído em 1996, o que significa que está pronto a habitar. A construção reflete os padrões da época e o imóvel é descrito como estando em bom estado. Embora não seja uma construção nova, oferece residência estabelecida numa área urbana madura, evitando os prazos típicos associados a empreendimentos na planta.
Este imóvel não oferece garantias de construção nova. Embora existam roupeiros embutidos, detalhes específicos sobre personalização ou melhorias modernas podem exigir investigação adicional. A orientação a norte, embora proporcione luz consistente, pode limitar a luz solar direta nas principais áreas de estar em certas alturas do dia. Os arranjos de estacionamento não estão explicitamente detalhados nos dados fornecidos.
Ref: VL231009
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que priorizam um estilo de vida urbano central com acesso conveniente a comodidades e ao litoral. Corresponde às necessidades de famílias que requerem quatro quartos para filhos, convidados ou escritórios em casa, apoiadas por quatro casas de banho. Profissionais que trabalham em Málaga ou para lá se deslocam apreciarão a proximidade dos nós de transporte, incluindo estações ferroviárias a 0,5 km e o aeroporto a aproximadamente 8 km. Quem procura uma residência permanente em vez de uma casa de férias encontrará na infraestrutura urbana, nas instalações de saúde (hospital a 642 m) e nos extensos serviços locais benefícios durante todo o ano. Quem valoriza a disponibilidade imediata e prefere um imóvel estabelecido em vez de uma construção nova encontrará neste apartamento de 1996 uma opção prática, pronta para ocupação imediata.
Este apartamento de 201 m², concluído em 1996, possui piso de mármore em toda a área, uma característica comum de imóveis dessa época, conhecida pela durabilidade e apelo estético. As casas de banho e a cozinha são descritas como equipadas, indicando instalações funcionais prontas a usar. Outras características incluem roupeiros embutidos para otimização do armazenamento e vidros duplos, que contribuem para o isolamento térmico e acústico. Embora detalhes específicos sobre os materiais usados em bancadas, armários ou louça sanitária não sejam fornecidos, o estado geral é referido como bom. A orientação a norte garante luz natural consistente, melhorando o ambiente dos espaços interiores. A presença de elevador serve a acessibilidade do edifício.
O preço pedido por este apartamento de 4 quartos é de €539.000, refletindo o seu tamanho, localização e características no mercado imobiliário de Málaga. Como habitação existente, representa um preço fixo, oferecendo clareza aos potenciais compradores. A área de 201 m² do imóvel proporciona espaço substancial. Em comparação, apartamentos semelhantes na zona de Málaga Centrum começam desde €515.363, enquanto o Luxy Sancha é listado desde €472.440. O Acqua Gardens em Estepona, numa localização diferente, tem preço desde €524.600. Isso indica que o imóvel em questão está posicionado de forma competitiva no seu contexto urbano imediato, oferecendo uma maior área habitacional por um preço comparável ao de algumas opções próximas.
O centro urbano de Málaga é um cenário dinâmico, caracterizado por uma alta concentração de comodidades e uma atmosfera animada. A localização deste apartamento coloca os residentes no coração desta atividade, com mais de 383 restaurantes e 158 cafés num raio de 2 km, além de inúmeras lojas, bancos e farmácias. A proximidade do litoral, com a Playa de la Malagueta a apenas 1,3 km, oferece um estilo de vida duplo que agrada a quem gosta da vida citadina e do acesso à praia. O transporte público é extenso, com 49 linhas e 80 paragens próximas, facilitando a circulação pela cidade e áreas circundantes. A temperatura média anual de 18,9 °C e uma época de banhos de 5 meses indicam um clima propício a atividades ao ar livre durante boa parte do ano. Este ambiente é adequado para indivíduos ou famílias que priorizam conveniência, acessibilidade e uma vibrante experiência urbana.
O ambiente imediato é distintamente urbano, caracterizado pela alta densidade de edifícios residenciais intercalados com estabelecimentos comerciais. Com um supermercado a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros, as tarefas diárias são altamente convenientes. A área acolhe 383 restaurantes e 158 cafés num raio de 2 km, garantindo uma ampla variedade de opções de restauração e socialização. Para necessidades de saúde, um hospital está localizado a 642 metros. A proximidade de várias praias, incluindo a Playa de la Malagueta a 1,3 km, oferece oportunidades de lazer acessíveis. O transporte público é robusto, com inúmeras paragens e linhas a servir a área, conectando os residentes à cidade mais ampla e além. Esta concentração de serviços e comodidades define a experiência de vida diária como ativa e conveniente.
O mapa da localização destaca a posição central do imóvel na cidade de Málaga, enfatizando a sua acessibilidade urbana. Comodidades-chave como supermercados, farmácias e instalações de saúde mostram-se em proximidade muito próxima. O mapa também confirma visualmente a relativamente curta distância em linha reta ao Mar Mediterrâneo e às suas praias, sublinhando a combinação de vida urbana e proximidade do litoral.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado na cidade de Málaga, capital da sua província e um importante centro da Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia, oferecendo uma infraestrutura urbana abrangente e atrações culturais. Serve como ponto estratégico para explorar a região mais ampla, com cidades como Marbella a 48 km e Granada a 89 km. A posição do imóvel na cidade significa que os residentes beneficiam de um alto nível de serviços e conectividade, distinto das vilas mais voltadas para resorts ao longo do litoral. O seu ambiente urbano proporciona um cenário animado durante todo o ano, em contraste com destinos turísticos sazonais.
Este apartamento oferece excelente conectividade. Está localizado a poucos minutos a pé da praia, com a Playa de la Malagueta a 1,3 km. O ambiente urbano garante acesso imediato a inúmeras comodidades, incluindo um supermercado a 73 m e uma farmácia a 211 m. Os serviços de saúde também estão próximos, com um hospital a apenas 642 m. Quanto ao transporte, três estações ferroviárias (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) estão a 0,5 km, facilitando as deslocações na região. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 8 km, proporcionando ligações nacionais e internacionais. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão num raio de 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. O transporte público é bem servido com 49 linhas e 80 paragens.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,9 °C, com temperaturas médias mensais variando entre 12 °C no inverno e 27 °C no verão. Este clima suporta uma longa temporada de vida ao ar livre, com a época de banhos a durar tipicamente cinco meses, quando as temperaturas da água excedem 20 °C. A localização está a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, próximo do litoral. O declive até à praia mais próxima, Playa de San Andrés, é suave, de 0,8%, indicando uma aproximação plana. A região recebe bastante sol, contribuindo para o seu apelo junto de atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do litoral é uma característica-chave, com várias praias com Bandeira Azul acessíveis. A Playa de la Malagueta está a 1,3 km, a Playa de San Andrés a 1,8 km e a Playa de la Misericordia a 3,2 km. Estas praias oferecem oportunidades para natação, banhos de sol e desportos aquáticos. A área também está bem equipada para atividades recreativas, com inúmeras instalações desportivas (586 no total) e centros como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,6 km). Para os entusiastas de golfe, vários campos estão ao alcance, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. A presença de marinas como a IGY Málaga Marina (0,9 km) reforça ainda mais as opções de lazer náutico.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Este apartamento está situado numa área urbana densamente povoada da cidade de Málaga, oferecendo um estilo de vida distinto em comparação com empreendimentos costeiros mais adiante ao longo da Costa del Sol. Projetos como o Malaga Centrum (desde €515.363) e o Luxy Sancha (desde €472.440) também estão localizados na cidade de Málaga, apresentando vantagens urbanas semelhantes. No entanto, este imóvel oferece uma área habitacional maior (201 m²) por um preço fixo ligeiramente superior de €539.000, comparado com os preços iniciais das opções comparáveis no centro da cidade. Em contraste, o Acqua Gardens em Estepona (desde €524.600) representa um empreendimento mais a oeste, provavelmente oferecendo uma atmosfera diferente, potencialmente mais focada na vida de resort. O diferencial-chave do imóvel em questão é o seu tamanho substancial e a disponibilidade de quatro quartos e quatro casas de banho num ambiente urbano estabelecido e privilegiado em Málaga, em vez de um empreendimento mais recente e potencialmente menor.
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