Тази просторна самостоятелна вила, разположена в утвърдения квартал Ел Атабал в Малага, предлага изключително жизнено пространство от 842 м² на парцел от 1473 м². Завършена през 1973 г. и готова за незабавно нанасяне, този имот представлява рядка възможност за голямо семейство или за тези, които търсят обширно жилище. Стратегическото ѝ градско местоположение осигурява удобен достъп до градските удобства, плажовете и международното летище, като същевременно предлага усамотен кът далеч от суетнята.
В сравнение с други имоти в Малага, тази самостоятелна вила се откроява със своя значителен размер и местоположението си в града. Проекти като Térmica Beach и Milabeka, също в Малага, предлагат апартаменти или по-малки домове с цени съответно от €750,000 и €910,000. Acqua Gardens в Естепона, ново строителство, представя апартаменти от €524,600, което посочва различен пазарен сегмент, фокусиран върху модерни сгради с обикновено по-малки жизнени пространства. Фиксираната обявена цена на тази вила от €950,000 отразява нейния обширен мащаб и съществуваща конструкция, отличавайки я от обикновено по-ниските начални цени на нови апартаментни комплекси. Градската ѝ среда в Малага предоставя отчетливо предимство за тези, които приоритизират незабавния достъп до градския живот, услугите и транспортната инфраструктура, пред курортната атмосфера, често срещана по-нататък по Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в град Малага, тази вила се ползва от градска среда с незабавен достъп до ежедневните удобства. Местоположението ѝ я поставя на пешеходно разстояние от плажа и предлага лесни връзки с историческия център на града и основните услуги, съчетавайки градската достъпност с потенциала за спокоен начин на живот.
Този имот е предназначен за обитатели, които се нуждаят от значително жизнено пространство. С седем спални, няколко бани и обширни приемни зони, той отговаря на нуждите на големи семейства, много поколения под един покрив или на тези, които ценят обширното лично пространство. Наличието на отделен гостенски апартамент допълнително увеличава неговата гъвкавост за посрещане на гости или настаняване на живущ персонал.
Вилата е завършена през 1973 г. и в момента е готова за нанасяне, което означава, че е налична за незабавно обитаване. Въпреки че не е ново строителство, значителният ѝ размер и съществуващата инфраструктура осигуряват солидна основа. Всички актуализации или ремонти биха били по преценка на новия собственик, позволявайки персонализация съобразно съвременните стандарти.
Този имот, построен през 1973 г., се представя като изискващ ремонт, което означава, че може да са необходими потенциални обновления, за да отговаря на текущите естетически или функционални очаквания. Предоставени са конкретни данни за класациите за енергийна ефективност, а купувачите трябва да отчитат потенциалните разходи за модернизация и подобрения.
Този имот е подходящ за голямо семейство, което търси обилно жизнено пространство в голям град. Той би могъл да привлече и инвеститори, търсещи значителен имот с потенциал за ремонт и повишаване на стойността, или лица, които се нуждаят от отделно настаняване за гости или персонал, като живуща бавачка или гледач. Местоположението в Малага предлага оживен градски начин на живот, привлекателен за тези, които искат да бъдат близо до културни събития, разнообразни заведения за хранене и удобствата на градския живот. Близостта до плажа осигурява възможности за крайбрежен отдих, а свързаността с летището е предимство за често пътуващи. Мащабът и оформлението на къщата поддържат съвместен живот на няколко поколения или създаването на домашен бизнес.
Вилата, построена през 1973 г., представлява голяма площ с 842 м² жизнено пространство. Описанието посочва традиционно строителство с елементи като камина, вградени гардероби и отделно перално помещение. Вътрешното разпределение включва няколко спални, бани и отделен гостенски апартамент. Экстериорът разполага с собствен басейн и озелени градини. Въпреки че имотът е готов за нанасяне, посочената необходимост от ремонт подсказва, че обзавеждането и инсталациите биха се възползвали от модернизация, за да отговарят на съвременните стандарти. Споменатите материали включват терако подове и каменни стълбища. Потенциалът за обновяване позволява на новия собственик да персонализира довършителните работи според предпочитанията си.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €950,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява имота в неговото настоящо състояние. Потенциалните купувачи трябва да знаят, че тази цена не включва свързаните разходи за покупка като данъци, нотариални такси и такси за вписвания в имотния регистър, които са стандартни за имотните сделки в Андалусия. Имотът е наличен за незабавно нанасяне.
Тази резиденция предлага съчетание от щедро жизнено пространство и градско удобство. Значителният размер на имота, включително отделен гостенски апартамент, подсказва капацитет за големи домакинства или за тези, които често приемат гости. Непосредствената околия в Ел Атабал осигурява практичен градски начин на живот, с многобройни удобства като магазини, аптеки и ресторанти на лесна достигаемост, много от които достъпни пеша. Близостта до центъра на Малага означава, че културните атракции, заведенията за хранене и развлеченията са лесно достъпни. Ежедневието тук се характеризира с възможността да се ползват основни услуги без значително пътуване, докато външното лично пространство, включително басейн и градина, предлага личен оазис. Оформлението на дома, с отделени зони за дневно пребиваване и частни крила, поддържа както съвместния живот, така и личната приватност.
Непосредствената околия на Ел Атабал в Малага предлага изключително удобно градско живеене. С супермаркет на само 73 метра и болница на 642 метра, ежедневните необходимости са лесно достъпни. Наличието на 122 аптеки и 75 банки в радиус от 2 км подчертава изчерпателната сервисна инфраструктура на района. За отдих, многобройни ресторанти (383) и кафенета (158) са наблизо, заедно със спортни съоръжения като Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,6 км). Равният наклон към Playa de San Andrés, разположен на 1,8 км, прави достъпа до крайбрежието лесен. Тази плътност на удобства осигурява динамичен ежедневие, при което повечето задачи и социални активности могат да се извършват пеша или с минимално пътуване.
Тази карта показва позицията на вилата в град Малага, подчертавайки близостта ѝ до крайбрежието, ключовите транспортни връзки като летището и жп гарите, както и плътната мрежа от градски удобства. Данните илюстрират местоположение, което балансира директния градски достъп с относително къси разстояния до Средиземно море и рекреационните съоръжения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Малага е оживената столица на Коста дел Сол, прочут участък от средиземноморското крайбрежие на Южна Испания. Тази вила е разположена в самия град, предлагайки директен достъп до обширната градска инфраструктура и културни предложения. Намира се в Андалусия, голяма автономна общност със значително историческо и географско разнообразие. Близките големи градове включват Марбеля, на около 48 км, и Гранада, на около 89 км, предоставяйки възможности за регионални пътешествия. Статутът на града като 6-и по големина в Испания и 2-ри в Андалусия подчертава значимостта му като регионален център.
Тази вила е стратегически разположена по отношение на свързаността. Най-близкият плаж, Playa de San Andrés, е на 1,8 км, а други популярни плажове като Playa de la Malagueta (1,3 км) също са на лесна достигаемост. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 8 км, улеснявайки вътрешните и международните пътувания. Общественият транспорт е в изобилие, с 49 линии и 80 спирки, обслужващи района, а жп гари като Atarazanas и Málaga Centro Alameda са на 0,1–0,2 км. За любителите на голфа Club de Golf Málaga Parador е на 8,2 км. Основните услуги също са близо: супермаркетът е на 73 м, а болницата, на 642 м, осигурявайки удобство при посрещането на ежедневните нужди.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се ползва от средиземноморски климат със средни месечни температури между 12°C през зимата и 27°C през лятото, осигурявайки приятна среда целогодишно. Средната годишна температура е около 18,9°C. Районът получава обилно слънцегреене, поддържащо плажен сезон от около пет месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Разположен на надморска височина от 14 метра, имотът е близо до крайбрежието. Теренът към най-близкия плаж има лек наклон от 0,8%, което означава равен подход. Въпреки че имотът е в градска среда, местоположението му в Андалусия осигурява достъп до природната красота на региона.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежният начин на живот е значително предимство, с няколко плажа със Син флаг, достъпни от имота. Playa de la Malagueta е на 1,3 км, а Playa de San Andrés, на 1,8 км. Други варианти като Playa de la Misericordia (3,2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3,8 км) също са наблизо. За любителите на голфа няколко игрища са на разумно разстояние, включително Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Регионът предлага обширни спортни съоръжения (общо 586) и многобройни забележителности, като гледни точки и яхтени пристанища, отговарящи на разнообразни рекреационни интереси.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
Ref: VL735707
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID