Этот пентхаус расположен в престижном районе Urban Litoral, на Бульваре Пилар Миро, в пределах Парка Литораль, одной из самых востребованных зон Малаги. Дом, построенный в 2023 году, находится в идеальном состоянии и сочетает современную архитектуру с высоким уровнем комфорта, предлагая как жилое, так и инвестиционное пространство. Этот объект недвижимости представляет собой сочетание изысканности, дизайна и качества жизни у моря.
Данный пентхаус в Малаге, стоимостью от 798 998 евро, выделяется своей высокой энергоэффективностью благодаря сертификации Passivhaus, что является редкостью на рынке. Это отличает его от проектов, таких как Térmica Beach (от 750 000 евро), который может предлагать схожую близость к пляжу, но без акцента на пассивное строительство. Milabeka (от 910 000 евро) представляет собой более дорогой сегмент, возможно, с иными характеристиками или расположением. Acqua Gardens в Эстепоне (от 524 600 евро) предлагает более доступный ценовой диапазон, но находится в другом муниципалитете, что подразумевает иную инфраструктуру и транспортную доступность. В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, этот пентхаус предлагает уникальное сочетание современной городской жизни, близости к пляжу и передовых экологических стандартов, что может быть ключевым фактором для покупателей, ориентированных на долгосрочные преимущества и снижение эксплуатационных расходов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в оживленной городской среде Малаги обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам. Близость к пляжу и основным транспортным артериям делает этот район привлекательным для тех, кто ценит удобство и доступность городской инфраструктуры, не отказываясь от близости к побережью.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих современное жилье с акцентом на энергоэффективность и комфорт. Три спальни, две ванные комнаты и просторная гостиная с интегрированной кухней удовлетворят потребности семьи или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для работы или отдыха.
Здание построено в 2023 году и находится в отличном состоянии, фактически как новое. Инновационные строительные технологии, такие как сертификация Passivhaus, гарантируют высокий уровень энергоэффективности и комфорта в любое время года, минимизируя эксплуатационные расходы.
Проект не располагает обширной прилегающей территорией, характерной для вилл. Удобства ограничены общим бассейном и зонами отдыха на территории урбанизации. Детали, такие как вид на городской пейзаж, могут не соответствовать ожиданиям тех, кто ищет уединенное природное окружение.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит сочетание городской доступности и близости к морю. Покупатели, которым важна энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы, найдут здесь оптимальное решение благодаря сертификации Passivhaus. Семьи оценят близость школ и спортивных сооружений, а также наличие общего бассейна. Инвесторы могут рассматривать этот вариант как перспективную покупку в развивающемся районе Малаги, учитывая постоянный спрос на качественное жилье в этом регионе.
Дом построен с использованием современных технологий и высококачественных материалов, что подтверждается сертификацией Passivhaus. Это включает в себя превосходную тепло- и звукоизоляцию фасада и внутренних стен, а также высококачественную наружную столярку. Система принудительной вентиляции обеспечивает постоянное обновление воздуха без необходимости открывать окна, поддерживая комфортный микроклимат. Интегрированная кухня оснащена всей необходимой бытовой техникой. Покрытие полов и отделка стен выполнены в современном стиле, обеспечивая эстетически приятный и долговечный результат.
Пентхаус предлагается по цене от 798 998 евро. Стоимость отражает его современное состояние, высокое качество строительства и престижное расположение в одной из динамично развивающихся зон Малаги. Будучи готовым к заселению, объект не требует дополнительных вложений на начальном этапе. Ограниченное предложение на рынке подобных объектов с сертификацией Passivhaus может влиять на дальнейшую динамику цен.
Этот пентхаус предлагает современный образ жизни в урбанизированном районе Малаги, недалеко от пляжа и с развитой инфраструктурой. Расположение в Парке Литораль обеспечивает доступ к магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям в пределах пешей досягаемости. Сертификация Passivhaus гарантирует высокий уровень комфорта и низкие затраты на энергию, что делает повседневную жизнь более экономичной и приятной. Общая площадь дома составляет 153 м², с террасой 13 м², где можно наслаждаться средиземноморским климатом. Наличие парковочного места и кладовой добавляет удобства в повседневную жизнь.
Район Парк Литораль в Малаге предлагает динамичный городской образ жизни. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны, кафе, магазины и аптеки, что делает повседневные покупки и досуг максимально удобными. Общественный транспорт, включая автобусные линии и станцию метро Palacio de los Deportes Martín Carpena, обеспечивает отличное сообщение с другими частями города. Близость к основным транспортным магистралям, таким как автострада A-7, также облегчает передвижение. Медицинские учреждения, включая больницу Quirón, и образовательные центры, такие как университет Alfonso X el Sabio, находятся в пределах легкой досягаемости.
Объект расположен в урбанизированной зоне Малаги, обеспечивая удобство доступа к городским сервисам. Близость к пляжу и транспортным узлам делает его привлекательным для тех, кто ищет сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. Карта демонстрирует центральное положение относительно основных точек интереса.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Малага, как столица одноименной провинции и второй по величине город Андалусии, является крупным культурным и экономическим центром юга Испании. Расположение проекта в городской черте Малаги обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и близость к другим значимым городам региона, таким как Марбелья (48 км) и Гранада (89 км), что позволяет легко планировать поездки и знакомство с регионом.
Пентхаус расположен в 7,9 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешествий. До пляжа Playa de San Andrés всего 1,8 км, а другие пляжи, такие как Malagueta и Misericordia, находятся в пределах 3,2 км. Для любителей гольфа доступны клубы Málaga Parador (8,2 км) и Guadalhorce (9,4 км). Супермаркет расположен всего в 73 метрах, а аптека, в 211 метрах, что подчеркивает высокую степень доступности всех необходимых услуг.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага славится своим благоприятным климатом с среднегодовой температурой около 18,9°C и примерно 3888 солнечными часами в год. Это создает идеальные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Температура воды позволяет купаться в течение пяти месяцев в году. Расположение на высоте 14 метров над уровнем моря и небольшой уклон к пляжу (0,8%) способствуют комфортному климату и легкому доступу к побережью. Близость к морю смягчает летнюю жару и делает зиму мягкой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся пляжи, такие как Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км). Всего в регионе насчитывается семь пляжей с Голубым флагом, включая Malagueta. Любители активного отдыха могут воспользоваться многочисленными спортивными центрами, такими как Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Forus Trinidad (0,8 км). Доступность полей для гольфа, таких как Club de Golf Málaga Parador, также является преимуществом для любителей этого вида спорта.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага, как столица одноименной провинции и второй по величине город Андалусии, является крупным культурным и экономическим центром юга Испании. Расположение проекта в городской черте Малаги обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и близость к другим значимым городам региона, таким как Марбелья (48 км) и Гранада (89 км), что позволяет легко планировать поездки и знакомство с регионом.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL346712
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID