Ez a penthouse lakás Málaga városában, Andalúzia déli partvidékén, a Costa del Sol egyik kiemelkedő fejlődési övezetében található. Az ingatlan egy modern építésű, energiahatékony épületben kapott helyet, közel a Földközi-tengerhez és a város központi szolgáltatásaihoz. A 2022-ben átadott, frissen kivitelezett otthon a kiválóság, a dizájn és a fenntarthatóság jegyében készült, ideális választás azoknak, akik értékelik a minőséget és a kényelmes elhelyezkedést.
Ez a penthouse lakás Málaga városának urbanizált magjában helyezkedik el, ami megkülönbözteti azokat a projekteket, amelyek a Costa del Sol más, inkább nyaraló-orientált területein találhatók, mint például Estepona (Acqua Gardens, 524.600 eurótól). Míg a Térmica Beach (Málaga, 750.000 eurótól) és a Milabeka (Málaga, 910.000 eurótól) hasonló árkategóriában mozognak és szintén Málaga városában kínálnak lakásokat, a vizsgált ingatlan egyedi Passivhaus minősítésével emelkedik ki, ami komoly előnyt jelent az energiahatékonyság és a lakókomfort terén. Az, hogy ez az ingatlan gyalogosan elérhető távolságban van a strandoktól és a város központi szolgáltatásaitól, miközben a repülőtér is csupán néhány kilométerre van, pozicionálja azt egy városi, de tengerhez közeli életmód kedvelői körében. Ez eltér az olyan partmenti lakóparkoktól, amelyek kevésbé vannak integrálva a városi szövetbe, és inkább a privát üdülőfókuszra épülnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az épület a Parque Litoral területén fekszik, Málaga egyik dinamikusan fejlődő negyedében. Elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést a tengerparthoz, miközben a városi élet minden előnye, üzletek, éttermek, egészségügyi intézmények, karnyújtásnyira található. A lakás optimális kapcsolódást biztosít a helyi infrastruktúrához.
A három hálószobás penthouse ideális azoknak, akik tágas, világos és funkcionális lakóteret keresnek. A két fürdőszoba, egy amerikai konyhás nappali és a fedett terasz mind hozzájárulnak a mindennapi komfortérzethez. A beépített konyha és tárolóhelyiségek praktikus megoldásokat kínálnak a modern életvitelhez.
Az épület 2022-ben készült el, így az ingatlan gyakorlatilag új. Ez a közelmúltbeli építés garantálja a modern szabványoknak és a legújabb építészeti trendeknek való megfelelést. A Passivhaus minősítés kiemeli az épület kivételes energiahatékonyságát és fenntarthatóságát.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést vagy panorámát, bár közel van a strandokhoz. A projekt nem tartalmaz magán medencét, helyette közös létesítmények állnak rendelkezésre. Nincs saját kert, de a lakáshoz tartozik egy terasz.
Ez a penthouse otthon ideális választás lehet azoknak, akik a városi kényelem és a tenger közelségének előnyeit szeretnék ötvözni egy modern és fenntartható lakókörnyezetben. Tökéletes azoknak a pároknak vagy kisebb családoknak, akik egy tágas, jól felszerelt lakást keresnek Málaga egyik dinamikus negyedében, ahol a mindennapi életet nem kell autóval intézni. A Passivhaus minősítésnek köszönhetően azoknak is kiváló lehetőség, akik kiemelten fontosnak tartják az alacsony energiafogyasztást és a kiváló hő- és hangszigetelést. Befektetők számára vonzó lehet a kedvező bérbeadási potenciál, különösen a jó elhelyezkedés és az egyedi építészeti minőség miatt. Azoknak is ajánlott, akik egy viszonylag új építésű, modern otthonra vágynak, amely készen áll a beköltözésre.
Az ingatlan építési minősége kiemelkedő, különös hangsúlyt fektetve az energiahatékonyságra és a modern technológiákra. Az épület Passivhaus minősítéssel rendelkezik, ami garantálja az extrém alacsony energiafogyasztást (akár 90%-os csökkenés a hagyományos épületekhez képest) és a kellemes belső klímát. Ez magában foglalja a kiváló minőségű külső nyílászárókat, a hatékony hőszigetelést a homlokzaton és a belső elválasztó falakon, valamint a folyamatos beltéri levegőcserét biztosító rendszert. Az itt leírt minőségre utalnak a tények, miszerint az épület 2022-ben készült el, és magában foglalja a fedett teraszt, a liftet, valamint a garázsban kialakított parkolóhelyet és tárolóhelyiséget. A belső kialakítás modern, funkcionális, és a lakókomfort maximalizálására törekszik, integrált konyhával és minőségi burkolatokkal.
A penthouse lakás eladási ára 798.998 eurótól kezdődik. Ez a specifikus egység 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 153 m² lakóterülettel. Az ár magában foglalja a 2022-ben, teljeskörűen befejezett épületben található lakást, valamint a hozzá tartozó parkolóhelyet és tárolóhelyiséget. Mivel az építés befejezett, az ingatlan azonnal költözhető. Az ajánlatok változatosak lehetnek a kínálatban, de ez a penthouse kiemelkedik méretével, elhelyezkedésével és kivételes energiahatékonyságával.
Ez a penthouse lakás Málaga városának egy élhető, urbanizált részén kínál otthon a lakosoknak. A napi ritmusot a városközpont közelsége, a számos helyi szolgáltatás és a könnyű megközelíthetőség határozza meg. A lakók kényelmesen eljuthatnak gyalog vagy kerékpárral a partra, a szupermarketekbe, patikákba és egészségügyi létesítményekbe. A 73 méterre lévő szupermarket és a 642 méterre található kórház is a mindennapi élet praktikumát erősíti. A 383 étterem és 158 kávézó pedig a kikapcsolódási lehetőségeket bővíti. A 14 méteres tengerszint feletti magasság és a nyugati tájolású terasz kellemes klímát biztosítanak a mindennapi élethez, miközben a város nyüzsgése csupán egy karnyújtásnyira van.
A projekt Málaga városának sűrűn lakott, de jól szervezett urbanizációs övezetében található, közel a Földközi-tengerhez. A napi életet a közvetlen környezet gazdag infrastruktúrája határozza meg: 73 méterre van szupermarket, 211 méterre patika, és 642 méterre kórház. A tömegközlekedés is kiváló, 49 buszjárat és 80 buszmegálló biztosítja a könnyű mozgást a városban. A közelben számos étterem (383), kávézó (158) és üzlet található. A kerékpárosbarát környezet és a sík terep (0.8% lejtés a strand felé) elősegíti a gyalogos és kerékpáros közlekedést. A lakók a városi élet minden előnyét élvezhetik, miközben a tengerpart csak rövid sétával elérhető.
Ez a térkép a projekt pontos elhelyezkedését mutatja Málaga belvárosában, a tengerpart és a város fontosabb intézményei közötti optimális ponton. Látható a sűrűn lakott urbanizációs környezet, a közelekedési útvonalak, valamint a legfontosabb szolgáltatások és szabadidős létesítmények közelsége.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málaga városa Andalúzia egyik fő központja, amely stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Solon. A projekt ebből a nagyvárosi környezetből kínál hozzáférést, miközben a szomszédos nagyobb városok is viszonylag könnyen elérhetők. Marbella 48 km-re található, Granada 89 km-re, és Algeciras 113 km-re. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék Málaga városának nyüzsgését és szolgáltatásait, miközben a régió többi jelentős települése is elérhető közelségben van, ami ideálissá teszi mind a helyi, mind a regionális felfedezőutakhoz.
A penthouse lakás stratégiai helyen fekszik, 7.9 km távolságra a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, ami gyors nemzetközi és belföldi utazást tesz lehetővé. A strandok könnyen elérhetők: Playa de la Malagueta 1.3 km-re, Playa de San Andrés 1.8 km-re, és Playa de la Misericordia 3.2 km-re található. A városközpont 0.1 km-re van, az Atarazanas vasútállomással, és a Málaga Centro Alameda állomás mindössze 0.2 km-re. Golfpályák is elérhetőek, mint a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A számos étterem, üzlet és egészségügyi létesítmény a közelben található.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga régiója a mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, éves átlaghőmérséklete 18.9°C, a téli minimum 12°C és a nyári maximum 27°C között mozog. A területen a napfényes órák száma kiemelkedően magas, átlagosan 3888 óra évente, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A Földközi-tenger vize májustól szeptemberig, tehát mintegy 5 hónapon keresztül tartja a 20°C-ot meghaladó hőmérsékletet, lehetővé téve a kellemes fürdőzést. Az épület 14 méteres tengerszint feletti magassága és a strandok felé enyhén lejtős terep (0.8%) hozzájárul a kellemes mikroklímához és a tenger közelségéhez. A tájolás (déli) is hozzájárul a napfény maximalizálásához az otthonban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közelében számos strand található, köztük a Blue Flag minősítésű Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) és Playa de la Misericordia (3.2 km). Ezek a strandok ideálisak pihenésre és vízi sportokra. A golfrajongókat 6 golfpálya várja a közelben: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Emellett a régió gazdag sportlétesítményekben, beleértve a 0.5 km-re található Centro Municipal de Ajedrez és a 0.8 km-re lévő Forus Trinidad sportközpontokat. A kikötők, mint az IGY Málaga Marina (0.9 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (1.5 km), további szabadidős lehetőségeket kínálnak.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga városa Andalúzia egyik fő központja, amely stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Solon. A projekt ebből a nagyvárosi környezetből kínál hozzáférést, miközben a szomszédos nagyobb városok is viszonylag könnyen elérhetők. Marbella 48 km-re található, Granada 89 km-re, és Algeciras 113 km-re. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék Málaga városának nyüzsgését és szolgáltatásait, miközben a régió többi jelentős települése is elérhető közelségben van, ami ideálissá teszi mind a helyi, mind a regionális felfedezőutakhoz.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL346712
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID