Esta sustanciosa villa independiente, ubicada en el consolidado barrio de El Atabal de Málaga, ofrece un excepcional espacio habitable de 842 m² en una parcela de 1473 m². Terminada en 1973 y lista para su ocupación inmediata, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para una familia numerosa o para quienes buscan un alojamiento amplio. Su estratégica posición urbana proporciona acceso cómodo a los servicios de la ciudad, las playas y el aeropuerto internacional, al tiempo que ofrece un refugio privado lejos del ajetreo.
En comparación con otras propiedades en Málaga, esta villa independiente destaca por su tamaño considerable y su ubicación dentro de la ciudad. Proyectos como Térmica Beach y Milabeka, también en Málaga, ofrecen apartamentos o viviendas más pequeñas desde 750.000 € y 910.000 € respectivamente. Acqua Gardens en Estepona, una obra nueva, presenta apartamentos desde 524.600 €, lo que indica un segmento de mercado diferente centrado en construcciones modernas con espacios habitables típicamente más pequeños. El precio de venta fijo de 950.000 € de esta villa refleja su escala expansiva y estructura existente, diferenciándola de los precios de inicio típicamente más bajos de los nuevos complejos de apartamentos. Su entorno urbano dentro de Málaga proporciona una ventaja distintiva para quienes priorizan el acceso inmediato a la vida urbana, los servicios y la infraestructura de transporte frente a la sensación de complejo costero que suele encontrarse más adelante en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada dentro de la ciudad de Málaga, esta villa se beneficia de un entorno urbano con acceso inmediato a las comodidades diarias. Su ubicación la sitúa a pocos minutos a pie de la playa y ofrece conexiones directas con el centro histórico de la ciudad y los servicios esenciales, equilibrando la accesibilidad urbana con el potencial de un estilo de vida relajado.
Esta propiedad está diseñada para ocupantes que requieren un espacio habitable considerable. Con siete dormitorios, múltiples baños y amplias zonas de recepción, atiende a familias numerosas, convivencia multigeneracional o quienes valoran un amplio espacio personal. La inclusión de un apartamento de invitados independiente aumenta aún más su versatilidad para alojar visitantes o personal interno.
La villa fue terminada en 1973 y actualmente está llave en mano, lo que significa que está disponible para su ocupación inmediata. Aunque no es una obra nueva, su tamaño considerable y su infraestructura existente proporcionan una base sólida. Cualquier actualización o renovación quedaría a discreción del nuevo propietario, permitiendo una personalización según los estándares modernos.
Esta propiedad, construida en 1973, se presenta como que requiere renovación, lo que indica que pueden ser necesarias actualizaciones para alinearla con las expectativas estéticas o funcionales actuales. Se proporcionan detalles específicos sobre las calificaciones de eficiencia energética, y los compradores deben tener en cuenta los posibles costes de modernización y mejora.
Esta propiedad es adecuada para una familia numerosa que busque amplio espacio habitable en una gran ciudad. También podría atraer a inversores que busquen una propiedad sustancial con potencial de renovación y revalorización, o a personas que requieran alojamiento separado para invitados o personal, como una niñera o cuidador interno. La ubicación en Málaga ofrece un vibrante estilo de vida urbano, atractivo para quienes desean estar cerca de eventos culturales, diversas opciones gastronómicas y las comodidades de la vida citadina. Su proximidad a la playa brinda oportunidades de ocio costero, mientras que la conexión con el aeropuerto es ventajosa para viajeros frecuentes. La escala y distribución de la casa permiten la convivencia multigeneracional o el establecimiento de un negocio desde casa.
La villa, construida en 1973, presenta una gran superficie con 842 m² de zona habitable. La descripción indica una construcción tradicional con características como chimenea, armarios empotrados y un lavadero independiente. La distribución interior incluye múltiples dormitorios, baños y un apartamento de invitados diferenciado. El exterior presume de piscina privada y jardines paisajísticos. Aunque la propiedad está llave en mano, la indicada necesidad de renovación sugiere que los acabados e instalaciones podrían beneficiarse de una modernización para cumplir los estándares contemporáneos. Los materiales mencionados incluyen suelos de terrazo y escaleras de piedra. El potencial de actualización permite al nuevo propietario personalizar los acabados a su gusto.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 950.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja la propiedad en su estado actual. Los posibles compradores deben ser conscientes de que este precio no incluye los gastos de compra asociados, como impuestos, honorarios de notario y del registro de la propiedad, que son habituales en las transacciones inmobiliarias en Andalucía. La propiedad está disponible para su ocupación inmediata.
Esta residencia ofrece una combinación de espacio habitable generoso y comodidad urbana. El tamaño considerable de la propiedad, que incluye un apartamento de invitados independiente, sugiere una capacidad para hogares numerosos o para quienes reciben invitados con frecuencia. El entorno inmediato en El Atabal proporciona un estilo de vida urbano práctico, con numerosas comodidades como tiendas, farmacias y restaurantes al alcance, muchas accesibles a pie. La proximidad al centro de Málaga significa que las atracciones culturales, la gastronomía y el entretenimiento están fácilmente disponibles. La vida diaria aquí se caracteriza por la posibilidad de acceder a los servicios esenciales sin desplazamientos significativos, mientras que el espacio exterior privado, que incluye piscina y jardín, ofrece un santuario personal. La distribución de la vivienda, con zonas de estar diferenciadas y alas privadas, favorece tanto la convivencia como la privacidad individual.
El entorno inmediato de El Atabal en Málaga ofrece una experiencia de vida urbana muy cómoda. Con un supermercado a solo 73 metros y un hospital a 642 metros, las necesidades diarias son fácilmente accesibles. La presencia de 122 farmacias y 75 bancos en un radio de 2 km subraya la completa infraestructura de servicios de la zona. Para el ocio, hay numerosos restaurantes (383) y cafeterías (158) cerca, junto con instalaciones deportivas como el Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) y el Centro Wellness (0,6 km). El desnivel suave hacia la Playa de San Andrés, situada a 1,8 km, hace que acceder a la costa sea sencillo. Esta densidad de servicios garantiza una vida diaria dinámica, donde la mayoría de las gestiones y actividades sociales pueden realizarse a pie o con desplazamientos mínimos.
Este mapa muestra la posición de la villa dentro de la ciudad de Málaga, destacando su proximidad a la costa, los principales enlaces de transporte como el aeropuerto y las estaciones de tren, y la densa red de servicios urbanos. Los datos ilustran una ubicación que equilibra el acceso directo a la ciudad con distancias relativamente cortas al mar Mediterráneo y a las instalaciones recreativas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Málaga es la vibrante capital de la Costa del Sol, un renombrado tramo de la costa mediterránea del sur de España. Esta villa está situada dentro de la propia ciudad, ofreciendo acceso directo a su extensa infraestructura urbana y oferta cultural. Está posicionada en Andalucía, una gran comunidad autónoma con notable diversidad histórica y geográfica. Las principales ciudades cercanas incluyen Marbella, a unos 48 km, y Granada, a unos 89 km, ofreciendo oportunidades para explorar la región. El estatus de la ciudad como la 6ª más grande de España y la 2ª de Andalucía destaca su importancia como centro regional.
Esta villa está estratégicamente situada para la conectividad. La playa más cercana, la Playa de San Andrés, está a 1,8 km, y otras playas populares como la Playa de la Malagueta (1,3 km) también están al alcance. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 8 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. El transporte público es abundante, con 49 líneas y 80 paradas sirviendo la zona, y estaciones de tren como Atarazanas y Málaga Centro Alameda a 0,1-0,2 km. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Málaga Parador está a 8,2 km. Los servicios esenciales también están cerca: un supermercado a 73 m y un hospital a 642 m, garantizando que las necesidades diarias se cubran con comodidad.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias mensuales que van desde los 12°C en invierno hasta los 27°C en verano, proporcionando un entorno agradable durante todo el año. La temperatura media anual ronda los 18,9°C. La zona recibe abundante sol, lo que permite una temporada de baño de aproximadamente cinco meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20°C. Situada a una altitud de 14 metros sobre el nivel del mar, la propiedad está cerca de la costa. El terreno hacia la playa más cercana presenta una pendiente suave del 0,8%, lo que indica un acceso llano. Aunque la propiedad está en un entorno urbano, su ubicación en Andalucía ofrece acceso a la belleza natural de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El estilo de vida costero es un gran atractivo, con varias playas con Bandera Azul accesibles desde la propiedad. La Playa de la Malagueta está a 1,3 km y la Playa de San Andrés a 1,8 km. Otras opciones como la Playa de la Misericordia (3,2 km) y la Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) también están cerca. Para los aficionados al golf, varios campos están a una distancia razonable, incluido el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). La región ofrece amplias instalaciones deportivas (586 en total) y numerosos puntos de interés, como miradores y puertos deportivos, que atienden a una variedad de intereses recreativos.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.6°C | 4 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm |
Llano
Ref: VL735707
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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