Tento penthouse sa nachádza v prestížnej mestskej štvrti v Malage, v blízkosti pláže a s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Projekt, postavený v roku 2023, spája modernú architektúru s vysokou energetickou účinnosťou, pričom získal certifikáciu Passivhaus. Ponúka tri spálne, dve kúpeľne a priestrannú obývaciu izbu s integrovanou kuchyňou, ako aj 13 m² terasu. Súčasťou je parkovacie miesto a sklad.
V porovnaní s inými projektmi na pobreží Costa del Sol, tento penthouse v Malage vyniká svojou polohou v rámci etablovaného mestského centra a vysokou úrovňou energetickej efektívnosti vďaka certifikácii Passivhaus. Priemerná cena v Malage sa pohybuje v závislosti od lokality a vybavenia. Napríklad, Térmica Beach ponúka podobné vlastnosti od 750 000 EUR, zatiaľ čo Milabeka sa pohybuje nad 910 000 EUR, čo naznačuje, že prezentovaný penthouse je cenovo konkurencieschopný v rámci segmentu prémiového mestského bývania s dôrazom na udržateľnosť. Projekty ďalej od centra, ako Acqua Gardens v Estepone (od 524 600 EUR), ponúkajú iný typ prostredia, často zameraný na rezorty a väčšie pozemky, ale s potenciálne dlhšou dochádzkou k plne rozvinutej mestskej infraštruktúre. Táto nehnuteľnosť v Malage je ideálna pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s komfortom a efektivitou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti Málaga, s výhľadom na more a v pešej vzdialenosti od pláže Malagueta. Okolie ponúka rozsiahlu občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení, čo minimalizuje potrebu používať automobil.
Tento penthouse je navrhnutý pre komfortné mestské bývanie s dôrazom na energetickú efektívnosť. Ponúka tri spálne pre rastúce rodiny alebo hosťovské izby a moderné vybavenie, ktoré zaisťuje príjemné životné prostredie počas celého roka vďaka certifikácii Passivhaus.
Projekt bol dokončený v roku 2023 a je v bezchybnom stave, takmer ako nový. Využíva moderné stavebné techniky a materiály s dôrazom na energetickú účinnosť, vrátane pokročilých systémov vetrania a izolácie, čím spĺňa štandardy Passivhaus.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej izby, ani nie je situovaný priamo na pláži. Hoci je v mestskej oblasti, nemusí poskytovať úplné súkromie vidieckej usadlosti. Pozemok nie je rozsiahly, vzhľadom na mestskú polohu.
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce moderné bývanie v centre diania s vynikajúcou dostupnosťou služieb a pláže. Jeho energetická účinnosť (Passivhaus) ho robí atraktívnym pre ekologicky zmýšľajúcich kupujúcich alebo tých, ktorí chcú minimalizovať prevádzkové náklady na energie. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti a blízkosti zdravotníckych zariadení je vhodný aj pre starších ľudí alebo tých, ktorí hľadajú pohodlie a bezpečnosť. Vynikajúce spojenie s letiskom a centrom mesta tiež osloví častých cestujúcich alebo ľudí pracujúcich v medzinárodnom prostredí. Pre investorov predstavuje táto nehnuteľnosť potenciál rastu hodnoty v atraktívnej lokalite.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokou kvalitou prevedenia, čo dokazuje aj certifikácia Passivhaus. Táto certifikácia garantuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu fasády a vnútorných stien, ako aj kvalitné vonkajšie stolárstvo. Systém nepretržitého obnovovania vzduchu zaisťuje svieži interiér bez nutnosti otvárania okien. Vybavenie zahŕňa plne integrovanú kuchyňu s modernými spotrebičmi. Povrchové úpravy a materiály sú volené s dôrazom na dlhú životnosť a estetiku. K dispozícii je krytá terasa, výťah a vlastné parkovacie miesto a sklad.
Cena tohto penthousu je stanovená na 798 998 EUR. Vzhľadom na to, že ide o hotový projekt, nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na nasťahovanie. V mestskej oblasti Málaga, s takouto úrovňou vybavenia a certifikáciou Passivhaus, predstavuje táto cena ponuku na trhu s nehnuteľnosťami. Porovnanie s podobnými projektmi ako Térmica Beach (od 750 000 EUR) a Milabeka (od 910 000 EUR) naznačuje, že táto nehnuteľnosť je umiestnená v strednom až vyššom cenovom segmente pre danú lokalitu a typ nehnuteľnosti.
Málaga, ako druhé najväčšie mesto Andalúzie, ponúka dynamické mestské prostredie s bohatou históriou a kultúrou. Táto lokalita v rámci mesta kombinuje výhody mestskej vybavenosti, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia na dosah ruky, s blízkosťou pláží a pobrežnej promenády. Život tu znamená ľahký prístup k denným potrebám aj k rekreačným aktivitám. Blízkosť verejnej dopravy, vrátane stanice metra, uľahčuje pohyb po meste. Napriek mestskej polohe je projekt navrhnutý s dôrazom na pokoj a komfort, podčiarknutý energetickou certifikáciou Passivhaus, ktorá zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu bez ohľadu na vonkajšie podmienky.
Život v tejto časti Malagy znamená spojenie mestského ruchu s pokojom blízkosti Stredozemného mora. Všetky základné služby ako supermarkety, lekárne, banky a reštaurácie sú na dosah ruky, často len pár minút chôdze. Blízkosť zdravotníckych zariadení, vrátane nemocnice, a rozsiahlej siete vzdelávacích inštitúcií, od základných po stredné školy, vytvára prostredie vhodné pre rodiny aj jednotlivcov. Mestská hromadná doprava, vrátane metra a autobusových liniek, zabezpečuje ľahkú dostupnosť do iných častí mesta a okolia. Parky a športové centrá v blízkosti dopĺňajú ponuku pre aktívny životný štýl.
Zobrazená oblasť pokrýva centrum mesta Málaga a jeho priľahlé pobrežné časti. Poloha projektu v blízkosti pláží, prístavov a mestských služieb je zreteľne viditeľná. Mapa tiež ilustruje výbornú dopravnú dostupnosť, vrátane blízkeho letiska a hlavných cestných ťahov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento penthouse je strategicky umiestnený v srdci Malagy, hlavného mesta provincie. Jeho poloha v rámci pobrežného pásu Costa del Sol poskytuje vynikajúcu dostupnosť k ďalším významným mestám regiónu. Marbella je vzdialená 48 km a Granada 89 km. Aj keď je projekt v mestskej zóne, ponúka ľahký prístup k diaľnici A-7, ktorá spája tieto dôležité centrá a umožňuje rýchle cestovanie po celej pobrežnej oblasti.
Poloha tohto penthousu je strategická z hľadiska dostupnosti. Pláže ako Playa de la Malagueta sú vzdialené len 1,3 km, čo je približne 15-20 minút chôdze. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 7,9 km, čo umožňuje rýchle cestovanie. V pešej vzdialenosti sa nachádza aj supermarket (73 m) a lekáreň (211 m). Pre golfistov sú dostupné tri golfové kluby v okruhu 8 až 11 km. Verejná doprava je dobre zabezpečená s mnohými linkami a zastávkami v blízkosti, vrátane železničných staníc Atarazanas a Málaga Centro Alameda.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 18,9°C. Počasie je charakterizované miernymi zimami a horúcimi, suchými letami. S historickým priemerom 3 888 slnečných hodín ročne patrí medzi najslnečnejšie miesta v Európe. Plavecká sezóna na mori trvá približne 5 mesiacov, s teplotou vody dosahujúcou alebo presahujúcou 20°C. Nadmorská výška 14 metrov nad morom zabezpečuje príjemné podnebie bez extrémnych výkyvov. Terén smerom k pláži je prevažne rovinatý, s jemným sklonom 0,8%.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Obyvatelia tohto penthousu majú ľahký prístup k viacerým plážam, vrátane ocenených pláží s Modrou vlajkou ako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Centro Municipal de Ajedrez a Forus Trinidad, ktoré ponúkajú rôzne aktivity. Milovníci golfu majú k dispozícii tri golfové ihriská v dojazdovej vzdialenosti, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Prístavy ako IGY Málaga Marina (0,9 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) sú tiež v blízkom okolí.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento penthouse je strategicky umiestnený v srdci Malagy, hlavného mesta provincie. Jeho poloha v rámci pobrežného pásu Costa del Sol poskytuje vynikajúcu dostupnosť k ďalším významným mestám regiónu. Marbella je vzdialená 48 km a Granada 89 km. Aj keď je projekt v mestskej zóne, ponúka ľahký prístup k diaľnici A-7, ktorá spája tieto dôležité centrá a umožňuje rýchle cestovanie po celej pobrežnej oblasti.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL346712
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID