Овај модеран стан са 3 спаваће собе и 2 купатила налази се у престижној урбанизацији Парке Литорал, у Малаги. Изграђен 2023. године, овај стан нуди високу енергетску ефикасност захваљујући Пассхаус сертификату, обезбеђујући изузетан комфор и значајне уштеде енергије. Са површином од 153 м², стан укључује терасу од 13 м², гаражно место и оставу, пружајући савршену комбинацију савременог дизајна и квалитетног живљења на само неколико минута од центра града и обале Медитерана.
У поређењу са другим пројектима у Малаги, овај стан се истиче својим Пассхаус сертификатом, што га чини једним од енергетски најефикаснијих у региону. Цена од 798.998 € сврстава га у средњи до виши ценовни ранг, слично као Térmica Beach (од 750.000 €), али ниже од Milabeka (од 910.000 €). Док Acqua Gardens у Естепони (од 524.600 €) нуди нижу цену, овај пројекат у Малаги пружа предност урбане локације и специфичне енергетске ефикасности. Локација у Парке Литорал нуди брз приступ градским садржајима и транспортној мрежи, што га разликује од пројеката који су више оријентисани ка одмаралиштима. Близина аеродрома и центра града чини га посебно атрактивним за оне који путују или желе да буду у близини главног културног и економског центра.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у урбаној средини Малаге нуди непосредну близину градских погодности и плаже. Смештен у близини јавног превоза и главних саобраћајница, обезбеђена је одлична повезаност са осталим деловима града и региона, иако се налази у мирном стамбеном окружењу.
Овај стан је дизајниран за савремени начин живота, са акцентом на удобност, функционалност и енергетску ефикасност. Идеалан је за појединце или породице које траже модеран дом са високим стандардима квалитета, са приступом градским садржајима и близином Медитерана.
Пројекат је завршен 2022. године и представља пример савремене градње са фокусом на одрживост. Пассхаус сертификат потврђује високу енергетску ефикасност, што значи смањену потрошњу енергије за грејање и хлађење, као и побољшан унутрашњи квалитет ваздуха.
Овај стан нуди урбани живот, али није лоциран директно на обали мора или са приватним приступом плажи. Иако има гаражу, додатни паркинг простор ван комплекса може бити ограничен у овој урбаној зони. Пројекат се фокусира на ефикасност, не нудећи луксузне садржаје попут базена или спортских објеката у оквиру саме урбанизације.
Овај стан је погодан за оне који траже модеран дом са високом енергетском ефикасношћу у динамичном градском окружењу. Посетиоци који цене удобност доступних градских садржаја, попут продавница, ресторана и здравствених установа на пешачкој удаљености, пронаћи ће ову локацију привлачном. Породице које траже сигурно окружење са добрим образовним установама у близини, као и парови или појединци који желе да уживају у медитеранском начину живота са лаким приступом плажи и културним садржајима Малаге, такође ће се овде осећати добро. Енергетска ефикасност и модерна технологија чине га одличном опцијом за оне који воде рачуна о трошковима одржавања и еколошком отиску. Такође, инвеститори који траже некретнину са потенцијалом за раст вредности у популарној области Малаге требало би да размотре ову понуду.
Квалитет градње овог стана истиче се кроз Пассхаус сертификат, који гарантује изузетну енергетску ефикасност и термо-акустичну изолацију. Фасада и зидови између просторија су такође одлично изоловани, обезбеђујући мир и удобност. Спољна столарија је врхунског квалитета, са одличним термичким и звучним изолационим својствима. Систем континуиране обнове ваздуха осигурава свеж ваздух у затвореном простору без потребе за отварањем прозора. Интегрисана кухиња је потпуно опремљена модерним апаратима, укључујући фрижидер, машину за прање веша, машину за суђе и керамичку плочу. Ови детаљи указују на високог стандарда завршне обраде и пажњу посвећену детаљима, стварајући модеран и функционалан простор за живот.
Овај стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 153 м², доступан је по цени од 798.998 €. Цена одражава квалитет градње, енергетску ефикасност (Пассхаус сертификат) и локацију у траженој урбанизацији Парке Литорал у Малаги. Пошто је градња завршена 2022. године, стан је у потпуности спреман за усељење. Цена варира у зависности од специфичних карактеристика стана и расположивости, али ова цена представља почетну тачку за ово ексклузивно насеље. Постоји и додатни трошак за гаражно место и оставу.
Живот у овој урбанизацији Парке Литорал у Малаги подразумева део динамичног градског ритма са предностима близине обале. Свакодневни живот се одвија у окружењу где су бројне услуге, попут продавница, ресторана и здравствених установа, доступне на пешачкој удаљености. Постојање јавног превоза, укључујући метро станицу, додатно унапређује мобилност. Близина плаже и шеталишта нуди могућности за рекреацију и одмор на свежем ваздуху. Ово подручје комбинује урбану погодност са приступом приморском начину живота, стварајући окружење погодно за породице и појединце који траже активну и добро повезану локацију.
Живот у урбанизацији Парке Литорал у Малаги нуди урбану динамику са погодностима на дохват руке. Налази се у близини многобројних услуга: само 73 метра од супермаркета, 642 метра од болнице, и 211 метара од апотеке. Центри попут Општинског центра за шаховске игре (0.5 км) и спортских објеката попут Форус Тринидад (0.8 км) су такође у близини. Трамвајска станица Паласио де лос Депортес Мартин Карпена је удаљена два минута хода, а шеталиште Антонио Бандерас и плажа Малагета су око десет минута пешке. Близина универзитета, школа и директан приступ аутопуту А-7 додатно унапређују свакодневни живот и повезаност.
Локација пројекта у Малаги, на југу Шпаније, поставља га у срце Коста дел Сол. Ово подручје је познато по својим плажама, сунчаној клими и богатом културном наслеђу. Близина аеродрома и добро развијена инфраструктура чине га лако доступним и атрактивним за међународне купце.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Малаги, главном граду истоимене провинције и другом највећем граду Андалузије. Смештен је на југу Иберијског полуострва, на Коста дел Сол. У односу на околне градове, Малага нуди урбану средину са богатом историјом и културом. Удаљеност од Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км) чини је добро повезаном са другим значајним центрима у региону, док истовремено нуди предности живота у великом граду са свим потрепштинама и одличном инфраструктуром.
Овај стан је одлично повезан са околином. Налази се на само 1.3 км од плаже Малагета и 1.8 км од плаже Сан Андрес. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 8 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближи супермаркет је на 73 метра, а болница на 642 метра, пружајући лак приступ основним потребама. За љубитеље голфа, голф клубови као што су Малага Пародор (8.2 км) и Гвадалхорсе (9.4 км) су у близини. Градски превоз је такође добро организован са 49 линија и 80 станица у близини, укључујући железничке станице Атаразaнас (0.1 км) и Малага Центро Аламеда (0.2 км).
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Са историјски забележеним 3.888 сунчаних сати годишње, регион нуди дуго и пријатно сунчано раздобље. Ово доприноси дугом периоду купања од око 5 месеци, када је температура воде у мору изнад 20°C. Висина од 14 метара изнад нивоа мора, у комбинацији са благим нагибом према мору (0.8%), чини подручје пријатним за живот. Клима је углавном блага током целе године, са топлим летима и благим зимама, што омогућава уживање у отвореном простору током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди богат избор рекреативних активности. У близини се налазе бројне плаже, укључујући оне са Плавом заставом као што су Калета, Ел Дедо, Ел Пало, Малагета и Мисерикордија. Осим сунчања и купања, доступни су и многи спортски објекти (586 укупно), укључујући центре за шах и велнес. За љубитеље голфа, постоји неколико голф терена у радијусу од 11 км. Поред тога, неколико марина, укључујући ИГИ Малага Марина (0.9 км), пружају могућности за активности на води и поморство.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL346712
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
