Šis modernus penthouse butas yra prestižiniame „Urban Litoral“ urbanizacijos rajone Malagoje, siūlantis aukštos kokybės gyvenimo būdą prie pat jūros. Pastatytas 2023 m. ir išlaikytas nepriekaištingai, šis nekilnojamasis turtas derina šiuolaikinę architektūrą su maksimaliu komfortu, todėl tai yra išskirtinė galimybė tiek gyvenimui, tiek investicijoms Andalūzijos pakrantėje. Jis pasižymi A klasės energetiniu efektyvumu, užtikrinančiu mažas energijos sąnaudas ir komfortišką aplinką ištisus metus.
Malagoje, kaip Costa del Sol sostinėje, nekilnojamojo turto rinka yra dinamiška. Šis penthouse siūlo unikalią kombinaciją, tai nauja statyba su Passivhaus sertifikatu, kas yra reta ir vertinga ypatybė regione. Palyginimui, „Térmica Beach“ Malagoje (nuo 750 000 €) siūlo panašią lokaciją prie jūros, bet gali neturėti tokio aukšto energinio efektyvumo lygio. „Milabeka“ (nuo 910 000 €) taip pat yra Malagoje, tačiau gali būti brangesnis pasirinkimas. „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 524 600 €) yra pigesnis variantas, bet Estepona yra kitame regione, tolimesnėje Costa del Sol dalyje, ir gali pasiūlyti kitokį gyvenimo būdą bei privatumą. Šis konkretus penthouse išsiskiria savo modernumu, kokybe, ekologiškumu ir patogia lokacija miesto centre, teikdamas patrauklią vertę už nurodytą kainą, ypač lyginant su senesniais ar mažiau energiškai efektyviais projektais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs Malagos mieste, gyvybingoje urbanistinėje aplinkoje, vos už kelių minučių pėsčiomis nuo paplūdimio ir pagrindinių miesto paslaugų. Jo vieta pasižymi puikiu susisiekimu su kitomis vietovėmis, įskaitant netoliese esančią oro uosto prieigą, tačiau išlaiko ramią atmosferą.
Šis penthouse puikiai tinka ieškantiems modernaus būsto su aukštu komforto lygiu ir mažomis energijos sąnaudomis. Su trimis miegamaisiais, erdvia svetaine ir terasa, jis atitinka poreikius žmonių, vertinančių kokybę, funkcionalumą ir šiuolaikinį dizainą, norinčių mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Pastatytas 2023 m., šis butas yra praktiškai naujas. Jis pasižymi modernia architektūra ir yra pasirengęs gyventi. Energinio efektyvumo sertifikatas (Passivhaus) patvirtina, kad pastatas atitinka aukščiausius šiuolaikinės statybos standartus, užtikrinančius ilgalaikį komfortą ir ekonomiškumą.
Šis projektas nesuteikia tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų ar privataus sodo. Jis yra miesto centre, todėl gali nebūti tokios ramybės, kaip atokiau esančiuose kaimo ar pajūrio rajonuose. Nors ir puikiai pasiekiamas, tiesioginis privažiavimas automobiliu prie pat durų gali būti ribotas dėl miesto aplinkos.
Šis penthouse idealiai tinka tiems, kurie ieško modernaus, funkcionalaus ir ekologiško būsto Malagoje. Jis bus tinkamas tiek šeimoms, ieškančioms komfortiškos aplinkos su lengva prieiga prie mokyklų ir parkų, tiek profesionalams, vertinantiems patogų susisiekimą su darbu ir miesto centru. Jūros mėgėjai įvertins artumą prie paplūdimio ir promenados. Investuotojams šis turtas siūlo potencialą dėl savo aukštos kokybės statybos, Passivhaus sertifikavimo ir patrauklios Malagos lokacijos, kuri yra populiari tarp turistų ir ilgalaikių gyventojų. Tai pasirinkimas žmonėms, norintiems gyventi mieste, bet mėgautis ramybe ir gamta, visapusiškai išnaudojant Andalūzijos klimatą ir gyvenimo kokybę.
Šis penthouse pasižymi išskirtine kokybe ir modernia apdaila, atitinkančia Passivhaus sertifikavimo reikalavimus. Pastatas pasižymi aukštos kokybės išorės konstrukcijomis su puikia šilumos ir garso izoliacija, užtikrinančia komfortą ir tylą viduje. Sienų ir grindų izoliacija tarp patalpų dar labiau sustiprina šias savybes. Vidaus apdaila yra moderni ir funkcionali: virtuvė yra visiškai įrengta buitine technika (šaldytuvas, skalbimo mašina, indaplovė, kaitlentė), o vonios kambariai suprojektuoti su kokybiškais sanitariniais prietaisais. Dideli langai užtikrina natūralią šviesą, o grindys ir sienų apdaila atitinka aukščiausius šiuolaikinius standartus. Centrinis šildymas ir oro kondicionierius užtikrina optimalią temperatūrą ištisus metus.
Šio 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių penthouse buto kaina prasideda nuo 798 998 €. Būstas yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi, pastatytas 2022 m. ir atitinka Passivhaus standartus, garantuojančius aukštą energinį efektyvumą. Papildomai prie buto priklauso parkavimo vieta ir sandėliukas. Būsto erdvė yra 153 m², o terasa, 13 m². Dėl savo ypatybių ir puikios lokacijos, šis turtas yra vertingas pirkinys tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijai Costa del Sol regione.
Gyvenimas šiame penthouse reiškia miesto patogumo ir pajūrio stiliaus sujungimą. Jūs esate pasinėrę į Malagos, gyvybingo Andalūzijos miesto, pulsą, kur viskas, nuo restoranų ir parduotuvių iki kultūros ir pramogų, pasiekiama pėsčiomis. Kiekvieną rytą jus pasitiks Malagos saulė, o vakare galėsite mėgautis vėsesniu vėju terasoje. Nors esate arti miesto centro ir jo šurmulio, jūsų namai, esantys A klasės energijos sertifikuotame pastate, užtikrina ramybę ir komfortą. Energinio efektyvumo priemonės, tokios kaip puiki izoliacija ir oro recirkuliacija, leidžia ištisus metus palaikyti optimalią temperatūrą, sumažinant energijos sąnaudas ir aplinkos poveikį. Tai vieta, kur patogumas susitinka su tvarumu.
Gyvenimas šiame rajone siūlo miesto patogumą su lengva prieiga prie visų būtinų paslaugų. Netoliese yra daugybė restoranų (383), vaistinių (122), bankų (75) ir kavinių (158), todėl kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Jūsų namai yra vos už 642 metrų nuo ligoninės ir 434 metrų nuo elektromobilių įkrovimo stotelės, o artimiausia maisto prekių parduotuvė yra už 73 metrų. Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, su 49 autobusų linijomis ir 80 sustojimų rajone, o artimiausia metro stotis yra vos už 2 minučių pėsčiomis. Tai leidžia lengvai judėti po miestą be automobilio, nors ir yra parkavimo vieta.
Šis penthouse yra Malagos mieste, Andalūzijoje, pietinėje Ispanijos dalyje. Jis įsikūręs strategiškai patogioje vietoje, arti jūros, su puikiu susisiekimu su oro uostu, kitais miestais ir miesto centro teikiamais patogumais. Vieta siūlo miesto privalumus kartu su priėjimu prie Viduržemio jūros pakrantės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis penthouse yra Malagos mieste, pačiame Costa del Sol regione. Tai gyvybinga sostinė, siūlanti daugiau nei tik paplūdimius. Ji yra svarbus transporto ir kultūros centras, sujungiantis jus su kitais regiono miestais. Marbella yra už 48 km, o Granados istorinis miestas, už 89 km. Malagos miesto gyventojų skaičius (599 063) ir svarbi vieta Andalūzijoje daro šią vietą patrauklia tiek gyvenimui, tiek investicijoms, siūlydama miesto privalumus ir lengvą priėjimą prie kitų lankytinų vietovių.
Šis penthouse butas yra strategiškai patogioje vietoje. Jūra ir paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (1.3 km) ir Playa de San Andrés (1.8 km), yra pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione. Malagos oro uostas yra vos už 7.9 km, o tai užtikrina greitą susisiekimą su kitais miestais ir šalimis. Miesto centre esančios traukinių stotys, tokios kaip Atarazanas (0.1 km) ir Málaga Centro Alameda (0.2 km), leidžia lengvai keliauti po Ispaniją. Be to, netoliese yra kelios golfo aikštynai, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), ir puikiai išvystyta infrastruktūra su lengva prieiga prie A-7 greitkelio.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis, vidutinė metinė temperatūra siekia 18.9°C. Būsite apsupti apie 3,888 saulės valandų per metus, o maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 14 metrų, o nuo jūros iki artimiausio paplūdimio yra tik 1.8 km su nedideliu, beveik plokščiu nuolydžiu (0.8%). Šis klimatas ir artumas prie jūros skatina aktyvų laisvalaikį lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis nekilnojamasis turtas suteikia puikią prieigą prie Costa del Sol pakrantės malonumų. Netoliese yra keletas „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, įskaitant Playa de la Malagueta (1.3 km) ir Playa de la Misericordia (3.2 km). Sporto mėgėjai gali pasinaudoti gausybe sporto centrų rajone, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) ar Forus Trinidad (0.8 km). Golfo entuziastams netoliese yra keli garsūs golfo klubai, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Iš viso regione yra 586 sporto objektai, užtikrinantys įvairias laisvalaikio praleidimo galimybes.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis penthouse yra Malagos mieste, pačiame Costa del Sol regione. Tai gyvybinga sostinė, siūlanti daugiau nei tik paplūdimius. Ji yra svarbus transporto ir kultūros centras, sujungiantis jus su kitais regiono miestais. Marbella yra už 48 km, o Granados istorinis miestas, už 89 km. Malagos miesto gyventojų skaičius (599 063) ir svarbi vieta Andalūzijoje daro šią vietą patrauklia tiek gyvenimui, tiek investicijoms, siūlydama miesto privalumus ir lengvą priėjimą prie kitų lankytinų vietovių.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL346712
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID