Ce penthouse, situé à Málaga, incarne une approche moderne du logement urbain. Construit en 2022, il bénéficie d'une certification Passivhaus, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle et un confort thermique toute l'année. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, il offre un espace de vie de 153 m², agrémenté d'une terrasse de 13 m² et complété par un garage et une cave. Ce bien combine qualité de construction, emplacement stratégique et potentiel d'appréciation dans un marché dynamique.
Ce penthouse à Málaga se distingue par sa certification Passivhaus, une caractéristique rare dans la région de la Costa del Sol, offrant une efficacité énergétique de pointe. Comparé au projet Térmica Beach (à partir de 750 000 €) ou Milabeka (à partir de 910 000 €), tous deux également situés à Málaga, ce bien se positionne dans une gamme de prix intermédiaire, tout en offrant des avantages écologiques significatifs. Tandis que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 524 600 €) proposent des prix plus abordables, ils sont situés plus loin de la dynamique urbaine de Málaga et n'offrent généralement pas le même niveau d'efficacité énergétique certifiée. L'emplacement dans un quartier urbain consolidé de Málaga, avec toutes les commodités accessibles à pied et une excellente connexion aux transports, différencie ce penthouse des développements plus excentrés d'Estepona ou d'autres villes côtières, le rendant particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un style de vie pratique et moderne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est ancré dans un quartier urbain de Málaga, à proximité immédiate de commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies. Sa position lui permet un accès aisé aux plages et aux principales infrastructures de transport, tout en offrant un cadre de vie dynamique mais structuré.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un confort de vie moderne et éco-responsable. La conception axée sur l'efficacité énergétique, les espaces lumineux et l'accès facile aux services urbains répondent aux besoins de résidents actifs et soucieux de leur environnement.
La propriété, achevée en 2022, représente une construction récente bénéficiant des dernières normes en matière d'efficacité énergétique (Passivhaus). Son état impeccable témoigne d'une phase de construction où la qualité et la technologie sont primordiales, assurant une expérience de vie immédiate.
Ce projet n'inclut pas de jardin privé ni de vues panoramiques sur la mer, se concentrant plutôt sur le confort urbain et l'efficacité énergétique. Il est également situé dans une zone à forte densité, impliquant une vie de quartier animée plutôt qu'une retraite isolée.
Ce penthouse convient parfaitement à une personne ou une famille recherchant un mode de vie urbain dynamique sans sacrifier le confort et l'efficacité énergétique. C'est un choix judicieux pour ceux qui privilégient la proximité des commodités, des transports et de la plage, souhaitant minimiser l'usage d'une voiture. Les professionnels travaillant à Málaga ou dans ses environs apprécieront le court trajet vers l'aéroport et le centre-ville. Ce bien peut également intéresser les investisseurs immobiliers à la recherche d'un actif de qualité, à forte valeur locative potentielle en raison de sa certification énergétique et de son emplacement recherché. Enfin, pour ceux qui envisagent une installation permanente ou une résidence secondaire active, ce penthouse offre une base solide pour profiter pleinement de la vie andalouse.
La qualité de ce penthouse est marquée par sa certification Passivhaus, un gage d'excellence en matière de construction durable et d'efficacité énergétique. L'isolation thermique et acoustique supérieure, tant pour la façade que pour les cloisons intérieures, assure un environnement intérieur silencieux et stable en température. Les menuiseries extérieures de haute qualité contribuent à ce confort, limitant les déperditions d'énergie et le bruit extérieur. Le système de renouvellement d'air continu garantit une qualité de l'air intérieur optimale sans compromettre l'isolation. La cuisine intégrée et équipée, ainsi que les finitions modernes dans les salles de bains, témoignent d'une attention portée aux détails et à la fonctionnalité. Ces éléments combinés offrent une expérience de vie confortable, économique et respectueuse de l'environnement, correspondant aux standards de construction les plus élevés.
Le prix affiché pour ce penthouse est de 798 998 €. Il s'agit d'une offre unique dans la mesure où il s'agit d'un bien existant, construit en 2022. Les biens de ce standing, avec certification Passivhaus et situés dans un emplacement urbain privilégié à Málaga, sont généralement recherchés. Bien que le prix soit fixé, la disponibilité des penthouses de ce type et de cette qualité peut varier en fonction de la demande du marché. Il est conseillé de vérifier les conditions actuelles et les éventuelles évolutions de prix.
Ce penthouse se situe dans un quartier urbain animé de Málaga, où le rythme de vie est dicté par la proximité des services et des transports. La vie quotidienne y est facilitée par la possibilité de se déplacer à pied ou à vélo pour la plupart des besoins. La présence de nombreuses commodités telles que des restaurants, des pharmacies et des centres de soins à quelques pas, ainsi que la proximité des plages, offrent un équilibre entre vie pratique et détente. L'environnement urbain assure une animation constante, tandis que la conception éco-efficiente de l'immeuble promet un cadre de vie intérieur paisible et confortable, même au cœur de l'activité citadine. Ce lieu de résidence est pensé pour ceux qui apprécient l'accès facile à la vie culturelle et commerciale de la ville, tout en bénéficiant d'un logement moderne et durable.
Vivre dans ce penthouse à Málaga signifie être au cœur de l'effervescence urbaine tout en bénéficiant d'une connexion aisée aux espaces de loisirs. La proximité immédiate des supermarchés, pharmacies, restaurants et centres de soins simplifie le quotidien. Les infrastructures de transport public, incluant des lignes de bus et une station de métro à proximité, facilitent les déplacements vers le centre historique, la plage ou l'aéroport. L'environnement est marqué par une densité urbaine qui assure une vie de quartier animée, avec un accès facile à diverses installations sportives et culturelles. La courte distance à pied de la promenade maritime et des plages invite à des moments de détente en bord de mer. Ce quartier offre ainsi une combinaison attrayante d'accessibilité, de commodités et de style de vie méditerranéen actif.
Ce penthouse est situé dans le tissu urbain dense de Málaga, capitale de la Costa del Sol. L'emplacement offre un accès direct aux commodités et aux transports, tout en étant à distance raisonnable des plages et des zones de loisirs. La carte met en évidence la connectivité de la zone avec les infrastructures clés de la ville et de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est stratégiquement situé dans la ville de Málaga, la capitale de la province du même nom. Il se positionne comme un point d'ancrage urbain, offrant un accès direct aux infrastructures et services de la ville. Par rapport aux autres grandes villes de la région, Málaga offre une densité et une diversité d'activités supérieures à celles de Marbella (48 km), tout en étant plus accessible que Grenade (89 km) pour un usage quotidien. Sa localisation sur la Costa del Sol le place au cœur d'une région touristique et résidentielle de premier plan, avec une connexion aisée aux villes côtières environnantes et à l'arrière-pays andalou.
Ce penthouse bénéficie d'une excellente accessibilité. Les plages, telles que Playa de San Andrés, se trouvent à moins de 2 km, accessibles à pied ou à vélo. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 8 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Le centre-ville de Málaga est également aisément accessible, tout comme les principaux axes routiers comme l'A-7. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont situés à moins de 11 km. La présence d'un supermarché à 73 m, d'une pharmacie à 211 m et d'un hôpital à 642 m, ainsi que de nombreuses autres commodités dans un rayon de 2 km, assure une vie pratique et sans contrainte au quotidien.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga jouit d'un climat méditerranéen subtropical, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne annuelle s'établit autour de 18.9°C, avec des maximales atteignant confortablement les 27°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec près de 3 888 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison agréable pour les activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois. Situé à 14 mètres d'altitude et avec une légère pente de 0.8% vers la plage, le site offre un environnement agréable et facile d'accès, propice à la vie en extérieur une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage seront comblés par la proximité de plusieurs options. La Playa de San Andrés est à 1.8 km, tandis que la Playa de la Malagueta, récompensée par un Pavillon Bleu, se trouve à 1.3 km. Au total, 7 plages Pavillon Bleu sont accessibles dans la région. Pour le golf, trois parcours majeurs sont à moins de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. De nombreuses installations sportives, y compris des centres municipaux et des clubs de sport, sont également réparties dans un rayon de 2 km, offrant un large éventail d'activités pour tous les goûts, du tennis au paddle en passant par le fitness.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est stratégiquement situé dans la ville de Málaga, la capitale de la province du même nom. Il se positionne comme un point d'ancrage urbain, offrant un accès direct aux infrastructures et services de la ville. Par rapport aux autres grandes villes de la région, Málaga offre une densité et une diversité d'activités supérieures à celles de Marbella (48 km), tout en étant plus accessible que Grenade (89 km) pour un usage quotidien. Sa localisation sur la Costa del Sol le place au cœur d'une région touristique et résidentielle de premier plan, avec une connexion aisée aux villes côtières environnantes et à l'arrière-pays andalou.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL346712
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID