Esta substanciosa moradia isolada, localizada na estabelecida zona de El Atabal, em Málaga, oferece uma excepcional área habitável de 842 m² num lote de 1473 m². Concluída em 1973 e pronta para ocupação imediata, esta propiedade representa uma rara oportunidade para uma família numerosa ou para quem procura acomodações amplas. A sua posição urbana estratégica proporciona acesso conveniente às amenidades da cidade, praias e ao aeroporto internacional, oferecendo ao mesmo tempo um retiro privado da agitação.
Comparada com outras propriedades em Málaga, esta moradia isolada destaca-se pelo seu tamanho substancial e pela sua localização dentro da cidade. Projetos como a Térmica Beach e a Milabeka, também em Málaga, oferecem apartamentos ou habitações menores a partir de €750.000 e €910.000, respetivamente. A Acqua Gardens, em Estepona, um novo empreendimento, apresenta apartamentos desde €524.600, indicando um segmento de mercado diferente focado em construções modernas com áreas habitacionais tipicamente menores. O preço pedido fixo desta moradia de €950.000 reflete a sua escala expansiva e estrutura existente, diferenciando-a dos preços iniciais tipicamente mais baixos dos complexos de apartamentos novos. O seu contexto urbano dentro de Málaga proporciona uma vantagem distinta para quem prioriza o acesso imediato à vida citadina, aos serviços e à infraestrutura de transporte em vez do ambiente de resort costeiro frequentemente encontrado mais ao longo da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada dentro da cidade de Málaga, esta moradia beneficia de um ambiente urbano com acesso imediato às conveniências diárias. A sua localização coloca-a a poucos minutos a pé da praia e oferece ligações diretas ao centro histórico da cidade e aos serviços essenciais, equilibrando a acessibilidade urbana com o potencial para um estilo de vida descontraído.
Esta propriedade foi concebida para ocupantes que necessitam de um espaço habitacional significativo. Com sete quartos, várias casas de banho e amplas áreas de estar, adequa-se a famílias numerosas, vivência multigeracional ou a quem valoriza um vasto espaço pessoal. A inclusão de um apartamento de hóspedes separado reforça ainda mais a sua versatilidade para receber visitantes ou alojar pessoal residente.
A moradia foi concluída em 1973 e está atualmente pronto a habitar, o que significa que está disponível para ocupação imediata. Embora não seja uma construção nova, o seu tamanho substancial e a infraestrutura existente proporcionam uma base sólida. Quaisquer atualizações ou renovações ficariam ao critério do novo proprietário, permitindo personalização conforme os padrões modernos.
Esta propriedade, construída em 1973, é apresentada como necessitando de renovação, indicando que possíveis atualizações podem ser necessárias para alinhar com as expectativas estéticas ou funcionais atuais. São fornecidos detalhes específicos sobre as classificações de eficiência energética, e os compradores devem considerar potenciais custos de modernização e melhoramentos.
Esta propriedade é adequada para uma família numerosa que procura amplo espaço habitacional dentro de uma grande cidade. Também poderá apelar a investidores à procura de um imóvel substancial com potencial de renovação e valorização, ou a indivíduos que necessitem de acomodação separada para hóspedes ou pessoal, como uma babá ou cuidadora residente. A localização em Málaga oferece um vibrante estilo de vida urbano, atraindo quem deseja estar perto de eventos culturais, opções gastronómicas diversificadas e as conveniências da vida citadina. A proximidade da praia proporciona oportunidades de lazer costeiro, enquanto a ligação ao aeroporto é vantajosa para viajantes frequentes. A escala e disposição da casa suportam vivência multigeracional ou o estabelecimento de um negócio em casa.
A moradia, construída em 1973, apresenta uma grande implantação com 842 m² de área habitacional. A descrição indica uma construção tradicional com características como lareira, roupeiros embutidos e uma lavandaria separada. A disposição interior inclui vários quartos, casas de banho e um apartamento de hóspedes distinto. O exterior ostenta uma piscina privativa e jardins paisagísticos. Embora a propriedade esteja pronto a habitar, a referida necessidade de renovação sugere que os acabamentos e equipamentos poderão beneficiar de modernização para cumprir os padrões contemporâneos. Os materiais mencionados incluem soalho em terrazzo e escadas de pedra. O potencial de atualização permite que um novo proprietário personalize os acabamentos conforme a sua preferência.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €950.000. Como imóvel usado, este preço reflete a propriedade no seu estado atual. Os potenciais compradores devem estar cientes de que este preço não inclui custos de compra associados, como impostos, honorários notariais e taxas de conservatória do registo predial, que são padrão para transações imobiliárias na Andaluzia. A propriedade está disponível para ocupação imediata.
Esta residência oferece uma combinação de espaço habitacional generoso e conveniência urbana. O tamanho substancial da propriedade, incluindo um apartamento de hóspedes separado, sugere capacidade para agregados familiares grandes ou para quem recebe frequentemente visitas. Os arredores imediatos em El Atabal proporcionam um estilo de vida urbano prático, com inúmeras amenidades como lojas, farmácias e restaurantes ao alcance, muitas acessíveis a pé. A proximidade do centro de Málaga significa que atrações culturais, restauração e entretenimento estão prontamente disponíveis. A vida diária aqui caracteriza-se pela capacidade de aceder a serviços essenciais sem deslocações significativas, enquanto o espaço exterior privativo, incluindo piscina e jardim, oferece um santuário pessoal. A disposição da casa, com zonas de estar distintas e alas privadas, suporta tanto a vivência comunitária como a privacidade individual.
As imediações de El Atabal, em Málaga, oferecem uma experiência de vida urbana altamente conveniente. Com um supermercado a apenas 73 metros e um hospital a 642 metros, as necessidades diárias são facilmente acessíveis. A presença de 122 farmácias e 75 bancos num raio de 2 km sublinha a infraestrutura de serviços abrangente da zona. Para o lazer, inúmeros restaurantes (383) e cafés (158) estão próximos, juntamente com instalações desportivas como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,6 km). O declive plano em direção à Playa de San Andrés, localizada a 1,8 km, torna o acesso ao litoral simples. Esta densidade de amenidades assegura uma vida diária dinâmica, onde a maioria das tarefas e atividades sociais pode ser gerida a pé ou com deslocações mínimas.
Este mapa mostra a posição da moradia dentro da cidade de Málaga, destacando a sua proximidade ao litoral, às principais ligações de transporte como o aeroporto e as estações ferroviárias, e à densa rede de amenidades urbanas. Os dados ilustram uma localização que equilibra o acesso direto à cidade com distâncias relativamente curtas ao Mar Mediterrâneo e às instalações recreativas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Málaga é a vibrante capital da Costa del Sol, um renomado troço da costa mediterrânica do sul de Espanha. Esta moradia está situada dentro da própria cidade, oferecendo acesso direto à sua extensa infraestrutura urbana e oferta cultural. Está posicionada na Andaluzia, uma grande comunidade autónoma com significativa diversidade histórica e geográfica. Cidades maiores próximas incluem Marbella, a aproximadamente 48 km, e Granada, a cerca de 89 km, proporcionando oportunidades de exploração regional. O estatuto da cidade como a 6.ª maior de Espanha e a 2.ª maior da Andaluzia destaca a sua importância como polo regional.
Esta moradia está estrategicamente posicionada em termos de conectividade. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a 1,8 km, com outras praias populares como a Playa de la Malagueta (1,3 km) igualmente ao alcance. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 8 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. O transporte público é abundante, com 49 linhas e 80 paragens a servir a zona, e estações ferroviárias como Atarazanas e Málaga Centro Alameda a 0,1-0,2 km. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Málaga Parador fica a 8,2 km. Os serviços essenciais também estão próximos: um supermercado a 73 m e um hospital a 642 m, garantindo que as necessidades diárias são satisfeitas com conveniência.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas mensais médias que variam entre os 12°C no inverno e os 27°C no verão, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano. A temperatura média anual ronda os 18,9°C. A região recebe abundante luz solar, suportando uma época balnear de aproximadamente cinco meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. Situada a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, a propriedade fica perto do litoral. O terreno em direção à praia mais próxima apresenta um declive suave de 0,8%, indicando uma aproximação plana. Embora a propriedade esteja num contexto urbano, a sua localização na Andaluzia oferece acesso às belezas naturais da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O estilo de vida costeiro é um grande atrativo, com várias praias com Bandeira Azul acessíveis a partir da propriedade. A Playa de la Malagueta fica a 1,3 km, e a Playa de San Andrés a 1,8 km. Outras opções como a Playa de la Misericordia (3,2 km) e a Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) também estão próximas. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão a uma distância razoável, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). A região oferece extensas instalações desportivas (586 no total) e inúmeros pontos de interesse, como miradouros e marinas, que satisfazem uma variedade de interesses recreativos.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL735707
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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