Ця велика окрема вілла, розташована в усталеному районі Ель Атабаль міста Малага, пропонує винятковий житловий простір площею 842 м² на земельній ділянці 1473 м². Збудована в 1973 році та готова до негайного заселення, ця нерухомість є рідкісною нагодою для великої родини або для тих, хто шукає просторе житло. Її стратегічне міське розташування забезпечує зручний доступ до міських зручностей, пляжів та міжнародного аеропорту, водночас пропонуючи приватний притулок від міської метушні.
Порівняно з іншими нерухомостями в Малазі, ця окрема вілла вирізняється своїми значними розмірами та розташуванням у межах міста. Проєкти, як-от Térmica Beach і Milabeka, також у Малазі, пропонують квартири або менші будинки від €750 000 і €910 000 відповідно. Acqua Gardens в Естепоні, новобудова, пропонує квартири від €524 600, що свідчить про інший сегмент ринку, орієнтований на сучасні будівлі з, як правило, меншими житловими площами. Фіксована заявлена ціна цієї вілли €950 000 відображає її масштаб і наявну структуру, відрізняючи її від, як правило, нижчих стартових цін нових житлових комплексів. Її міське розташування в Малазі є окремою перевагою для тих, хто надає пріоритет негайному доступу до міського життя, сервісів та транспортної інфраструктури, а не курортній атмосфері узбережжя, що часто трапляється далі вздовж Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в межах міста Малага, ця вілла має міське оточення з безпосереднім доступом до повсякденних зручностей. Її розташування дає пішу доступність до пляжу та пропонує прості сполучення з історичним центром міста та основними сервісами, поєднуючи міську доступність із можливістю розслабленого способу життя.
Ця нерухомість розрахована на мешканців, яким потрібен значний житловий простір. З сімома спальнями, кількома ванними кімнатами та просторими приміщеннями для приймання гостей, вона підходить для великих родин, багатопоколінного проживання або для тих, хто цінує масштабний особистий простір. Наявність окремої квартири для гостей додатково підвищує її універсальність для приймання відвідувачів або проживання персоналу.
Вілла була завершена в 1973 році і наразі готова до заселення, тобто доступна для негайного проживання. Хоча це не новобудова, її значні розміри та наявна інфраструктура забезпечують міцну основу. Будь-які оновлення чи ремонтні роботи виконуються на розсуд нового власника, що дозволяє персоналізувати нерухомість відповідно до сучасних стандартів.
Ця нерухомість, збудована в 1973 році, представлена як така, що потребує ремонту, що свідчить про можливу необхідність оновлень для відповідності сучасним естетичним чи функціональним очікуванням. Наведено конкретні дані щодо показників енергоефективності, і покупцям слід врахувати потенційні витрати на модернізацію та вдосконалення.
Ця нерухомість підходить для великої родини, яка шукає достатній житловий простір у великому місті. Вона також може зацікавити інвесторів, які шукають масштабну нерухомість з потенціалом ремонту та зростання вартості, або людей, яким потрібне окреме житло для гостей чи персоналу, наприклад няні або доглядача, що проживає в будинку. Розташування в Малазі пропонує жваве міське життя, привабливе для тих, хто хоче бути близько до культурних подій, різноманітних ресторанів та зручностей міського життя. Близькість до пляжу надає можливості для відпочинку на узбережжі, а сполучення з аеропортом є перевагою для тих, хто часто подорожує. Масштаб і планування будинку підтримують багатопоколінне проживання або організацію бізнесу вдома.
Вілла, збудована в 1973 році, має велику площу з 842 м² житлового простору. Опис свідчить про традиційне будівництво з такими елементами, як камін, вбудовані шафи та окрема пральня. Внутрішнє планування включає кілька спалень, ванних кімнат та окрему квартиру для гостей. Зовні нерухомість має приватний басейн та ландшафтні сади. Хоча нерухомість готова до заселення, зазначена необхідність ремонту свідчить, що оздоблення та обладнання можуть потребувати модернізації відповідно до сучасних стандартів. Серед згаданих матеріалів, підлога з терацо та кам'яні сходи. Можливість оновлення дозволяє новому власнику налаштувати оздоблення на свій смак.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €950 000. Як вторинне житло, ця ціна відображає нерухомість у її поточному стані. Потенційним покупцям слід знати, що ця ціна не включає супутні витрати на купівлю, як-от податки, нотаріальні та реєстраційні збори, які є стандартними для операцій з нерухомістю в Андалусії. Нерухомість доступна для негайного заселення.
Ця резиденція пропонує поєднання просторого житлового простору та міських зручностей. Значні розміри нерухомості, включно з окремою квартирою для гостей, свідчать про спроможність розмістити велике домогосподарство або тих, хто часто приймає гостей. Безпосереднє оточення в Ель Атабаль забезпечує практичне міське життя з численними зручностями, як-от магазини, аптеки та ресторани в межах легкої досяжності, багато з яких доступні пішки. Близькість до центру Малаги означає, що культурні визначні пам'ятки, ресторани та розваги легко доступні. Повсякденне життя тут характеризується можливістю отримувати основні послуги без тривалих поїздок, тоді як приватний відкритий простір, включно з басейном та садом, створює особистий притулок. Планування будинку з окремими житловими зонами та приватними крилами підтримує як спільне проживання, так і індивідуальну приватність.
Безпосереднє оточення Ель Атабаль у Малазі пропонує надзвичайно зручне міське життя. З супермаркетом лише за 73 метри та лікарнею в межах 642 метрів повсякденні потреби легко доступні. Наявність 122 аптек та 75 банків у радіусі 2 км підкреслює комплексну сервісну інфраструктуру району. Для відпочинку поблизу є численні ресторани (383) та кафе (158), а також спортивні об'єкти, як-от Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) і Centro Wellness (0,6 км). Рівний ухил у напрямку пляжу Плая-де-Сан-Андрес, розташованого за 1,8 км, робить доступ до узбережжя простим. Така щільність зручностей забезпечує динамічне повсякденне життя, коли більшість справ і соціальної активності можна вирішити пішки або з мінімальними поїздками.
Ця карта показує розташування вілли в межах міста Малага, підкреслюючи її близькість до узбережжя, ключових транспортних сполучень, як-от аеропорт та залізничні станції, і щільної мережі міських зручностей. Дані ілюструють розташування, що поєднує прямий доступ до міста з відносно короткими відстанями до Середземного моря та рекреаційних об'єктів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Малага є жвавою столицею Коста-дель-Соль, відомої ділянки середземноморського узбережжя південної Іспанії. Ця вілла розташована в межах самого міста, надаючи прямий доступ до його розгалуженої міської інфраструктури та культурних пропозицій. Вона розташована в Андалусії, великій автономній спільноті з визначною історичною та географічною різноманітністю. Поблизу розташовані великі міста, зокрема Марбелья, приблизно за 48 км, і Гранада, приблизно за 89 км, що надає можливості для подорожей регіоном. Статус міста як 6-го за величиною в Іспанії та 2-го в Андалусії підкреслює його значення як регіонального центру.
Ця вілла стратегічно розташована з погляду на транспортну доступність. Найближчий пляж Плая-де-Сан-Андрес знаходиться за 1,8 км, а інші популярні пляжі, як-от Плая-де-ла-Малагета (1,3 км), також легко доступні. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 8 км, що полегшує поїздки країною та за кордон. Громадський транспорт розвинений: район обслуговують 49 маршрутів і 80 зупинок, а залізничні станції Атарасанас і Малага-Сентро-Аламеда знаходяться в межах 0,1–0,2 км. Для шанувальників гольфу Club de Golf Málaga Parador розташований за 8,2 км. Основні сервіси також близько: супермаркет за 73 м, а лікарня за 642 м, що гарантує зручне задоволення повсякденних потреб.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має середземноморський клімат із середніми місячними температурами від 12°C узимку до 27°C влітку, забезпечуючи приємне середовище цілий рік. Середня річна температура становить близько 18,9°C. Регіон отримує достатньо сонячного світла, підтримуючи сезон купання приблизно п'ять місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Розташована на висоті 14 метрів над рівнем моря, нерухомість знаходиться близько до узбережжя. Рельєф у напрямку до найближчого пляжу має пологий ухил 0,8%, що свідчить про рівний під'їзд. Хоча нерухомість розташована в міській зоні, її розташування в Андалусії надає доступ до природної краси регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Життя на узбережжі є значною перевагою: з нерухомості доступні кілька пляжів із Блакитним прапором. Плая-де-ла-Малагета знаходиться за 1,3 км, а Плая-де-Сан-Андрес, за 1,8 км. Інші варіанти, як-от Плая-де-ла-Місерікордія (3,2 км) і Плая-де-лос-Баньйос-дель-Кармен (3,8 км), також розташовані поруч. Для шанувальників гольфу в розумній досяжності є кілька полів, зокрема Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Регіон має розгалужену спортивну інфраструктуру (586 об'єктів загалом) і численні цікаві місця, як-от оглядові майданчики та марини, що задовольняють різноманітні рекреаційні інтереси.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
Ref: VL735707
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID