Dieses Penthouse befindet sich in Málaga, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 153 m² Wohnfläche bietet es großzügigen Raum. Das Baujahr 2022 und die abgeschlossene Fertigstellung unterstreichen den modernen Charakter. Die Lage vereint städtisches Leben mit Strandnähe und exzellenter Infrastruktur, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Penthouse in Málaga durch seine städtische Lage und die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona oft auf eine reine Resort-Atmosphäre abzielen und preislich darunter liegen, bietet dieses Objekt in Málaga eine Integration ins lokale Leben. Térmica Beach und Milabeka, ebenfalls in Málaga, bewegen sich in einem ähnlichen bis höheren Preissegment und bieten vergleichbare Ausstattungen, jedoch liegt der Fokus dieses Penthouses stark auf der Energieeffizienz durch die Passivhaus-Zertifizierung, was es von traditionelleren Bauten abhebt. Die Nähe zu Infrastruktur wie dem Krankenhaus und der Universität macht es zudem attraktiver für dauerhaftes Wohnen im Gegensatz zu reinen Ferienimmobilien in Küstenorten wie Estepona.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in Málaga, in fußläufiger Entfernung zum Strand. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants gestaltet den Alltag sehr praktisch. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn erleichtern die Fortbewegung innerhalb und außerhalb der Stadt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die urbanes Leben mit Entspannung am Meer verbinden möchten. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die durchdachte Raumaufteilung und die Terrasse den Wohnkomfort erhöhen. Die energetische Effizienz und moderne Ausstattung entsprechen gehobenen Wohnansprüchen.
Das Gebäude wurde 2022 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Passivhaus-Zertifizierung steht für fortschrittliche Bautechnologie und hohe Energieeffizienz. Dies bedeutet geringere Betriebskosten und ein verbessertes Raumklima, was den Wert und die Attraktivität der Immobilie nachhaltig sichert.
Das Penthouse bietet keine direkten Meerblicke, obwohl der Strand fußläufig erreichbar ist. Die Lage in einem belebten Stadtteil bedeutet, dass Geräusche von außen, trotz guter Isolierung, nicht vollständig ausgeschlossen werden können. Es ist nicht Teil einer abgeschiedenen, ruhigen Wohnanlage, sondern integriert in das städtische Gefüge.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine urbane Residenz mit hoher Lebensqualität suchen. Es ist ideal für Personen, die eine Immobilie in einer etablierten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur bevorzugen und Wert auf moderne, energieeffiziente Bauweise legen. Familien werden die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten schätzen, während Berufstätige die gute Erreichbarkeit des Flughafens und des Stadtzentrums für Geschäftsreisen oder Pendelverkehr nutzen können. Auch für Investoren, die eine attraktive Lage mit Potenzial für Wertsteigerung suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert, insbesondere aufgrund der abgeschlossenen Bauphase und der Nachfrage in Málaga.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine moderne und qualitativ hochwertige Ausstattung aus. Die energieeffiziente Bauweise nach Passivhaus-Standard reduziert den Energieverbrauch erheblich und sorgt für ein konstantes Wohlfühlklima. Dies wird durch eine hervorragende Wärmedämmung der Fassade und der Innenräume sowie durch hochwertige Fenster und Türen mit exzellenter thermischer und akustischer Isolierung erreicht. Die Wohnräume sind hell und funktional gestaltet. Die integrierte Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Ein Balkon mit 13 m² Fläche erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht die Nutzung des milden Klimas. Parkmöglichkeiten in einer Garage sowie ein zusätzlicher Abstellraum erhöhen den praktischen Nutzen.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €798.998 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer attraktiven Stadt, die moderne Bauweise und die energetischen Eigenschaften wider. Die Wohnfläche von 153 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet ein gutes Verhältnis von Raum zu Kosten. Da das Gebäude bereits fertiggestellt ist, steht die Immobilie zur sofortigen Verfügung, was für Käufer, die zeitnah einziehen oder investieren möchten, von Vorteil ist.
Das Leben in diesem Penthouse in Málaga bedeutet, die Vorzüge einer Großstadt mit der Nähe zum Mittelmeer zu genießen. Der Alltag ist geprägt von kurzen Wegen: Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Playa de la Malagueta und anderen Stränden lädt zu regelmäßigen Erfrischungen und Spaziergängen ein. Das städtische Umfeld bietet zudem ein reiches kulturelles Angebot und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert es, die zahlreichen Sehenswürdigkeiten Málagas zu erkunden oder Ausflüge in die umliegende Region zu unternehmen. Die energetische Effizienz des Gebäudes trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei und senkt die Betriebskosten.
Das Penthouse liegt im Herzen von Málaga, einer Stadt, die reich an Geschichte, Kultur und Leben ist. Die direkte Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten: Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Krankenhaus und die Universität sind ebenfalls gut erreichbar, was die Attraktivität für verschiedene Zielgruppen unterstreicht. Die Nähe zu Sportzentren und kulturellen Stätten wie dem Mirador de la Alcazaba fördert einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Buslinien und nahen Bahnstationen erleichtert die Erkundung der Stadt und der umliegenden Gebiete.
Die Lage des Penthouses in Málaga, direkt an der südlichen Küste Spaniens, positioniert es in einer dynamischen urbanen Umgebung. Die Nähe zum Mittelmeer und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege sind prägende Merkmale dieser Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Penthouse befindet sich in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem bedeutenden Zentrum an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig im südlichen Teil Iberiens. Größere Städte wie Marbella sind etwa 48 km entfernt, während Granada 89 km und Algeciras 113 km entfernt liegt. Diese zentrale Lage ermöglicht gute Verbindungen in andere Teile Andalusiens, sowohl für private Reisen als auch für geschäftliche Zwecke.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Penthouses. Der Strand, beispielsweise die Playa de la Malagueta, ist nur 1,3 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist über die Straße in etwa 8 km erreichbar, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind innerhalb von 10-12 km erreichbar. Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und das Krankenhaus (642 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Bedarf deckt und kurze Wege sicherstellt.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Die Region profitiert von rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimm- und Freizeit-Saison von etwa fünf Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel und eine leichte Neigung zum Strand (0,8%) sorgen für ein angenehmes, flaches Terrain. Die umliegende Natur, obwohl städtisch geprägt, bietet durch Parks und die Nähe zum Meer Ausgleichsmöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Penthouse ist nur 1,3 km von der Playa de la Malagueta entfernt, einem der bekannten Strände Málagas. Insgesamt gibt es sieben Strände mit Blauer Flagge in der Region, darunter die Playa de la Misericordia. Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) gut erreichbar. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und das Centro Wellness (0,6 km), bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Penthouse befindet sich in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem bedeutenden Zentrum an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig im südlichen Teil Iberiens. Größere Städte wie Marbella sind etwa 48 km entfernt, während Granada 89 km und Algeciras 113 km entfernt liegt. Diese zentrale Lage ermöglicht gute Verbindungen in andere Teile Andalusiens, sowohl für private Reisen als auch für geschäftliche Zwecke.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL346712
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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