Ši didelė atskirai stovinti vila, esanti Malagos prestižiniame El Atabal rajone, siūlo išskirtinę 842 m² gyvenamąją erdvę 1473 m² sklype. Pastatyta 1973 metais ir paruošta nedelsiant apsigyventi, šis nekilnojamasis turtas suteikia retą galimybę didelei šeimai arba tiems, kurie ieško erdvios gyvenamosios vietos. Jos strateginė miesto padėtis užtikrina patogų priėjimą prie miesto infrastruktūros, paplūdimių ir tarptautinio oro uosto, kartu siūlant privačią prieglobstį nuo miesto šurmulio.
Palyginti su kitu Malagos nekilnojamuoju turtu, ši atskirai stovinti vila išsiskiria savo dydžiu ir vieta mieste. Projektai, tokie kaip Térmica Beach ir Milabeka, taip pat Malagoje, siūlo butus arba mažesnius būstus nuo atitinkamai 750 000 € ir 910 000 €. Acqua Gardens Esteponoje, naujos statybos projektas, siūlo butus nuo 524 600 €, rodydamas kitą rinkos segmentą, orientuotą į modernius pastatus su paprastai mažesne gyvenamąja erdve. Šios vilos fiksuota prašoma kaina 950 000 € atspindi jos plačius matmenis ir esamą struktūrą, skirdama ją nuo naujų butų kompleksų paprastai žemesnių pradinių kainų. Miesto vietos pranašumas Malagoje suteikia aiškų pranašumą tiems, kurie pirmenybę teikia tiesioginei prieigai prie miesto gyvenimo, paslaugų ir transporto infrastruktūros, o ne pakrantės kurorto jausmui, dažnai randamam toliau Costa del Sol pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila įsikūrusi Malagos mieste ir naudojasi miesto aplinka su tiesiogine prieiga prie kasdienių patogumų. Jos vieta yra pasiekiama pėsčiomis iki paplūdimio ir siūlo paprastus susisiekimo kelius su miesto istoriniu centru bei esminėmis paslaugomis, derindama miesto prieinamumą su galimybe gyventi ramiai.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas gyventojams, kuriems reikalinga didelė gyvenamoji erdvė. Su septyniais miegamaisiais, keliais vonios kambariais ir erdviomis bendrosiomis patalpomis jis atitinka didelių šeimų, kelių kartų kartu gyvenančių žmonių arba tų, kurie vertina erdvę, poreikius. Atskiras svečių butas dar labiau padidina jos universalumą priimant svečius arba apgyvendinant namuose gyvenantį personalą.
Vila pastatyta 1973 metais ir šiuo metu yra paruošta gyventi, t. y. prieinama nedelsiant. Nors tai nėra naujos statybos namas, jos didelis dydis ir esama infrastruktūra suteikia tvirtą pagrindą. Bet kokie atnaujinimai ar renovacijos būtų naujojo savininko nuožiūra, leidžiant pritaikyti prie šiuolaikinių standartų.
Šis 1973 metais pastatytas nekilnojamasis turtas pateikiamas kaip reikalaujantis renovacijos, o tai rodo, kad gali prireikti atnaujinimų, kad atitiktų dabartinius estetinius ar funkcinius lūkesčius. Pateikta išsami informacija apie energinio efektyvumo reitingus, o pirkėjai turėtų atsižvelgti į galimas modernizavimo ir atnaujinimo išlaidas.
Šis nekilnojamasis turtas tinka didelei šeimai, ieškančiai erdvios gyvenamosios vietos dideliame mieste. Jis taip pat gali patikti investuotojams, ieškantiems didelio turto su renovacijos ir vertės didinimo potencialu, arba asmenims, kuriems reikalinga atskira gyvenamoji vieta svečiams ar personalui, pvz., auklei ar slaugytojui. Vieta Malagoje siūlo gyvą miesto gyvenimo būdą, patrauklų tiems, kurie nori būti arti kultūros renginių, įvairių maitinimo vietų ir miesto gyvenimo patogumų. Artumas prie paplūdimio suteikia galimybių pakrantės poilsiui, o susisiekimas su oro uostu naudingas dažnai keliaujantiems. Namų mastas ir išplanavimas palaiko kelių kartų gyvenimą arba verslo namuose įkūrimą.
1973 metais pastatyta vila turi didelį plotą su 842 m² gyvenamąja erdve. Aprašymas rodo tradicinę statybą su tokiais elementais kaip židinys, įrengtos spintos ir atskira skalbykla. Vidaus išplanavimas apima kelis miegamuosius, vonios kambarius ir atskirą svečių butą. Išorėje yra privatus baseinas ir sutvarkyti sodai. Nors turtas yra paruoštas gyventi, nurodytas renovacijos poreikis rodo, kad apdaila ir įranga galėtų būti modernizuota, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Minėtos medžiagos apima teraco grindis ir akmeninius laiptus. Atnaujinimo galimybė leidžia naujajam savininkui apdailą pritaikyti pagal savo pageidavimus.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 950 000 €. Kaip esamas būstas, ši kaina atspindi turto dabartinę būklę. Potencialūs pirkėjai turėtų žinoti, kad ši kaina neapima susijusių pirkimo išlaidų, tokių kaip mokesčiai, notaro ir žemės registro mokesčiai, kurie yra įprasti nekilnojamojo turto sandoriams Andalūzijoje. Turtas prieinamas nedelsiant apsigyventi.
Ši gyvenamoji vieta siūlo dosnios gyvenamosios erdvės ir miesto patogumo derinį. Neįprastai didelis turto dydis, įskaitant atskirą svečių butą, rodo didelių šeimų ar dažnai svečius priimančių žmonių pajėgumą. Aplinka El Atabal rajone suteikia praktišką miesto gyvenimo būdą, o daugybė patogumų, tokių kaip parduotuvės, vaistinės ir restoranai, yra lengvai pasiekiami, daugelis, pėsčiomis. Artumas prie Malagos centro reiškia, kad kultūros objektai, maitinimo ir pramogų vietos yra lengvai prieinamos. Kasdienis gyvenimas čia pasižymi galimybe gauti esmines paslaugas be reikšmingų kelionių, o privati lauko erdvė, įskaitant baseiną ir sodą, suteikia asmeninę prieglobstį. Namų išplanavimas su atskiromis gyvenamojo zonomis ir privačiais sparnais palaiko tiek bendrą gyvenimą, tiek individualų privatumą.
El Atabal apylinkės Malagoje siūlo itin patogų miesto gyvenimą. Supermarketas vos 73 metrų atstumu ir ligoninė per 642 metrus daro kasdienes būtinybes lengvai prieinamas. 122 vaistinių ir 75 bankų buvimas 2 km spinduliu pabrėžia išsamią paslaugų infrastruktūrą. Poilsiui netoliese yra daugybė restoranų (383) ir kavinių (158), taip pat sporto įrenginiai, tokie kaip Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ir Centro Wellness (0,6 km). Nuolydis link Playa de San Andrés paplūdimio, esančio 1,8 km atstumu, yra lengvas, todėl pakrantė lengvai pasiekiama. Toks patogumų tankis užtikrina dinamišką kasdienį gyvenimą, kai dauguma reikalų ir socialinių veiklų gali būti atliekami pėsčiomis arba minimaliai keliaujant.
Šis žemėlapis rodo vilos padėtį Malagos mieste, pabrėždamas jos artumą pakrantei, pagrindiniams susisiekimo mazgams, tokiems kaip oro uostas ir traukinių stotys, bei tankų miesto patogumų tinklą. Duomenys iliustruoja vietą, kuri derina tiesioginę prieigą prie miesto su santykinai trumpais atstumais iki Viduržemio jūros ir poilsio įrenginių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Malaga yra gyvybinga Costa del Sol sostinė, žinoma pietų Ispanijos Viduržemio jūros pakrantės juosta. Ši vila įsikūrusi pačiame mieste, suteikdama tiesioginę prieigą prie plačios miesto infrastruktūros ir kultūros pasiūlos. Ji yra Andalūzijoje, didelėje autonominėje bendrijoje su reikšminga istorine ir geografine įvairove. Netoliese esantys dideli miestai yra Marbella, maždaug 48 km, ir Granada, apie 89 km atstumu, sudarydami galimybes regiono pažinimui. Miesto statusas kaip 6-as pagal dydį Ispanijoje ir 2-as Andalūzijoje pabrėžia jo svarbą kaip regioninio centro.
Ši vila strategiškai išsidėsčiusi susisiekimo atžvilgiu. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra 1,8 km atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (1,3 km), taip pat lengvai pasiekiami. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 8 km atstumu, palengvindamas nacionalines ir tarptautines keliones. Viešasis transportas gausus: 49 maršrutai ir 80 stotelių aptarnauja rajoną, o traukinių stotys, tokios kaip Atarazanas ir Málaga Centro Alameda, yra per 0,1–0,2 km. Golfo mėgėjams Club de Golf Málaga Parador yra 8,2 km atstumu. Esminės paslaugos taip pat arti: supermarketas yra 73 m, o ligoninė, 642 m atstumu, užtikrinant kasdienių poreikių patenkinimą patogiai.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 27 °C vasarą, sudarydama malonią aplinką ištisus metus. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,9 °C. Regionas gauna daug saulės, palaikydamas maždaug penkių mėnesių maudynių sezoną, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20 °C. Esanti 14 metrų virš jūros lygio, gyvenamoji vieta yra arti pakrantės. Reljefas link artimiausio paplūdimio turi lengvą 0,8 % nuolydį, rodantį plokščią kelią. Nors turtas yra miesto aplinkoje, jo vieta Andalūzijoje suteikia prieigą prie regiono gamtos grožio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės gyvenimo būdas yra reikšminga priežastis, nes iš šio turto prieinami keli Mėlynosios vėliavos paplūdimiai. Playa de la Malagueta yra 1,3 km, o Playa de San Andrés, 1,8 km atstumu. Kiti variantai, tokie kaip Playa de la Misericordia (3,2 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3,8 km), taip pat netoliese. Golfo mėgėjams per protingą atstumą yra keli laukai, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Regionas siūlo plačius sporto įrenginius (iš viso 586) ir daug lankytinų vietų, tokių kaip apžvalgos aikštelės ir jachtų prieplaukos, patenkindamas įvairius poilsio pomėgius.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL735707
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID