Цей пентхаус розташований у престижному житловому комплексі Urban Litoral, що знаходиться в районі Parque Litoral, одному з найперспективніших районів Малаги. Будинок, побудований у 2023 році, поєднує сучасну архітектуру з високою енергоефективністю завдяки сертифікації Passivhaus, що робить його привабливим варіантом як для проживання, так і для інвестицій. Розташування забезпечує зручний доступ до міських зручностей та узбережжя.
Цей пентхаус у Малазі пропонує унікальне поєднання сучасного житла та енергоефективності, що відрізняє його від багатьох інших пропозицій на Коста-дель-Соль. У порівнянні з проектом Térmica Beach (від €750,000), який також знаходиться в Малазі, цей об'єкт пропонує сертифікацію Passivhaus, що може забезпечити суттєву економію на комунальних послугах. Проект Milabeka (від €910,000), дорожчий варіант у Малазі, може пропонувати інші переваги, але рівень енергоефективності Passivhaus є значним показником. Acqua Gardens в Естепоні (від €524,600) є більш доступним варіантом, але розташований далі від міського центру Малаги та, ймовірно, не має такого ж рівня енергоефективності. Даний пентхаус розташований в міському середовищі, що відрізняється від більш курортних зон, таких як Естепона, але забезпечує вищий рівень доступності до міських зручностей, транспорту та медичних закладів. Порівняно з іншими проектами, високий стандарт Passivhaus є ключовою перевагою, що вказує на інноваційний підхід до будівництва та турботу про довкілля і комфорт мешканців, що може бути важливим фактором для покупців, які цінують сталість та довгострокові витрати.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській місцевості, що забезпечує легкий доступ до пляжу та численних зручностей. Близькість до транспортних вузлів, таких як станція метро та автобусні зупинки, полегшує пересування містом та до аеропорту, роблячи це місце зручним для повсякденного життя.
Це помешкання задовольняє потреби тих, хто шукає сучасний комфорт та енергоефективність. Три спальні, два санвузли та тераса площею 13 м² пропонують простір для життя. Наявність паркувального місця та комори додає функціональності, а сертифікація Passivhaus гарантує низькі експлуатаційні витрати.
Будівництво завершено у 2023 році, що означає, що це практично новий будинок. Нерухомість готова до заселення, пропонуючи сучасні зручності та дизайн. Проект відзначається як один із перших у Андалусії, сертифікований за стандартом Passivhaus, що свідчить про його інноваційний підхід до будівництва.
Цей об'єкт не пропонує приватного басейну на території пентхауса, хоча є спільний басейн у житловому комплексі. Також відсутній прямий вид на море з усіх кімнат, хоча близькість до узбережжя є перевагою. Проект розташований у міському середовищі, що може означати вищий рівень міського шуму порівняно з віддаленими примісьми.
Цей пентхаус підходить для професіоналів, які працюють у Малазі та цінують швидкий доступ до роботи та відпочинку. Сім'ї оцінять близькість до шкіл та парків, а також спільний басейн. Інвестори можуть зацікавитись високою енергоефективністю та потенціалом зростання вартості нерухомості в привабливому районі. Особи, які шукають друге житло біля моря, але не бажають відмовлятися від міських зручностей, знайдуть це помешкання зручним. Також це варіант для тих, хто переїжджає до Іспанії та шукає сучасне, готове до заселення житло з мінімальними витратами на енергію та обслуговування, враховуючи високий рівень сонячного випромінювання та комфортний клімат протягом року.
Нерухомість відзначається високою якістю будівництва та оздоблення, що підтверджується сертифікацією Passivhaus. Цей стандарт передбачає виняткову тепло- та звукоізоляцію фасаду та внутрішніх приміщень, що забезпечує комфортний мікроклімат та тишу. Використання високоякісної зовнішньої столярки з чудовою термічною та акустичною ізоляцією додатково підвищує якість житла. Система безперервного оновлення повітря гарантує свіжість у приміщеннях без необхідності відчиняти вікна. Внутрішнє оздоблення, хоча й не описане детально, відповідає сучасному дизайну, що включає інтегровану кухню з побутовою технікою. Тераса площею 13 м² є частиною житлового простору, призначеного для відпочинку та насолоди кліматом.
Ціна пентхауса становить 798 998 євро. Ця пропозиція є однією з доступних одиниць у проекті, який вже завершено. Кількість спалень (3) та ванних кімнат (2) разом з площею 153 м² відповідають ціновому сегменту преміум-класу в добре розташованому районі Малаги. Енергоефективність, підтверджена сертифікатом Passivhaus, може означати нижчі експлуатаційні витрати в довгостроковій перспективі, що є додатковим фактором при оцінці вартості. Конкретні деталі щодо інших доступних одиниць або можливих варіантів конфігурації не надаються, проте зазначена ціна є орієнтиром для даного типу помешкання.
Розташування в Urban Litoral, Parque Litoral, Малага, пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до узбережжя. Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує зручність проживання в місті, але бажає мати можливість швидко дістатися до пляжу. Повсякденне життя тут характеризується близькістю до різноманітних закладів: від супермаркетів та аптек до ресторанів та спортивних центрів. Наявність добре розвиненої системи громадського транспорту, включаючи метро та автобусні лінії, зменшує потребу в автомобілі для повсякденних справ. Високий показник сонячних годин та комфортна середня температура сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі цілий рік, а близькість до зелених зон та набережної підкреслює переваги середземноморського стилю життя.
Життя в Parque Litoral, Малага, пропонує поєднання міського ритму та близькості до природи. Район добре інтегрований у міську інфраструктуру: в межах 2 км розташовані численні ресторани (383), аптеки (122), банки (75) та кафе (158), що забезпечує повний спектр послуг для мешканців. Освітні заклади, включаючи 147 початкових та 101 середню школу, та 26 медичних центрів, свідчать про розвинену соціальну інфраструктуру. Близькість до спортивних центрів, таких як Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) та Forus Trinidad (0.8 км), сприяє активному способу життя. Одночасно, наявність пляжів, таких як Playa de San Andrés (1.8 км), та портів, як IGY Málaga Marina (0.9 км), надає можливості для відпочинку біля моря. Місто Малага, будучи другим за величиною в Андалусії, пропонує багате культурне життя та різноманітні можливості для дозвілля.
Розташування цього пентхауса в Малазі, на південному узбережжі Іспанії, підкреслює його доступність до міських зручностей та узбережжя. Візуалізація на карті показує близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, аеропорт, центр міста та основні транспортні артерії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей пентхаус розташований у місті Малага, столиці однойменної провінції, яка є центром Коста-дель-Соль. Малага є другим за величиною містом Андалусії та шостим за величиною в Іспанії, що забезпечує розвинену інфраструктуру та культурне життя. Відстань до Марбельї (48 км) та Гранади (89 км) дозволяє легко відвідувати інші визначні місця регіону. Розташування на узбережжі Середземного моря, на лівому березі річки Гвадалхорс, робить його стратегічно важливим пунктом для туризму та проживання. Місто є важливим транспортним вузлом, що сприяє його зв'язкам з іншими регіонами Іспанії та Європи.
Розташування пентхауса забезпечує виняткову доступність. Відстань до пляжу Playa de la Malagueta становить 1.3 км, а до Playa de San Andrés, 1.8 км, що робить їх легкодоступними пішки або на велосипеді. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться всього за 7.9 км, а головні залізничні станції Atarazanas та Málaga Centro Alameda, за 0.1-0.2 км, що полегшує подорожі. Супермаркет (73 м) та аптека (211 м) знаходяться на відстані короткої прогулянки. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, розташовані приблизно за 8.2 км. Наявність 49 ліній громадського транспорту та 80 зупинок свідчить про відмінну мобільність у межах міста.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 18.9°C, а кількість сонячних годин на рік сягає 3,888, що є одним із найвищих показників в Іспанії. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку та проживання протягом усього року. Пляжний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 14 метрів, що сприяє приємному бризу з моря. Рельєф місцевості, з невисокою прибережною рівниною, робить пересування легким, а невелика похилість до пляжу (0.8%) додатково спрощує доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує доступ до кількох пляжів, включаючи відзначені Блакитним прапором: Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta та Misericordia. Найближчий пляж, Playa de San Andrés, розташований всього за 1.8 км. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) та Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км). Місто також має численні спортивні центри, зокрема Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) та Forus Trinidad (0.8 км), що надає широкі можливості для занять різними видами спорту. Розташування біля портів, таких як IGY Málaga Marina (0.9 км), відкриває доступ до водних видів спорту та морських прогулянок.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей пентхаус розташований у місті Малага, столиці однойменної провінції, яка є центром Коста-дель-Соль. Малага є другим за величиною містом Андалусії та шостим за величиною в Іспанії, що забезпечує розвинену інфраструктуру та культурне життя. Відстань до Марбельї (48 км) та Гранади (89 км) дозволяє легко відвідувати інші визначні місця регіону. Розташування на узбережжі Середземного моря, на лівому березі річки Гвадалхорс, робить його стратегічно важливим пунктом для туризму та проживання. Місто є важливим транспортним вузлом, що сприяє його зв'язкам з іншими регіонами Іспанії та Європи.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL346712
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID