Acest penthouse, situat în inima zonei Litoral din Málaga, oferă o combinație echilibrată între design modern și eficiență energetică, conform standardelor Passivhaus. Cu o suprafață interioară de 153 m², proprietatea include trei dormitoare spațioase și două băi, o terasă de 13 m² orientată spre sud, un loc de parcare și o boxă. Finalizat în 2022, proiectul se adresează celor care caută un stil de viață contemporan, cu acces facil la facilități urbane și la malul mării.
În comparație cu alte proiecte din Málaga, cum ar fi Térmica Beach (pornind de la 750.000 €) și Milabeka (pornind de la 910.000 €), acest penthouse se poziționează la un preț competitiv de 798.998 €, oferind beneficii notabile precum certificarea Passivhaus. În timp ce Acqua Gardens din Estepona este o opțiune mai accesibilă (pornind de la 524.600 €), locația sa este mai îndepărtată de centrul urban și de aeroportul Málaga. Acest proiect se distinge prin integrarea eficientă a sustenabilității cu o locație urbană centrală și acces rapid la facilități, un aspect valoros pe piața imobiliară din Costa del Sol, unde combinația între proximitatea față de servicii, plajă și standarde înalte de construcție este din ce în ce mai căutată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Urbanizarea Litoral, pe Bulevar Pilar Miró, proiectul beneficiază de proximitatea față de facilități urbane esențiale. La doar câteva minute de mers pe jos se află stația de metrou Palacio de los Deportes Martín Carpena, plaja și promenada maritimă Antonio Banderas. Accesul rapid la autostrada A-7 facilitează conexiunea cu centrul istoric și aeroportul.
Această proprietate este destinată persoanelor care apreciază confortul termic pe tot parcursul anului, datorită certificării Passivhaus, și un stil de viață urban, dar conectat la natură. Locația permite accesul facil la servicii, transport public și activități recreative, fiind potrivită pentru rezidenți permanenți sau ca reședință secundară.
Clădirea, finalizată în 2022, respectă standardele înalte de construcție Passivhaus, garantând eficiență energetică și confort climatic. Certificarea Passivhaus este un element distinctiv, asigurând un consum redus de energie pentru încălzire și răcire, precum și un sistem avansat de reînnoire a aerului interior.
Proiectul nu dispune de facilități precum piscină comunitară sau grădini interioare, conform specificațiilor standard. De asemenea, caracteristicile de design, deși moderne, se încadrează în standardele de construcție Passivhaus, limitând anumite opțiuni arhitecturale non-standard.
Această proprietate este o alegere potrivită pentru profesioniștii care lucrează în Málaga și doresc să locuiască aproape de centrul urban și de plajă, beneficiind de o conexiune excelentă cu aeroportul pentru călătorii frecvente. De asemenea, este ideală pentru familii care caută o locuință modernă, cu standarde înalte de eficiență energetică și acces la facilități educaționale și de sănătate. Pentru investitori, standardul Passivhaus și locația într-o zonă în dezvoltare pe Costa del Sol reprezintă un potențial de apreciere pe termen lung.
Construcția respectă standardul Passivhaus, un indicator al calității superioare în eficiența energetică și confort. Aceasta implică o izolație termică și fonică excepțională a fațadei și a pereților interiori, tâmplărie exterioară performantă și un sistem de ventilație mecanică cu recuperare de căldură. Aceste caracteristici asigură un climat interior constant, reducând necesarul de energie pentru climatizare și îmbunătățind calitatea aerului. Finisajele interioare, deși nu detaliate specific, sunt adaptate unui standard modern, conform cerințelor construcțiilor noi.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 798.998 €. Oferta include trei dormitoare și două băi, adaptându-se nevoilor unei familii sau unui cuplu care caută spațiu. Suprafața utilă de 153 m² și terasa de 13 m² oferă un plus de confort. Includerea unui loc de parcare și a unei boxe contribuie la valoarea totală a proprietății, elemente esențiale într-o zonă urbană.
Această zonă din Málaga combină avantajele vieții urbane cu proximitatea față de mare. Locuința se află într-o urbanizație liniștită, dar conectată la infrastructura orașului. Ziua poate începe cu o cafea pe terasa orientată spre sud, urmată de acces rapid la facilități precum supermarketuri, farmacii și centre sportive. Seara, plimbările pe promenada maritimă sau explorarea restaurantelor locale devin opțiuni la îndemână. Integrarea sistemului Passivhaus asigură un climat interior optim, reducând dependența de sistemele de climatizare și contribuind la un mediu de viață sănătos și econom.
Locuința este amplasată într-o zonă urbană din Málaga, cu densitate mare de servicii. În raza de 2 km se găsesc peste 380 de restaurante, 122 de farmacii și 158 de cafenele, ceea ce indică un mediu vibrant. Proximitatea față de 147 de școli primare și 101 de școli gimnaziale subliniază caracterul familial al zonei. Cele 26 de centre de sănătate din apropiere asigură accesul la servicii medicale. Rata ridicată a tranzacțiilor imobiliare (7.240) reflectă dinamismul pieței locale.
Acest penthouse este localizat în zona Litoral din Málaga, o regiune urbană cu acces facil la plajă și la facilitățile orașului. Poziționarea strategică oferă un echilibru între viața urbană activă și proximitatea față de zonele de agrement și de coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în orașul Málaga, un centru urban major pe Costa del Sol. Se află la 48 km de Marbella și la 89 km de Granada, poziționându-l strategic pentru explorarea regiunii. Populația de peste 590.000 de locuitori în 2025 plasează Málaga ca fiind al doilea oraș ca mărime din Andaluzia, oferind o gamă largă de servicii și oportunități culturale.
Proximitatea față de plajele Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de San Andrés (1.8 km) este un avantaj major. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 7.9 km, facilitând călătoriile. La 73 m se găsește un supermarket, iar la 642 m un spital. Pentru pasionații de golf, cluburile Parador (8.2 km) și Guadalhorce (9.4 km) sunt accesibile. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 49 de linii de transport public și 80 de stații în apropiere, precum și stații de metrou la scurtă distanță.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean, cu o medie anuală de 18.9°C și temperaturi cuprinse între 12°C și 27°C. Numărul de ore de soare, aproximativ 3.888 pe an, este unul dintre cele mai ridicate din Europa, permițând un sezon de înot de 5 luni, cu temperaturi ale apei peste 20°C. Altitudinea de 14m deasupra nivelului mării și o pantă ușoară spre plajă (0.8%) contribuie la confortul ambiental.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Distanța față de plajele cu steag albastru, cum ar fi Malagueta (1.3 km) și Misericordia (3.2 km), este un punct forte. Există o varietate de opțiuni de recreere, inclusiv centre sportive (ex. Centro Municipal de Ajedrez la 0.5 km) și facilități de wellness. Zonele marine precum IGY Málaga Marina (0.9 km) oferă oportunități pentru activități nautice, iar proximitatea față de terenuri de golf adaugă un alt strat de opțiuni recreative.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în orașul Málaga, un centru urban major pe Costa del Sol. Se află la 48 km de Marbella și la 89 km de Granada, poziționându-l strategic pentru explorarea regiunii. Populația de peste 590.000 de locuitori în 2025 plasează Málaga ca fiind al doilea oraș ca mărime din Andaluzia, oferind o gamă largă de servicii și oportunități culturale.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL346712
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID