Tento penthouse se nachází v prestižní lokalitě Urban Litoral v Málaze, na pobřeží Costa del Sol. Projekt byl dokončen v roce 2023 a nabízí moderní bydlení s důrazem na energetickou účinnost. Díky své poloze v blízkosti pláže a městských služeb poskytuje kombinaci klidného života a městské dostupnosti. Jedná se o možnost pro zájemce o nové bydlení nebo investici v žádané oblasti Andalusie.
Tento projekt představuje specifickou nabídku v rámci širšího trhu s nemovitostmi v Málaze a na Costa del Sol. Ve srovnání s projektem Térmica Beach v Málaze (od 750 000 EUR) nabízí tento penthouse o něco vyšší cenovou hladinu, což se odráží v jeho novější výstavbě a pokročilé energetické certifikaci. Milabeka v Málaze (od 910 000 EUR) je cenově srovnatelná, ale nemusí sdílet stejný důraz na Passivhaus standardy. Projekt Acqua Gardens v Estepona (od 524 600 EUR) je znatelně levnější, avšak Estepona je vzdálenější od centra Málagy a nabízí jiný typ atmosféry, více zaměřenou na přímořskou turistiku než na městské bydlení. Tento penthouse se odlišuje kombinací městské polohy, blízkosti pláže a nadstandardní energetické efektivity, což jej činí atraktivním pro specifickou skupinu kupujících hledajících kvalitu a udržitelnost v pulzujícím městském prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zástavbě, s dobrým přístupem k pobřeží a plážím. Nachází se v blízkosti sportovních a kulturních zařízení a zároveň nabízí klidnější rezidenční prostředí. Jeho poloha umožňuje snadné využití městské infrastruktury bez nutnosti použití automobilu.
Nemovitost uspokojí potřeby těch, kteří hledají moderní bydlení s důrazem na kvalitu života a energetickou úsporu. Dva balkony, dostatek úložného prostoru a společný bazén doplňují funkční uspořádání bytu. Orientace na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý rok.
Jedná se o novostavbu z roku 2023, která je již dokončena. Projekt využívá moderní stavební postupy a technologie, včetně certifikace Passivhaus pro vysokou energetickou účinnost. Nemovitost je v bezprostředně obyvatelném stavu, bez nutnosti dalších úprav.
Tento projekt nenabízí přímý výhled na moře z každé místnosti ani rozsáhlé pozemky. Nejedná se o izolovanou vilu, ale o bytovou jednotku v rámci urbanizace. Není zde garážové stání pro více než jedno vozidlo a projekt nemá vlastní soukromou zahradu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce, páry či menší rodiny, které hledají moderní a efektivní bydlení v blízkosti centra města a pláže. Ocení ji ti, kdo preferují městské pohodlí s dosahem veškeré občanské vybavenosti na dosah ruky a zároveň si cení klidného prostředí s přístupem k rekreačním aktivitám. Pro investory představuje příležitost k pronájmu díky atraktivní lokalitě a vysoké energetické efektivitě, která snižuje provozní náklady. Díky certifikaci Passivhaus je byt vhodný i pro celoroční bydlení s minimálními náklady na energie, což ocení zejména ti, kteří hledají udržitelné a komfortní řešení.
Projekt se vyznačuje vysokou kvalitou provedení, která je podtržena certifikací Passivhaus. Tato certifikace zaručuje vynikající tepelnou izolaci fasády i vnitřních stěn, čímž se minimalizují tepelné ztráty a zisky. Použité materiály pro exteriérové truhlářství splňují přísné normy pro tepelný a akustický útlum, což přispívá k vnitřnímu klidu a pohodlí. Systém pro kontinuální obnovu vzduchu zajišťuje čerstvý vzduch bez nutnosti otevírání oken. Vnitřní vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyni s moderními spotřebiči, jako je lednice, pračka, myčka nádobí a varná deska. Koupelny jsou provedeny ve vysokém standardu. Velkorysé prosklené plochy maximalizují přísun denního světla.
Cena tohoto penthouse začíná na 798 998 EUR. Jedná se o jednu z mála nemovitostí tohoto typu v dané lokalitě. Vzhledem k dokončení výstavby a atraktivní poloze se očekává stabilní zájem. K ceně je nutné připočítat náklady spojené s koupí nemovitosti v Španělsku. K dispozici jsou 3 ložnice a 2 koupelny, což odpovídá standardům pro rodinné bydlení nebo prostorné apartmá pro hosty.
Tato lokalita v Málaze nabízí dynamický městský život s nádechem přímořského stylu. Den začíná v blízkosti pláže, kde si lze vychutnat ranní procházku, nebo v jednom z mnoha kaváren. Dostupnost supermarketů, lékáren a zdravotnických zařízení do 1 km zajišťuje pohodlí každodenního života. Odpoledne lze strávit relaxací u společného bazénu v rámci urbanizace, nebo návštěvou jednoho z mnoha sportovních center v okolí. Večer nabízí široká nabídka restaurací a barů možnosti pro společenské vyžití. Blízkost historického centra Málagy umožňuje snadný přístup k památkám a kulturním akcím.
Život v této části Málagy je definován městskou dynamikou a zároveň blízkostí pobřeží. V pěší dostupnosti se nachází veškerá potřebná infrastruktura: supermarkety (73 m), lékárny (211 m), zdravotnická zařízení (642 m) a široká škála restaurací a kaváren (383 a 158). Městská hromadná doprava s 49 linkami a 80 zastávkami usnadňuje pohyb po městě. Blízkost hlavních dopravních tepen, jako je dálnice A-7, zajišťuje rychlé spojení s dalšími destinacemi. V okolí jsou rovněž soustředěny vzdělávací instituce, od mateřských škol po střední školy, což činí lokalitu atraktivní i pro rodiny s dětmi.
Tento penthouse se nachází v živé městské části Málagy, která je dobře propojena s centrem města i pobřežím. Mapa zobrazuje jeho strategickou polohu v blízkosti hlavních dopravních uzlů, pláží a veškeré občanské vybavenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován ve městě Málaga, hlavním městě stejnojmenné provincie v autonomním společenství Andalusie. Málaga je druhé největší město Andalusie a šesté největší ve Španělsku. Nachází se na jižním pobřeží Iberského poloostrova, na pobřeží Costa del Sol. Od Marbelly je vzdálena 48 km a od Granady 89 km, což umožňuje snadné výlety do okolních atraktivních destinací.
Projekt vyniká vynikající dostupností. Nejbližší pláže, jako Playa de la Malagueta, jsou vzdáleny pouze 1.3 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné ve vzdálenosti přibližně 8 km. Centrum města Málaga je snadno dostupné jak veřejnou dopravou, tak autem. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je vzdáleno 8.2 km. V pěší zóně (do 1 km) naleznete také sportovní centra a kulturní památky, což zajišťuje bohaté možnosti pro volný čas.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18.9°C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 14 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějším teplotám. Počet slunečných hodin dosahuje historicky až 3 888 hodin ročně, což umožňuje dlouhé koupací období trvající přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Terén směrem k pláži je převážně rovinatý s mírným sklonem 0.8%, což usnadňuje přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží s oceněním Blue Flag, včetně Playa de la Malagueta (1.3 km) a Playa de la Misericordia (3.2 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři významná hřiště: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Město nabízí také širokou škálu sportovních zařízení, včetně několika center pro různé aktivity, jako je šachové centrum nebo wellness centrum, vše v okruhu do 1 km.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je situován ve městě Málaga, hlavním městě stejnojmenné provincie v autonomním společenství Andalusie. Málaga je druhé největší město Andalusie a šesté největší ve Španělsku. Nachází se na jižním pobřeží Iberského poloostrova, na pobřeží Costa del Sol. Od Marbelly je vzdálena 48 km a od Granady 89 km, což umožňuje snadné výlety do okolních atraktivních destinací.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL346712
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID