Овај стан од 201 м², изграђен 1996. године и лоциран у траженој четврти Викторија Еугенија у Малаги, нуди пространу површину за живот. Карактерише га пространа дневна соба са трпезаријом од 35 м² и потпуно опремљена кухиња од 25 м², дизајнирана и за свакодневни живот и за пријем гостију. Некретнина обухвата четири спаваће собе и четири купатила, уз терасу од 35 м². Смештен у добро повезаној урбаној средини, основни садржаји су у лакој пешачкој удаљености, што нуди комбинацију градске погодности и близине обале. Стан има лифт и оријентацију ка северу, чиме се обезбеђује природна светлост током целог дана.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран у живописном урбаном ткиву Малаге, овај стан нуди непосредан приступ свакодневним садржајима. Налази се у пешачкој удаљености од плаже, стављајући станаре близу медитеранског начина живота. Непосредна околина одликује се великом густина услуга, укључујући продавнице, ресторане и здравствене установе, стварајући динамичну и приступачну средину за живот.
Овај стан је погодан за оне који траже пространу површину за живот и урбану приступачност. Четири спаваће собе и четири купатила одговарају већим породицама или онима који желе смештај за госте. Пространа приватна тераса пружа потенцијал за живот на отвореном, док потпуно опремљена кухиња и предвиђена могућност уградње клима-уређаја (грејање и хлађење) задовољавају практичне потребе за удобношћу. Локација даје приоритет погодности, са лако доступним садржајима и саобраћајним везама.
Овај стан је део завршене зграде из 1996. године, што значи да је спреман за тренутно усељење. Грађевина одражава стандарде свог времена, а некретнина је описана као у добром стању. Иако није у питању новоградња, нуди устаљено становање у зрелој урбаној средини, заобилазећи уобичајене рокове везане за некретнине у изградњи.
Ова некретнина не нуди гаранције новоградње. Иако су уграђени ормари присутни, детаљи о прилагођавању или модерним надоградњама могу захтевати даљу проверу. Северна оријентација, иако обезбеђује сталну светлост, може ограничити директно сунце у главним просторијама у одређеним деловима дана. Паркинг аранжмани нису експлицитно наведени у доступним подацима.
Ref: VL231009
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који дају приоритет централном урбаном начину живота са погодним приступом садржајима и обали. Одговара потребама породица којима су потребне четири спаваће собе за децу, госте или кућне канцеларије, уз подршку четири купатила. Професионалци који раде у Малаги или путују у град цениће близину саобраћајних чворишта, укључујући железничке станице у оквиру 0,5 км и аеродром на приближно 8 км. Појединци који траже стално пребивалиште уместо куће за одмор пронаћи ће да им урбана инфраструктура, здравствене установе (болница на 642 м) и обимне локалне услуге користе током целе године. Онима који цене тренутну доступност и који преферирају старију некретнину уместо новоградње, овај стан изграђен 1996. године биће практична опција, спремна за тренутно усељење.
Овај стан од 201 м², завршен 1996. године, има мермерне подове у целом простору, уобичајену карактеристику некретнина из тог периода, познату по трајности и естетском утиску. Купатила и кухиња описани су као опремљени, што указује на функционалне инсталације спремне за употребу. Остале карактеристике укључују уграђене ормаре за оптимизацију складиштења и двоструко застакљивање, што доприноси топлотној и акустичној изолацији. Иако специфични детаљи о материјалима коришћеним за радне плоче, ормаре или санитарију нису наведени, укупно стање означено је као добро. Северна оријентација обезбеђује сталну природну светлост, побољшавајући амбијент унутрашњих простора. Присуство лифта доприноси приступачности зграде.
Тражена цена за овај стан са 4 спаваће собе износи €539.000, што одражава његову површину, локацију и карактеристике на тржишту некретнина у Малаги. Као постојећи стан, ово представља фиксну цену, пружајући јасност потенцијалним купцима. Стамбена површина некретнине од 201 м² обезбеђује простран простор. За поређење, слични станови у области Малага Центрум почињу од €515.363, док је Luxy Sancha листан од €472.440. Acqua Gardens у Естепони, другој локацији, ценован је од €524.600. Ово указује да је предметна некретнина конкурентно позиционирана у свом непосредном урбаном контексту, нудећи већу стамбену површину по упоредивој цени са неким оближњим опцијама.
Урбано језгро Малаге је динамична средина, коју карактерише велика концентрација садржаја и живахна атмосфера. Локација овог стана смешта станаре у срце те активности, са преко 383 ресторана и 158 кафића у радијусу од 2 км, уз бројне продавнице, банке и апотеке. Близина обале, са плажом Плаја де ла Малагета на свега 1,3 км, нуди двоструки начин живота који привлачи оне који уживају у градском животу и приступу плажи. Јавни превоз је обиман, са 49 линија и 80 стајалишта у близини, што олакшава кретање кроз град и околна подручја. Просечна годишња температура од 18,9°C и петомесечна сезона купања указују на климу погодну за активности на отвореном током значајног дела године. Ова средина је веома погодна за појединце или породице које дају приоритет погодности, приступачности и живом урбаном искуству.
Непосредна околина је изразито урбана, карактерише је велика густина стамбених зграда прошараних комерцијалним објектима. Са супермаркетом на свега 73 метра и апотеком у оквиру 211 метара, свакодневне обавезе су изузетно погодне. Подручје има 383 ресторана и 158 кафића у радијусу од 2 км, обезбеђујући широк избор опција за јело и друштвени живот. За здравствене потребе, болница се налази на 642 метра. Близина више плажа, укључујући плажу Ла Малагета на 1,3 км, нуди приступачне могућности за одмор. Јавни превоз је развијен, са бројним стајалиштима и линијама које опслужују подручје, повезујући станаре са ширим градом и околином. Ова концентрација услуга и садржаја дефинише свакодневно искуство живота као активно и погодно.
Карта локације истиче централну позицију некретнине унутар града Малаге, наглашавајући њену урбану приступачност. Кључни садржаји као што су супермаркети, апотеке и здравствене установе приказани су у веома близини. Карта такође визуелно потврђује релативно кратку удаљеност у правој линији до Средоземног мора и његових плажа, подвлачећи спој урбаног живота и близине обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у граду Малаги, главном граду своје провинције и великом чворишту на Коста дел Солу. Малага је други по величини град у Андалузији, нуди свеобухватну урбану инфраструктуру и културне атракције. Служи као стратешка тачка за истраживање ширег региона, са градовима попут Марбеле на 48 км и Гранаде на 89 км. Позиција некретнине унутар града значи да станари имају користи од високог нивоа услуга и повезаности, што их разликује од туристички оријентисаних градова дуж обале. Његова урбана средина пружа живахну атмосферу током целе године, у контрасту са сезонским туристичким дестинацијама.
Овај стан нуди одличну повезаност. Налази се у пешачкој удаљености од плаже, а Плаја де ла Малагета је на 1,3 км. Урбана средина обезбеђује непосредан приступ бројним садржајима, укључујући супермаркет на 73 м и апотеку на 211 м. Здравствене услуге су такође близу, са болницом на свега 642 м. Што се превоза тиче, три железничке станице (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) налазе се у оквиру 0,5 км, олакшавајући путовања у оквиру региона. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на приближно 8 км, пружајући националне и међународне везе. За љубитеље голфа, неколико голф терена налази се у радијусу од 11 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Јавни превоз је добро развијен са 49 линија и 80 стајалишта.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура износи 18,9°C, а просечне месечне температуре крећу се од 12°C зими до 27°C лети. Ова клима подржава дугу сезону живота на отвореном, при чему сезона купања обично траје пет месеци када температуре воде прелазе 20°C. Локација се налази на надморкој висини од 14 метара, близу обале. Нагиб ка најближој плажи, Плаја де Сан Андрес, благ је и износи 0,8%, што указује на раван прилаз. Регион добија обиље сунчаних сати, што доприноси његовој привлачности за активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина обале је кључна карактеристика, са приступачним плажама са Плавом заставом. Плаја де ла Малагета је на 1,3 км, Плаја де Сан Андрес на 1,8 км, а Плаја де ла Мисерикордија на 3,2 км. Ове плаже нуде могућности за пливање, сунчање и водене спортове. Подручје је такође добро опремљено за рекреативне активности, са бројним спортским објектима (укупно 586) и центрима попут Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,6 км). За љубитеље голфа, више голф терена је у домету, укључујући Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Присуство марина попут IGY Málaga Marina (0,9 км) додатно повећава опције за активности на води у слободно време.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Овај стан се налази у густо насељеном урбаном подручју града Малаге, нудећи другачији начин живота у поређењу са приобалним пројектима даље дуж Коста дел Сола. Пројекти попут Malaga Centrum (од €515.363) и Luxy Sancha (од €472.440) такође се налазе у граду Малаги, пружајући сличне урбане предности. Међутим, ова некретнина нуди већу стамбену површину (201 м²) за нешто вишу фиксну цену од €539.000, у поређењу са почетним ценама упоредивих опција у центру града. Насупрот томе, Acqua Gardens у Естепони (од €524.600) представља пројекат даље на западу, вероватно нудећи другачију атмосферу, потенцијално више усмерену на одмор и туризам. Кључна разлика предметне некретнине је њена значајна површина и доступност четири спаваће собе и четири купатила у првокласном, устаљеном урбаном окружењу у Малаги, уместо новијег, потенцијално мањег пројекта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
