Málaga'nın köklü El Atabal mahallesinde yer alan bu gösterişli müstakil villa, 1473 m²'lik arsa üzerinde olağanüstü bir 842 m² yaşam alanı sunmaktadır. 1973 yılında tamamlanan ve hemen taşınmaya hazır olan bu gayrimenkul, kalabalık aileler veya geniş yaşam alanı arayanlar için nadir bir fırsat sunuyor. Stratejik şehir konumu, şehrin olanaklarına, plajlara ve uluslararası havalimanına kolay erişim sağlarken, şehir telaşından uzak özel bir sığınak sunuyor.
Málaga'daki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, bu müstakil villa geniş ölçüsü ve şehir içindeki konumuyla öne çıkıyor. Yine Málaga'da yer alan Térmica Beach ve Milabeka gibi projeler, sırasıyla 750.000 € ve 910.000 € başlangıç fiyatıyla daireler veya daha küçük konutlar sunuyor. Estepona'daki yeni bir proje olan Acqua Gardens, 524.600 € başlangıç fiyatıyla daireler sunarak, tipik olarak daha küçük yaşam alanlarına sahip modern yapılara odaklanan farklı bir pazar segmentine işaret ediyor. Bu villanın 950.000 € sabit istenen fiyatı, geniş ölçeğini ve mevcut yapısını yansıtıyor ve onu yeni daire komplekslerinin tipik olarak daha düşük başlangıç fiyatlarından ayırıyor. Málaga içindeki şehir içi konumu, kıyı tatil kasabası hissinden çok şehir yaşamına, hizmetlere ve ulaşım altyapısına doğrudan erişime öncelik verenler için belirgin bir avantaj sağlıyor; bu his Costa del Sol boyunca daha ileride sıkça bulunur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga şehrinin içinde yer alan bu villa, günlük ihtiyaçlara anında erişim sağlayan şehir içi bir konumdan yararlanıyor. Konumu, plaja yürüme mesafesinde olmasını sağlıyor ve şehrin tarihi merkezine ile temel hizmetlere kolay bağlantılar sunarak, şehir yaşamının erişilebilirliğini rahat bir yaşam tarzının potansiyeliyle dengeliyor.
Bu gayrimenkul, geniş yaşam alanına ihtiyaç duyan sakinler için tasarlanmıştır. Yedi yatak odası, birden fazla banyo ve feraz yaşam alanlarıyla büyük ailelere, çok nesilli yaşam biçimine ya da geniş kişisel alana önem verenlere hitap ediyor. Ayrı bir misafir dairesinin bulunması, ziyaretçileri ağırlamak veya evde kalan personeli barındırmak açısından çok yönlülüğünü artırıyor.
Villa 1973 yılında tamamlanmış ve halen anahtar teslim durumda, yani hemen taşınmaya hazır. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, geniş ölçüsü ve mevcut altyapısı sağlam bir temel sunuyor. Herhangi bir güncelleme veya tadilat yeni sahibinin takdirine bağlı olup, modern standartlara göre kişiselleştirme imkanı sağlıyor.
1973 yılında inşa edilen bu gayrimenkul, tadilat gerektirdiği şeklinde sunuluyor; bu da güncel estetik veya işlevsel beklentilere uyum sağlamak için potansiyel güncellemeler gerekebileceğini gösteriyor. Enerji verimliliği derecelerine ilişkin ayrıntılar verilmiştir ve alıcılar, modernizasyon ve yükseltmeler için olası maliyetleri hesaba katmalıdır.
Bu gayrimenkul, büyük bir şehirde geniş yaşam alanı arayan büyük bir aile için uygundur. Ayrıca tadilat ve değer artışı potansiyeli olan büyük bir gayrimenkul arayan yatırımcılar ya da evde kalan dadı veya bakıcı gibi misafirler veya personel için ayrı konaklama ihtiyacı duyanlar için de cazip olabilir. Málaga'daki konum, canlı bir şehir yaşam tarzı sunarak kültürel etkinliklere, çeşitli yeme-içme seçeneklerine ve şehir yaşamının kolaylıklarına yakın olmak isteyenlere hitap ediyor. Plaja yakınlık kıyı dinlencesi fırsatları sunarken, havalimanına bağlantı sık seyahat edenler için avantajlıdır. Evin ölçeği ve düzeni, çok nesilli yaşamı veya evden yürütülen bir işin kurulmasını destekliyor.
1973 yılında inşa edilen villa, 842 m²'lik yaşam alanıyla büyük bir tabana sahip. Tanımda şömine, gömme dolaplar ve ayrı bir çamaşır odası gibi özelliklerle geleneksel bir yapı belirtiliyor. İç düzen, birden fazla yatak odası, banyo ve ayrı bir misafir dairesi içeriyor. Dış mekanda özel yüzme havuzu ve peyzajlı bahçeler bulunuyor. Gayrimenkul anahtar teslim olsa da, belirtilen tadilat ihtiyacı, kaplama ve armatürlerin çağdaş standartları karşılaması için modernizasyondan yararlanabileceğini gösteriyor. Belirtilen malzemeler arasında terrazzo zemin ve taş merdivenler yer alıyor. Güncelleme potansiyeli, yeni bir sahibin kaplamaları tercihine göre özelleştirmesine olanak tanıyor.
Bu müstakil villa 950.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, gayrimenkulün mevcut durumunu yansıtıyor. Potansiyel alıcılar, bu fiyatın vergiler, noter masrafları ve tapu kütüğü masrafları gibi Andalusia'daki gayrimenkul işlemleri için standart olan ek satın alma maliyetlerini içermediğinin farkında olmalıdır. Gayrimenkul hemen taşınmaya uygundur.
Bu konut, geniş yaşam alanı ile şehir kolaylığının birleşimini sunuyor. Ayrı bir misafir dairesi dahil gayrimenkulün geniş ölçüsü, kalabalık haneler veya sık sık misafir ağırlayanlar için bir kapasiteye işaret ediyor. El Atabal'daki yakın çevre, marketler, eczaneler ve restoranlar gibi sayısız olanakla pratik bir şehir yaşam tarzı sunuyor; bunların çoğuna yürüyerek ulaşmak mümkün. Málaga şehir merkezine yakınlık, kültürel cazibe merkezlerine, yeme-içmeye ve eğlenceye kolay erişim sağlıyor. Buradaki günlük yaşam, temel hizmetlere uzun yolculuklar yapmadan erişebilme ile karakterize edilirken, havuz ve bahçe içeren özel açık alan kişisel bir sığınak sunuyor. Evin düzeni, ayrı yaşam bölgeleri ve özel kanatlarıyla hem toplu yaşamı hem de bireysel mahremiyeti destekliyor.
Málaga'daki El Atabal'ın yakın çevresi, son derece kullanışlı bir şehir yaşam deneyimi sunuyor. Yalnızca 73 metre mesafede bir süpermarket ve 642 metre içinde bir hastane bulunduğundan günlük ihtiyaçlara kolayca erişilebiliyor. 2 km yarıçap içinde 122 eczane ve 75 bankanın varlığı, bölgenin kapsamlı hizmet altyapısını ortaya koyuyor. Dinlence için çok sayıda restoran (383) ve kafe (158) yakın mesafede; ayrıca Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ve Centro Wellness (0,6 km) gibi spor tesisleri bulunuyor. 1,8 km uzaklıktaki Playa de San Andrés'e doğru düz eğim, kıyıya erişimi kolaylaştırıyor. Bu olanak yoğunluğu, günlük yaşamın dinamik olmasını sağlıyor; çoğu iş ve sosyal aktivite yürüyerek ya da çok kısa yolculuklarla halledilebiliyor.
Bu harita, villanın Málaga şehri içindeki konumunu gösteriyor; kıyı şeridine, havalimanı ve tren istasyonları gibi önemli ulaşım bağlantılarına ve yoğun şehir olanakları ağına yakınlığını vurguluyor. Veriler, doğrudan şehir erişimi ile Akdeniz'e ve dinlence tesislerine görece kısa mesafeleri dengeleyen bir konumu ortaya koyuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga, Güney İspanya'nın Akdeniz kıyısının ünlü bir bölümü olan Costa del Sol'un canlı başkenti olarak hizmet veriyor. Bu villa şehrin içinde yer alarak kapsamlı şehir altyapısına ve kültürel olanaklara doğrudan erişim sunuyor. Andalusia'da, önemli tarihi ve coğrafi çeşitliliğe sahip büyük bir özerk topluluk içinde konumlanıyor. Yakındaki büyük şehirler arasında yaklaşık 48 km uzaklıkta Marbella ve yaklaşık 89 km uzaklıkta Granada yer alıyor ve bölgesel keşif fırsatları sunuyor. Şehrin İspanya'nın 6. ve Andalusia'nın 2. büyük şehir olma durumu, bölgesel bir merkez olarak önemini vurguluyor.
Bu villa bağlantı açısından stratejik bir konumda yer alıyor. En yakın plaj olan Playa de San Andrés 1,8 km uzaklıkta; Playa de la Malagueta (1,3 km) gibi diğer popüler plajlar da kolay erişim mesafesinde. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 8 km uzaklıkta olup yurt içi ve yurt dışı seyahatleri kolaylaştırıyor. Toplu taşıma bol: bölgeye 49 hat ve 80 durak hizmet veriyor ve Atarazanas ile Málaga Centro Alameda gibi tren istasyonları 0,1-0,2 km içinde. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador 8,2 km uzaklıkta. Temel hizmetler de yakın: bir süpermarket 73 m, bir hastane 642 m uzaklıkta olup günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılanmasını sağlıyor.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, kışın 12°C'den yazın 27°C'ye kadar değişen aylık ortalama sıcaklıklara sahip Akdeniz ikliminin tadını çıkarıyor ve yıl boyunca keyifli bir ortam sunuyor. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 18,9°C. Bölge bol güneş alıyor ve su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık beş aylık bir yüzme sezonunu destekliyor. Deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte yer alan gayrimenkul kıyıya yakın. En yakın plaja doğru arazi, 0,8%'lik hafif bir eğim sergileyerek düz bir geçişe işaret ediyor. Gayrimenkul şehir içi bir konumda olsa da, Andalusia içindeki konumu bölgenin doğal güzelliklerine erişim sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı yaşam tarzı önemli bir cazibe merkezi; gayrimenkulden birkaç Mavi Bayraklı plaja erişim mümkün. Playa de la Malagueta 1,3 km, Playa de San Andrés ise 1,8 km uzaklıkta. Playa de la Misericordia (3,2 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) gibi diğer seçenekler de yakın. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) dahil olmak üzere makul mesafede birden fazla golf sahası bulunuyor. Bölge, kapsamlı spor tesisleri (toplam 586) ve seyir noktaları ile marineler gibi çok sayıda ilgi çekici nokta sunarak çeşitli dinlence ilgi alanlarına hitap ediyor.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Ref: VL735707
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID