Tato rozsáhlá samostatně stojící vila, nacházející se v zavedené čtvrti El Atabal v Málaze, nabízí výjimečný obytný prostor o rozloze 842 m² na pozemku o výměře 1473 m². Dokončena v roce 1973 a připravena k okamžitému nastěhování, tato nemovitost představuje vzácnou příležitost pro velkou rodinu nebo pro ty, kdo hledají prostorné ubytování. Její strategická městská poloha poskytuje pohodlný přístup k městské vybavenosti, plážím i mezinárodnímu letišti a zároveň nabízí soukromý útočiště před každodenním shonem.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Málaze tato samostatně stojící vila vyniká svou značnou velikostí a polohou přímo ve městě. Projekty jako Térmica Beach a Milabeka, rovněž v Málaze, nabízejí byty či menší domy od 750 000 € respektive 910 000 €. Acqua Gardens v Esteponě, novostavba, představuje byty od 524 600 €, což ukazuje na odlišný trhní segment zaměřený na moderní stavby s typicky menšími obytnými plochami. Pevná požadovaná cena této vily 950 000 € odráží její rozsáhlé rozměry a existující konstrukci a odlišuje ji od typicky nižších startovních cen nových bytových komplexů. Její městská poloha v Málaze poskytuje výraznou výhodu pro ty, kdo upřednostňují okamžitý přístup k městskému životu, službám a dopravní infrastruktuře před pobřežním rezortním charakterem, který je častý dále podél Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází přímo ve městě Málaga a těží z městského prostředí s okamžitým přístupem ke každodenní vybavenosti. Její poloha zajišťuje pěší dostupnost pláže a snadné spojení s historickým centrem města i základními službami, propojuje městskou dostupnost s potenciálem klidného životního stylu.
Tato nemovitost je určena pro obyvatele vyžadující značný obytný prostor. Se sedmi ložnicemi, několika koupelnami a prostornými společnými prostory vyhovuje velkým rodinám, vícegeneračnímu bydlení nebo těm, kteří oceňují hodně osobního prostoru. Samostatný byt pro hosty dále zvyšuje její všestrannost, ať už pro návštěvy nebo pro bydlení personálu.
Vila byla dokončena v roce 1973 a v současnosti je připravena k nastěhování, tedy k dispozici k okamžitému užívání. Nejde o novostavbu, ale její značné rozměry a stávající infrastruktura poskytují pevný základ. Případné úpravy či rekonstrukce jsou na uvážení nového majitele, což umožňuje přizpůsobit dům moderním standardům.
Tato nemovitost postavená v roce 1973 je nabízena jako vyžadující rekonstrukci, což naznačuje, že aktualizace mohou být nutné, aby odpovídala současným estetickým či funkčním očekáváním. K dispozici jsou konkrétní údaje o energetické účinnosti a kupující by měli počítat s případnými náklady na modernizaci a vylepšení.
Tato nemovitost se hodí pro velkou rodinu hledající dostatek bydlení ve velkém městě. Může oslovit také investory hledající značnou nemovitost s potenciálem rekonstrukce a zhodnocení, nebo osoby, které potřebují oddělené ubytování pro hosty či personál, například bydlející chůvu nebo pečovatelku. Poloha v Málaze nabízí živý městský život a osloví ty, kdo chtějí být blízko kulturních akcí, rozmanité gastronomie a výhod městského života. Blízkost pláže poskytuje příležitosti pro pobřežní volnočasové aktivity a spojení s letištěm je výhodou pro časté cestovatele. Rozsah a rozvržení domu podporují vícegenerační bydlení či zřízení podnikání přímo z domova.
Vila postavená v roce 1973 se vyznačuje velkým půdorysem s obytnou plochou 842 m². Popis naznačuje tradiční stavbu s prvky jako krb, vestavěné skříně a samostatná prádelna. Vnitřní rozvržení zahrnuje několik ložnic, koupelen a samostatný byt pro hosty. Venkovní část se pyšní vlastním bazénem a upravenými zahradami. Ačkoli je nemovitost připravena k nastěhování, uvedená potřeba rekonstrukce naznačuje, že povrchy a vybavení by mohly těžit z modernizace podle současných standardů. Zmíněné materiály zahrnují terazzo podlahy a kamenné schodiště. Potenciál úprav umožňuje novému majiteli přizpůsobit povrchy podle vlastních představ.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 950 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její současný stav. Potenciální kupující by měli vědět, že cena nezahrnuje související náklady na pořízení, jako jsou daně, notářské poplatky a poplatky za zápis do katastru nemovitostí, které jsou u transakcí s nemovitostmi v Andalusii standardem. Nemovitost je k dispozici k okamžitému nastěhování.
Tato rezidence nabízí spojení prostorného bydlení a městského pohodlí. Výrazná velikost nemovitosti, včetně samostatného bytu pro hosty, naznačuje kapacitu pro velké domácnosti nebo pro ty, kdo často hostí hosty. Bezprostřední okolí v El Atabal poskytuje praktický městský život s množstvím vybavenosti, jako jsou obchody, lékárny a restaurace v dosahu, řada z nich pěšky. Blízkost centra Málagy znamená snadnou dostupnost kulturních památek, gastronomie a zábavy. Každodenní život se zde vyznačuje tím, že základní služby jsou dostupné bez delších cest, zatímco soukromý venkovní prostor včetně bazénu a zahrady nabízí osobní útočiště. Rozvržení domu s oddělenými obytnými zónami a soukromými křídly podporuje jak společné bydlení, tak individuální soukromí.
Bezprostřední okolí El Atabal v Málaze nabízí vysoce pohodlný městský život. Se supermarketem vzdáleným jen 73 metrů a nemocnicí do 642 metrů je každodenní potřeby snadno dostupné. Přítomnost 122 lékáren a 75 bank v okruhu 2 km podtrhuje komplexní servisní infrastrukturu oblasti. Pro volný čas je v okolí mnoho restaurací (383) a kaváren (158) a sportovních zařízení jako Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,6 km). Rovný terén směrem k pláži Playa de San Andrés, vzdálené 1,8 km, činí přístup k pobřeží snadným. Tato hustota vybavenosti zajišťuje dynamický každodenní život, kdy lze většinu pochůbek a společenských aktivit zvládnout pěšky či s minimem cestování.
Tato mapa zobrazuje polohu vily ve městě Málaga a vyzdvihuje její blízkost k pobřeží, klíčovým dopravním uzlům jako letiště a vlaková nádraží a hustou síť městské vybavenosti. Data ilustrují polohu, která spojuje přímý přístup do města s relativně krátkými vzdálenostmi ke Středozemnímu moři a rekreačním zařízením.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Málaga je živé hlavní město Costa del Sol, renomovaného úseku jižního španělského středomořského pobřeží. Tato vila se nachází přímo ve městě a nabízí přímý přístup k jeho rozsáhlé městské infrastruktuře a kulturnímu bohatství. Leží v Andalusii, velkém autonomním společenství s významnou historickou a geografickou rozmanitostí. Větší města v okolí zahrnují Marbellu, přibližně 48 km daleko, a Granadu, asi 89 km daleko, což poskytuje příležitosti pro objevování regionu. Postavení města jako 6. největšího ve Španělsku a 2. největšího v Andalusii podtrhuje jeho význam jako regionálního centra.
Vila má strategicky výhodnou dopravní polohu. Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálena 1,8 km a další oblíbené pláže jako Playa de la Malagueta (1,3 km) jsou rovněž snadno dostupné. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 8 km daleko, což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Veřejná doprava je bohatá: oblast obsluhuje 49 linek a 80 zastávek a vlaková nádraží jako Atarazanas a Málaga Centro Alameda jsou do 0,1–0,2 km. Pro milovníky golfu je Club de Golf Málaga Parador vzdálen 8,2 km. Základní služby jsou také blízko: supermarket je 73 m daleko a nemocnice 642 m, takže každodenní potřeby jsou snadno zajištěny.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší středomořskému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v zimě do 27 °C v létě, což poskytuje příjemné prostředí po celý rok. Průměrná roční teplota je kolem 18,9 °C. Oblast dostává hodně slunce, což podporuje přibližně pětiměsíční koupací sezónu, kdy teploty vody dosahují 20 °C či více. V nadmořské výšce 14 metrů nad mořem je nemovitost blízko pobřeží. Terén směrem k nejbližší pláži má mírný sklon 0,8 %, což znamená rovný přístup. Nemovitost sice leží v městském prostředí, avšak její poloha v Andalusii poskytuje přístup k přírodním krásám regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní životní styl je významným lákadlem, s několika plážemi s Modrou vlajkou dostupnými z nemovitosti. Playa de la Malagueta je 1,3 km daleko a Playa de San Andrés 1,8 km. Další možnosti jako Playa de la Misericordia (3,2 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) jsou rovněž poblíž. Pro milovníky golfu je v rozumné vzdálenosti několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Region nabízí rozsáhlá sportovní zařízení (celkem 586) a četné zajímavosti, jako jsou vyhlídky a přístavy pro jachty, které uspokojí různé zájmy o volný čas.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL735707
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID