Ця квартира площею 133 м² знаходиться в районі Ель Пало, Малага, безпосередньо біля узбережжя. Будівля була введена в експлуатацію у 1970 році та пропонує три спальні та дві ванні кімнати. Квартира має південно-східну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Завдяки своєму розташуванню в міському середовищі з розвиненою інфраструктурою, об'єкт знаходиться в кроковій доступності від пляжів та щоденних послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована безпосередньо біля узбережжя в Ель Пало, традиційному рибальському районі Малаги. Будівля знаходиться в кроковій доступності від пляжів Ель Пало (441 м) та інших міських послуг. Задній план включає близькість до центру Малаги (6 км) та аеропорту (13 км), що забезпечує зручне сполучення.
Планування квартири включає вітальню-їдальню, три окремі спальні та повністю обладнану кухню. Наявність центрального опалення та балкону робить придатним для цілорічного проживання. Розташування біля моря та міських послуг відповідає потребам тих, хто цінує доступ до пляжу та повсякденної інфраструктури.
Об'єкт був введений в експлуатацію у 1970 році, що належить до категорії завершених будівель. На даний момент квартира потребує часткового ремонту, що надає можливість персоналізації відповідно до вподобань майбутнього власника. Будівля має ліфт та доступ для людей з обмеженими можливостями.
Квартира не пропонує сучасних новобудовельних технологій чи автоматизації. Відсутня можливість вибору планування чи матеріалів оздоблення, оскільки об'єкт вже збудований. Згідно з даними, потрібен частковий ремонт, що може вимагати додаткових інвестицій від покупця.
Ref: VL749440
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде тим, хто шукає житло в аутентичному прибережному районі з власною ідентичністю, далеко від масової туристичності. Особливо підходить для сімей, які цінують близькість до моря та міських послуг, а також для тих, хто планує переїхати на південь Іспанії на постійне проживання. Наявність трьох спалень робить квартиру придатною для сімей з дітьми або для тих, хто потребує додаткового простору для гостей або домашнього офісу. Також цей варіант може зацікавити інвесторів, які бажають придбати нерухомість для подальшої здачі в оренду, враховуючи високий попит на житло в прибережних районах Малаги. Потенціал для ремонту дозволяє адаптувати простір під власні потреби, що є привабливим для покупців з чітким баченням ідеального житла.
Квартира має традиційну для іспанських будівель 1970-х років конструкцію з використанням міцних матеріалів, зокрема мармурові підлоги, що видно з фотографій. Стіни виконані з міцних матеріалів, які забезпечують гарну теплоізоляцію. Наявність великих вікон сприяє природному освітленню та провітрюванню приміщень. Центральна система опалення свідчить про те, що при будівництві були враховані потреби цілорічного проживання. Оздоблення ванних кімнат відповідає стандартам того періоду, але може потребувати оновлення. Кухня повністю укомплектована, але також може вимагати модернізації залежно від вподобань нового власника. Головною перевагою є можливість самостійно визначити рівень та стиль оздоблення під час планованого ремонту, що дозволяє досягти бажаного балансу між традиційною іспанською архітектурою та сучасними вимогами до комфорту.
Квартира пропонується за ціною від €777,500. Ця вартість відображає її розташування безпосередньо біля моря, загальну площу 133 м² та три спальні. Потенційним покупцям слід врахувати додаткові витрати, пов'язані з необхідним частковим ремонтом. Ціна становить середній показник для цього району з урахуванням площі та кількості кімнат. Важливо зазначити, що у вартість не включені нотаріальні збори, реєстраційні збори, податок на передачу майна (ITP) та інші витрати, пов'язані з купівлею.
Проживання в цій квартирі в Ель Пало пропонує поєднання міського життя та доступу до моря. Район зберігає аутентичний характер традиційного рибальського поселення, сформувавши унікальну атмосферу, де місцеві звички та сучасні зручності існують пліч-о-пліч. Щоденне життя тут включає можливість ранкових прогулянок уздовж набережної, де рибалки готують свої човни, а місцеві жителі збираються в прибережних кафе. Близькість до центрального ринку Малаги (близько 6 км) дозволяє регулярно відвідувати місто для шопінгу чи культурних заходів, повертаючись до спокійної атмосфер прибережного району ввечері. Літні місяці тут особливо активні, коли пляж Ель Пало наповнюється як місцевими жителями, так і туристами, які цінують автентичність цього району порівняно з більш туристичними зонами Коста-дель-Соль.
Життя в Ель Пало відрізняється унікальним поєднанням міської інфраструктури та прибережної атмосфери. Район обслуговується 50 лініями громадського транспорту з 50 зупинками в безпосередній близькості, що забезпечує відмінне сполучення з іншими частинами Малаги. На відстані 600 метрів знаходиться станція метро Атарацанас, а на відстані 900 метрів - станція Мálaga Centro Alameda. Пішохідна доступність до послуг є однією з головних переваг: супермаркет за 154 метри, аптека за 163 метри, медичний центр за 1,1 км. Близькість до трьох основних пляжів (441 м до 1,1 км) дозволяє регулярно користуватися морем для відпочинку. Район має високу щільність закладів харчування (363 ресторани в радіусі 2 км), що створює можливості для різноманітного дозвілля.
Мапа показує розташування квартири в районі Ель Пало, що знаходиться на узбережжі східної частини Малаги. Об'єкт розміщений безпосередньо біля моря, з легким доступом до основних пляжів та міської інфраструктури. Чітко видно, що район зберігає структуру традиційного поселення з вузькими вуличками та щільною забудовою, що контрастує з більш сучасними районами Малаги на заході.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель Пало займає стратегічне положення на східному узбережжі Малаги, приблизно за 6 км від історичного центра міста. Це один з найдавніших рибальських районів міста, який зберіг свій автентичний характер попри міський розвиток. Відносно близькість до Марбельї (52 км) та Гранади (84 км) дозволяє легко організовувати одноденні поїздки до цих популярних напрямків. Ель Пало не є типовим туристичним районом, що робить його привабливим для тих, хто шукає аутентичний досвід життя на Коста-дель-Соль поза межами масової туризму, але при цьому бажає мати доступ до всіх переваг великого міста.
Найближчий пляж Playa de El Palo знаходиться всього за 441 метри від квартири, а інші популярні пляжі, такі як Playa de las Acacias (812 м) та Playa de El Dedo (1,1 км), також легко досяжні пішки. До центра Малаги можна дістатися за 6 км, де знаходяться основні культурні та торгові об'єкти. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 13 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Любителям гольфу доступні три поля в радіусі 12-15 км: Club de Golf Málaga Parador (12 км), Club de Golf de Guadalhorce (15 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 км). Марини Puerto Deportivo del Candado (1,5 км) та Marina Real Club Mediterráneo (4,9 км) надають можливості для морських активностей.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Ель Пало є типовим середземноморським із середньорічною температурою 19,4°C. Літні місяці характеризуються температурами до 28°C, а зимові місяці не опускаються нижче 15°C, що створює ідеальні умови для цілорічного проживання. Річна кількість сонячних годин становить 3893, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Період для купання триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (0 м) та відсутність схилу (0,0%) сприяють легкому доступу до пляжу та створюють рівний рельєф, комфортний для прогулянок. Річна кількість місцевих свят (32) додає культурного різноманіття до життя мешканців протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ель Пало має перевагу прямого доступу до кількох якісних пляжів, зокрема Playa de El Palo (441 м), Playa de las Acacias (812 м) та Playa de El Dedo (1,1 км). Хоча інформація про статус Blue Flag не вказана, ці пляжі відомі своїм природним charakterом та меншою відвідуваністю порівняно з туристичними центрами. Для любителів активного відпочинку в районі доступні кілька спортивних центрів: SportMiraflores (0,4 км), Polideportivo Municipal José Paterna (0,5 км) та Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (0,5 км). Любителі гольфу можуть відвідати три поля в радіусі 12-15 км. Район також пропонує можливості для водних видів спорту завдяки близькості до двох марин: Puerto Deportivo del Candado (1,5 км) та Marina Real Club Mediterráneo (4,9 км).
Джерело: OpenStreetMap
Ель Пало займає стратегічне положення на східному узбережжі Малаги, приблизно за 6 км від історичного центра міста. Це один з найдавніших рибальських районів міста, який зберіг свій автентичний характер попри міський розвиток. Відносно близькість до Марбельї (52 км) та Гранади (84 км) дозволяє легко організовувати одноденні поїздки до цих популярних напрямків. Ель Пало не є типовим туристичним районом, що робить його привабливим для тих, хто шукає аутентичний досвід життя на Коста-дель-Соль поза межами масової туризму, але при цьому бажає мати доступ до всіх переваг великого міста.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Рівний
Порівняно з новими проектами в інших районах Коста-дель-Соль, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира в Ель Пало має свою унікальну позицію на ринку. Вища ціна (€777,500) обґрунтовується більшою площею (133 м² проти типових пропозицій у новобудовах) та безпосередньою близькістю до моря та центру Малаги. На відміну від закритих житлових комплексів в туристичних зонах, Ель Пало пропонує життя в справжній іспанській атмосфері з щоденними ритуалами місцевих жителів та меншою залежністю від автомобіля. В той час як багато новобудов пропонують однотипне планування та стандартну комплектацію, ця квартира дозволяє створити унікальний простір під час ремонту. В порівнянні з престижними районами на заході Малаги або Марбельї, Ель Пало зберігає автентичність та доступність ціни, при цьому надаючи подібний рівень доступу до моря та міських послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID