Ta obsežna samostojna vila, ki se nahaja v uveljavljenem mestnem predelu El Atabal v Málagi, ponuja izjemen bivalni prostor velikosti 842 m² na zemljišču velikosti 1473 m². Zgrajena leta 1973 in takoj vseljiva, ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za veliko družino ali vse, ki iščejo obsežne bivalne zmogljivosti. Njena strateška mestna lega zagotavlja hiter dostop do mestnih ugodnosti, plaž in mednarodnega letališča, hkrati pa ponuja zasebno zatočišče pred mestno vrvežem.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Málagi se ta samostojna vila izstopa po svoji obsežni velikosti in legi znotraj mesta. Projekta, kot sta Térmica Beach in Milabeka, prav tako v Málagi, ponujata stanovanja ali manjše domove z začetnimi cenami od 750.000 € oziroma 910.000 €. Acqua Gardens v Esteponi, novogradnja, predstavlja stanovanja od 524.600 €, kar kaže na drugačen tržni segment, osredotočen na sodobne gradnje z običajno manjšimi bivalnimi prostori. Fiksna zahtevana cena te vile 950.000 € odraža njen obsežen obseg in obstoječo strukturo, kar jo ločuje od običajno nižjih začetnih cen novih stanovanjskih kompleksov. Njena mestna lega znotraj Málage nudi posebno prednost za tiste, ki dajejo prednost takojšnjemu dostopu do mestnega življenja, storitev in prometne infrastrukture pred obalnim letoviškim vzdušjem, ki ga pogosto najdemo dlje vzdolž Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Sama vila stoji znotraj mesta Málaga in ima koristi od mestne lege z neposrednim dostopom do vsakdanjih potreb. Njena lokacija je na peš razdalji od plaže in ponuja enostavne povezave z zgodovinskim središčem mesta ter bistvenimi storitvami, kar združuje mestno dostopnost z možnostjo sproščenega življenjskega sloga.
Ta nepremičnina je zasnovana za stanovalce, ki potrebujejo obsežen bivalni prostor. S sedmimi spalnicami, več kopalnicami in razkošnimi sprejemnimi prostori je primerna za velike družine, večgeneracijsko bivanje ali vse, ki cenijo obsežen osebni prostor. Vključitev ločenega gostinskega stanovanja dodatno povečuje njeno vsestranskost za sprejemanje obiskovalcev ali nastanitev gospodinjskega osebja.
Vila je bila dokončana leta 1973 in je trenutno takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo uporabo. Čeprav ni novogradnja, njena velikost in obstoječa infrastruktura predstavljata trdno osnovo. Morebitne posodobitve ali prenove bi bile po presoji novega lastnika, kar omogoča prilagoditev sodobnim standardom.
Ta nepremičnina, zgrajena leta 1973, je predstavljena kot zahtevna prenova, kar kaže, da so morda potrebne posodobitve za uskladitev s trenjnimi estetskimi ali funkcionalnimi pričakovanji. Na voljo so posebni podatki o energetski učinkovitosti, kupci pa morajo upoštevati morebitne stroške modernizacije in nadgradenj.
Ta nepremičnina je primerna za veliko družino, ki išče obsežen bivalni prostor znotraj večjega mesta. Prav tako bi lahko privabila vlagatelje, ki iščejo obsežno nepremičnino z možnostjo prenove in povečanja vrednosti, ali posameznike, ki potrebujejo ločeno nastanitev za goste ali osebje, na primer gospodinjo ali oskrbovalca, ki živi v hiši. Lokacija v Málagi ponuja živahno mestno življenje, kar privlači tiste, ki želijo biti blizu kulturnih dogodkov, raznolikih možnosti prehrane in ugodnosti mestnega življenja. Bližina plaže ponuja možnosti za obmorski prosti čas, povezava z letališčem pa je prednost za pogoste popotnike. Obseg in razporeditev hiše omogočata večgeneracijsko bivanje ali ustanovitev domačega podjetja.
Vila, zgrajena leta 1973, ponuja veliko površino z 842 m² bivalnega prostora. Opis kaže na tradicionalno gradnjo s elementi, kot so kamin, vgrajene omare in ločena pralnica. Notranja razporeditev vključuje več spalnic, kopalnic in ločeno gostinsko stanovanje. Zunanjost se ponaša z zasebnim bazenom in urejenimi vrtovi. Čeprav je nepremičnina takoj vseljiva, navedena potreba po prenovi nakazuje, da bi zaključna obdelava in oprema lahko imela koristi od modernizacije za doseganje sodobnih standardov. Med omenjenimi materiali so teraco tla in kamnite stopnice. Možnost posodobitve novemu lastniku omogoča prilagoditev zaključne obdelave po lastni želji.
Ta samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 950.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža stanje nepremičnine v njenem trenutnem stanju. Morebitni kupci morajo vedeti, da ta cena ne vključuje povezanih stroškov nakupa, kot so davki, notarski stroški in stroški zemljiške knjige, ki so običajni za nepremičninske transakcije v Andaluziji. Nepremičnina je takoj vseljiva.
Ta rezidenca ponuja kombinacijo velikodušnega bivalnega prostora in mestne priročnosti. Obsežna velikost nepremičnine, vključno z ločenim gostinskim stanovanjem, kaže na zmogljivost za velika gospodinjstva ali za tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Neposredna okolica v El Atabal nudi praktično mestno življenje, saj so številne ugodnosti, kot so trgovine, lekarne in restavracije, zlahka dosegljive, mnoge celo peš. Bližina središča Málage pomeni, da so kulturne znamenitosti, prehrana in zabava vedno na voljo. Vsakdanje življenje tu zaznamuje možnost dostopa do bistvenih storitev brez dolgega potovanja, zasebni zunanji prostor z bazenom in vrtom pa ponuja osebno zatočišče. Razporeditev doma z ločenimi bivalnimi območji in zasebnimi krili podpira tako skupno bivanje kot individualno zasebnost.
Neposredna okolica El Atabal v Málagi ponuja zelo priročno mestno življenje. Supermarket je oddaljen le 73 metrov, bolnišnica pa 642 metrov, zato so vsakdanje potrebščine zlahka dosegljive. Prisotnost 122 lekarn in 75 bank v radiju 2 km poudarja obsežno storitveno infrastrukturo območja. Za prosti čas je v bližini veliko restavracij (383) in kavarn (158) ter športnih objektov, kot sta Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) in Centro Wellness (0,6 km). Rahel naklon proti plaži Playa de San Andrés, ki je oddaljena 1,8 km, omogoča enostaven dostop do obale. Ta gostota ugodnosti zagotavlja dinamično vsakdanje življenje, kjer je večino opravil in družabnih dejavnosti mogoče opraviti peš ali z minimalnim potovanjem.
Ta zemljevid prikazuje lego vile znotraj mesta Málaga in poudarja njeno bližino obali, ključnim prometnim povezavam, kot sta letališče in železniške postaje, ter gosto mrežo mestnih ugodnosti. Podatki prikazujejo lokacijo, ki uravnoteža neposreden dostop do mesta z relativno kratkimi razdaljami do Sredozemskega morja in rekreacijskih objektov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Málaga je živahna prestolnica Costa del Sol, znanega odseka sredozemske obale južne Španije. Ta vila se nahaja znotraj samega mesta in ponuja neposreden dostop do obsežne mestne infrastrukture in kulturne ponudbe. Leži v Andaluziji, veliki avtonomni skupnosti s pomembno zgodovinsko in geografsko raznolikostjo. Bližja večja mesta vključujejo Marbello, približno 48 km oddaljeno, in Granado, približno 89 km oddaljeno, kar ponuja možnosti za raziskovanje regije. Status mesta kot 6. največjega v Španiji in 2. največjega v Andaluziji poudarja njegov pomen kot regionalno središče.
Ta vila je strateško locirana za povezanost. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena 1,8 km, druge priljubljene plaže, kot je Playa de la Malagueta (1,3 km), pa so prav tako zlahka dosegljive. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 8 km in omogoča državna ter mednarodna potovanja. Javni prevoz je obilen, saj območje oskrbuje 49 linij in 80 postajališč, železniški postaji, kot sta Atarazanas in Málaga Centro Alameda, pa sta oddaljeni 0,1–0,2 km. Za ljubitelje golfa je Club de Golf Málaga Parador oddaljen 8,2 km. Bistvene storitve so prav tako blizu: supermarket je oddaljen 73 m, bolnišnica pa 642 m, kar zagotavlja, da so vsakdanje potrebe izpolnjene s priročnostjo.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga uživa sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C pozimi do 27 °C poleti, kar zagotavlja prijetno okolje vse leto. Povprečna letna temperatura je približno 18,9 °C. Območje prejema obilico sonca, kar podpira kopalsko sezono v trajanju približno petih mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Nepremičnina leži na nadmorski višini 14 metrov in je blizu obale. Teren proti najbližji plaži ima rahel naklon 0,8 %, kar kaže na ravninski dostop. Čeprav je nepremičnina v mestnem okolju, njena lega v Andaluziji ponuja dostop do naravnih lepot regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalni življenjski slog je pomembna privlačnost, saj je iz nepremičnine dosegljivih več plaž z modro zastavo. Playa de la Malagueta je oddaljena 1,3 km, Playa de San Andrés pa 1,8 km. Druge možnosti, kot so Playa de la Misericordia (3,2 km) in Playa de los Baños del Carmen (3,8 km), so prav tako v bližini. Za ljubitelje golfa je v razumni oddaljenosti več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Regija ponuja obsežne športne objekte (skupaj 586) in številne zanimivosti, kot so razgledne točke in marine, ki ustrezajo različnim rekreacijskim interesom.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL735707
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID