Această vilă individuală spațioasă, situată în cartierul consacrat El Atabal din Málaga, oferă un spațiu locuibil excepțional de 842 m² pe un teren de 1473 m². Finalizată în 1973 și gata de mutare, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru o familie numeroasă sau pentru cei care caută cazare extinsă. Poziția sa urbană strategică oferă acces convenabil la facilitățile orașului, plaje și aeroportul internațional, oferind în același timp un refugiu privat departe de agitație.
Comparativ cu alte proprietăți din Málaga, această vilă individuală iese în evidență prin dimensiunea sa substanțială și locația în oraș. Proiecte precum Térmica Beach și Milabeka, tot în Málaga, oferă apartamente sau locuințe mai mici de la 750.000 €, respectiv 910.000 €. Acqua Gardens în Estepona, un ansamblu rezidențial nou, prezintă apartamente de la 524.600 €, indicând un segment de piață diferit axat pe construcții moderne cu spații locuibile de obicei mai mici. Prețul cerut fix al acestei vile de 950.000 € reflectă scara sa amplă și structura existentă, diferențiind-o de prețurile de pornire de obicei mai mici ale complexelor noi de apartamente. Cadrul său urban din Málaga oferă un avantaj distinct pentru cei care prioritizează accesul imediat la viața de oraș, servicii și infrastructura de transport, în locul atmosferei de stațiune costieră găsite adesea mai departe de-a lungul Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în orașul Málaga, această vilă beneficiază de un cadru urban cu acces imediat la facilitățile zilnice. Locația o plasează la distanță de mers pe jos de plajă și oferă conexiuni simple către centrul istoric al orașului și serviciile esențiale, echilibrând accesibilitatea urbană cu potențialul unui stil de viață relaxat.
Această proprietate este concepută pentru ocupanți care necesită un spațiu locuibil semnificativ. Cu șapte dormitoare, mai multe băi și zone de primire extinse, este potrivită pentru familii numeroase, locuit multigenerațional sau pentru cei care apreciază spațiul personal extins. Includerea unui apartament separat pentru oaspeți îi sporește versatilitatea pentru găzduirea vizitatorilor sau a personalului care locuiește în casă.
Vila a fost finalizată în 1973 și este în prezent gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru ocupare imediată. Deși nu este o construcție nouă, dimensiunea sa substanțială și infrastructura existentă oferă o fundație solidă. Orice actualizări sau renovări rămân la latitudinea noului proprietar, permițând personalizarea la standarde moderne.
Această proprietate, construită în 1973, este prezentată ca necesitând renovare, ceea ce indică faptul că pot fi necesare actualizări pentru a se alinia așteptărilor estetice sau funcționale actuale. Sunt furnizate detalii specifice privind clasificările de eficiență energetică, iar cumpărătorii ar trebui să ia în calcul eventualele costuri de modernizare și îmbunătățiri.
Această proprietate este potrivită pentru o familie numeroasă care caută spațiu locuibil amplu într-un oraș mare. Poate atrage și investitori care caută o proprietate substanțială cu potențial de renovare și creștere a valorii, sau persoane care au nevoie de cazare separată pentru oaspeți sau personal, cum ar fi o bonă sau un îngrijitor care locuiește în casă. Locația din Málaga oferă un stil de viață urban vibrant, atrăgând pentru cei care doresc să fie aproape de evenimente culturale, opțiuni culinare diverse și confortul vieții de oraș. Apropierea de plajă oferă oportunități de recreere pe litoral, iar conectivitatea cu aeroportul este un avantaj pentru călătorii frecvenți. Scară și amplasarea casei susțin locuitul multigenerațional sau înființarea unei afaceri de acasă.
Vila, construită în 1973, prezintă o amprentă mare cu 842 m² de suprafață locuibilă. Descrierea indică o construcție tradițională cu elemente precum șemineu, dulapuri încorporate și o spălătorie separată. Amplasarea interioară include mai multe dormitoare, băi și un apartament distinct pentru oaspeți. Exteriorul se mândrește cu o piscină privată și grădini amenajate. Deși proprietatea este gata de mutare, necesitatea declarată de renovare sugerează că finisajele și instalațiile ar putea beneficia de modernizare pentru a îndeplini standardele contemporane. Materialele menționate includ pardoseli din terazzo și scări din piatră. Potențialul de actualizare permite noului proprietar să personalizeze finisajele după preferințe.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 950.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă proprietatea în starea sa actuală. Cumpărătorii potențiali ar trebui să știe că acest preț nu include costurile aferente achiziției, precum taxele, onorariile notariale și taxele de carte funciară, care sunt standard pentru tranzacțiile imobiliare în Andaluzia. Proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată.
Această reședință oferă o combinație între spațiu locuibil generos și confort urban. Dimensiunea substanțială a proprietății, inclusiv un apartament separat pentru oaspeți, sugerează o capacitate pentru gospodării mari sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Împrejurimile imediate din El Atabal oferă un stil de viață urban practic, cu numeroase facilități precum magazine, farmacii și restaurante ușor de accesat, multe accesibile pe jos. Apropierea de centrul Málagi înseamnă că atracțiile culturale, restaurantele și divertismentul sunt ușor disponibile. Viața de zi cu zi aici se caracterizează prin posibilitatea de a accesa serviciile esențiale fără deplasări semnificative, în timp ce spațiul exterior privat, inclusiv o piscină și o grădină, oferă un sanctuar personal. Amplasarea locuinței, cu zone de locuit distincte și aripi private, susține atât viața în comun, cât și intimitatea individuală.
Vecinătatea imediată a zonei El Atabal din Málaga oferă o experiență de locuit urban extrem de convenabilă. Cu un supermarket la doar 73 de metri și un spital la 642 de metri, necesitățile zilnice sunt ușor de accesat. Prezența a 122 de farmacii și 75 de bănci într-o rază de 2 km subliniază infrastructura comprehensivă de servicii a zonei. Pentru recreere, numeroase restaurante (383) și cafenele (158) sunt în apropiere, alături de facilități sportive precum Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) și Centro Wellness (0,6 km). Panta lină spre Playa de San Andrés, aflată la 1,8 km, face accesul la coastă simplu. Această densitate de facilități asigură o viață de zi cu zi dinamică, în care majoritatea sarcinilor și activităților sociale pot fi gestionate pe jos sau cu deplasări minime.
Această hartă afișează poziția vilei în orașul Málaga, evidențiind proximitatea sa față de linia coastei, legăturile-cheie de transport precum aeroportul și gările, precum și rețeaua densă de facilități urbane. Datele ilustrează o locație care echilibrează accesul direct la oraș cu distanțe relativ scurte până la Marea Mediterană și facilitățile recreative.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Málaga este capitala vibrantă a Costa del Sol, o porțiune renumită a coastei mediteraneene din sudul Spaniei. Această vilă este situată în orașul propriu-zis, oferind acces direct la infrastructura sa urbană extinsă și ofertele culturale. Este poziționată în Andaluzia, o comunitate autonomă mare cu diversitate istorică și geografică semnificativă. Orașele mari din apropiere includ Marbella, la aproximativ 48 km, și Granada, la aproximativ 89 km, oferind oportunități de explorare regională. Statutul orașului ca al 6-lea cel mai mare din Spania și al 2-lea cel mai mare din Andaluzia evidențiază importanța sa ca hub regional.
Această vilă este poziționată strategic în ceea ce privește conectivitatea. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Andrés, este la 1,8 km, iar alte plaje populare precum Playa de la Malagueta (1,3 km) sunt, de asemenea, ușor de accesat. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 8 km, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Transportul public este abundent, cu 49 de linii și 80 de stații care deservesc zona, iar gări precum Atarazanas și Málaga Centro Alameda se află la 0,1-0,2 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 8,2 km. Serviciile esențiale sunt, de asemenea, aproape: un supermarket la 73 m și un spital la 642 m, asigurând satisfacerea nevoilor zilnice cu confort.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii lunare de la 12 °C iarna până la 27 °C vara, oferind un mediu plăcut tot anul. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18,9 °C. Zona primește mult soare, susținând un sezon de înot de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20 °C. Situată la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, proprietatea este aproape de coastă. Terenul spre cea mai apropiată plajă are o pantă lină de 0,8 %, indicând un acces plat. Deși proprietatea se află într-un cadru urban, locația sa în Andaluzia oferă acces la frumusețile naturale ale regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Stilul de viață costier este o atracție majoră, cu mai multe plaje cu Steag Albastru accesibile din proprietate. Playa de la Malagueta este la 1,3 km, iar Playa de San Andrés la 1,8 km. Alte opțiuni precum Playa de la Misericordia (3,2 km) și Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt la o distanță rezonabilă, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Regiunea oferă facilități sportive extinse (586 în total) și numeroase puncte de interes, precum puncte de belvedere și porturi de agrement, pentru o varietate de interese recreative.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL735707
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID