입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
엘 팔로 지역의 도심에 위치하며 해변과의 근접성이 특징입니다. 해안가에서 441미터, 상점과 병원, 약국 등 필수 시설이 모두 도보 거리에 있어 일상생활의 편의성이 높습니다. 대중교통으로 말라가 시내와의 연결성도 용이합니다.
이 주택은 해변 생활과 도시의 편의성을 동시에 원하는 사람들에게 적합합니다. 넓은 거실과 3개의 침실은 가족 생활에 충분한 공간을 제공하며, 완비된 주방과 부엌은 실용적인 요구를 충족시킵니다. 도보로 해병에 접근할 수 있는 점이 특히 장점입니다.
1970년에 완공된 이 아파트는 현재 완공 상태이지만 부분적인 리모델링이 필요합니다. 이는 새로운 소유자가 공간을 자신의 필요에 맞게 현대적으로 업그레이드할 기회를 제공합니다. 건물의 구조는 단단하나 내부 마감을 새롭게 할 필요가 있습니다.
이 주택은 새 건축물이 아니므로 최신 에너지 효율 기준을 충족하지 않을 수 있습니다. 리모델링이 필요하기에 추가 투자 비용이 발생하며, 엘리베이터는 있지만 장애인 접근성이 완전히 보장되는 것은 아닙니다. 해변에서 가깝지만 해안 전망은 보장되지 않습니다.
Ref: VL749440
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 해변 가까이에서 살면서도 도시 생활의 편의성을 원하는 사람들에게 이상적입니다. 특히 스페인 남부의 따뜻한 기후에서 해변 생활을 경험하고 싶은 세대나 퇴직자들에게 적합합니다. 말라가 시내에서 일하지만 해변 마을의 평온함을 선호하는 전문가들도 이 지역을 매력적으로 생각할 것입니다. 또한, 자신의 취향에 맞게 주택을 리모델링하고자 하는 창의적인 사람들에게도 좋은 기회입니다. 해변 접근성이 높아 연중 대부분 수영과 해변 활동을 즐기고자 하는 사람들에게도 적합합니다.
이 아파트는 대리석 바닥과 넓은 창문을 갖추고 있으며, 모든 방이 외부를 향해 있어 풍부한 자연 채광이 들어옵니다. 주방은 완비되어 있으며, 내장식 옷장과 식품 저장공간이 있습니다. 현재 부분적인 리모델링이 필요하며, 이는 새로운 소유자가 자신의 취향과 필요에 맞게 마감재를 선택할 수 있음을 의미합니다. 욕실은 현대적인 기능을 갖추고 있지만 업데이트가 필요할 수 있습니다. 중앙 난방 시스템이 설치되어 있어 겨울에도 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 보안을 강화된 도어가 있어 안전성이 높습니다.
이 아파트는 777,500유로부터 시작하며, 133㎡의 넓은 생활 공간을 제공합니다. 엘 팔로 지역의 유사한 규모의 해변 인근 아파트와 비교할 때 중간 가격대에 속합니다. 투라르엠메 아키아(부동산 양도세)와 같은 추가 법적 비용은 가격에 포함되지 않으며, 리모델링 비용을 별도로 고려해야 합니다. 부동산 중개 수수료는 가격에 포함되어 있습니다.
엘 팔로 지역은 전형적인 안달루시아 해안 마을의 분위기를 유지하면서도 말라가 시내의 편의시설에 쉽게 접근할 수 있는 곳입니다. 아침에는 현지 수산 시장에서 신선한 해산물을 구매하고, 오후에는 해변에서 산책하거나 수영을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 지역 식당에서 전통적인 에스페또(생선 꼬치구이)를 맛볼 수 있습니다. 주말에는 근처 스포츠 센터에서 운동을 하거나, 말라가 시내에서 문화 활동을 즐길 수 있습니다. 대중교통이 잘 발달되어 있어 차 없이도 일상생활이 가능하며, 특히 해변과 상점, 식당 등이 도보 거리에 있어 편리합니다.
이 아파트는 엘 파로의 중심부에 위치하여 모든 필수 시설이 도보 거리에 있습니다. 수퍼마켓은 154미터, 약국은 163미터 떨어져 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 대중병원은 1.1킬로미터 거리에 있으며, 3개의 해변이 1킬로미터 이내에 있습니다. 대중교통 연결도 우수하여 50개의 버스 노선과 여러 기차역이 근처에 있습니다(아타라자나스 역 0.6킬로미터). 말라가 시내는 6킬로미터 거리로 문화, 상업, 교육 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 지역에는 363개의 레스토랑, 81개의 약국, 64개의 은행, 155개의 카페 등 풍부한 상업 시설이 있어 다양한 생활 요구를 충족시킬 수 있습니다.
이 지도는 엘 파로 지역에서의 아파트 위치를 보여줍니다. 해변과의 근접성과 주변 편의시설의 위치를 확인할 수 있습니다. 말라가 시내와의 연결성도 시각적으로 파악할 수 있습니다. 한국 관광객들에게도 이해하기 쉬운 위치 정보를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 말라가 주의 엘 파로 구역에 위치하며, 말라가 시내에서 동쪽으로 약 6킬로미터 떨어져 있습니다. 엘 파로는 말라가 시의 전통적인 어촌 지역으로 독특한 정체성을 유지하고 있으면서도 도시의 모든 편의시설에 접근할 수 있는 이점이 있습니다. 인근 대도시로는 말라가(인구 579,076명, 6킬로미터), 마르베야(인구 147,958명, 52킬로미터), 그라나다(인구 232,770명, 84킬로미터)가 있습니다. 이 위치는 해변 생활과 도시 문화를 동시에 경험하고자 하는 사람들에게 이상적입니다.
해변까지의 접근성은 매우 뛰어납니다. 플라야 데 엘 파로 해변은 단 441미터, 플라야 데 라스 아카시아스는 812미터 거리에 있어 걸어서 몇 분이면 도착할 수 있습니다. 말라가 시내까지는 6킬로미터로 자동차로 약 15분, 대중교통으로 약 25분이 소요됩니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 13킬로미터 거리로 자동차로 약 20분이면 도착할 수 있습니다. 골프를 즐기려는 경우 클루브 데 골프 말라가 파라도르가 12킬로미터 거리에 있습니다. 여러 스포츠 센터도 0.5킬로미터 이내에 위치하여 운동과 레저 활동을 즐기기에 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘 파로는 연평균 19.4°C의 온화한 기후를 가지고 있으며, 여름에는 평균 28°C, 겨울에는 평균 15°C로 쾌적한 날씨가 이어집니다. 연간 3,893시간의 일조량으로 스페인에서 가대 양질의 햇살을 즐길 수 있는 지역 중 하나입니다. 수영에 적합한 6개월의 수영 시즌(수온 20°C 이상)을 가지고 있어 해변 생활을 충분히 즐길 수 있습니다. 해발 0미터에 위치해 지형이 평탄하며(해변까지 경사도 0.0%), 해변과의 이동이 매우 편리합니다. 연중 32일의 지역 축제가 열려 스페인의 문화를 경험할 수 있는 기회가 많습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
엘 파로는 3개의 아름다운 해변을 보유하고 있으며, 가장 가까운 플라야 데 엘 파로는 단 441미터 거리에 있습니다. 이 해변들은 현지인과 관광객 모두에게 인기가 높으며, 특히 전통적인 에스페또(생선 꼬치구이) 맛집으로 유명합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 클루브 데 골프 말라가 파라도르(12킬로미터), 클루브 데 골프 데 구알달호르세(15킬로미터), 캄포 데 골프 미구엘 앙헬 히메네스(15킬로미터)와 같은 여러 골프장이 근처에 있습니다. 스포츠 활동을 위해서는 스포츠미라플로레스(0.4킬로미터)와 폴리데포르티보 무니시팔 호세 파테르나(0.5킬로미터)와 같은 스포츠 센터가 도보 거리에 위치하여 운동과 레저 활동을 즐기기에 용이합니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 말라가 주의 엘 파로 구역에 위치하며, 말라가 시내에서 동쪽으로 약 6킬로미터 떨어져 있습니다. 엘 파로는 말라가 시의 전통적인 어촌 지역으로 독특한 정체성을 유지하고 있으면서도 도시의 모든 편의시설에 접근할 수 있는 이점이 있습니다. 인근 대도시로는 말라가(인구 579,076명, 6킬로미터), 마르베야(인구 147,958명, 52킬로미터), 그라나다(인구 232,770명, 84킬로미터)가 있습니다. 이 위치는 해변 생활과 도시 문화를 동시에 경험하고자 하는 사람들에게 이상적입니다.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.6°C | 51 mm |
| 2월 | 15.1°C | 45 mm |
| 3월 | 16.8°C | 63 mm |
| 4월 | 18.6°C | 40 mm |
| 5월 | 21.4°C | 20 mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | 26.8°C | 0 mm |
| 8월 | 27.6°C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | 22.0°C | mm |
| 11월 | 17.6°C | mm |
| 12월 | 15.5°C | mm |
평탄
이 엘 파로 아파트는 인근 지역의 다른 부동산과 비교할 때 특별한 위치적 이점을 가지고 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)과 비교하면 가격은 더 높지만, 말라가 시내와의 근접성과 완전한 도시 인프라를 고려할 때 가격 차이가 합리적입니다. 또한 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교할 때 이 아파트는 해변에 훨씬 더 가까우며 대도시의 모든 혜택을 누릴 수 있습니다. 엘 파로는 관광지로 과도하게 상업화되지 않은 현지 스페인 생활을 경험할 수 있는 독특한 기회를 제공하며, 이는 특히 스페인 문화와 생활 방식을 깊이 체험하고자 하는 한국인들에게 매력적일 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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